この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯を検討している
株式会社徳田工務店
工務店Tokuta Koumuten ／ Sendai, Taihaku-ku
宮城県仙台市太白区ひより台に本社を置く独立系の地域工務店で、1950年に設立され、代表取締役 徳田実氏のもとGood Woody Homeを掲げて木の住まいづくりを進めています。
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.34
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.2/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.34です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下相当の階段加点、目標C値0.3および事例C値0.2〜0.30からC値0.5以下、SII ZEHビルダーDBの2020年度ZEH比率60%からZEH対応率50%以上です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、いい家ネットの坪単価55〜70万円のポータル参考値、公式施工事例LPでSmile2,000万〜2,500万円・Midi 2,500万〜3,000万円・Free Design 2,500万〜3,500万円・Vintage 3,500万〜4,000万円の複数価格帯ラインナップ展開です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1950年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし」です。従業員数は5人です。加点したのは、設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯を公表しています。加点したのは、現行主軸4種類＋現行小ボリュームを含めて商品シリーズ3種類以上、平屋カテゴリが事例LPで独立しているため平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式施工事例LPの価格帯Smile〜Vintageを段階で並べた本体価格レンジ目安です。間取り・採用素材・付帯工事で総額は変動します。
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Smile ／ ミドル帯2,000万〜2,500万円
公式施工事例LPで2020年Smile事例として価格帯が公開されています。延床32〜33坪程度、UA0.45〜0.49、C0.2の事例値で、自然素材・外断熱＋遮熱の標準的な仕様水準です。
Midi・Midi L ／ Free Design2,500万〜3,500万円
公式施工事例LPでMidi 2,500万〜3,000万円、Free Design 2,500万〜3,500万円の価格帯が公開されています。延床33〜39坪、UA0.35〜0.44、C0.2〜0.3の事例値で、太陽光・宮城県産材の活用事例も含まれます。
Vintage ／ ハイブランド帯3,500万〜4,000万円
公式施工事例LPでVintage事例として価格帯が公開されています。2023年事例で延床47.2坪、UA0.43、C0.2。直近のSK様邸は断熱等級6・耐震等級3・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様の二世帯ヴィンテージスタイルが公開されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.34 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA TARGET
- 0.34UA値0.46以下相当の階段加点を採用 ／ A軸加点として採用
- C TARGET
- 0.3C値0.5以下の階段加点 ／ A軸加点として採用
- SEISMIC
- 事例 等級3耐震等級3標準仕様の公式明示は確認できず加点なし
- ZEH RATIO
- 60%ZEH対応率50%以上 ／ A軸加点として採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：宮城県内 ／ 仙台市・近郊が中心、名取・岩沼エリアの事例情報あり 宮城県 仙台市・近郊が中心
商品
Vintage ／ ハイブランド帯の木の家
事例価格帯3,500万〜4,000万円 ／ 公式施工事例LPベース
木の素材感と造作、外断熱＋遮熱、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせた代表的な施工事例カテゴリです。2023年事例ではUA値0.43、C値0.2、延床47.2坪で価格帯3,500万〜4,000万円。直近のSK様邸は二世帯住宅・断熱等級6・耐震等級3・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様のヴィンテージスタイルで公開されています。
Midi・Midi L ／ ミドル〜ハイブランド帯
事例価格帯2,500万〜3,000万円 ／ 公式施工事例LPベース
外断熱＋遮熱、太陽光、宮城県産材活用を組み合わせた中核的な施工事例カテゴリです。2023年事例ではUA値0.35〜0.39、C値0.3、延床33〜34坪程度で価格帯2,500万〜3,000万円が公開されています。木造軸組工法2階建を主軸に、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせる仕様です。
Smile ／ Free Design ／ ミドル帯と自由設計
事例価格帯2,000万〜3,500万円 ／ 公式施工事例LPベース
Smileは価格帯を抑えた施工事例カテゴリで、2020年事例ではUA値0.45〜0.49、C値0.2、延床32〜33坪程度で価格帯2,000万〜2,500万円。Free Designは要望と予算に合わせた自由設計カテゴリで、2023年事例ではUA値0.37〜0.44、C値0.2、35〜39坪前後で2,500万〜3,500万円の価格帯が公開されています。
保証・アフター
- DEFECT WARRANTY
