この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
ひかりハウジング株式会社
工務店Hikari-Housing. LTD ／ 法人番号 1200001022922
岐阜県多治見市宝町に本社を置く独立系の地域工務店で、2002年4月設立の住宅・不動産会社です。
- 対応エリア岐阜県・愛知県
- 坪単価の目安65〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造公表データなし
会社データ評価87.8/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.7/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.8/ 100
5段階中4.4建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.56です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、FIT LIFEで全棟UA値0.6以下を公式に明示しているためUA0.6以下、全棟気密測定の運用を特設サイトで明示しておりC値1.0以下、FIT LIFEで耐震等級3を構造設計の基本と明示しているため耐震等級3標準、太陽光パネル標準搭載を公式記載しているためZEH対応です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、Kai公式回答で各担当者が直接定期的な点検を実施する運用が明示されているため定期点検制度、Kai公式回答で修理依頼後の担当者確認・職人手配・修理後の目視確認・社内サーバー一括管理が体系化されているため修理体制整備、地域密着のアフター運用整備です。
価格・コスト透明性 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。坪単価は65〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、FIT LIFE特設サイトでUA0.6以下・C値0.56実測・耐震等級3・全棟ZEH仕様・太陽光パネル標準等の標準仕様を公式に詳細明示しているため標準仕様の詳細を公式サイトで明示、物件情報で瑞浪市土岐町3,060万円・多治見市宝町3,780万円・可児市平貝戸3,480万円等の価格帯例を公式提示しているため価格帯例の公式提示、FIT LIFE(規格)とひかりプラスの家(自由設計)の複数価格帯ラインナップ、LIFULL HOME'S岐阜県工務店カタログランキングで参考坪単価65〜80万円/坪が掲載されているためポータル参考坪単価ありです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。会社の設立（創業）は2002年です。加点したのは、多治見市着工棟数6年連続1位(2013〜2018年度・地域ビルダー部門)が公式に掲載されているため地域ランキング1位、FIT LIFE説明で「700棟以上の注文住宅実績」が公式に記載されており累計棟数500棟以上の閾値を超えるため累計実績500棟以上です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HD確認なし」です。従業員数は34人です。加点したのは、2002年4月設立で23年運営(20年以上30年未満帯)のため設立20年以上、宅建免許は5期更新で運営継続実績があるため複数許認可です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、ひかりプラスの家(完全自由設計)とFIT LIFE(規格住宅)の両方を提供する構成のため規格住宅と自由設計の両方提供、ひかりプラスの家・FIT LIFE・高性能モデルハウスの3商品構成のため商品3シリーズ以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、ひかりプラスの家を完全自由設計の定額制住宅と公式に位置付けているため完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（岐阜県・愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜80万円/坪
65 〜 80 万円 ／ 坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価レンジ下限65 万円 / 坪
35坪換算で本体2,275万円目安 ／ LIFULL参考
坪単価レンジ上限80 万円 / 坪
35坪換算で本体2,800万円目安 ／ LIFULL参考
公式イベント価格例1,800 万円〜
多治見市平屋モデル 25坪・税込 ／ 詳細内訳は個別確認
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.56 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.6規格商品FIT LIFEの特設サイトで全棟UA値0.6以下を実現と公式記載があります。高性能モデルハウスはUA0.25と公開されています。ひかりプラスの家の商品別具体数値は未公表です。
- C VALUE
- 0.56FIT LIFEの特設サイトで過去実測C値0.56を公式に掲載しており、全棟で気密測定を実施する運用も明示されています。商品横断の標準値ではなくFIT LIFEを中心とした運用整理です。
- SEISMIC
- 3FIT LIFEで耐震等級3を構造設計の基本と公式に明示しています。許容応力度計算の標準実施有無、ひかりプラスの家の耐震等級は商品別に未公表です。
