この会社が向いている条件
- 山口県・福岡県・熊本県・大分県での建築を検討している
- 坪単価81.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社田村ビルズ
公表データなしTamura Builds Co., Ltd.
山口県山口市黒川に本社を置き、福岡県にも本社機能を持つ二本社体制の住宅・不動産会社です。
- 対応エリア山口県・福岡県・熊本県・大分県
- 坪単価の目安81.4万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.4/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を81.4万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.4/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、LFB新築住宅は耐震等級3標準で耐震等級3標準仕様、断熱等性能等級6を標準とし長期優良住宅にも標準対応する公式コラム記載があるため長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、独自制度「スマイノミライ」による構造躯体の最長60年保証を運用しているため構造躯体保証 最長60年以上です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は81.4〜81.4万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、耐震等級3・直下率65%以上・断熱等性能等級6・長期優良住宅標準対応・太陽光3.36kW相当の標準仕様詳細を公式の性能ページ・GXコラム・長期優良住宅コラムで明示しているため標準仕様の詳細を公式サイトで明示、SUUMOの単一施工事例ベースで坪81.4万円の参考値が確認できるためポータル参考値あり、LFB新築住宅・LFB CASUAL・セミオーダーハウス・ユニバーサルホームFCの複数価格帯の商品ラインナップ提供です。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1972年です。加点したのは、施工中10回の第三者品質監査を標準導入として明示しているため第三者検査の標準導入、事業拠点が山口県・福岡県・熊本県・大分県の4県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社の田村ビルズグループはPRO Market上場（自社加点には流用しない方針）」です。従業員数は118人です。加点したのは、株式会社田村ビルズは1972年1月設立で53年経過しているため設立50年以上、田村ビルズ単体の資本金1億円で資本金1億円以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。公表データで確認できた項目を加点しています。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。自由設計に対応しています。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（山口県・福岡県・熊本県・大分県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
81.4万円/坪
参考 81 万円 ／ 坪 前後
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO参考坪単価81.4 万円 / 坪
延床89.43㎡・本体2,200万円の単一事例から機械算出
本体価格 機械算出2,440 万円台
公式価格ではなく、参考坪単価×30坪の単純試算
本体価格 機械算出2,850 万円台
公式価格ではなく、参考坪単価×35坪の単純試算
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 非掲載断熱等性能等級6を標準仕様として公式コラムに記載しています。UA値の具体数値は公式ページに掲載されておらず、物件別の仕様書での確認が前提です。
- C VALUE
- 非掲載C値の具体数値および全棟気密測定の標準実施有無は公式ページに明示されておらず、気密性能の定量比較は仕様書ベースの確認が前提です。
- SEISMIC
- 3LFB新築住宅は耐震等級3を標準とし、柱・耐力壁線の直下率65%以上を公式に掲載しています。許容応力度計算の全棟標準実施有無は公式に明示されていません。
- INSULATION
- 6公式GXコラムで断熱等性能等級6を標準仕様と明示しています。長期優良住宅の認定取得可能な仕様として運用しています。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 山口県・福岡県・熊本県・大分県
- 本社所在地
- 山口県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：山口県 ／ 福岡県 ／ 熊本県 ／ 大分県 ／ LFB新築住宅は山口県内主軸 山口主軸 ／ 4県事業拠点
商品
LFB新築住宅 ／ 主力
参考坪単価 81.4 万円 ／ 坪 ／ SUUMO単一事例 ／ 公式坪単価は非提示
構造：木造軸組工法 ／ 耐震等級3標準 ／ 直下率65%以上 ／ 断熱等性能等級6標準 ／ 長期優良住宅標準対応 ／ 太陽光パネル3.36kW相当。山口県内で土地仕入れから設計・施工・引渡しまで一体運用する分譲住宅ブランドで、工程に応じてプラン変更の余地があります。物件価格・標準仕様は物件単位での確認が前提です。
LFB CASUAL ／ サブ
本体価格 ／ 坪単価とも公式非提示 ／ 物件別見積もり
構造：木造2階建ての公式事例あり ／ 耐震等級3 ／ 断熱等性能等級6 ／ 「気軽さ×安心感」をコンセプトに、断熱・耐震性能を維持しながら必要な仕様を選ぶ住宅パッケージとして公式告知に掲載されています。LFB新築住宅と価格・仕様の住み分けで、物件別の選択肢を提供します。詳細仕様差分は公式に非提示で、契約前の仕様書確認が前提です。
セミオーダーハウス ／ サブ
価格は物件・仕様選択で変動 ／ 公式坪単価は非提示
