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株式会社大喜工務店

工務店DAIKI Co.,Ltd.

滋賀県東近江市平田町を拠点に、長期自然乾燥のヒノキ無垢材と外断熱を軸にした注文住宅を手がける地域工務店です。1952年に現所在地で創業し、住宅建築と社寺建築など木造建築のみを施工してきました。極太の柱を使う骨太構造と、長期優良住宅・耐震等級

  • 対応エリア滋賀県
  • 坪単価の目安75〜90万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価81.6/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 滋賀県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.6/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3を標準とする説明＋0.3、長期優良住宅を標準対応＋0.3を採用。UA値やC値の具体数値、ZEH対応率、劣化対策等級は公表項目になく加点なし。外断熱は標準仕様ですが数値基準に紐づく加点条件には該当しません。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、定期点検制度は公式の公開ページで明示が確認できず加点なし。相談対応は365日8時から22時で24時間体制ではなく該当なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安は公式サイトに掲載がなく、複数価格帯ラインナップにも該当せず加点なしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO掲載の施工エリアが滋賀ほか複数府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間施工棟数はSUUMO掲載で2024年度20棟、累計棟数は公表がなく100棟以上の加点基準に届かず加点なし。第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1952年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金は500万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可に該当せず、ISO取得は公表項目になく加点なし。非上場のため上場加点はありません。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品はカタログ型の複数シリーズではなく無添加骨太住宅を中心とする自由設計のため、商品シリーズ3種類以上に該当せず加点なし。規格住宅と自由設計の両提供、複数構造工法対応、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 無添加骨太住宅は完全自由設計に対応するため＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず、建築家コラボブランドや外観バリエーションも公表項目になく加点なしです。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO掲載の施工エリアが滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、愛知、三重、岐阜、福井の9府県にわたり対応都道府県5以上＋0.2を採用。常設のショールーム拠点は公表がなく加点なしで、見学会は実物を公開する形で運用されています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜90万円/坪

ポータル参考坪単価 75〜90万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 無添加骨太住宅75〜90万円/坪

    公式の坪単価掲載はなく、SUUMOのポータル参考値です。無垢材と外断熱、骨太構造を標準思想とする自由設計の注文住宅です。

  • コスト配分の方針建物に配分

    展示場や営業マン、広告費を抑え、建物そのものにコストをかける方針を公式FAQと会社案内で説明しています。

  • 支払いの考え方後払い方針

    契約金や着手金を取らず後払いとする方針を公式FAQで説明しています。資金計画はフラット35の利用が可能と案内されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
等級3全建物を構造計算し耐力壁は基準1.7倍以上と説明
STRUCTURE
8寸角構造材に集成材を使わない極太ヒノキ無垢構造
INSULATION
外断熱屋根や壁、床下まで断熱する説明あり
FOUNDATION
ベタ基礎配筋やコンクリート強度も保証規定を上回ると説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
滋賀県
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：滋賀を主軸に近畿と中部の一部、SUUMO掲載で9府県 滋賀ほか近畿中部 滋賀を主軸に近畿と中部の一部

商品

  • 無添加骨太住宅

    ポータル参考坪単価 75〜90万円/坪

    長期自然乾燥のヒノキ無垢材と外断熱、自然素材仕上げを標準思想とする自由設計の注文住宅です。通し柱6寸角以上、大黒柱8寸角以上の極太構造を用い、構造材に集成材を使わない方針を掲げています。

  • 平屋・二世帯の住まい

    坪単価は公式サイト非掲載

    施工事例には平屋やバリアフリーの住まい、二世帯の住まいが掲載されています。自由設計を前提に、家族構成や将来の暮らしに合わせた間取りに対応する構成です。坪単価や仕様は敷地条件で変わります。

  • 木造建築・社寺建築

    価格は内容に応じて個別見積

    創業時から住宅建築に加え、社寺建築や書院建築など木造建築の実績を公式会社案内に掲載しています。注文住宅で培った木造の技術を生かした建築にも対応する沿革を持つ会社です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
初期・最長年数は要確認構造躯体や防水、シロアリの保証年数は公式の公開ページで明示が確認できません。住宅あんしん保証による住宅瑕疵担保責任保険は確認できますが、品確法に基づく10年の枠を超える延長保証の有無は契約前に保証書面で確認するのが前提です。
SUPPORT
365日 8時〜22時 電話対応相談窓口は365日、8時から22時までの電話対応を公式が案内しています。住宅あんしん完成保証も公式資料で扱われています。定期点検のスケジュールや回数は公表項目になく、点検表と有償メンテナンスの条件を書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL品確法に基づく節目
  3. 要確認EXTENSION延長保証の年数は公表項目になし

会社情報

正式社名
株式会社大喜工務店
創業
1952年
本社所在地
滋賀県東近江市平田町
代表者
代表取締役社長 藤田喜代次 ／ 一級建築士
資本金
500万円
従業員数
5人 ／ SUUMO会社データ記載
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
事業エリア
滋賀を主軸に近畿と中部の一部、SUUMO掲載で9府県
主要構造
木造軸組 ／ 自由設計
主要事業
注文住宅、社寺建築など木造建築、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 長期自然乾燥のヒノキ無垢材と極太の柱を使う骨太構造で、構造材に集成材を使わない方針を公式に明示
  • 長期優良住宅と耐震等級3を標準とし、全建物を構造計算するという説明が公式資料に掲載されている
  • 外断熱を標準仕様とし、内部結露のリスクを理由に内断熱を採用しない考え方を公式FAQで示している
  • 展示場や営業マン、広告費を抑え建物にコストをかける方針で、資料請求後に営業電話をしない姿勢
  • 契約金や着手金を取らない後払いの方針を公式FAQで明示し、住宅あんしん完成保証も資料で扱う
  • モデルハウスではなく完成見学会や構造見学会で実物を公開し、骨太構造を確認しながら検討できる
  • 1952年創業の地域工務店で、住宅建築のほか社寺建築など木造建築の実績を公式に掲載している

検討時の論点

  • 坪単価はポータル参考値で75万円から90万円とローコスト帯ではなく、総額での比較が前提となる
  • 坪単価や本体価格が公式サイトに掲載されておらず、初回相談前に総額のイメージをつかみにくい
  • UA値やC値の具体的な数値、断熱等級が公表項目になく、数値で性能を比較したい場合は個別確認が必要
  • 構造や防水、シロアリの保証年数、定期点検スケジュールが公式ページで明示されていない
  • 営業マンを置かない方針で、資料送付が遅くなる場合があり、施主自身が能動的に動く前提となる
  • 土地紹介はあえて行わない方針で、土地探しから一括で任せたい場合は別ルートの調整が必要

総評

株式会社大喜工務店は、滋賀県東近江市平田町を本拠とする地域工務店です。1952年に現所在地で創業し、創業時から住宅建築と社寺建築など木造建築のみを施工してきました。公式会社案内では不動産業や材木業は行っていないと説明し、注文住宅づくりに事業を絞っているのが特徴です。長期自然乾燥したヒノキ無垢材、極太の柱を使う骨太構造、外断熱、自然素材仕上げを軸に、長期優良住宅と耐震等級3を標準とする家づくりを公式資料で打ち出しています。

「徹底してレベルの高い住宅を、コストを抑えて提供していく」という公式メッセージのもと、展示場や営業マン、広告費を抑え、建物そのものにコストをかける方針を掲げています。資料請求後に営業電話をしない方針や、契約金・着手金を取らない後払いの考え方も公式FAQで説明されています。代表者は一級建築士の藤田喜代次氏で、創業者は藤田喜三氏です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

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