この会社が向いている条件
- 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社ベルハウス
工務店Bellhouse Co., Ltd.
兵庫県西宮市を拠点に、阪神間・北摂・大阪市周辺で注文住宅の設計施工を手がける地域工務店です。耐震構法SE構法、許容応力度計算による耐震等級3、C値0.5以下の高気密、和モダンの主力ブランド「閑家-nodoka-」を軸に展開しています。
- 対応エリア大阪府・兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価83.5/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.5/ 100
5段階中4.2建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、C値0.5以下、耐震等級3標準、長期優良住宅標準対応(閑家-nodoka-)です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式 spec / concepts / nodoka 配下で明示、複数価格帯の選択肢(閑家-nodoka- / ゼロイエ / パッシブデザイン / SE構法 / 全館空調 / 屋上庭園)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1999年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(兵庫県・大阪府の2府県で訪問対応)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、閑家-nodoka- / ゼロイエ / パッシブデザインの家 / SE構法の家 / 全館空調の家 / 屋上庭園のある家 の6シリーズで5種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(閑家-nodoka-は規格型住宅ではなく一棟ごとの個別設計と公式明示)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（大阪府・兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
主力商品の公式坪単価は商品ページ非掲載
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
閑家-nodoka-見積もり依頼
和モダンの主力注文住宅。長期優良住宅仕様・SE構法・自然素材を前提とした自由設計のため、敷地条件・プラン・採用仕様で個別見積りが前提です。
ゼロイエ ／ 全館空調 ／ 屋上庭園提案構成
太陽光・蓄電池容量、空調機器構成、屋上利用範囲などで価格が変動する提案仕様。母体住宅の仕様と組み合わせて見積りに反映します。
資金計画窓口複数行提携
三井住友銀行・尼崎信用金庫・関西みらい銀行・兵庫信用金庫と提携、LIXIL不動産ショップ機能と組み合わせて土地・資金・ローン事前審査を一体相談可能です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表値なし断熱等級6は公式技術仕様で確認、UA値の具体数値は公表項目に該当なし
- C VALUE
- 0.5公式性能ページに記載の公称値、全棟実測か抜き取りかの区別は記載なし
- SEISMIC
- 3SE構法+許容応力度計算で耐震等級3を確保、旧FAQで設計住宅すべて等級3と説明
- INSULATION
- 6技術仕様に断熱等性能等級6を掲載、長期優良住宅標準仕様と組み合わせて訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県・大阪府 ／ 阪神間・北摂を中心に訪問対応 兵庫・大阪 阪神間・北摂を中心に訪問対応
商品
閑家-nodoka-
坪単価は公式商品ページ非掲載
和モダンを軸にした主力注文住宅。国産ヒノキ柱・杉・松梁の構造材、自然素材、パッシブデザインを組み合わせ、耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅仕様を標準としています。
ゼロイエ ／ 電力自給自足の家
設備構成 ／ 個別見積り
太陽光発電と蓄電池を組み合わせ、災害時の電力確保と日常の光熱費低減を狙う提案仕様。容量や標準条件は個別計画ベースで、母体住宅の仕様と合わせて見積りに反映します。
SE構法の家
構法提案 ／ 個別見積り
NCN提供の木造ラーメン構法。柱・梁の剛接合、構造計算、専用金物で大開口・吹抜け・屋上庭園・ビルトインガレージなどを耐震性能と両立させる構造提案です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造躯体10年構造耐力上主要な部分の初期保証10年。屋上庭園を採用した場合は金属防水・標準10年保証で、有償で10年延長が可能と旧公式に記載されています。延長制度の運用条件は契約前確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 半年 ／ 3年 ／ 5年 ／ 10年旧公式FAQに記載の定期点検プログラム。50年点検等の長期点検運用については記載がないため、長期メンテナンスの体制は契約前に書面で確認する範囲となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 半年INSPECTION半年点検
- 3年INSPECTION3年点検
- 5年INSPECTION5年点検
- 10年STRUCTURE構造10年点検 ／ 初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ベルハウス
- 創業 ／ 設立
- 1999年創業 ／ 2006年株式会社化
- 本社
- 兵庫県西宮市大井手町
- 代表者
- 代表取締役 山城 則雄
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため非掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 兵庫県・大阪府 ／ 阪神間・北摂を中心に訪問対応
- 主要構造
- 木造 ／ SE構法(NCN登録施工店)
- 主要事業
- 注文住宅設計施工、リフォーム、不動産売買仲介、住宅ローン媒介、相続相談
- 取引銀行
- 三井住友銀行 ／ 尼崎信用金庫 ／ 関西みらい銀行 ／ 兵庫信用金庫
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SE構法+許容応力度計算+耐震等級3標準で、構造計算に基づく耐震性能を主軸に据えている
- 公式性能ページでC値0.5以下の高気密、閑家-nodoka-で断熱等級6を技術仕様に明示
- 長期優良住宅仕様、ダブル断熱、Low-Eガラス、パッシブデザインなど性能訴求の組み合わせが整理されている
- 和モダン・自然素材・国産ヒノキ柱の世界観を主力ブランドの軸に据え、自由設計として一棟ごとに個別設計可能
- LIXIL不動産ショップ加盟で土地探し・資金計画・住宅ローン事前審査まで一体相談可能
- FP・相続診断士による資金・相続相談、建築士への直接相談という旧FAQ記載の相談導線がある
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページに明示が確認できず、見積もり依頼が前提
- UA値の具体数値は公式ページに記載がなく、断熱等級6と表現的説明に留まる
- C値0.5以下が全棟測定か抜き取り測定か公式記載なく、測定方針の事前確認が前提
- 定期点検は半年・3年・5年・10年で、業界トップ層の30〜60年延長型の長期点検運用より短期
- 対応エリアは兵庫県・大阪府が中心で、阪神間・北摂以外への対応可否は個別相談が前提
- 従業員数・年間引渡棟数・累計棟数・売上等の財務情報は公表項目に該当なし
- 全館空調・太陽光・蓄電池・屋上庭園は提案仕様で、無条件標準ではないため見積書での書面確認が必要
総評
株式会社ベルハウスは1999年に武庫住建として創業、2002年に有限会社設立、2006年に株式会社化した兵庫県西宮市の地域工務店です。和モダンの注文住宅ブランド「閑家-nodoka-」を主力に、SE構法による許容応力度計算を活かした自由設計、自然素材、パッシブデザインを軸に阪神間・北摂・大阪市周辺で展開しています。LIXIL不動産ショップとして土地探しと資金計画も一体で相談できる体制が特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件
- 坪単価
- 60〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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