構造：木造軸組工法 ／ LFB新築住宅に準ずる仕様 ／ 8種類の基本間取りをベースに、間取り・設備・外壁・内装を選ぶセミオーダー型の商品です。完全自由設計ではないため、変更可能範囲と期限は工程に応じて変動します。耐震等級3標準・断熱等性能等級6標準・長期優良住宅対応の共通仕様は同じです。
保証・アフター
- STRUCTURE
- 構造 最長60年保証 ／ 初期10年構造躯体は法令に基づく10年保証を起点に、独自制度「スマイノミライ」で最長60年まで延長する運用が公式に明示されています。10年以降の延長条件、有償メンテナンス、対象部位は保証書での確認が前提で、契約前に書面確認することが推奨されます。
- GROUND
- 地盤保証 工事期間＋10年地盤保証は工事期間に加えて引渡しから10年と、SUUMO店舗ページに記載があります。地盤改良の要否は物件別の地盤調査に基づく運用で、改良費は本体価格と別計上です。
- INSPECTION
- 引渡し後6ヶ月 ／ 1年 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年引渡し後6ヶ月・1年・2年・5年・10年の無料定期点検スケジュールが公式アフターメンテナンスページで公表されています。10年以降の点検サイクル・費用条件は保証書で確認する運用です。
- SUPPORT
- 第三者品質監査10回 ／ LFB Owners Club施工中はLFB独自に第三者品質監査を10回実施する運用が公式に明示されています。引渡し後はLFB Owners Clubアプリで点検予約・保証期間確認・リフォーム相談を一括対応します。24時間365日窓口の明示はなく、緊急対応は個別案内の整理です。
- 0START引渡し
- 10YEARS初期保証 ／ 10年無料点検完了
- 30YEARSスマイノミライ中間段階
- 60YEARSスマイノミライ最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社田村ビルズ
- 設立
- 1972年1月 ／ 創業1879年（田村屋として食料品店創業）
- 本社所在地
- 山口県山口市黒川400-1 ／ 福岡県にも本社機能を持つ二本社体制
- 代表者
- 代表取締役 河村英治 ／ 2025年3月新任
- 資本金
- 1億円 ／ 株式会社田村ビルズ単体
- 従業員数
- 118人 ／ 株式会社田村ビルズ単体 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社の田村ビルズグループはPRO Market上場（自社加点には流用しない方針）
- 親会社
- 株式会社田村ビルズグループ ／ 100%親会社 ／ 銘柄コード524A
- 事業エリア
- 山口県 ／ 福岡県 ／ 熊本県 ／ 大分県 ／ LFB新築住宅は山口県内主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ LFB新築住宅
- 主要事業
- 新築分譲住宅 ／ 注文住宅 ／ リフォーム ／ 不動産売買仲介 ／ 賃貸管理 ／ アパート企画販売
- 許認可
- 山口県知事許可 般・特-7 第23362号 ／ 国土交通大臣（2）第9501号宅建業 ／ 一級建築士事務所登録
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1879年創業の田村屋から続く事業継続性と、1972年設立の田村建材から2017年に株式会社田村ビルズへ社名変更した法人としての連続性を公式沿革で確認できる
- LFB新築住宅は耐震等級3・直下率65%以上・断熱等性能等級6標準・長期優良住宅標準対応・太陽光3.36kW相当を公式に掲げ、分譲住宅ブランドとして仕様の整え方が明示されている
- 独自制度「スマイノミライ」による最長60年保証、引渡し後6ヶ月・1年・2年・5年・10年の無料定期点検、LFB Owners Clubアプリでのアフター窓口、施工中10回の第三者品質監査を整備
- 主力のLFB新築住宅に加え、LFB CASUAL・セミオーダーハウス・ユニバーサルホームFCといった複数商品で価格帯と検討軸の選択肢を一つの会社内で並列に持てる
- 不動産売買仲介・賃貸管理・分譲住宅・新築リフォーム・アパート企画販売を内製しており、土地探しから建築・引渡し後の不動産活用まで一体運用の事業基盤がある
- 親会社の田村ビルズグループが2026年3月にTOKYO PRO MarketとFukuoka PRO Marketへ同時上場し、JPX発行者情報で財務・子会社構成・セグメント情報の開示性が向上している
検討時の論点
- UA値・C値の具体数値、サッシ・ガラスの標準仕様詳細、断熱材厚みは公式ページで常時公開されておらず、性能の定量比較は物件別の仕様書ベースの確認が前提
- LFB新築住宅は建売・分譲住宅とセミオーダーが主軸で、完全自由設計ではないため、間取り変更の範囲と期限は工程に応じて変動する
- 公式は一律坪単価を提示せず、SUUMOの81.4万円/坪は単一施工事例の機械算出値で複数事例の中央値・平均値ではないため、価格比較は物件別の総額見積もりが前提
- 年間引渡棟数はSUUMO掲載で49棟（2025年度）と地域工務店規模で、注文住宅・分譲住宅・建売の厳密な区分は公表項目に基づいた確認に留まり、累計引渡棟数の公表値も確認できないため棟数加点は採用していない
- 運営は株式会社田村ビルズ単体で、親会社の田村ビルズグループ全体の連結売上7,676,225千円・グループ従業員274名・連結205名・PRO Market上場区分は本ページ評価では参考扱いとし、株式会社田村ビルズ単体評価には流用していない
- LFB新築住宅の主要施工エリアは山口県内で、事業拠点は山口・福岡・熊本・大分の4県、ショップは山口県内4拠点に集中しており、全国大手の展示場網とは規模が異なる
- 山口県内のユニバーサルホームFC加盟店としての注文住宅事業は、FC本部仕様と田村ビルズ独自仕様の切り分けが必要で、FC本部の累計棟数・全国受賞は加盟店ブランドの自社加点には流用しない方針
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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