この会社が向いている条件
- 群馬県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52〜83.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
善衆建設株式会社 ／ ZENSYU-HOUSE
工務店ZENSYU-HOUSE ／ ブランド屋号 ／ 群馬県伊勢崎市
群馬県伊勢崎市に本社を置く独立系の地域工務店です。ブランド名 ZENSYU-HOUSE のもとで、シンプルモダンを軸にしたデザイン注文住宅と、本体価格を公式公開する企画住宅 CASA-Z シリーズを展開しています。
- 対応エリア群馬県
- 坪単価の目安52〜83.2万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価84.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 群馬県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.2/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年(JIO瑕疵担保責任保険登録、公式コンセプトページ future 記載)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は52〜83.2万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安の公式明示、標準仕様の詳細を公式明示、ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2008年です。加点したのは、第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社・グループなし ／ 独立系」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上、規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（群馬県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52〜83.2万円/坪
坪単価レンジ：52〜83.2万円/坪（公式本体・外部ポータル合算）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
CASA-Z 32 ／ 公式本体価格税抜1,800万円 ／ 56.25万円/坪
公式商品ページに本体価格を税抜18,000,000円・税込19,800,000円で明示。延床105.99㎡・約32.0坪換算で税抜本体坪単価56.25万円／坪、税込61.88万円／坪。地盤改良・外構・申請費・付帯工事・オプションは別途です。
CASA-Z 平屋 ／ 公式本体価格税抜1,800万円 ／ 64.86万円/坪
公式商品ページに本体価格を税抜18,000,000円・税込19,800,000円で明示。延床91.91㎡・27.75坪換算で税抜本体坪単価64.86万円／坪、税込71.35万円／坪。同じ予算で平屋を選ぶ場合の参考になります。
Style Of Z ／ Z-ONE 参考値52〜58万円/坪〜
外部住宅ポータル IECOCORO 掲載の自由設計系参考値。Style Of Z は延床35坪・ZEH仕様で本体坪単価52万円／坪〜、Z-ONE は延床35坪・GX志向型住宅仕様で58万円／坪〜。公式の坪単価採用値ではないため、商談時は個別見積りで確認してください。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- N/A公式サイト・主要ポータルの無料公開範囲で確認できず
- C VALUE
- N/A全棟実測の運用は公式で確認できず
- BELS
- ★★★★建築物省エネルギー性能表示制度 ／ 国交省基準
- LONG-LIFE QUALITY
- 標準耐震等級の数値表記は公式で確認できず
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 群馬県
- 本社所在地
- 群馬県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：群馬県全域 ／ 公式およびSUUMO公式ハウスメーカーDBで群馬県を主軸として明示 群馬県全域 本社 伊勢崎市 ／ モデルハウス1拠点
商品
CASA-Z 32
税抜本体 18,000,000円 ／ 56.25万円/坪 ／ 公式公開
32坪・2階建ての企画住宅です。延床105.99㎡・約32.0坪、税抜本体18,000,000円・税込19,800,000円を公式商品ページで明示し、VR内覧で間取り確認も可能です。BELS☆☆☆☆表示、アルミ樹脂複合サッシ、窯業系サイディング16mm標準で構成しています。
CASA-Z 平屋
税抜本体 18,000,000円 ／ 64.86万円/坪 ／ 公式公開
27.75坪の平屋企画住宅です。延床91.91㎡・施工面積96.87㎡で、税抜本体18,000,000円・税込19,800,000円を公式公開しています。BELS☆☆☆☆表示・アルミ樹脂複合サッシを継承した平屋向け企画で、平屋志向の世帯に向けて予算と仕様の見通しを取りやすい構成です。
Style Of Z ／ Z-ONE
参考坪単価 52万円〜58万円/坪 ／ IECOCORO掲載
