この会社が向いている条件
- 岩手県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60.9〜69.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社吉田建設〈陸前高田・気仙エリア〉
公表データなしYoshida Kensetsu Co., Ltd. ／ Rikuzentakata, Iwate
岩手県陸前高田市竹駒町に本社を構える地域密着の建設会社で、1951年12月の創業以来、気仙エリアを中心に注文住宅と公共工事、リフォーム、断熱改修を手がけています。
- 対応エリア岩手県・宮城県
- 坪単価の目安60.9〜69.6万円/坪
- 断熱UA値 0.55
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価82.5/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岩手県・宮城県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.5/ 100
5段階中4.1建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.55です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.6です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、UA値0.60以下のHEAT20 G1相当、とC値1.0以下です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は60.9〜69.6万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式DBの建築実例で坪60.9〜69.6万円のポータル参考値が掲載されているためです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1951年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし」です。従業員数は18人です。加点したのは、設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、リセット住宅の組み合わせで商品シリーズ3種類以上、規格住宅と自由設計の両方提供、tsumikiの存在から平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（岩手県・宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60.9〜69.6万円/坪
SUUMO公式DBの建築実例ベース坪60.9〜69.6万円を35坪に当てはめた本体価格レンジ目安です。間取り・採用素材・付帯工事により総額は変動します。
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計坪60.9〜69.6万円
公式坪単価は非公表です。SUUMO公式DBの建築実例（延床190.00㎡）から算出された参考レンジで、35坪換算では本体価格2,131万〜2,436万円が目安となります。仕様・採用素材により総額は変動します。
郷の家 ／ 木のひらや、tsumiki公式記載なし
夢ハウスのビジネスパートナー商品である郷の家と自然素材プラン集の木のひらや、tsumikiは公式・SUUMOで参考価格レンジが確認できません。検討時は採用素材とプランを前提に見積もりで確認するのが安全です。
補助金・キャンペーン窓・ドア断熱200万円 ／ エコキュート13万円
公式お知らせで、窓とドアの断熱リフォーム補助金最大200万円、給湯省エネ2025エコキュート補助金最大13万円、太陽光発電の借りる方式の告知が公開されています。新築・リフォームともに利用可否は対象工事の条件に依存します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.55 W/㎡K
気密（C値）
0.6 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.55〜0.50UA値0.60以下のHEAT20 G1相当 ／ A軸加点として採用
- C VALUE
- 0.6〜0.7C値1.0以下 ／ A軸加点として採用 ／ SUUMOで全棟検査表記
- SEISMIC
- 公式記載なし耐震等級は商品別に書面で確認 ／ A軸加点なし
- ZEH
- 受託率0〜17%受託率は年次で変動 ／ 加点基準に届かず起点維持
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 岩手県・宮城県
- 本社所在地
- 岩手県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岩手県全域・宮城県気仙沼 ／ 陸前高田・気仙管内が主軸 岩手・宮城 陸前高田・気仙管内が主軸
商品
自由設計
参考坪単価60.9〜69.6万円 ／ SUUMO公式DB建築実例ベース
顧客の理想・家族構成・ライフプラン・予算に応じて設計図を複数提案し、納得まで書き直す進め方の注文住宅です。木造軸組を中心にRC造にも対応します。会社標準としてUA値0.55〜0.50、C値0.6〜0.7を公式技術記事に明示しています。
郷の家
参考坪単価は公式記載なし ／ 夢ハウスパートナー商品
無垢材を使う高品質な規格住宅で、夢ハウスのビジネスパートナー商品です。規格化により無駄を省きつつ、基本プランの変更にも対応できる位置付けです。伝統的な真壁造りと壁パネルによる耐震訴求があります。
木のひらや、tsumiki
参考坪単価は公式記載なし ／ SUUMO公式DB掲載
