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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社BaseProsper

工務店BaseProsper Co., Ltd.

山口県山口市を拠点に、山口市・防府市・宇部市・萩市の山口県中部エリアで新築注文住宅・リフォーム・店舗アパート設計を手がける独立系の地域工務店です。プラン集から選ぶ手法ではなく、白紙から一級建築士がプランニングする自由設計を中核に、断熱等性能

  • 対応エリア山口県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社BaseProsperに相談する

会社データ評価80.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山口県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 山口県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.8/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 長期優良住宅標準対応(ほぼ全ての新築住宅で認定取得と公式記載)＋0.3を採用。UA値・C値・ZEH対応率は公表項目外のため起点維持。耐震等級は公式の「3相当」表現で、第三者認定書の全棟取得や許容応力度計算の標準導入と読み替え不可と判断し、保守的に標準仕様加点は不採用。劣化対策等級3は公表項目外のため起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年(JIO住宅瑕疵担保責任保険)＋0.2、シロアリ保証 10年(Jotoキソパッキング工法)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務水準)・延長制度は公式記載なしのため起点維持。24時間365日窓口・延長保証・設備保証は公表項目外のため起点維持。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年の5回運用で、長期定期点検制度(50〜60年点検等)に該当する記載は確認できず加点見送り。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式 spec ページで明示(断熱等性能等級5・第一種換気・外壁通気工法・窯業系防火サイディング等)＋0.3、補助金・税制優遇ガイド提供(子育てグリーン住宅支援事業の公式案内・GX志向型住宅標準仕様の整理)＋0.2を採用。坪単価レンジは公式・SUUMOとも非公表のため該当加点なし。商品ラインナップは自由設計と平屋対応の単線構成で複数価格帯のラインナップ加点は不採用。SUUMO参考価格欄は「-」表示のためポータル参考値加点も不採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 加点該当なし。年間着工棟数はSUUMO掲載の10棟(2025年度)で100棟以上の加点基準に届かず。累計着工棟数は公表項目外のため起点維持。第三者検査の標準導入は公表項目外のため起点維持。施工エリアは山口県1県のみで複数都道府県の加点基準に該当しないため起点維持。第三者サイト記載の売上2.6億円という記載は本ファクトデータ上「裏取り不可で本文の確定値として不採用」と整理されているため、施工規模の推定指標としても採用していません。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 加点該当なし。設立2018年11月で設立年数は7年、30年以上の加点基準に届かず。資本金500万円で1億円以上の加点基準に届かず。自社は非上場で上場加点なし、親会社・ホールディングスもないため上場流用の論点はなし。建設業許可は山口県知事許可(般-6)第22236号で、国土交通大臣許可ではないため知事許可加点項目に該当なし。一級建築士事務所 山口県知事登録 第3037号、住宅瑕疵担保責任保険(JIO)加入は確認できますが、いずれも法定義務水準のため起点維持。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目外のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品あり(SUUMO公式ハウスメーカーDBで強み・こだわりに掲載 ／ 公式新築事例の継続掲載 ／ 完成見学会で平屋3LDK・4LDKの開催履歴)＋0.2を採用。商品シリーズ数は自由設計と平屋対応の構成で5種類以上の加点基準に届かず。規格住宅は提供なく自由設計のみのため両方提供加点なし。構造は木造軸組のみで複数工法の加点基準に該当なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(プラン集から選ばず白紙から一級建築士がプランニングと公式記載)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式新築事例にホテルライク・平屋・和モダン×ガレージ・防音室付きなど複数テーマ事例を継続掲載)＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、キッズデザイン賞、建築家・デザイナーコラボブランドの実績は確認できないため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 加点該当なし。対応都道府県は山口県中部1県(山口市・防府市・宇部市・萩市)で5県以上の加点基準に届かず。ショールーム・常設展示場は公式公開情報で未確認(0拠点)で10拠点以上の加点基準に該当しないため起点維持。完成見学会を随時開催する運用で、常設施設としての加点項目には該当しません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.15×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.95×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式・SUUMOとも坪単価レンジ公表なし ／ 見積もり依頼が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計注文住宅見積もり依頼

    公式サイトに坪単価・本体価格の公表項目なし。土地条件、プラン、仕様、GX標準・補助金活用前提で個別見積りが必要です。

  • SUUMO参考価格欄「-」表示

    SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社概要欄では坪単価が「-」運用です。外部ポータルの参考レンジも採用していません。

  • プラン変更料小規模変更 追加料金なし

    プラン確定後の小規模な変更については追加料金をいただかない方針を公式に明記。大幅変更時は再見積りの条件付きで、対象範囲は契約前の確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非公表断熱等性能等級5・ZEH基準相当の表現のみ公式記載
C VALUE
非公表気密測定の運用方針は公表項目外
SEISMIC
3長期優良住宅条件の耐震等級2以上の3相当を訴求
INSULATION
5ZEH基準相当 ／ GX志向型住宅 標準仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山口県
本社所在地
山口県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：山口県中部 1県 ／ 山口市・防府市・宇部市・萩市 山口県中部 山口市・防府市・宇部市・萩市

