この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価55〜61.14万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社東新商事
公表データなしTOSHIN SHOJI
過去の施工で要望の多かった内容をベーシック仕様にまとめ、そこへ施主の希望をカスタマイズとして足していく価格明示型の家づくりが、東新ホームの名で展開する注文住宅の軸です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安55〜61.14万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価80.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.8/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は55〜61.14万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を明示、W断熱などを標準仕様の詳細として公式に明示している点です。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1973年です。加点したのは、着工から完成まで第三者機関の検査を受けると公式に案内している点で第三者検査の標準導入、対応エリアが神奈川県と東京都の町田市・八王子市の一部にまたがる点で施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。加点したのは、1973年5月設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、契約後も多くの内容を変更・追加できると公式に案内している点で完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
55〜61.14万円/坪
公式本体 坪50万円台（税別） ／ 税込総額は坪55.0〜61.14万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
本体工事（税別）坪50万円台
公式サンプルでは本体工事を坪50万円とし、仮設工事費や付帯工事費、屋外水道接続金を本体価格に含めると記載しています。
税込総額の例1,639万円〜
延床27.96〜31.42坪の4プランで、税込総額は1,639万円から1,755万円、坪あたりに直すと55.0〜61.14万円ほどです。
土地探しと資金計画相談対応
土地探しから資金計画、銀行の事前審査までを相談できます。住宅省エネ向けの制度や住宅ローンも、総額の検討材料になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造軸組W断熱・LOW-Eペアガラスを掲載
- SEISMIC
- 耐震構造耐震等級の標準値は公表項目に基づく
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：相模原市中央区全域・緑区・南区 ／ 町田市・八王子市の一部 相模原中心 町田市・八王子市の一部まで対応
商品
ベーシック＆カスタマイズシステム
本体工事 坪50万円台（税別）の価格例を掲載
過去の施工で要望の多かった仕様をベーシックにまとめ、施主の希望をカスタマイズとして追加する価格明示型の注文住宅です。木造軸組工法をベースに、約100種類のサイディングやLOW-Eペアガラスを標準に据えています。会社の主力に位置づけられる家づくりです。
SUITE（スイート）
価格はベーシック＆カスタマイズの公式例を参照
ホテルのスイートルームのように、デザイン性の高い空間と生活動線、収納を兼ね備える注文住宅のコンセプトです。木造軸組工法で個別に設計し、一級建築士とのフリープランで間取りを描きます。デザインや自由度を重視する施主に向けた考え方です。
リフォーム・土地探し支援
支援サービス ／ 不動産・リフォーム部門が対応
リフォームやフルリノベーションを自社直接施工で手がけ、TOTOやトクラス、リクシルなどの取扱メーカーを掲載しています。あわせて土地探しや資金計画、建替え、仮住まいの相談にも対応します。注文住宅の商品ではなく支援サービスにあたります。
保証・アフター
- THIRD PARTY + SELF
- 第三者検査＋二重保証着工から完成まで第三者機関の検査を受け、第三者機関の保証に自社保証を重ねる仕組みを案内しています。構造躯体や防水、シロアリの保証年数や最長の延長条件は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- DEFECT INSURANCE
- 住宅瑕疵担保保険家づくりの流れで、配筋検査や構造体検査、完成検査とあわせて住宅瑕疵担保保険を確認できます。引き渡し後の定期点検の時期や、24時間体制の受付窓口、有償メンテナンスの内容は公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
- 着工INSPECTION第三者検査を開始
- 完成HANDOVER瑕疵担保保険で引渡し
- 引渡後DOUBLE第三者保証＋自社保証
会社情報
- 社名
- 株式会社東新商事（東新ホーム）
- 設立
- 1973年5月2日
- 本社
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 代表者
- 代表取締役 久保田 裕司
- 資本金
- 1,000万円（建設業許可業者名簿）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 相模原市中央区全域・緑区・南区 ／ 町田市・八王子市の一部
- 主要構造
- 木造軸組工法（無垢材・集成材を選択）
- 主要事業
- 自由設計の注文建築、不動産売買・賃貸・管理、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建物本体工事を坪50万円台（税別）の公式サンプルで示し、仮設工事費や付帯工事費、屋外水道接続金を本体価格に含めると記載している
- 税込総額の例を延床27.96〜31.42坪の4プランで公開し、検討初期から費用の輪郭をつかみやすい
- 一級建築士とのフリープランで間取りを描き、規格住宅ではない自由設計を主力に据えている
- 下請けを使わない自社直接施工で、営業や設計士、現場監督が職人へ直接意図を伝える体制をとっている
- 着工から完成まで第三者機関の検査を受け、第三者保証に自社保証を重ねるダブル保証を案内している
- 1973年設立の地域会社で、土地探しや資金計画、リフォームまで同じ窓口で相談できる
検討時の論点
- 商品別のUA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
- 耐震は通常が耐震構造で、制震や免震は要望時の対応として案内され、全棟での等級取得は確認できない
- 構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の時期が公開ページで確認できない
- 年間の引渡棟数や累計棟数、売上高、従業員数が公式・公的データで確認できない
- 対応エリアは相模原市中央区と周辺、町田市・八王子市の一部に限られ、すぐ伺える地域に絞っている
- 本体価格は明示される一方、外構や地盤改良、カスタマイズ費は別途になり、総額は見積明細での確認が前提になる
総評
要望の多かった仕様をベーシックにまとめ、施主の希望をカスタマイズとして追加する「ベーシック＆カスタマイズシステム」と、ホテルのスイートのようなデザイン性を掲げる「SUITE」が、この会社の家づくりの軸です。建物本体工事を坪50万円台で公式に示し、仮設工事費や付帯工事費、屋外水道接続金まで本体価格に含めると説明しているため、検討初期から費用の輪郭をつかみやすい点が特徴です。一級建築士とのフリープランで間取りを描き、下請けを使わない自社直接施工で営業や設計士、現場監督が職人へ直接意図を伝える体制をとっています。
本社は神奈川県相模原市中央区すすきの町で、設立は1973年5月、資本金は1,000万円です。代表者は久保田裕司氏が務め、相模原市中央区全域と緑区・南区、町田市、八王子市の一部で家づくりに対応しています。建設業許可は神奈川県知事許可（一般）第081336号、宅地建物取引業免許は神奈川県知事免許（12）第11591号を、新しい行政資料と業界団体の会員情報から採用しています。なお建設業許可は県名簿が（般）表記、宅建免許は公式サイトが（11）表記と更新回数に差異があるため、更新の進んだ行政・団体の値を採っています。事業には不動産の売買・賃貸・管理も含まれ、土地探しの窓口にもなりますが、これら不動産部門の取引規模は注文住宅の評価には含めず、住まいづくりの公表情報で採点しています。東京都昭島市や横浜市鶴見区などの同名の東新商事株式会社とは、法人番号9021001013278で区別される相模原市中央区の会社を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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株式会社サカエ建設
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 60〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5カキザワホームズ ／ カキザワ工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 63.2〜123.9万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5SOLE LIVING（相陽建設）
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 60〜117.9万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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