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イエベース住宅会社比較カルテ
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ベルクハウス

ハウスメーカーBERKHOUSE CO.,LTD.

東京都世田谷区瀬田に本社を構え、都市部・東京近隣に特化したフルオーダー注文住宅を中核に、建築家コンペ選択型設計システム（特許第5216482号）を運用する高級フルオーダー型ハウスメーカーです。50名超の厳選建築家から最低3名以上が顧客ごとに

  • 対応エリア東京都
  • 坪単価の目安50〜100万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 30年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
ベルクハウスに相談する

会社データ評価79.5/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 長期保証を重視する（初期保証 30年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.5/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。フルオーダー型の特性上、UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級・ZEH対応率の標準値は本ページでは扱わず、各軸の加点条件は採用していません。採用技術として現場吹付発砲断熱材フォーラムライトSL ／ 基礎断熱 ／ 複層ガラス ／ ダイライトMS ／ SE構法 ／ MIRAIE 等を quality / structual で公開しています。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。基本構造10年は品確法の義務範囲で起点維持。最長30年継続保証は10年毎の有料検査・更新型で、最長60年以上の上位加点基準には届かず加点採用なし。防水・シロアリの個別年数は本ページでは扱わず加点採用なし。365日アフターサービスは24時間サポートとは運用が異なるため加点採用なし。定期点検は具体年次スケジュールが本ページの扱い外のため長期点検制度の加点採用なし。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式 quality / structual / construction / double-check / guarantee で網羅公開＋0.3、外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。複数価格帯の商品ラインナップは「フルオーダー」と「至高の邸宅™」の2系統で価格帯分離は明示的でないため加点採用なし。坪単価系の公式明示はないため加点採用なし。補助金・税制優遇ガイドの個別ページは本調査で確認できる範囲になく加点採用なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査機関と自社による14回検査のダブルチェックを quality / double-check で公式明示＋0.3、施工エリア複数都道府県（1都3県を資料請求・募集系で示唆）＋0.2を採用。年間施工棟数・累計棟数の公式公表値は本調査で確認できる範囲になく加点採用なし。NCN登録店ページの旧住所掲載値は基準日が定まらないため不採用。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。設立2002年4月で24年、設立30年以上の加点条件には届かず加点採用なし。創設1994年5月は公式定義上「設立」と別運用のため加点採用なし。資本金8,000万円で1億円以上の加点条件には届かず加点採用なし。建設業許可は東京都知事許可（特-2）第118635号で、国土交通大臣許可ではないため加点採用なし。自社は非上場のため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は本調査で確認できる範囲になく起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 複数の構造工法対応（在来 ／ 木造ラーメン ／ 2×4 ／ 重量鉄骨 ／ RC ／ SE構法）＋0.3を採用。商品シリーズは「フルオーダー注文住宅」「至高の邸宅™」の2系統で3種類以上の加点条件には届かず加点採用なし。規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅ラインがないため加点採用なし。平屋専用商品は本調査で確認できる範囲になく加点採用なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（フルオーダー注文住宅 ／ 建築家コンペ選択型設計システム）＋0.4、建築家コラボブランドあり（50名超の建築家から最低3名以上が顧客ごとにコンペ）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は本調査で確認できる公式記録がないため加点採用なし。外観デザインバリエーション豊富は規格シリーズベースの定型バリエーションが該当しないため加点採用なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。明示的な施工対応都道府県数は本調査で確認できる範囲になく加点採用なし。1都3県を資料請求・募集系で示唆する表現はあるが、施工対応の明示ではないため5以上の加点条件には届かない扱い。顧客向け施設は3拠点で、10拠点以上の加点条件には届かない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。公表項目に基づく評価で、加点なしの項目は起点維持の運用、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜100万円/坪

公式の坪単価レンジ表記は公開なし ／ 見積もり依頼が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フルオーダー注文住宅見積もり依頼

    建築家コンペ方式の特性上、案件ごとに採用建築家・構造・仕様・プランで本体価格が変動します。公式の坪単価表・標準仕様表の掲載はありません。

  • 至高の邸宅™ ／ SUPREME RESIDENCE見積もり依頼

    最高級エレメンツで構成する邸宅ラインで、直輸入イタリアキッチン・天然石・トップブランド家具など採用要素が多岐にわたるため、価格レンジの公式公開はありません。

  • 外部比較サイト参考値値が不一致

    外部比較サイトには50〜80万円/坪 ／ 70〜100万円/坪 など複数の参考値が確認できますが、値が一致せず本ページの採用値には含めていません。展示場・契約店舗での書面確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 30年

UA VALUE
公式非公表標準値の公開は確認できないため起点維持
C VALUE
公式非公表標準値の公開は確認できないため起点維持
SEISMIC
技術公開ダイライトMS ／ SE構法 ／ MIRAIE 等を採用
INSULATION
技術公開現場吹付発泡 ／ 基礎断熱 ／ 複層ガラス 等

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ハウスメーカー
対応エリア
東京都
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 30年

