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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社バウハウス

情報なしBauhaus Co., Ltd.

東京都世田谷区南烏山を拠点に、狭小敷地や変形敷地を生かした都市型の注文住宅を手がける一級建築士事務所です。1991年の創業以来、限られた土地に大きく住む発想で、世田谷区や杉並区など東京都心とその周辺の家づくりに取り組んできました。設計から施

  • 対応エリア東京都
  • 坪単価の目安53万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社バウハウスに相談する

会社データ評価79.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価53万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.6/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・劣化対策等級は公式ページで数値の明示が確認できず加点なし。RCベタ基礎スラブ厚180mm、構造用集成材、ペアガラスと断熱サッシは仕様として公表されているものの、加点条件の数値基準には届かないため起点維持です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅保証機構の10年保証制度は品確法に基づく初期保証で起点維持。構造躯体保証の20年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期の定期点検制度は公式で明示が確認できないため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式の家づくりページで坪単価53万円台からのレンジを明示しているため坪単価レンジ明示＋0.4を採用。あわせてSUUMO公式工務店データベースに実例の坪単価と本体価格の参考値があるためポータル参考値＋0.2を採用。標準仕様の詳細一覧や補助金ガイドは明示が確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式工務店データベースに2021年の施工実績21棟の記載があり、公式施工事例も世田谷区や横浜市など複数地域に及ぶことから施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工100棟以上、累計着工棟数の基準には届かず、第三者検査の標準導入も明示が確認できないため該当加点なしです。なお2004年の契約棟数500棟は引き渡し戸数ではないため累計実績の加点には用いていません。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1991年に前身の株式会社バウとして創立し設立30年以上＋0.2を採用。資本金5,000万円で1億円以上の基準には届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は東京都知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証も確認できないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 主力は木造軸組工法ですが、SUUMO公式工務店データベースで重量鉄骨やRCにも対応可と掲載されているため複数構造工法対応＋0.3を採用。住宅商品は公式サイトでピッコロハウスのみ確認でき、3種類以上の商品シリーズや規格住宅と自由設計を分けた体系、平屋専用商品は明示が確認できないため該当加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 一級建築士事務所として注文住宅の設計施工を手がけ、要望を聞き取りながら一邸ごとに設計する進め方のため完全自由設計対応＋0.4を採用。公式施工事例に地下室や二世帯、賃貸併用、3階建てなど多様な都市型住宅が並ぶことから外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都および隣接地域が中心で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。本社1拠点で、ショールームや展示場の常設拠点数も公式に確認できないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

53万円/坪

坪単価 53万円台 〜 70万円前後 ／ ピッコロハウスの公式目安とSUUMO実例

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ピッコロハウス 公式目安53万円台 /坪〜

    公式の家づくりページに記載された坪単価目安です。木造軸組2階建て、延床20坪を条件としています。

  • SUUMO掲載の実例50万円台〜69万円台 /坪

    SUUMO公式工務店ページに掲載された建築実例の坪単価レンジで、本体価格960万円台や1,500万円台からの訴求も併記されています。

  • 付帯工事・諸費用見積もり依頼

    付帯工事費や地盤改良費の金額目安は公式に明示されていません。総額は見積もりで本体と分けて確認する進め方が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
見積確認断熱仕様書での確認が前提
C VALUE
見積確認気密測定の標準実施は公表されていない
STRUCTURE
木造スラブ厚180mmのベタ基礎を公表
WINDOW
ペアガラス公式ページに記載された標準仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東京都
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都および隣接地域 ／ 世田谷区・杉並区などが中心 東京都ほか 東京都と隣接地域が中心

商品

  • ピッコロハウス ／ 都市型注文住宅

    公式坪単価 53万円台から ／ 木造軸組2階建・延床20坪条件

    狭小敷地や変形敷地に対応し、都会の小さな土地に大きく住むことを狙う主力商品です。屋根や形状、間取りの構成をシンプルにして経費を抑える発想で、ペアガラスと断熱サッシを採用しています。準耐火木造3階建てなど都市部の構造例も公表されています。

