アクティブハウス

情報なしActive House

ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416)が運営するセレクト型規格住宅ブランドです。「建売住宅より自由に、注文住宅よりリーズナブルに」を掲げ、ZEH水準(断熱等級6)・耐震等級3・長期優良住宅を標準に、公式建物価

対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか2件
坪単価の目安64〜84.6万円/坪
断熱断熱等性能等級 6
耐震耐震等級 3
保証初期保証 30年
構造木造

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会社データ評価90.4/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター4.7/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか2件での建築を検討している
坪単価64〜84.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
長期保証を重視する（初期保証 30年）
平屋を検討している

向きにくい条件

間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.4/ 100

4.5

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／ UA値0.46以下(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、ZEH水準(断熱等級6)標準＋0.2、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。長期優良住宅標準対応は加点要件には届かず起点維持。C値、気密測定の全棟有無、窓・換気仕様は公式テキストで確認できず加点なし。
保証・アフター4.7/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.90 ／建物保証20年(初期保証20年)＋0.4、地盤保証20年＋0.2、住宅設備保証15年＋0.2、定期訪問制度(2ヶ月・6ヶ月・1年)＋0.1を採用。30年保証制度・延長条件は公式に詳細明示なしで上位加点基準には届かず。24時間窓口・シロアリ保証は公式テキストで確認できず加点なし。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.70 ／公式の価格・間取り例で13プランの建物価格を明示＋0.5、税込・付帯工事費除くの条件明示＋0.2を採用。公式坪単価は非公表で機械計算値のみのため上位加点なし。標準仕様の構造・断熱・基礎を公式に明示する点は加点に反映済み。
施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.60 ／第三者検査(NEXT STAGE第三者検査5回)＋0.2、社内検査12回288項目＋0.2、運営会社年間300棟(2025年PR、ネクストイノベーション全体)＋0.2を採用。アクティブハウス単独累計棟数は公式に明示掲載なしで起点維持。年間300棟はグループ全体実績で、ブランド単独年間引渡は加点対象外。
企業信頼性4.5/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.80 ／資本金1億円(1億円以上)＋0.2、国土交通大臣許可(特-6)第25561号＋0.2、宅建業免許国土交通大臣(3)第8694号＋0.2、法人番号9012801010416公開＋0.1、グループ売上123.55億円＋0.1を採用。ネクストイノベーション株式会社(9012801010416)は非上場で、同名異社「株式会社ネクストイノベーション(法人番号 9390001016510)」とは別法人であり実績流用なし。設立2014年(12年)は30年以上の加点基準に届かず起点維持。ISO9001 ／ ISO14001は公開情報で確認できず加点なし。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／ 13プラン公開(商品シリーズ5種類以上)＋0.5、平屋プラン(AH-19S-A ／ AH-24S-A)あり＋0.2、セレクト型規格住宅の体系展開＋0.3を採用。木造単一構造のため複数構造工法加点なし。
デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.30 ／ 5スタイル・3デザイン・6,000通りの組み合わせ訴求＋0.3を採用。グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー／キッズデザイン賞などの第三者デザイン受賞は公開情報で確認できず加点見送り。企画型・セレクト型が基本で完全自由設計より制約があるため、複数スタイル対応の加点のみ計上。
対応エリア4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／関東4都県・東海2県の対応エリア(複数都道府県5以上)＋0.2、公式拠点5カ所(アクティブハウス八王子／木更津／ next住まいラウンジイオンモール木更津／アクティブハウスイオンモール津田沼／アクティブハウスみよし)＋0.3を採用。全国(40都道府県以上)・ショールーム50拠点以上の上位加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.65×0.18 + 4.45×0.20 + 4.35×0.12 + 4.55×0.10 + 4.75×0.06 + 4.05×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 90.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

64〜84.6万円/坪

公式建物価格÷公式表示面積の参考坪単価：64.0〜84.6万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

セレクト型規格住宅 13プラン1,673〜2,408万円
税込・付帯工事費除く。19.78坪〜35.56坪の表示面積。公式の価格・間取り例ページに全プランの建物価格が記載されています。
参考坪単価レンジ64.0〜84.6万円/坪
公式建物価格÷公式表示面積からの機械計算値。公式坪単価ではなく、プラン・面積条件で変動します。
付帯費・諸費用別途見積もり
付帯工事費、外構、地盤改良、申請費、ローン費用、登記費用、火災保険、オプションは別途見積もりです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 30年

UA VALUE: 0.46Active House公式スペックページ記載
C VALUE: 情報なしC値・気密測定の全棟有無は公式ページで確認できず
SEISMIC: 3公式スペックページで標準仕様として明示
INSULATION: 6ロックウール製断熱材／熱伝導率0.038 W/(m・K)

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか2件
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 規格・セミオーダー中心
保証: 初期保証 30年