自由設計系の主力商品ラインです。Style Of Z はZEH仕様、Z-ONE はGX志向型住宅仕様の位置づけで、シンプルモダンを軸にした外観・内装提案を中心とする打ち合わせ型の自由設計です。プラン・建築地・採用仕様で個別に見積りを組む契約形態です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤10年日本住宅保証検査機構 JIO の瑕疵担保責任保険による品確法ベースの保証です。構造耐力上主要な部分と雨水侵入を防止する部分について10年、地盤も独立して10年保証で運用しています。シロアリは5年保証で、保証額上限500万円・5年目床下点検が公式コンセプトページで明示されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・2・5・10年無料点検SUUMO公式ハウスメーカーDBの定期点検情報に、1年・2年・5年・10年の無料点検と随時の有料点検が明示されています。具体スケジュール ／ 担当部署 ／ 24時間窓口の有無は契約時の約款で確認が必要です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1・2年INSPECTION無料定期点検
- 5年TERMITEシロアリ5年満了 ／ 床下点検
- 10年STRUCTURE構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤10年満了
- 10年〜EXTENSION延長条件は契約店舗で要確認
会社情報
- 正式社名
- 善衆建設株式会社 ／ ブランド屋号 ZENSYU-HOUSE
- 設立
- 2008年10月
- 本社
- 群馬県伊勢崎市赤堀鹿島町238番地1
- 代表者
- 関口 善衆
- 資本金
- 500万円
- 従業員数
- 4名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・グループなし ／ 独立系
- 対応エリア
- 群馬県全域 ／ 公式およびSUUMO公式ハウスメーカーDBで群馬県を主軸として明示
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の対応可能工法
- 主要事業
- 注文住宅設計・施工 ／ 企画住宅 ／ 不動産売買 ／ リフォーム ／ 損害保険代理業
- 主要商品
- CASA-Z 32 ／ CASA-Z 平屋 ／ Style Of Z ／ Z-ONE
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 企画住宅 CASA-Z 32 ／ CASA-Z 平屋 の本体価格・坪単価・延床面積を公式商品ページで明示し、予算の見通しを立てやすい
- 長期優良住宅標準対応とBELS☆☆☆☆表示を企画住宅に組み込み、公的な性能評価の枠組みを採用
- ベタ基礎・第三者配筋検査・JIO構造検査を公式で打ち出し、施工段階の検査体制を可視化
- シンプルモダンを軸にしたデザイン提案を、企画住宅と自由設計（Style Of Z ／ Z-ONE）の両系統で揃え、世帯ごとの選び方に幅がある
- 注文住宅 ／ 不動産売買 ／ リフォーム ／ 損害保険代理業まで自社で抱え、土地探し・資金相談・分譲地紹介まで導線が一体
- JIO瑕疵担保責任保険10年・地盤保証10年・シロアリ保証5年と、1・2・5・10年の無料定期点検の最低限の体制を公式・SUUMO公式DBで確認できる
検討時の論点
- UA値 ／ C値 ／ 耐震等級 ／ 許容応力度計算の標準有無 ／ ZEH対応率の数値は公式で確認できず、契約前の書面確認が必要
- 構造保証は初期10年・最長延長保証の制度は公式で確認できず、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面で短め
- シロアリ保証は5年で、業界の10年保証層と比較すると短く、5年目床下点検後の延長条件は契約時に確認が必要
- 24時間365日サポート ／ 設備保証年数 ／ 専用アプリの有無は公式で確認できず
- 対応エリアは群馬県全域が主軸で、IECOCORO上は埼玉県北部・栃木県南部の補助記載があるものの公式での明示はなく、県外依頼は事前確認が必要
- SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の年間引渡実績は2023年度で7棟と少量で、累計棟数 ／ 売上高 ／ 利益は公式・GビズINFOで確認できず、規模感は地域工務店相応の水準
総評
善衆建設株式会社は、2008年10月に設立された群馬県伊勢崎市の独立系工務店です。住宅ブランド ZENSYU-HOUSE のもとで、シンプルモダンを軸にしたデザイン注文住宅と、本体価格を公式公開する企画住宅 CASA-Z 32 ／ CASA-Z 平屋を展開しています。本体事業は注文住宅の設計・施工に加え、不動産売買、リフォーム、損害保険代理業まで一体で運営し、KOMOREVI 大間々のような分譲地企画も自社で取り扱う構成です。代表者は関口善衆氏で、社名の「善衆」は代表者名に由来します。なお入力ベースの「株式会社ZENSYU-HOUSE」表記は、公式・GビズINFO・主要ポータルで法人格として確認できず、本ページでは正式法人「善衆建設株式会社」と屋号「ZENSYU-HOUSE」を分離して扱っています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社楽屋
- 対応エリア
- 栃木県・群馬県・埼玉県
- 坪単価
- 58.4〜80.8万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ジョイホームデザイン・立見建設(BinO前橋)
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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