アゲルホーム

株式会社アゲルは2000年8月につくば市で創業し、住宅ブランド「アゲルホーム」として注文住宅・分譲地・土地探し・リフォームを茨城県全域で展開する地域ハウスメーカーです。ローコストと完全自由設計の両立を中心に掲げ、自社設計・自社施工によるコスト削減と、県内の分譲地ネットワークを活かした土地探し支援を強みにしています。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの茨城県内同エリア社のみ掲載しています。アゲルホームは独立系のため、親会社やグループ全体の実績を本ページのスコアに流用していません。

高性能住宅では断熱等級6、UA値0.39 W/㎡K、トリプルサッシ、ネオマフォーム、高性能遮熱防水シート、第一種換気を公式で掲載しています。耐震面では同商品で耐震等級3に対応し、長期優良住宅・住宅性能評価も訴求します。これらの性能値は高性能住宅の仕様であり、全商品一律の標準値ではありません。

ZEHでは太陽光発電、HEMS、高断熱、トリプルサッシ、高効率給湯を構成要素として掲載し、ZEH普及実績はおよそ30%、目標として60%を掲げています。C値や全商品共通のUA値は公表項目に含まれないため、契約前に標準仕様書での確認が前提となります。

UA値0.39と断熱等級6・耐震等級3は高性能住宅で公式掲載される値で、ベーシックやカリフォルニアスタイルなど他商品の一律標準値ではありません。C値、全商品共通のUA値、全棟気密測定や許容応力度計算の全棟実施有無は公表項目に含まれないため、商品別の標準仕様書で確認するのが確実です。第一種換気システムは高性能住宅ページで掲載されています。

公式ラインナップは、価格を抑えた主力商品から性能重視・意匠重視まで複数価格帯で構成されます。平屋・ベーシック・高性能住宅を主力に、カリフォルニアスタイル、屋上庭園、デザインハウスDUE、ZEHといった意匠・性能別の商品が並びます。

その他のラインナップ: カリフォルニアスタイル(西海岸風・ガレージ) ／ 屋上庭園(屋上空間を活用する家) ／ デザインハウスDUE(キューブ型デザイナーズ系) ／ ZEH(太陽光・創エネ提案)。集合住宅・アパートの事例も公式で掲載されています。商品別の坪単価・UA値・耐震等級は多くが公式商品ページで非掲載のため、契約前に標準仕様書で確認するのが確実です。

公式では最長60年の保証を掲げ、防水についても同様の最長年数で運用しています。引渡し後は3ヶ月・1年・2年・10年の節目で定期点検を実施する運用です。初期保証年数や延長条件、有償メンテナンスの条件、対象部位の詳細は公表項目に含まれないため、契約前の書面確認が前提となります。

最長60年保証は延長条件付きの運用と見られますが、初期保証年数・延長の有償条件・シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数・24時間365日窓口の有無は公表項目に含まれないため、契約前に保証書と点検窓口を個別に確認するのが確実です。

公式は坪単価を体系的には公表しておらず、トップページで1,000万円台の注文住宅、平屋ページで2,000万円台前半からの本体価格帯を訴求しています。自社設計・自社施工によるコスト削減を価格優位の根拠としています。総額の検討では、本体価格に加えて付帯工事・諸費用・外構・地盤改良・太陽光などを分離して確認するのが前提です。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランにより変動します。坪単価が公式で体系開示されていないため、本体価格・付帯工事・諸費用込みの総額は店舗で書面確認するのが確実です。高性能住宅やZEH仕様、太陽光の採用範囲で総額が変わる点も契約前に確認するのが前提となります。

公式情報と公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに仕様・価格・標準範囲が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。