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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社アストホーム

情報なしASUTO HOME / ASUTO CO., LTD.

福岡県福岡市中央区草香江に本社を構える1982年設立の地域住宅会社で、福岡都市圏の自社仕入れ土地を軸に「ガーデンヒルズ」シリーズの新築一戸建て分譲と注文住宅を手がけています。

  • 対応エリア福岡県
  • 坪単価の目安60.7万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社アストホームに相談する

会社データ評価81.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 福岡県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.4/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級3標準・断熱等性能等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公式公表および無料公開の二次ソース上で数値明示の確認に至らず、加点判定上は起点維持で整理しました。SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の第1種ダクト式換気(熱交換効率85%)は加点条件の独立項目に該当せず、本文の性能根拠として整理しています。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年(初期)＋0.2、シロアリ保証10年(初期)＋0.2を公式品質ページの記載に基づき採用しました。構造躯体保証は初期10年(品確法義務)で起点維持。最長延長保証年数・60年点検等の長期点検制度・24時間サポート体制・JHS設備保証10年は加点条件の独立項目には該当せず、本文の保証根拠として整理しています。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB建築実例60.7万円/坪 ／ LIFULL HOME'S物件総額2,780〜3,280万円)＋0.2、標準仕様の詳細を公式コンセプトページで明示(ベタ基礎・接合金物・タイベックハウスラップ・αDamperExⅡオプション・朝日ウッドテック抗ウイルス加工フローリング等)＋0.3、複数価格帯のラインナップ(ガーデンヒルズ ／ セミオーダー ／ アステージ ／ 注文住宅の4本柱)＋0.3を採用しました。坪単価レンジを公式サイトで明示する加点はポータル参考値と同階層のため、最高水準1つだけ採用の原則でポータル参考値(0.2)を採用しています。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDB施工実績で47棟(2023年度)を確認したが、100棟以上の加点基準には届かず加点なし。累計棟数はグループ販売8,000戸以上(公式)を確認したが10,000棟以上の加点基準には届かず加点なし。施工エリアは福岡県1県のみで複数都道府県(2県以上)の加点基準に届かず。第三者検査の標準導入は公式公表の確認に至らず起点維持。グループ全6社の実績は自社加点に流用していません。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1982年(43年)で30年以上＋0.2を採用しました。資本金5,000万円は1億円基準に届かず加点なし(グループ計1.83億円は別法人実績のため自社加点に流用しない方針)。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は福岡県知事(特-4)第100213号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式公表の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ4種(ガーデンヒルズ ／ アストのセミオーダープラン ／ アステージ ／ 注文住宅)で3種類以上＋0.3、規格／プラン型(セミオーダー ／ アステージ)と自由設計(注文住宅)の両方提供＋0.3を採用しました。木造軸組工法のみの構成のため複数構造工法加点なし。SUUMO対応カテゴリで平屋に対応する旨は確認したが平屋専用商品の独立加点には該当せず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(公式会社概要・採用情報の注文住宅事業)＋0.4を採用しました。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞は無料公開範囲で公式受賞の確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式公表の確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡県1県のみで5県以上の加点基準に届かず加点なし。モデルハウス／ショールームは内野モデルハウスを確認しましたが、10拠点以上の加点基準には届かず加点なし。福岡市内から車で1時間圏内の福岡都市圏に集中した運用で、全国対応 ／ 都市圏拡大の展開は確認できず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。グループ全6社のうち別法人(三愛建物株式会社・株式会社福岡福祉会など)の実績は自社加点に流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60.7万円/坪

SUUMO建築実例 参考坪単価：約60.7万円/施工坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ガーデンヒルズ内野5 物件総額2,780〜3,280万円

    LIFULL HOME'S 掲載の物件総額(土地・建物等を含む)。坪単価ではなく物件価格で、付帯工事・外構の含有範囲は物件詳細で確認が前提です。

  • 注文住宅 SUUMO建築実例 参考坪単価60.7万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の建築実例 1,890万円 ／ 103.08㎡(31.1坪)から表示された参考坪単価で、公式坪単価ではありません。

  • 本体価格目安 ／ 坪単価レンジ見積もり依頼

    公式の坪単価レンジ・建物本体価格目安は公表されておらず、物件・仕様・採用条件・地盤改良範囲で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
非公表公式コンセプトでZEH対応・セルロース断熱オプション等を掲載
C VALUE
非公表全棟気密測定の標準化は公式公表の確認に至らず
SEISMIC
非公表ベタ基礎＋接合金物＋αDamperExⅡ(オプション)で構造を訴求
VENTILATION
85SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載仕様 ／ 24時間全熱交換型換気はオプション

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
福岡県
本社所在地
福岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：福岡県 1県 ／ 福岡市内から車で1時間圏内 福岡県 1県 福岡市内から車で1時間圏内

商品

  • ガーデンヒルズ

    物件価格 2,780〜3,280万円(ガーデンヒルズ内野5 ／ LIFULL HOME'S掲載 ／ 物件総額)

    福岡都市圏の自社仕入れ土地に建てる新築一戸建て分譲シリーズで、公式施工事例の主力として紹介されています。木造軸組、ベタ基礎、接合金物、第三者検査、αDamperExⅡ(オプション)を構造仕様の軸として整理しています。

