この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 60年）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ビクトリーホーム
工務店VICTORY HOME Co., Ltd.
神奈川県南足柄市に本社、横浜支店の2拠点で土地探し・設計・施工・建築請負・賃貸管理を手がける独立系工務店です。建築家と共に創る家を主力に、UA値0.27〜0.87・C値0.35対応・第一種全熱交換型換気の高断熱仕様を訴求しています。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安60〜90万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 60年
- 構造木造
会社データ評価86.0/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.0/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.6前後の標準目安 すなわちHEAT20 G1 0.60以下に該当＋0.3、C値0.35対応で0.5以下に該当＋0.5を採用。耐震等級3は横浜モデルハウス仕様で全棟標準とは確認できず加点見送り、ZEH対応率は普及率目標50%以上の表記のみで実績未確認のため起点維持、長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持としました。
- 保証・アフター4.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体最長60年保証＋0.3、防水保証10年＋0.2、白蟻保証10年＋0.2、定期点検制度(定期的な無料メンテナンス＋クロス・壁紙2年無料点検)＋0.3を採用。初期保証10年は品確法義務水準で起点維持、24時間365日窓口は中央公式で明示確認できず加点なし、構造躯体初期20年以上の上位基準には届かず該当なしとしました。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細(UA値・C値・換気・断熱材・制震)を公式性能ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考坪単価 60〜90万円/坪 ＋0.2を採用。主力商品の公式坪単価レンジ明示はなく該当加点なし、複数価格帯の商品ラインナップは主力1＋終了枠の構成で加点見送り、補助金・税制優遇ガイドは中央公式で明示確認できず起点維持としました。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県 すなわち神奈川県＋東京都の2都県に該当＋0.2を採用。年間引渡戸数・累計棟数は公式・SUUMO公式DB・業界アワード公式のいずれにも数値明示が確認できず加点なし、第三者検査の標準導入は公式・二次ソースともに明示が確認できず起点維持としました。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立1996年9月で採点基準上は満30年未満のため設立30年以上加点なし、資本金3,000万円で1億円以上の閾値未達のため加点なし、建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし、自社非上場のため上場加点なし、ISO9001/14001は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持としました。本社は独立系のため親会社上場の自社加点流用論点は発生しません。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品シリーズは現行主力「建築家と共に創る家」1本＋終了枠の旧規格住宅1本で、3種類以上の閾値未達のため加点なし、規格住宅は終了枠のため規格＋自由設計の同時提供加点なし、構造は木造単独で複数構造工法加点なし、平屋専用商品の独立ラインは確認できず加点見送りとしました。
- デザイン・建築自由度4.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 完全自由設計対応の主力商品 建築家と共に創る家＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 優秀賞 2022〜2025の連続受賞および2024 省エネ住宅優良企業賞 ／ 日本地域開発センター公式アーカイブ収録＋0.3、建築家・デザイナーコラボブランドとして常時の建築家提携設計＋0.2、施工事例の外観バリエーション豊富 ／ 平屋・2階建・3階建・二世帯・中庭・ガレージ・狭小地など＋0.2を採用。グッドデザイン賞は公式アーカイブで確認できず加点なし、軸内合計1.10で上限1.25以内に収まります。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は神奈川県＋東京都の2都県で、5以上の閾値未達のため加点なし、ショールーム拠点は本社・横浜支店の2拠点・横浜モデルハウス1施設で10拠点以上の閾値未達のため加点なし、いずれも起点維持としました。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 86.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.85×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜90万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
建築家と共に創る家60〜90万円/坪
SUUMO参考値、税込条件。商品単独の公式坪単価レンジは非掲載のため、付帯工事・設計料・諸費用込みの総額目安は個別見積もりで確認が前提となります。
公式COST 建物価格分布分布開示のみ
2023年6月〜2025年5月契約者の建物価格分布を公式COSTページで掲載。付帯工事・設計料等を除外した建物価格のみで、坪単価の明示はありません。
規格住宅 限定5棟参考枠 ／ 旧