自然素材を生かした規格住宅のプラン集で、SUUMO公式DBにも掲載されています。自由設計にも対応できる位置付けです。会社標準値のUA値・C値が準用される想定で、平屋プランの選択肢として整理されています。
保証・アフター
- DEFECT WARRANTY
- JIO住宅瑕疵担保責任保険10年SUUMO公式DBにJIO（日本住宅保証検査機構）住宅瑕疵担保責任保険10年と地盤保証、即日アフターが掲載されています。構造躯体と防水について品確法の枠組みに基づく初期10年保証で、最長延長年数・点検運用は公式で体系的に確認できません。
- TERMITE
- 白アリ保証10年SUUMO公式DBに白アリ保証10年が掲載されています。10年経過後の延長条件や有償点検運用、再施工の費用負担は公式で明示が確認できないため、契約前の確認が必要となります。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 即日アフター
- 構造10年STRUCTURE住宅瑕疵担保責任保険による法定保証
- シロアリ10年TERMITE白アリ保証10年 ／ SUUMO掲載
- 10年以降CASE BY CASE延長保証・長期点検は契約前に書面確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 吉田建設
- 創業
- 1951年12月 ／ 吉田セメント工業として創業
- 建設業許可取得
- 1959年12月 ／ 株式会社化は2002年5月
- 本社所在地
- 岩手県陸前高田市竹駒町字大畑28-16
- 代表者
- 代表取締役 吉田 光伸
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 18名 ／ じょぶなびケセン掲載値、SUUMOは15名と差異あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立 ／ 公開資料上の親会社・持株会社なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 事業エリア
- 岩手県全域・宮城県気仙沼 ／ 陸前高田・気仙管内が主軸
- 主要構造
- 木造軸組 ／ RC造にも対応
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、リフォーム工事、土木工事業、設計業務
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式技術記事で会社標準のUA値0.55〜0.50、C値0.6〜0.7を明示し、気仙地区を含む4地域の平成28年基準UA値0.75を上回る断熱・気密水準を標準として公表している
- SUUMO公式DBで全棟C値検査の運用と、JIO住宅瑕疵担保責任保険10年・白アリ保証10年・地盤保証・即日アフターを明示している
- 1951年12月創業の70年以上の歴史を持ち、建設業特定建設業の岩手県知事許可、一級建築士事務所登録（岩手県知事登録2302-3790号）を保有する独立系の地域建設会社
- 自由設計、夢ハウスのパートナー商品（郷の家・リセット住宅）、自然素材の規格住宅プラン集（木のひらや、tsumiki）の組み合わせで、規格・自由設計・大規模リフォームの選択肢を1社で比較できる
- 2025年に第48回EXSIOR施工デザインコンテスト2025で特別賞「ウォールエクステリア賞」を受賞し、LIXIL公式と自社サイトに受賞インタビューが掲載されている
- 夢ハウスは資本関係のないビジネスパートナーの位置付けで、独立系の地域建設会社として陸前高田・気仙管内の地域密着施工を本軸に据えている
検討時の論点
- 耐震等級は公式での明示がなく、夢ハウス郷の家ページでは真壁造り＋壁パネルの訴求があるものの、商品別の耐震等級は契約前の書面確認が前提となる
- 構造躯体保証の最長年数、防水保証の延長条件、24時間サポート体制、長期定期点検制度の名称・スケジュールが公式で体系的に確認できない
- 公式坪単価は非公表で、SUUMO公式DBの参考値も1実例（延床190.00㎡）ベース、商品・仕様・敷地条件・付帯工事により総額は大きく変動する
- ZEH受託率は2020年17%、2021年0%と年次変動が大きく、2025年度の目標50%に対する実績推移は契約前に確認が必要となる
- 施工エリアは岩手県全域と宮城県気仙沼に限られ、エリア外の検討には対応可否の個別確認が前提となる
- 常設展示場・モデルハウスは公式検索ページが確認できず、現物見学の機会は完成事例見学会など個別の案内に依存する
- 従業員数は公式は非明示で、SUUMO15名・じょぶなびケセン18名・補助情報20名と複数値が存在し、規模感は採用・受注状況により変動する
総評
株式会社吉田建設は、岩手県陸前高田市竹駒町に本社を置く独立系の地域建設会社です。1951年12月に吉田愛次郎氏が吉田セメント工業として創業し、1959年12月に建設業許可を取得、1984年に有限会社、2002年に株式会社化を経て、東日本大震災後の2011年から代表取締役 吉田光伸氏が事業を継承しています。建築工事業として一戸建て注文住宅をメインに、リフォーム工事、土木工事業、設計業務を手がけ、夢ハウスのビジネスパートナーとして自由設計、規格住宅の郷の家、大規模リフォームのリセット住宅を取扱う体制です。気仙エリアでの地域密着施工と、公式技術記事に明示されたUA値0.55〜0.50・C値0.6〜0.7の標準仕様が評価軸の中心です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：smori-no-ie・daitoujyutaku・unsen
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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