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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社フレスコ

情報なしFRESCO Co., Ltd.

千葉県千葉市中央区に本社を置く、注文住宅・分譲住宅・宅地造成・リフォームを一貫展開する地域密着型住宅会社です。Granleadを主力に、全館空調・UA値0.46・耐震等級3を組み込んだ高断熱パッシブ住宅を提供しています。

  • 対応エリア千葉県
  • 坪単価の目安50〜80万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
株式会社フレスコに相談する

会社データ評価84.3/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）

向きにくい条件

  • 千葉県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.3/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様(Granlead Resilience Design公式記載)＋0.3を採用。ZEH対応率は2024年度実績13%で50%以上の加点基準には届かず加点なし(2025年度目標50%は実績ではないため不採用)。C値・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 条件付き最長60年＋0.3、防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証の初期年数は10年(品確法義務)で「初期20年以上」の加点基準には届かず起点維持。シロアリ保証は5年で「10年以上」の加点基準に届かず。24時間サポート体制は公式明記なしのため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式Granlead Standard 5配下(Thermal/Air/Resilience/Sustainable/Architectural Design)で明示＋0.3、SUUMO公式DBでのポータル参考値あり(50〜80万円/坪)＋0.2を採用。公式坪単価レンジ ／ 本体価格目安・補助金ガイドの明示は確認できず、複数価格帯のラインナップ加点もGranlead中心構成のため見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式PR TIMESの2022年3月期売上高103.39億円・営業利益7.02億円から年間100棟以上の事業規模が確認でき＋0.2を採用。年間1,000棟以上 ／ 累計10,000棟以上の上位加点基準には届かず。第三者検査の標準導入は公式明記なしのため起点維持。施工エリアは千葉県中心の単一県のため複数都道府県加点はなし。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1993年(32年)で30年以上＋0.2、資本金1億円(1億円以上)＋0.2を採用。フレスコ自体は非上場のため上場加点なし。親会社ワイグッドHDの上場有無に関わらず、グループ全体実績は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)。建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可加点はなし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 現行ラインナップはGranlead ／ Granlead OLIVE ／ Granlead FAMの3商品で「3種類以上」＋0.3を採用。5種類以上の上位加点基準には届かず。木造軸組工法中心で複数構造工法加点はなし。規格住宅・平屋専用商品の公式区分明示は確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(注文住宅事例100件超 ／ お客様の声27件で多様な設計事例)＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは本調査でフレスコ対象の公式受賞を確認できず加点なし。千葉都市文化賞2024(本社建物受賞)は商品評価ではないため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応エリアは千葉県中心の単一県のため、対応都道府県5以上の加点基準には届かず。ショールーム ／ 営業所は本社・千葉・市原・柏・船橋の5拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.25×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜80万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Granlead50〜80万円/坪

    SUUMOの外部ポータル参考値。本体価格・付帯工事費・諸経費は個別見積りで、公式採用値ではありません。

  • Granlead OLIVE ／ FAM見積もり依頼

    Architectural Designの派生プランスタイル。公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし、仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

  • 本体価格 単純試算1,500〜2,000万円

    下限50万円/坪 × 30〜40坪での参考試算です。付帯工事費・諸経費・外構・地盤改良費は含みません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.46Granlead Standard 5 公式値
C VALUE
―公式商品ページで非掲載 ／ 契約前に実測値の提示可否を確認
SEISMIC
3Granlead Resilience Design 公式記載
ZEH RATIO
132025年度目標50% ／ 公式ZEHページ記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
千葉県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 本社・千葉・市原・柏・船橋営業所 千葉県中心 本社・千葉・市原・柏・船橋

商品

  • Granlead ／ グランリード

    参考レンジ 50〜80万円/坪 ／ SUUMOポータル参考値

    2022年4月発売の現行主力商品。全館空調・UA値0.46・HEAT20 G2レベル・耐震等級3・EQO-HYBRID構法を組み込み、健康・快適・省エネを標準仕様に取り込んだ注文住宅です。

  • Granlead OLIVE

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    Granleadの派生プランスタイル。Architectural Designページで紹介されるデザインバリエーションのひとつで、Granleadの構造・性能仕様を引き継ぎます。

  • Granlead FAM

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    家族の暮らし方をテーマにしたGranleadの派生プランスタイル。Architectural Designページで紹介され、Granleadの構造・性能仕様を引き継ぎます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年 ／ 条件付き最長60年構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分の初期保証は10年。10年目以降の有料メンテナンス工事実施を条件に最長60年まで延長する保証制度を運用しています。
PERIODIC INSPECTION
定期点検 ／ SmartLink ／ コールセンター3か月・1年・2年・5年・10年などの節目で定期点検を運用し、SmartLink ／ お客様コールセンターによる相談窓口を備えています。地盤保証は20年、シロアリ保証は5年(5年ごとの有料防蟻施工で延長)です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年CHECK初期定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年GROUND地盤保証期間
  5. 60年STRUCT-MAX条件付き構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社フレスコ
設立
1993年10月25日
本社
千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
代表者
代表取締役社長 有田 卓二
資本金
1億円
従業員数
123名 ／ 単体 ／ 2026年4月1日現在
上場区分
フレスコは非上場 ／ 親会社 株式会社ワイグッドホールディングス(2026-04-30完全子会社化)
売上高
103.39億円 ／ FY2022/3 ／ 単体 ／ 公式PR TIMES記載
対応エリア
千葉県中心 ／ 本社・千葉・市原・柏・船橋営業所
主要構造
木造軸組工法 ＋ EQO-HYBRID ／ 構造用LVL ／ 金物工法
主要事業
注文住宅・分譲住宅の設計・施工・販売、宅地仕入・造成・販売、土地建物仲介、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • Granlead公式Thermal DesignページでUA値0.46 W/㎡K(HEAT20 G2レベル)を明示
  • 全館空調オールA空館・Clean Pure・熱交換換気を組み込んだ標準仕様
  • 耐震等級3・EQO-HYBRID構法・構造用LVL・金物工法・非常時電源システム「エネシフト」
  • 構造躯体・雨水防水は初期10年、有料メンテナンス条件付きで最長60年保証
  • 千葉県内で宅地仕入れ・造成・販売・注文住宅・分譲住宅・仲介・リフォームまで一貫対応
  • 公式お客様の声・施工事例の掲載数が多く、デザインや暮らし方の具体例を確認しやすい

検討時の論点

  • 公式坪単価レンジは商品ページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
  • C値の平均値・全棟気密測定の有無は公式商品ページで明示されていない
  • 事業所・施工実例は千葉県中心で、県外対応は候補地ごとに個別確認が必要
  • 非上場のため直近3期の売上高・利益などの財務開示は限定的
  • 親会社ワイグッドHDのグループ全体実績は自社採点に流用しない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)
  • 24時間365日窓口は公式明記なし、コールセンターは9:00〜18:00運用(年末年始除く)

総評

株式会社フレスコは1993年10月設立、千葉県千葉市中央区を拠点に注文住宅・分譲住宅・宅地造成・仲介・リフォームを一貫展開する地域密着型住宅会社です。旧社名は株式会社おゆみ野住宅で、2012年に現社名へ変更しました。主力商品Granleadでは全館空調・UA値0.46・耐震等級3を組み込んだ高断熱パッシブ住宅を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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  • アエラホーム

    対応エリア
    情報なし
    坪単価
    63.5〜97.5万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社フレスコの掲載ページ
https://iebase.jp/company/fresco.html（新しいタブで開きます）確認日：

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