兵庫県洲本市を拠点に、淡路島の洲本市・南あわじ市・淡路市で注文住宅を手がける地域工務店です。アトリエ建築家と地域の施工チームが連携するR+houseを主力に、高断熱高気密と耐震等級3を標準仕様として訴求しています。
株式会社An.d youは2016年設立、兵庫県洲本市に拠点を置く地域工務店です。社名の「un」はフランス語で1、「and you」はあなたと、という想いを込め、顧客に寄り添い共に未来を歩むパートナーであり続けることを掲げています。淡路島の洲本市・南あわじ市・淡路市を施工エリアとし、アトリエ建築家と地域の施工体制を組み合わせた注文住宅を手がけています。
主力はアトリエ建築家とつくるR+houseで、UA値0.46以下・C値0.5以下・耐震等級3を標準仕様として公式に掲げます。R+リノベ、外構造園のGARDENS GARDEN、アンティークな新築のLaferme、平屋、海辺で暮らす提案など、淡路島の土地と暮らしに合わせたラインナップを展開しています。土地探しや資金計画の相談から家づくり全体を支援する体制も特徴です。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社のみ掲載しています。R+house、Laferme、GARDENS GARDENは取扱やネットワークの関係であり、資本関係は公式に確認できていません。各ネットワーク本部や加盟各店の実績は本ページのスコアに流用していません(自社評価のため)。
公式の高断熱ページでは、淡路島の6地域でUA値0.46以下、断熱等性能等級6以上・HEAT20 G2以上を標準仕様としています。断熱はR+パネルにフェノールフォーム系断熱材を用い、基礎断熱と高性能樹脂サッシ・ガラスを土地条件や窓向きに応じて選定する構成です。
気密はC値0.5以下を基準とし、全棟で気密測定を実施します。耐震は耐震等級3を標準とし、全棟で構造計算と壁量計算を行い、許容応力度計算は構造建築家が担うと公式に説明しています。R+パネルとベタ基礎も耐震面の構成として紹介されています。
UA値0.46・C値0.5・断熱等級6以上・耐震等級3は公式の高断熱・高気密・高耐震ページに掲載の標準仕様値です。断熱材の厚みやサッシメーカー、ガラス仕様の詳細は公式に明示がないため、採用条件は契約前に書面で確認するのが確実です。制震装置は紹介されていますが、全商品・全棟で標準かは個別確認が前提となります。
公式ラインナップは、主力のR+houseを軸に、平屋、海辺で暮らす提案、アンティークな新築のLaferme、外構造園のGARDENS GARDEN、性能向上のR+リノベで構成されます。淡路島の土地特性や暮らし方に合わせて選べる多層構成です。
その他のラインナップ: 海辺で暮らす(淡路島の海が見える土地探しと住まい提案) ／ GARDENS GARDEN(庭から暮らしを設計する外構造園) ／ R+リノベ(建築家と地域工務店が連携する性能向上リノベーション)。商品別の坪単価やUA値、耐震等級は公式商品ページで多くが非掲載のため、契約前に書面で確認するのが確実です。商品名は公式表記に統一しています。
初期保証は構造10年・防水10年で、住宅瑕疵担保責任保険の枠組みで運用します。設備は10年保証、シロアリは5年で上限500万円の保証を公式に掲載しています。家価値60年サポートとして長期修繕計画と第三者機関による定期点検を案内し、住宅履歴は管理システムのiekachiBOXで記録します。
家価値60年サポートは長期修繕計画と第三者定期点検の運用枠組みで、構造保証の年数とは区別が必要です。構造・防水の延長保証の具体的な年数や条件、定期点検の周期は公式に明示がないため、契約前に約款で確認するのが確実です。
商品別の坪単価や30坪・35坪・40坪の本体価格、付帯工事費、諸経費、値引き方針は公式に公表されていません。公式は手の届く価格を掲げ、メーカー直発注、部材の先払い、標準仕様ルールによる目に見えないコストの削減でコストパフォーマンスを高めると説明しています。総額は本体・付帯・外構・諸費用を分けた見積りで確認するのが前提となります。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランにより変動します。公式は坪単価を非掲載とする方針が見られるため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は個別相談や見積りで書面確認するのが確実です。淡路島の住宅補助金は公式コラムで案内されており、利用可否は時期と要件で確認が前提となります。
公式サイト・公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに構造・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 87.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.1
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.46以下(HEAT20 G2)＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用し合計1.3を上限1.25に丸め。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3・ZEH対応率は公表項目に基づき該当を確認できず起点維持。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度(家価値60年サポートの第三者定期点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で上位加点基準に届かず、シロアリ5年は10年以上の基準未満のため加点なし。
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式の高断熱・高気密・高耐震ページで明示＋0.3、補助金ガイド提供＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安の公式明示はなく、ポータル参考価格も確認できないため該当加点なし。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入(全棟構造計算・全棟気密測定・第三者定期点検)＋0.3を採用。年間・累計の引渡棟数は公式・二次ソースとも確認できず起点維持。施工エリアは淡路島の単一都道府県のため複数都道府県加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2016年で30年未満、資本金1,000万円で1億円未満、建設業許可は兵庫県知事許可で大臣許可ではなく、自社は非上場、ISO取得は確認できないため、いずれも加点条件に該当せず起点維持。資本上の親会社は確認なし。
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 新築住宅の商品シリーズ3種類以上(R+house・Laferme・平屋)＋0.3、平屋専用商品あり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両提供の明示および複数構造工法は確認できず加点なし。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応(アトリエ建築家とつくるR+house)＋0.4、建築家コラボブランドあり＋0.2、外観デザインバリエーション豊富(R+house・Laferme系の世界観)＋0.2を採用。受賞歴は公式・公的アーカイブで確認できず加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は兵庫県淡路島の単一で5以上の基準に届かず、ショールームはモデルハウスと宿泊体験施設で10拠点以上の基準に届かないため、いずれも加点なしで起点維持。
株式会社An.d youは2016年設立、兵庫県洲本市を拠点に淡路島の洲本市・南あわじ市・淡路市で注文住宅を手がける地域工務店です。アトリエ建築家とつくるR+houseを主力に、公式の高断熱・高気密・高耐震ページでUA値0.46以下、断熱等性能等級6以上・HEAT20 G2以上、C値0.5以下と全棟気密測定、耐震等級3標準と全棟構造計算という性能訴求が積み上がります。家価値60年サポート、第三者定期点検、24時間365日サポートデスク、設備10年保証、シロアリ5年で上限500万円の保証も公式に掲載され、建物性能とアフター面の評価が高く出ています。
建築家設計の高性能仕様を淡路島で求める層、平屋や海辺の暮らし、アンティークなLafermeの世界観に親和性のある層に適合度が高い一方、商品別坪単価の公式非開示、売上や引渡棟数などの実績数値の非公表、施工エリアが淡路島中心で単一都道府県という点、従業員5名の小規模体制という点は、契約前に総額見積りや現場体制を確認するポイントとなります。R+houseやLaferme、GARDENS GARDENは取扱やネットワークの関係で、各本部や加盟各店の実績は本ページの自社加点に流用していません。