この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価75〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社 山田建築店
工務店YAMADA Design & Planning Co.,Ltd.
新潟県新潟市西区寺地に本社を置く1989年設立の地域密着工務店で、住友林業等が関与するイノスグループ加盟店として「イノスの家」を主力に、自由設計のオリジナル住宅、土地探し、不動産仲介、リフォームを多層的に展開しています。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安75〜90万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.5/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.5/ 100
5段階中4.1建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準、ZEH対応率80%以上です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は75〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式品質ページで標準仕様の詳細となる構造工法・サッシ・換気・耐震を明示、ポータル参考値としてSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価75〜90万円/坪が掲載です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1989年です。加点したのは、第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は6人です。加点したのは、設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
75〜90万円/坪
参考レンジ：75〜90万円/坪 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
イノスの家 ／ 参考坪単価75〜90万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載値。本体価格帯の表示で、建物条件・仕様により変動します。付帯工事・諸経費・地盤改良・外構は別途で、税込・税抜の最終条件は契約前に確認する前提です。
オリジナル住宅個別見積
公式価格は公表項目に基づく評価で、自由設計のプラン・仕様により総額が決まる運用です。土地探し・不動産仲介と一体で資金計画を組む形となるため、初回相談時に総額目線を出してもらう流れが現実的です。
家づくりセミナー ／ 見学会予約制 ／ 無料
公式イベントページで家づくりセミナー・モデルハウス見学会・完成見学会の予約導線が案内されています。価格相場・補助金・土地探しを含めた相談を、本契約前に進められる入り口として整備されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- ─公式UA数値は非公表 ／ 雪国型ZEH R6新築100%登録
- C VALUE
- ─公式C値・気密測定の運用は要個別確認
- SEISMIC
- 3デジタルフレーム構法 ／ XCAD ／ 第三者構造検査
- ZEH RATIO
- 100%新潟県環境政策ページ ／ 既存実績は0%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：新潟県新潟市 西区 ／ 南区 ／ 東区 ／ 中央区 ／ 西蒲区 新潟市5区 西区 ／ 南区 ／ 東区 ／ 中央区 ／ 西蒲区
商品
イノスの家
参考レンジ 75〜90万円/坪 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB
住友林業等が関与するイノスグループの構造設計支援を活用した主力商品。デジタルフレーム構法、PF Wood、XCAD構造設計支援、第三者構造検査の運用を組み合わせ、トリプルガラス樹脂サッシ、第一種全熱交換換気の澄家ECO提案を公式品質ページで説明。住宅完成保証制度は標準適用となります。
オリジナル住宅
公式価格は個別見積 ／ プラン別
イノス仕様に限定せず、施主要望へ近づける木造在来工法の自由設計住宅。土地探し・不動産仲介・リフォームと一体で家づくりを進められる地域密着型サブブランドです。住宅完成保証制度は任意申込で、契約前に保証内容を書面確認する運用となります。
子どもがかしこくなる家
モデルハウス販売済 ／ コンセプト継承
新潟学習社との提携に基づく子育て・学習環境配慮のモデルハウスとして展開された過去コンセプト。公式ページでモデルハウスは販売済みと掲載されており、会社案内では子育て重視の家づくり姿勢として継続言及されています。新規受注の主軸商品ではなく、考え方の継承として記録します。
保証・アフター
- COMPLETION GUARANTEE
- 住宅完成保証制度住宅あんしん保証株式会社の制度に加入。イノスの家では標準適用、オリジナル住宅では任意申込として公式発表で案内されています。施工途中で施工会社に万一があった場合、別の施工会社による工事継続をサポートする仕組みです。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検＋地盤保証＋瑕疵担保保険SUUMO公式ハウスメーカーDBで瑕疵担保責任保険、住宅完成保証制度、地盤保証、定期点検が掲載されています。定期点検の具体スケジュール、地盤保証の上限額・年数、24時間365日窓口の有無は公式に明示の確認に至らず、契約前の書面確認をすすめます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL瑕疵担保責任保険
