株式会社アルファホーム／オーガニックハウス新潟

• 建物性能4.0/5

  重み 0.20

  起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 2025年度の新築戸建ZEH普及実績100%が公式ニュースに明示されており、加点条件「ZEH対応率80%以上」に該当するため＋0.3を採用。UA値・C値の数値は公表項目として確認できないため起点維持。耐震等級3標準化、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式に明示がなく、現在の公表項目では加点条件に該当しません。全棟許容応力度計算は安全性ページで明示されていますが、現行加点表に項目がないため記述採用のみです。減震ベースは特許番号6162353としてブランド本部 JOA株式会社が取得した技術で、本ページの自社加点には流用しない方針です。

• 保証・アフター4.2/5

  重み 0.18

  起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年(公式保証ページ)に基づき＋0.2、シロアリ保証10年(公式保証ページ)に基づき＋0.2を採用。構造躯体保証の初期は法定義務の10年で起点維持、最長はオプション30年で加点条件の最長60年以上には届きません。地盤保証は最長20年・1事故あたり最大5,000万円が確認できますが、現行加点表の対象外です。24時間サポート体制の有無、長期定期点検 ／ 50年・60年点検等の運用は公式保証ページで確認できず起点維持としています。

• 価格・コスト透明性4.3/5

  重み 0.20

  起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBの施工実例コーナーに46.6〜94.5万円／坪のポータル参考値が明示されているため＋0.2、商品ラインナップが5種類以上で平屋専用商品と自由設計を含み複数価格帯を提供しているため＋0.3を採用。公式サイトでの商品別坪単価・本体価格目安の明示は確認できず、坪単価系の加点はありません。標準仕様の体系的な開示、補助金・税制優遇ガイド提供も公表項目で確認できないため起点維持です。

• 施工実績3.8/5

  重み 0.12

  起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO公式DB掲載の年間施工実績は2022年度5棟で、年間100棟以上の加点基準に届きません。累計着工棟数、第三者検査の標準導入は公表項目で確認できないため起点維持です。施工対応エリアは新潟県のみで、複数都道府県対応の加点基準にも届きません。ブランド本部 JOA株式会社の全国累計実績は本ページの自社加点には流用しない方針です。

• 企業信頼性3.8/5

  重み 0.10

  起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 1996年9月設立で、2026年5月時点では設立から約29年8ヶ月であり、加点条件「設立30年以上」(2026年9月到達予定)には現時点でわずかに届きません。資本金は1,000万円で1億円以上の基準に該当しません。非上場で上場加点なし、ISO9001・14001の取得は公式で確認できないため起点維持です。建設業許可は新潟県知事(般-3)第23961号で大臣許可ではなく、加点条件には該当しません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として起点維持です。ブランド本部 JOA株式会社の上場関連実績は本ページの自社加点には流用しません。

• 商品ラインナップ5.0/5

  重み 0.06

  起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 公式ラインアップとSUUMO公式DBで商品シリーズ5種類以上に該当＋0.5、自由設計のTailor-madeと規格型ORGANIC HOUSE商品の両方提供で＋0.3、木造軸組・2×4・2×6の複数構造工法対応で＋0.3、flat roofの平屋専用商品ありで＋0.2を採用。合計加点は1.3となりますが、軸内合計加点上限1.25を適用し、軸スコアは上限の5.00としています。

• デザイン・建築自由度4.3/5

  重み 0.08

  起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ Tailor-madeで完全自由設計対応であるため＋0.4、ORGANIC HOUSEラインアップにパルセオ・インテグラル・アルモニー・flat roof等の複数意匠が確認でき外観デザインバリエーション豊富に該当するため＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は対象法人として確認できません。建築家・デザイナーコラボブランドの加点は、フランク・ロイド・ライト由来の意匠がブランド本部 JOA株式会社のサブライセンスとして提供される構造のため、本部側のライセンスに基づく実績として本ページの自社加点には算入していません。

• 対応エリア3.8/5

  重み 0.06

  起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは新潟県のみで、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールームは女池モルディナ展示場・長岡体験型展示場の2拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも該当しないため起点維持です。ブランド本部 JOA株式会社の全国加盟ネットワーク規模は本ページの自社加点には流用しません。

• flat roof ／ コンパクト平屋帯参考46〜60万円／坪帯

  SUUMO実例の参考下限46.6万円／坪を含むエントリー帯です。平屋専用商品やコンパクトプランで初期投資を抑えたい層の入り口となります。公式坪単価の明示はないため、商品・延床面積・仕様によって見積もり結果が変動します。

• ORGANIC HOUSE主力シリーズ参考60〜80万円／坪帯

  パルセオ、インテグラル、アルモニーといったORGANIC HOUSEブランドの主力シリーズが該当する想定の主力ゾーンです。F.L.ライト由来の水平ライン、デザインコードを保ちつつ、新潟の気候風土に合わせた構造提案を組み合わせた価格帯となります。

• Tailor-made ／ ハイグレード仕様参考80〜94.5万円／坪帯

  自由設計のTailor-madeや、全館空調Airlation・太陽光・GX志向型住宅を採用するハイグレード仕様の参考価格帯です。SUUMO実例で確認できる上限は94.5万円／坪程度で、坪単価重視よりも仕様・意匠重視で選ぶ層に位置します。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

株式会社アルファホーム／オーガニックハウス新潟の掲載ページ

https://iebase.jp/company/alphahome-organichouse-niigata.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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