  • 複数構造への対応

    構造別の価格体系は公式サイト非掲載

    主力は木造軸組工法ですが、SUUMOの工務店ページでは重量鉄骨やRCにも対応可と掲載されています。敷地の規模や用途地域、防火地域の条件に合わせて構造を選べる進め方で、狭小地や3階建ての都市型住宅に向いた体系です。

  • 施工事例ベースの提案

    個別案件のため価格は敷地・仕様で変動

    公式の施工事例には、地下室のある家や完全分離型の二世帯住宅、賃貸併用住宅など、都市型の多様な住まいが並びます。商品から選ぶのではなく、施工事例を素材に敷地条件へ合わせて設計する進め方を採っています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水の10年保証制度公式の家づくりの流れで、引き渡し後のアフターサービスとして住宅保証機構の10年保証制度を案内しています。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務に基づくもので、構造躯体や雨水の浸入に関わる部分が対象です。
REGISTRATION
住宅保証機構の優良事業者認定2015年に住宅保証機構のまもりすまい保険で優良事業者の認定を受けた記録があり、住宅保証機構への登録番号を公式会社情報で公表しています。延長保証や定期点検の年数は公式に明示されていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年MIDTERM瑕疵保険の対象期間内
  3. 10年WARRANTY住宅保証機構の10年保証制度

会社情報

正式社名
株式会社バウハウス
創業
1991年12月 ／ 前身の株式会社バウとして創立
本社
東京都世田谷区南烏山
代表者
代表取締役 西村 基之
資本金
5,000万円
従業員数
5名 ／ SUUMO公式工務店DB掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
売上高
公表項目に基づく評価のため掲載なし
対応エリア
東京都および隣接地域 ／ 世田谷区・杉並区などが中心
主要構造
木造軸組工法を中心に、重量鉄骨・RCも対応
主要事業
注文住宅・分譲住宅の設計施工、リフォーム・外構、不動産仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1991年に前身の株式会社バウとして創立し、東京都心の狭小地・変形地に対応する都市型住宅を主力としている
  • 公式の家づくりページで坪単価53万円台からの目安を明示し、価格の出発点を把握しやすい
  • 注文住宅・分譲住宅の設計施工からリフォーム・外構、不動産仲介まで一法人で相談できる
  • 公式の施工事例に地下室のある家や完全分離型の二世帯住宅、賃貸併用住宅など都市型の多様な事例が並ぶ
  • 住宅保証機構の10年保証制度を案内し、2015年にまもりすまい保険の優良事業者認定を受けた記録がある
  • 問い合わせフォームに土地購入の相談窓口があり、敷地探しの段階から相談できる導線がある

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級などの性能数値が公式ページで明示されておらず、数値比較には仕様書確認が必要
  • 公式坪単価53万円台は木造軸組2階建・延床20坪の条件付きで、3階建てや地下室、地盤改良で総額が上振れし得る
  • 延長保証や定期点検スケジュール、24時間窓口の有無が公式に明示されていない
  • 対応エリアは東京都および隣接地域が中心で、エリア外では対応条件の個別確認が前提となる
  • 住宅商品は公式サイトでピッコロハウスのみ確認でき、規格住宅と自由設計を分けた商品体系の明示は確認できない
  • 同名の別法人が複数存在するため、社名だけで検索した受賞歴や口コミは混同に注意が必要

総評

株式会社バウハウスは、東京都世田谷区南烏山に本社を置く一級建築士事務所です。前身となる株式会社バウが1991年に創立し、2004年に株式会社バウハウスへ組織を改め、注文住宅・分譲住宅・リフォームの設計と施工、不動産仲介までを手がけてきました。狭小敷地や変形敷地に対応する都市型住宅を主力に、世田谷区や杉並区を中心とした東京都心の家づくりを進めています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 東京組

    対応エリア
    埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
    坪単価
    95万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

株式会社バウハウスの掲載ページ
https://iebase.jp/company/bauhaus-aa.html（新しいタブで開きます）確認日：

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