公開情報の対応エリア表記：都市部・東京近隣に特化 ／ 顧客向け施設3拠点 都市部・東京近隣 資料請求等で1都3県を示唆

商品

  • フルオーダー注文住宅

    坪単価は公式非公表 ／ 案件別見積り

    1998年5月販売開始の中核商品。都市部・東京近隣に特化し、50名超の厳選建築家から最低3名以上が顧客ごとに設計コンペを行う建築家コンペ選択型設計システム（特許第5216482号）で構成されます。

  • 至高の邸宅™ ／ SUPREME RESIDENCE

    価格は公式非公表 ／ 個別見積り

    直輸入イタリアキッチン ／ 天然石 ／ イタリアガラス ／ イタリアセラミックタイル ／ トップブランド家具 ／ オーダーメイド家具を構成要素とする最高級ライン。モダンリビング特別編集 SUPREME RESIDENCE vol.1 が掲載されています。

  • 複数構造工法対応

    仕様・構造により坪単価帯は変動

    在来工法 ／ 木造ラーメン構法 ／ 2×4工法 ／ 重量鉄骨造 ／ RC造 ／ SE構法を案件別に採用。フルオーダーキッチン・家具・建具を製作する自社・提携生産ラインを国内外に所有しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
基本構造10年 ／ 最長30年継続保証基本構造部分の瑕疵について品確法義務範囲の10年保証、10年毎に有料検査を実施することで継続的に更新し最長30年まで延長する運用です。地盤調査・地盤保証もありますが、年数・金額上限は公式非公表です。
INSPECTION & SUPPORT
第三者検査 ／ 14回ダブルチェック第三者検査機関と自社によるダブルチェックを14回検査として double-check ページで公式明示しています。竣工後5年経過後のOB・OG向けにはドローン撮影サービスを提供、社内アフターサービス専門部門と365日アフターサービス体制で運用します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年DRONE竣工後ドローン撮影サービス対象開始
  3. 10年STRUCTURE基本構造保証満了 ／ 有料検査で更新
  4. 20年EXTEND10年毎の有料検査で延長
  5. 30年MAX最長30年継続保証 ／ 検査・更新型

会社情報

正式社名
株式会社ベルクハウス
設立
2002年4月 ／ 創設1994年5月
本社
東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル
代表者
代表取締役 矢尾板 博幸
資本金
8,000万円
従業員数
公式非公表
上場区分
非上場 ／ 2005年に新日本建物より独立、現在は資本関係なし
売上高
公式非公表
対応エリア
都市部・東京近隣に特化 ／ 顧客向け施設3拠点
主要構造
在来 ／ 木造ラーメン ／ 2×4 ／ 重量鉄骨 ／ RC ／ SE構法
主要事業
注文住宅事業、リフォーム事業、不動産事業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築コンペ選択型設計システム（特許第5216482号）を運用、50名超の厳選建築家から最低3名以上が顧客ごとに設計コンペを実施
  • 設計・着工・引渡し・アフターまでをベルクハウスが請け負う一気通貫体制、自社責任による直接施工
  • 第三者検査機関と自社によるダブルチェック、14回の建物検査を quality / double-check で公式明示
  • 在来 ／ 木造ラーメン ／ 2×4 ／ 重量鉄骨 ／ RC ／ SE構法など複数構造工法を案件別に採用可能
  • 「至高の邸宅™ ／ SUPREME RESIDENCE」で直輸入イタリアキッチン・天然石・トップブランド家具など最高級エレメントの採用が可能
  • 2025年6月に中小企業省力化投資補助金（一般型）第1回公募の採択を確認、社内DX推進の運用面で実績

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級・ZEH対応率の標準値は公式非公表、本ページのA軸では加点採用なしの起点維持
  • 公式の坪単価表・本体価格・価格改定履歴は非公表、外部比較サイトの参考値（50〜80万円 ／ 70〜100万円等）も値が一致せず採用していない
  • 構造保証は基本10年で、10年毎の有料検査・更新型による最長30年継続保証の運用、業界トップ層の60年以上延長型より短め
  • 対応エリアは「都市部、東京近隣に特化」とされ、47都道府県対応ではない。明示された施工対応都県一覧は公式非公表
  • 顧客向け施設は3拠点（瀬田プレミアムモデルハウス ／ 駒沢住宅展示場 ／ 二子玉川プレミアムショールーム）で、10拠点以上の加点条件には届かない
  • 年間施工棟数・累計棟数・売上高・従業員数は公式非公表、NCN登録店ページの旧住所掲載値は基準日が定まらないため本ページの採用値には含めていない

総評

株式会社ベルクハウスは2002年4月設立（1994年5月 株式会社新日本建物 住宅事業部注文住宅課として創設、2005年11月に独立）、注文住宅事業・リフォーム事業・不動産事業を中核に展開するフルオーダー型ハウスメーカーです。1998年5月の「ベルクハウス」販売開始以降、2002年12月から建築家コンペ方式のデザイナーズベルクハウスを開始し、2013年に建築コンペ選択型設計システムの特許を取得しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

ベルクハウスの掲載ページ
https://iebase.jp/company/berkhouse.html（新しいタブで開きます）確認日：

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