商品

  • 自由設計注文住宅

    坪単価・本体価格は公表項目外

    プラン集から選ぶ方式ではなく、土地条件と家族のライフスタイルに寄り添って白紙から一級建築士が提案する注文住宅です。断熱等性能等級5・耐震等級3相当・第一種換気を標準仕様で訴求しています。

  • 平屋プラン

    坪単価・本体価格は公表項目外

    SUUMOで強み・こだわりとして掲載され、公式新築事例にも複数の平屋が掲載されています。回遊動線、光庭、高天井リビング、開放感を訴求する見学会案件が継続的に確認できます。

  • GX志向型住宅 標準仕様

    補助金前提の見積要件あり

    子育てグリーン住宅支援事業の公式告知で、同社新築住宅はGX志向型に該当する住宅を標準仕様で建設する方針を打ち出しています。補助金活用前提の説明窓口を公式ニュースで案内しています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造10年 ／ JIO住宅瑕疵担保責任保険引渡後10年間に品確法上の瑕疵が発生した場合の費用保証を公式記載。10年超の延長保証制度は公表項目外で、必要時はJIO延長制度等の利用可否を契約前に確認する前提です。
GROUND ／ TERMITE
地盤最長20年 ／ シロアリ10年地盤保証は全建設予定地で地盤調査を行い、最長20年・最大5,000万円の損害費用保証を運用。Jotoキソパッキング工法によるシロアリ補償は竣工後10年・1,000万円限度です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月1ST CHECK初回定期点検
  3. 1〜2年EARLY1年・2年定期点検
  4. 5年MID5年定期点検
  5. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 10年定期点検
  6. 20年GROUND地盤保証 最長20年運用

会社情報

正式社名
株式会社BaseProsper
設立
2018年11月
本社
山口県山口市矢原
代表者
代表取締役 金子 賢二
資本金
500万円 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載値
従業員数
7名 ／ 単体 ／ SUUMO掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社・ホールディングスなしの独立系
売上高
公表項目外 ／ 単独評価のため流用なし
対応エリア
山口県中部 1県 ／ 山口市・防府市・宇部市・萩市
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅の設計・施工、リフォーム・リノベーション、店舗・アパート設計

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • プラン集から選ばず、土地条件と家族のライフスタイルに合わせて白紙から一級建築士が提案する自由設計を中核に置いている
  • 断熱等性能等級5・ZEH基準相当を公式性能ページで明記し、GX志向型住宅に該当する住宅を標準仕様で建設する方針を公式告知している
  • ほぼ全ての新築住宅で長期優良住宅認定取得という公式方針を打ち出している
  • JIO住宅瑕疵担保責任保険、地盤最長20年・上限5,000万円、シロアリ10年・1,000万円、5回定期点検を公式に明記している
  • 公式お客様の声 CASE001・CASE002 では、提案の自由度、生活動線、収納、ランドリー、Wi-Fi位置、ハイドアなど細部の提案が評価として確認できる
  • プラン確定後の小規模な変更は追加料金をいただかない方針を公式手順に明記している

検討時の論点

  • 坪単価レンジ・本体価格は公式・SUUMOとも公表項目外で、初期見積取得とプラン・補助金前提の整理が前提となる
  • UA値・C値・サッシ仕様・断熱材厚み・太陽光容量・蓄電池容量など、数値比較で使う性能値は公表項目外
  • 耐震等級は公式の「3相当」表現で、第三者認定書全棟取得や許容応力度計算の標準導入とは断定できない
  • 2018年設立・従業員7名規模・施工エリア山口県中部1県のため、年間着工棟数・施工体制・担当者数の確認が前提となる
  • 24時間365日窓口、延長保証制度、設備保証年数、保証アプリの有無は公表項目外で、契約前に約款で確認する前提
  • Google口コミは補助取得値で件数・平均評価のみ確認できており、本文・分布の直接取得は本ページの公開情報範囲外

総評

株式会社BaseProsperは2018年11月設立、山口県山口市矢原に本社を置く独立系の地域工務店です。新築注文住宅、リフォーム・リノベーション、店舗アパートの設計・施工を事業領域とし、山口市・防府市・宇部市・萩市の山口県中部エリアで実績を重ねています。社名の Base は人生の基盤、Prosper は繁栄・成功・成長を意味し、白紙から一級建築士がプランニングする姿勢を打ち出しています。

独立系の小規模工務店として親会社・ホールディングス・FC本部の上場や全国実績は持たないため、本ページの採点は同社単独の公表情報のみを採用しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・tsuboPrice

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