- 瑕疵保険10年 ／ JIO会員住宅品質確保促進法に基づく住宅瑕疵担保責任保険10年を法定義務として運用し、住宅瑕疵担保責任保険法人JIO会員として保険運用を行っています。構造躯体・防水・シロアリの個別初期保証年数、地盤保証額上限、点検スケジュールは公式での体系記載が確認できないため、契約前の書面確認が前提となります。
- SUUMO REFERENCE
- 自社30年保証（二次情報）SUUMO系のハウスメーカーDBには自社30年保証付きの記載がありますが、公式現行サイトでは年数・延長条件・必要メンテナンス費用が体系的に明示されていません。本評価では加点条件「最長60年以上」「住み続ける限り」に該当しないため、構造躯体最長年数の加点は採用していません。
- 0年HANDOVER引渡し ／ JIO瑕疵保険開始
- 10年SHIKKHAITAN住宅瑕疵担保責任保険10年（品確法）
- 30年SUUMO REF自社30年保証 ／ SUUMO系二次情報
- 条件次第EXTENSION延長条件と費用は書面確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社徳田工務店 ／ ブランド Good Woody Home
- 設立
- 1950年4月 ／ 公式会社概要記載
- 本社所在地
- 宮城県仙台市太白区ひより台
- 代表者
- 代表取締役 徳田 実
- 資本金
- 1,200万円
- 従業員数
- 5名 ／ ハローワーク求人票記載値、SUUMOは7名、いい家ネットは8名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 事業エリア
- 宮城県内 ／ 仙台市・近郊が中心、名取・岩沼エリアの事例情報あり
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 外断熱＋遮熱工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、リフォーム、耐震補強、不動産賃貸・宅建業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式コンセプトページで目標C値0.3㎠/㎡・目標UA値0.34W/㎡Kを掲げ、外断熱に遮熱を併用する自社工法と基礎蓄熱式床暖房を組み合わせる仕様を打ち出しており、寒冷地仙台の通年の暖冷房負荷低減を見据えた高断熱高気密水準を会社の方針として明確化している
- 1950年4月設立で70年以上の歴史を持ち、建設業許可・建築士事務所登録・宅建業免許の3許認可を保有する独立系の地域工務店として継続運営されている
- 2016年6月のZEHビルダー登録以降、SII公式DBで2020年度ZEH比率60%、2025年度目標75%が確認でき、ZEH-M普及計画資料の公表まで含めて省エネ住宅普及への取り組みが体系的に進められている
- 公式施工事例LPでSmile・Midi・Midi L・Vintage・Free Design・Sustina・Profit・眺望の家・平屋などの商品カテゴリと2,000万〜4,000万円台の価格帯を段階で公開しており、価格帯の見通しが立てやすい
- 自社大工による造作と杉・桧・青森ヒバ・桜・ケヤキ・赤松・栗・ネズコ・楠・ナラなど10種類以上の木材を適材適所に使う木造軸組工法を採用しており、持ち込み建具・無垢材・照明の活用にも応じる柔軟な対応が公式お客様の声で確認できる
- 住宅瑕疵担保責任保険法人JIO会員として保険運用を行い、平屋・二世帯住宅・店舗併用住宅・眺望の家など多様な施工事例を公開しており、自由設計の幅と地域密着の対応力を実例で示している
検討時の論点
- UA値・C値は公式に「目標値」として掲げられており、全棟標準値としての保証や全棟気密測定の運用は公式で明示されていないため、契約案件でどこまで担保するかは書面確認が前提となる
- 耐震等級・許容応力度計算の標準有無は公式で明示がなく、SK様邸事例で耐震等級3・断熱等級6・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様が公開されているが、全棟標準仕様としての位置付けは確認できない
- 保証体系は住宅瑕疵担保責任保険10年とJIO会員加入が公式で確認できる範囲で、構造・防水・シロアリ別の初期保証年数、点検スケジュール、24時間サポート体制、地盤保証額上限の体系的記載が公式サイトでは見つからない
- SUUMO系には自社30年保証付きとの記載があるが、公式現行サイトでの裏付けが体系的でないため、延長条件・必要メンテナンス費用・対象範囲は契約前に書面で確認するのが安全
- 従業員数はハローワーク求人票5名・SUUMO7名・いい家ネット8名と差異があり、年間引渡棟数は2019年SUUMO情報で9棟ベース、年間施工枠・着工時期の制約は早めの相談が前提となる
- 施工エリアは宮城県内、仙台市・近郊が中心で、県外対応は確認できない。Google口コミは二次比較サイトで7件・平均4.4が確認できるが、星別分布や悪い口コミ本文は直接取得できていない
- 公式お知らせで代表者名を装った第三者の迷惑メールへの注意喚起が公表されており、問合せの際は公式ドメイン tokuta.jp からの返信かを確認するのが安全
総評
株式会社徳田工務店は、1950年4月に設立された宮城県仙台市の独立系地域工務店で、代表取締役 徳田実氏のもと木造建築・新築注文住宅・増改築・リフォーム・耐震補強・不動産賃貸を一体で手がけています。先代が鳴子ダム工事に関わった後、仙台市内へ移転して下請けから元請けへと転換し、自然素材と外断熱に遮熱を重ねる工法、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせるGood Woody Homeを掲げてきました。本社ショールームを商談拠点とし、自社大工による造作と杉・桧・青森ヒバ・桜・ケヤキ・赤松・栗・ネズコ・楠・ナラなど10種類以上の木材を適材適所に使う家づくりを進めています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものはありません。
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：daitoujyutaku・ai-home・smori-no-ie
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