2022年12月の旧公式記事で1プラン規格住宅の参考価格を告知。本体・土地・諸費用の併記の差異があり、現行の販売枠としては運用されていません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.27 W/㎡K
気密（C値）
0.35 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 60年
- UA VALUE
- 0.27プラン採用条件 ／ 標準目安は0.6前後
- C VALUE
- 0.35過去建築物の直近平均は0.6 ／ 公式性能ページ
- SEISMIC
- 3横浜モデルハウスは等級3 ／ 構造審査はオプション
- VENTILATION
- 95第一種全熱交換型換気 ／ オプション
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 60年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県内・東京都内 ／ 本社・横浜支店の2拠点 2都県 神奈川県内・東京都内 ／ 拠点2
商品
建築家と共に創る家
参考レンジ 60〜90万円/坪 ／ SUUMO参考値
主力の自由設計商品。建築家設計、UA値0.27〜0.87対応、C値0.35対応、AVH-95全熱交換型換気と TRCダンパー の組み合わせで、デザイン性と高断熱・制震を両立させる構成です。
横浜モデルハウス仕様
モデル仕様 ／ 商品単独の坪単価は非掲載
神奈川県横浜市都筑区荏田南のモデルハウスで体感できる仕様です。C値0.55 ／ UA値0.46 ／ 耐震等級3 をモデル仕様として公開しており、性能重視の検討者が現地で確認できる位置付けの拠点です。
Luxury仕様の家づくり相談会
相談会 ／ 価格は個別見積もり
Design × Luxury のコンセプトで邸宅系の仕様を訴求する相談会の継続枠です。建築家設計と高性能住宅の打ち出しが連動し、邸宅系の選定基準を整理するための個別相談を案内しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 白蟻10年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、防水保証10年、白蟻保証10年 ／ 上限300万円を運用します。住宅瑕疵担保責任保険にも10年加入で、品確法義務年数を初期保証として整備しています。
- LONG-TERM
- 最長60年保証 ／ 定期点検10年満了後は必要な有償メンテナンスを実施することで最長60年保証への延長を運用、定期的な無料メンテナンス制度も併設されています。地盤保証はページ内に20年表示と10年説明が混在しているため、契約前の保証書原本確認が前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年WALLPAPERクロス・壁紙保証 ／ 無料点検
- 10年STRUCTURE構造・防水・白蟻 初期保証満了
- 30年EXTENSION有償メンテで延長運用
- 60年STRUCT-MAX構造保証 最長運用
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ビクトリーホーム
- 設立
- 1996年
- 本社
- 神奈川県南足柄市
- 代表者
- 代表取締役 小田 涼太
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式開示なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式開示なし
- 対応エリア
- 神奈川県内・東京都内 ／ 本社・横浜支店の2拠点
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 土地・建物分譲販売、仲介、建築請負、賃貸管理・仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建築家と共に創る家を主力に、UA値0.27〜0.87対応、C値0.35対応、平均0.6を公式性能ページで開示
- 第一種全熱交換型換気 AVH-95 が温度交換率95%、断熱材は標準アクリアネクスト ／ オプションでダルトフォーム
- 住宅瑕疵担保責任保険10年、建物・防水・白蟻10年、有償メンテで最長60年保証への延長運用
- 横浜モデルハウスでC値0.55 ／ UA値0.46 ／ 耐震等級3 を現地体感、本社・横浜支店の2拠点運営
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 優秀賞を2022〜2025の4年連続で受賞、2024は省エネ住宅優良企業賞も受賞
- JBN-全国工務店協会・富士山木造住宅協会・JIO等の業界団体加入と、神奈川県知事の建設業・宅建業免許の許認可
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページに非掲載、公式COSTページも建物価格分布のみで坪単価の明示なし
- 全棟標準の耐震等級3 ／ 全棟C値測定の運用は中央公式で明示が確認できず、契約前の書面確認が前提
- HEAT20 G2/G3対応・AVH-95・TRCダンパー はプラン採用条件付きのオプションで、標準仕様の範囲は要確認
- 対応エリアは神奈川県内・東京都内の2都県で、エリア外あり ／ その他は個別相談という枠組み
- 地盤保証は公式保証ページ内に20年表示と10年説明が混在、年数・上限額は契約前に保証書原本で確認
- 年間引渡戸数・累計棟数・売上高・従業員数は公式非開示で、規模面の比較は公開情報の範囲では難しい
総評
株式会社ビクトリーホームは1996年9月設立、神奈川県南足柄市に本社を置く独立系工務店です。建築家と共に創る注文住宅を主力商品とし、土地・建物の分譲販売、仲介、建築請負、賃貸管理・仲介をワンストップで提供します。横浜支店と横浜モデルハウスを併設し、神奈川県内および東京都内を主要施工エリアとして展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes
- 株式会社ビクトリーホームの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/victory-home.html（新しいタブで開きます）確認日：
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