  • アストのセミオーダープラン

    価格はベース物件価格・変更内容で変動 ／ 公式坪単価非公表

    建売住宅の着工前に、建売図面をベースとして間取り・住設・フローリング・クロス等の一部変更やオプション対応を行う方式です。プランニング中・確認申請提出中の段階で変更可能で、確認申請許可後は資材発注へ移ります。

  • アステージ

    公式PDFカタログでプラン参照 ／ 価格レンジ非公表

    公式ナビゲーション掲載の規格 ／ プラン型商品で、検索結果上では30プラン・28〜30坪規模の記述を確認しています。プラン詳細・標準仕様・価格レンジの公式公表は限定的で、見学・カタログ請求での個別確認が前提となります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 各10年 ／ シロアリ10年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は10年保証、しろあり被害は竣工後10年以内保証を公式品質ページに掲載しています。JHS設備保証はメーカー保証同等サービスを10年まで提供との説明です。
PERIODIC INSPECTION
1年点検 ／ 最長延長は非公表引渡し後1年前後で1年点検を実施します。30年・60年点検等の長期点検運用、延長保証年数、有償メンテナンス周期、24時間365日窓口の有無は公式公表の確認に至らず、契約店舗の書面確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年SHORT INSP1年点検
  3. 10年STRUCTURE構造躯体・防水・シロアリ保証
  4. 10年JHS EQUIPJHS設備保証(メーカー保証同等)
  5. 10年〜EXTENSION延長条件は公表項目に基づく評価

会社情報

正式社名
株式会社アスト ／ 屋号 アストホーム
設立
1982年
本社
福岡県福岡市中央区
代表者
代表取締役 岩永 政浩
資本金
5,000万円 ／ 単体
従業員数
32名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB参考値 ／ 公式未公表
上場区分
非上場 ／ 親会社・HD独立(全6社グループ構成)
売上高
公表項目に基づく評価 ／ 非上場のため公式公表なし
対応エリア
福岡県 1県 ／ 福岡市内から車で1時間圏内
主要構造
木造軸組工法 ／ ベタ基礎・接合金物
主要事業
戸建分譲事業、注文住宅事業、損害保険募集業務、土地買取・造成

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1982年5月設立 ／ 福岡都市圏で43年の地域実績 ／ グループ販売8,000戸以上 ／ 住んでいただいているお客様1万人以上を公式で公表
  • 自社で土地仕入れ・造成・建築・販売・アフターメンテナンスまで担う一貫体制で中間コストを抑制
  • 新築一戸建て分譲「ガーデンヒルズ」、着工前変更可能なセミオーダー、規格／プラン型アステージ、自由設計の注文住宅の4本柱で価格帯・自由度を選択可能
  • 構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分 各10年保証、しろあり被害 10年保証、JHS設備保証 10年を公式品質ページに明示
  • SUUMO公式ハウスメーカーDBで第1種ダクト式換気システム(熱交換効率85%)・建築実例参考坪単価60.7万円/坪を確認
  • LIFULL HOME'S来場者レビューで、間取り提案・ローン説明・建物仕様・支払方法・勤務都合対応に関する肯定的評価を公式外のソースで確認

検討時の論点

  • UA値 ／ C値 ／ 耐震等級3標準 ／ 断熱等性能等級 ／ 全棟気密測定 ／ 全棟許容応力度計算は公式公表の確認に至らず、住宅性能評価書ベースの個別確認が前提
  • 営業エリアは福岡県の福岡市内から車で1時間圏内に限定で、全国対応・他都道府県展開は確認できず
  • 構造10年・防水10年・シロアリ10年は法定義務水準で、最長延長保証年数・延長条件・有償メンテナンス周期は公式公表の確認に至らず
  • 太陽光発電 ／ 蓄電池 ／ αDamperExⅡ ／ 24時間全熱交換型換気 ／ セルロース断熱 ／ 全室床暖房は物件別 ／ オプション扱いで、標準仕様か採用条件かを契約前に確認
  • 従業員数 ／ 売上高 ／ 営業利益等の財務情報は非上場のため公式公表なし(SUUMO参考値32名)、年間着工棟数 ／ 累計引渡戸数 ／ 業界順位の独立した一次情報での裏取りに限界あり
  • 公式品質ページにて、アフターサービスは内容によって2年以内でも有償対応となる場合があると明記。無償範囲・有償範囲の事前確認が必要

総評

株式会社アスト(屋号・住宅ブランド：アストホーム)は1982年5月設立の地域住宅会社で、福岡県福岡市中央区草香江2丁目に本社を置きます。福岡都市圏の自社土地仕入れから造成・建築・販売・アフターメンテナンスまでを一貫して担う体制で、新築一戸建て分譲シリーズ「ガーデンヒルズ」と着工前の建売図面をベースに変更できるセミオーダー対応を主力にしています。社名は株式会社アストのままで、アストホームは住宅ブランド・屋号として運用されています。

グループは公式に全6社の企業グループと説明され、三愛建物株式会社・株式会社福岡福祉会などの社名が公表されていますが、持株比率・親会社・ホールディングス有無は未公表で、本記事では株式会社アスト本体(アストホームブランド)を採点対象としグループ全体実績は自社加点に流用しない方針で整理しています。全国に複数存在する「アスト」「アストホーム」の名称使用法人とは法人番号 9290001006075 で完全別法人として扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

株式会社アストホームの掲載ページ
https://iebase.jp/company/asuto-home.html（新しいタブで開きます）確認日：

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