- 完成保証INOSイノスの家 標準 ／ オリジナル住宅 任意
- 定期点検ROUTINESUUMO掲載 ／ スケジュールは個別
- 地盤保証GROUNDSUUMO掲載 ／ 上限・年数は要確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社 山田建築店
- 設立
- 1989年8月1日 ／ 平成元年
- 本社
- 新潟県新潟市西区寺地
- 代表者
- 代表取締役社長 山田 昭雄
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 6名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式・公的に開示なし
- 対応エリア
- 新潟県新潟市 西区 ／ 南区 ／ 東区 ／ 中央区 ／ 西蒲区
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ デジタルフレーム構法 ／ PF Wood
- 主要事業
- 注文住宅 イノスの家 ／ 自由設計 オリジナル住宅 ／ 不動産 ／ リフォーム
- 所属ネットワーク
- イノスグループ加盟店 ／ 住宅あんしん保証 住宅完成保証制度
- 類似ハウスメーカー
- アサヒアレックス ／ イシカワ ／ ハーバーハウス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 住友林業等が関与するイノスグループ加盟店として、デジタルフレーム構法・PF Wood・XCADの構造設計支援を活用
- 新潟県の雪国型ZEHビルダー登録でR6新築実績100%、雪国新潟の気候に合わせたZEH対応の実施を新潟県環境政策ページで確認
- 公式ブログで田上町新築・板井大規模リフォームの現場での第三者構造検査クリアを公開
- 住宅あんしん保証の住宅完成保証制度に加入、イノスの家で標準・オリジナル住宅で任意の運用
- 耐震等級3を主力商品で標準とし、トリプルガラス樹脂サッシ・第一種全熱交換換気の澄家ECO提案を公式品質ページで掲示
- 土地・中古住宅・賃貸・大規模リフォームを一体で扱い、家づくり総額の組み立てを地域密着で支援
- 1989年設立で約36年の地域実績、新潟市西区を中心に5区へ密着した施工エリア運営
- 法人番号 4110002000223 で同定される独立系の地域工務店で、福井県若狭町の同名社や静岡県焼津市の株式会社山田工務店とは完全別法人として公式登録情報で区別可能
検討時の論点
- UA値・C値の公式数値は公表項目に基づく評価で、断熱性能の数値根拠は契約前の図面ベース確認が必要
- 構造躯体保証の初期・最長年数、シロアリ保証年数、設備保証年数、定期点検の具体スケジュールは公式・SUUMOで数値確認に至らない
- SUUMO掲載の年間施工実績は2024で7棟と少数で、大量供給型大手と比べると年間棟数規模では小さい
- 従業員数はSUUMOで6名と小規模、現場担当者の引継ぎ・連絡体制を契約前に確認するのが確実
- 対応エリアは新潟市5区限定で、新潟県外・関東以東への施工はカバー外
- 公式の坪単価・本体価格目安はSUUMO公式DBの参考値75〜90万円/坪のみで、公式建物価格例の公開はなく、初期段階で価格全貌を把握しにくい
- 全国に同名類似「山田建築店」「山田工務店」「山田建設」が複数存在し、混同回避のため法人番号 4110002000223 ／ 新潟市西区本社での同定を契約前に確認するのが前提
総評
有限会社 山田建築店は1989年8月設立、新潟県新潟市西区寺地522番地5に本社を構える地域密着の木造工務店です。住友林業等が関与するイノスグループに加盟し、デジタルフレーム構法・PF Wood・XCAD等の構造設計支援を活用した「イノスの家」を主力に、自由設計のオリジナル住宅、土地・中古住宅・賃貸を扱う不動産事業、リフォームを総合的に手がけています。法人番号 4110002000223 で同定される独立系企業で、ユーザー入力時の社名は「株式会社」となっていますが、公式会社案内・SUUMO・新潟県登録一覧では「有限会社」が正式法人格であり、本ページでは公式法人格を採用しています。
類似商号の検討にあたっては、福井県三方上中郡若狭町に同名の有限会社山田建築店が存在し、また全国に「山田工務店」「山田建設」など「山田」を冠する独立法人が多数存在します。本ページの対象は法人番号 4110002000223 ／ 新潟市西区寺地の山田建築店であり、静岡県焼津市の株式会社山田工務店、いわゆるHAPPY HOUSE運営社や他県の同名類似社とは完全別法人として明確に区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アサヒアレックス
- 対応エリア
- 東京都・新潟県・福岡県
- 坪単価
- 61〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5株式会社イシカワ
- 対応エリア
- 北海道・新潟県
- 坪単価
- 59.5〜78.4万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ハーバーハウス
- 対応エリア
- 群馬県・新潟県・富山県・長野県
- 坪単価
- 68〜109万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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