この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社サーティーフォー
公表データなしThirty Four co.,ltd.
神奈川県相模原市に本社を置く総合不動産会社で、住宅ブランドTOMOLIのもとで分譲住宅・セミオーダー住宅・完全自由設計の3層商品体系を展開しています。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震公表データなし
- 保証最長40年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価84.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長40年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.0/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.8です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、C値0.8 cm2/m2です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。延長した場合の最長保証は40年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 最長40年で10年以上、24時間365日サポート体制(専用ダイヤル / WEB問い合わせ / カスタマーサービス部門の一貫対応)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式ラインナップで明示、複数価格帯のラインナップ提供(HOUSE design / SMART design / SMART design PLUS / Granforte / harmona)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1992年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(神奈川・東京)です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「東京証券取引所 TOKYO PRO Market 上場 ／ 銘柄コード 310A」です。従業員数は85人です。加点したのは、設立1992年(30年以上)、資本金1億円(1億円以上)、東京証券取引所 TOKYO PRO Market 自社上場(銘柄コード 310A、2024-12-27上場)です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(HOUSE design / SMART design / SMART design PLUS / Granforte / harmona)、規格 / セミオーダーのSMART系と完全自由設計のSELECT系を両立です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(TOMOLI SELECT design Granforte / harmona)、外観デザインバリエーション(5商品体系 / 分譲・セミオーダー・自由設計の幅)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式坪単価の体系開示なし ／ 個別見積りベース
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
TOMOLI HOUSE design物件ごと総額表示
分譲住宅のため公式は物件ごとの総額表示で、坪単価レンジの公開はありません。販売中の物件ページで土地・建物の総額を確認する方式です。
TOMOLI SMART design ／ PLUS本体価格は非公表
建物本体・設計・工事管理・地盤改良・外構・給排水取出を含むオールインワン価格を公式定義。金額は非公表で、登記費用などの諸経費・オプションは別途。PLUSは＋300万円で間取り変更可能。
TOMOLI SELECT design Granforte ／ harmona見積もり依頼
完全自由設計のSELECT designは公式坪単価の表示なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。Granforteは太陽光「エネカリ」標準採用、第一種換気標準採用を訴求しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.8 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
最長40年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 未掲載断熱等級6・一次エネ等級6・ZEH水準・BELS★5を公式記載
- C VALUE
- 0.8公式記載のモデルハウス測定値 ／ 全棟平均ではない
- SEISMIC
- 未掲載軸組モノコック構造、novopan STPⅡ、接合金物を公式記載
- INSULATION
- 6TOMOLI共通の公式仕様 ／ 個別物件・プランで要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長40年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：神奈川県・東京都の一部 ／ 拠点3カ所 神奈川・東京 相模原・大和・横浜の3拠点
商品
TOMOLI SMART design
本体価格は公式非公表 ／ オールインワン定義あり
新たに発表されたセミオーダー住宅。プロが厳選した基本プランをベースに、間取り・デザイン・設備を選ぶ方式で、建物本体・設計・工事管理・地盤改良・外構・給排水取出を含むオールインワン価格を打ち出しています。間取り変更を加えたい場合は＋300万円のSMART design PLUSで対応します。
TOMOLI SELECT design Granforte