公開情報の対応エリア表記：関東4都県(東京・神奈川・埼玉・千葉) ／東海2県(愛知・岐阜) ／指定市区町村に限定 6都県指定関東4都県／東海2県

商品

LDKをコアにした平屋プラン
1,673万円／ 19.78坪／参考84.6万円/坪
1LDK/2LDK平屋。LDK中心の動線設計で、和室スペースをライフスタイルに合わせて変更可能なプランです。1〜3人家族向け。
広々3LDK平屋プラン
1,959万円／ 24.04坪／参考81.5万円/坪
3LDK平屋。玄関を中心に各室への動線を確保し、3〜4人家族向けにLDKと個室のバランスを取った間取りです。
部屋数を確保したゆったりプラン
2,408万円／ 35.56坪／参考67.7万円/坪
4LDK 2階建て。1階和室と来客・家族動線の分離を取り入れ、4〜5人家族向けに部屋数を確保したプランです。

保証・アフター

BUILDING & GROUND: 建物20年／地盤20年公式FAQで建物保証と地盤保証はそれぞれ20年と明記。30年保証制度については公式保証ページに別建てで案内が掲載されています。延長条件・有償点検費用は公式テキストで明示確認できず、契約前に保証書で要確認です。
EQUIPMENT & INSPECTION: 設備15年／定期訪問 2ヶ月・6ヶ月・1年住宅設備保証はプラチナメンテナンスとして15年。2ヶ月・6ヶ月・1年の定期訪問で初期点検を実施します。24時間365日窓口の有無は公式テキストで明示確認できず、契約店舗での書面確認が前提です。

0年HANDOVER引渡し
2ヶ月〜1年VISIT定期訪問
15年EQUIPMENT住宅設備保証(プラチナメンテナンス)
20年BUILDING建物保証／地盤保証
30年WARRANTY30年保証制度

会社情報

ブランド名: アクティブハウス／運営: ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416)
設立: 2014年6月16日(運営会社) ／ 2005年11月4日(NEXTGROUP創業)
本社: 東京都日野市豊田4-37-12 グランシェール豊田
代表者: 代表取締役豊藏一幸
資本金: 1億円(運営会社)
従業員数: グループ正社員296名／ 2026年4月版会社案内(FITフィリピン除く)
上場区分: 非上場／ NEXTGROUP所属(HD非上場)
グループ売上: 123.55億円／ 2026年4月版会社案内
許可番号: 建設業許可国土交通大臣許可(特-6)第25561号／宅建業免許国土交通大臣(3)第8694号
対応エリア: 関東4都県(東京・神奈川・埼玉・千葉) ／東海2県(愛知・岐阜) ／指定市区町村に限定
主要構造: 木造／ベタ基礎／高剛性構造床
主要事業: セレクト型規格住宅の販売・設計・施工／不動産売買仲介／建物診断／リフォーム／外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

公式の価格・間取り例で13プランの建物価格(税込・付帯工事費除く)を1,673〜2,408万円の範囲で明示公開
ZEH水準(断熱等級6)・UA値0.46以下・耐震等級3標準仕様を公式スペックページで訴求
長期優良住宅標準対応、ベタ基礎・床張りと床合板を一体化した高剛性構造床を採用
5スタイル・3デザイン・6,000通りの組み合わせで企画型ながらカスタマイズ余地を訴求
社内検査12回288項目、第三者機関NEXT STAGEの5回検査、行政検査、瑕疵保険検査を組み合わせ
運営会社2024年度ZEH普及実績59%、AI施工管理サービスzenshotを全現場導入(2025年11月)

検討時の論点

C値、気密測定の全棟有無、窓・サッシ・ガラス仕様、換気システム名、熱交換効率は公式テキストで確認できない
太陽光・蓄電池の標準/オプション条件はActive House本体ページで標準搭載の確認ができない
30年保証制度の延長条件・有償点検費用・24時間365日窓口の有無は公式テキストで明示確認に至らず
対応エリアは関東4都県・東海2県の指定市区町村に限定で、都県全域対応ではない
セレクト型・企画型が基本で、間取り変更や設備追加はオプション差額が必要なケースがある
Google口コミ件数・本文・星分布の独立確認が未完了のため、口コミ評価の引用は公開Google Mapsでの再取得が前提

総評

アクティブハウスは、ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416 ／ 2014年6月設立)が運営するセレクト型規格住宅ブランドです。「建売住宅より自由に、注文住宅よりリーズナブルに」を掲げ、ZEH水準(断熱等級6)・耐震等級3・長期優良住宅を標準仕様とし、公式の価格・間取り例ページで13プランの建物価格を公開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県ほか2件
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.5/5
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東京都
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.1/5
タマホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・cValue

アクティブハウスの掲載ページ: https://iebase.jp/company/active-house.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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