坪単価は公式商品ページ非掲載
SELECT design内のハイグレードモデル。ZEH基準、BELS評価★5、太陽光発電システム「エネカリ」標準採用、第一種換気システム標準採用を訴求しています。100%国産材、無背割材、含水率15%以下の乾燥木材、軸組モノコック構造を公式に明記しています。
TOMOLI HOUSE design
物件ごとの総額表示 ／ 坪単価は公式非公表
新築戸建分譲住宅ライン。厳選した設備と仕様で豊かな暮らしを実現する空間アイデアを盛り込んだ分譲商品で、TOMOLI共通仕様の軸組モノコック構造、Low-E複層ガラス、樹脂フレームを採用しています。物件ごとに総額表示で、坪単価は公式非公表です。
保証・アフター
- MAX WARRANTY
- 最長40年保証システム定期点検と有料アフターメンテナンスを継続することで、最長40年まで保証を延長できる仕組みを公式ラインナップページに記載しています。初期保証年数および保証適用除外の細目は契約時に渡される保証基準書の確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 10年目まで無料 ／ 15年目以降5年ごと引渡し後10年目までの定期点検は無料、15年目以降は保証延長の場合に40年目まで5年ごとに無料点検を継続。24時間365日の専用ダイヤル・WEB問い合わせとカスタマーサービス部門の一貫対応を公式に掲げています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜10年FREE INSP定期点検 無料
- 15年〜EXT-INSP保証延長で5年ごと無料点検
- 24hSUPPORT365日受付窓口
- 40年MAX EXT最長保証期間
会社情報
- 正式社名
- 株式会社サーティーフォー
- 設立
- 1992年
- 本社
- 神奈川県相模原市緑区
- 代表者
- 代表取締役会長 唐橋 和男 ／ 代表取締役社長 唐橋 一孝
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 85名 ／ 単体 ／ 公式会社概要表示
- 上場区分
- 東京証券取引所 TOKYO PRO Market 上場 ／ 銘柄コード 310A
- 売上高
- 53.78億円 ／ FY2025/12 ／ 連結
- 対応エリア
- 神奈川県・東京都の一部 ／ 拠点3カ所
- 主要構造
- 木造軸組工法＋モノコック構造
- 主要事業
- 分譲住宅、注文住宅、空き家再生、収益不動産、建築請負、不動産賃貸管理、タクシー事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1992年設立、相模原エリアで30年以上の地域密着営業を継続し、2024年12月にTOKYO PRO Marketへ上場（銘柄コード 310A）した開示情報の透明性
- TOMOLI HOUSE / SMART / SELECT の3層商品体系で、分譲・セミオーダー・完全自由設計と価格帯を網羅した選択肢を提供
- SELECT design Granforte で100%国産材、ZEH基準、BELS評価★5、太陽光「エネカリ」標準採用、第一種換気システム標準採用を訴求
- 断熱等性能等級6 ／ 一次エネルギー消費量等級6を公式ラインナップ共通仕様として記載
- 最長40年保証システム ／ 10年目まで無料定期点検 ／ 15年目以降は保証延長で5年ごと無料点検 ／ 24時間365日受付の運用
- SMART design はオールインワン価格に建物本体・設計・工事管理・地盤改良・外構・給排水取出を含む定義を公式で明示
検討時の論点
- 公式坪単価・本体価格レンジ・商品別UA値・耐震等級数値が公式商品ページで体系開示されておらず、個別見積りと書面確認が前提
- C値0.8 ㎠/㎡はモデルハウス測定値で全棟平均ではないと公式が注記しており、全棟気密測定の標準導入は公式確認に至らず
- 2025年12月期は連結営業損失567百万円・経常損失587百万円・親会社株主に帰属する純損失620百万円を計上、経営体制刷新中
- 対応エリアは神奈川県・東京都の一部に限定（相模原・町田・八王子・海老名・湘南エリア中心）、3拠点体制で全国対応ではない
- SMART designは基本プランをベースとするセミオーダーで、間取り変更を加える場合はSMART design PLUS（＋300万円）が前提
- 初期保証年数・シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数の細目は公式に明示なく、保証基準書での書面確認が前提
総評
株式会社サーティーフォーは1992年12月設立、神奈川県相模原市緑区橋本に本社を置く総合不動産会社です。住宅事業ではブランド「TOMOLI」のもと、分譲住宅のHOUSE design、セミオーダー住宅のSMART design ／ SMART design PLUS、完全自由設計のSELECT design・通称 Granforte ／ harmona の3層商品体系を展開しています。東京証券取引所TOKYO PRO Market・銘柄コード 310A に上場し、相模原本社・大和店・横浜支店の3拠点体制で営業しています。連結子会社はサーティーフォー交通株式会社1社のみで、グループHDや親会社は存在しません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
住宅情報館
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5fun's life home
- 対応エリア
- 茨城県・千葉県
- 坪単価
- 51〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5アズマハウス
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 46〜58万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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