- ZEH
- 100FIT LIFEは全棟ZEH仕様で太陽光パネル標準搭載と公式に記載されています。ZEH比率の年度別供給率や全社合計値は公式に細分掲載されていません。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県
- 本社所在地
- 岐阜県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岐阜県東濃エリア中心 ／ 愛知県一部 岐阜県東濃 ／ 4拠点
商品
ひかりプラスの家 ／ 主力
公式イベント例 25坪 税込1,800万円〜 ／ 内訳・諸経費の含有範囲は個別確認
希望予算に合わせて選びやすい定額制住宅を完全自由設計で提案する主力ラインナップです。寒暖差の激しい東濃エリアでの気密・断熱性能を訴求し、土地探し・資金計画・設計・施工・メンテナンスまで一気通貫で対応します。施工事例には平屋、箱型モダン、和モダン、ナチュラル等のバリエーションが公式に掲載されています。
FIT LIFE ／ 規格住宅
月々5万円台〜 ／ 本体価格・坪単価は公式に開示なし
「手の届く価格で高性能なデザイン住宅」をコンセプトに掲げた規格商品です。全棟UA値0.6以下、全棟気密測定、過去実測C値0.56、耐震等級3標準、全棟ZEH仕様（太陽光パネル標準）を特設サイトで明示しています。価格は月々5万円台からと訴求しますが、本体価格・坪単価は公式に開示されておらず個別資金計画が前提です。モデルハウスは可児市平貝戸・多治見市滝呂町で確認できます。
高性能モデルハウス ／ 体感用
モデルハウス仕様 ／ 価格は公式に開示なし ／ 体感見学会枠
可児市下切の見学会用モデルハウスで、2x6工法・トリプルサッシアルゴンガス入り・ダクトレス全館空調・外壁タイル等を組み合わせた高断熱仕様です。モデルハウス仕様としてUA値0.25が公式イベントページで公表されています。通常商品ではなく、性能を体感するための仕様例という位置付けで運用されています。
保証・アフター
- STRUCTURE
- 建物保証 第三者機関 10年第三者機関による建物保証10年が外部ポータルに掲載されています。瑕疵担保責任保険は品確法義務水準で、住宅瑕疵担保責任保険法人への加入が前提となります。延長条件・最長保証年数の公式明示は確認できていません。
- GROUND ／ TERMITE
- 地盤 10年 ／ シロアリ 5年地盤保証10年、シロアリ保証5年が外部ポータルに掲載されています。保証額の上限、地盤調査の標準項目、シロアリ防蟻処理の薬剤・施工方法等の詳細は公式に明示されておらず、契約前の仕様書確認が前提です。
- INSPECTION ／ REPAIR
- 定期点検 ／ 修理体制Kai公式回答で、修理依頼後に担当者が現地確認、職人手配、修理後の目視確認、社内サーバーでの案件一括管理を行うと説明されています。各担当者が直接定期的な点検を実施するとも案内されており、年次スケジュールの具体公開は確認できません。
- SUPPORT
- アフター30 ／ 完成検査体制本社・支店から30分以内で到着できる圏内で建築する「アフター30」を外部ポータルが掲載しています。引渡し前の完成検査は代表・建設責任者・営業・設計・現場監督等7〜10名で約2時間実施する体制がKai公式回答で説明されています。24時間365日窓口の公式明示は確認できていません。
- 0START引渡し
- 5YEARSシロアリ保証
- 10YEARS構造・防水・地盤 初期保証
- ？YEARS延長条件 ／ 公式に開示なし
会社情報
- 正式社名
- ひかりハウジング株式会社 ／ 公式表記
- 法人番号
- 1200001022922 ／ Gビズインフォ確認
- 設立
- 2002年4月 ／ 公式採用サイト掲載
- 本社所在地
- 〒507-0054 岐阜県多治見市宝町10丁目72番地の3
- 代表者
- 横田 隆一 ／ 代表取締役
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 34名 ／ 単体 ／ 公式採用サイト
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HD確認なし
- 売上高
- 公式に公表されていない ／ 単体の財務開示なし
- 建設業許可
- 岐阜県知事許可(般－4)第600231号 ／ 2022年12月16日
- 宅建業免許
- 岐阜県知事免許(5)第4210号 ／ 5期更新
- 事業エリア
- 岐阜県東濃エリア中心 ／ 愛知県一部
- 店舗
- 多治見本店 ／ 可児店 ／ ルビットタウン中津川店 ／ 多治見不動産情報館
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ 土地探し ／ 不動産仲介 ／ 設計施工 ／ アフターメンテナンス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 規格商品FIT LIFEで全棟UA値0.6以下、全棟気密測定、過去実測C値0.56、耐震等級3標準、全棟ZEH仕様（太陽光パネル標準搭載）を公式特設サイトで数値開示し、性能訴求の透明性が高い
- 主力の「ひかりプラスの家」は希望予算に合わせて選びやすい定額制住宅を完全自由設計で提案する構成で、施工事例にも平屋・箱型モダン・和モダン等のバリエーションが公式に掲載されている
- 2002年4月設立・宅建免許5期更新・建設業許可保持の独立系地域工務店で、岐阜県多治見市の本社所在地と法人番号 1200001022922 で同定でき、岡山県の同名閉鎖法人とは別法人としての位置付けが明確
- 多治見市着工棟数6年連続1位（2013〜2018年度・地域ビルダー部門）が公式に掲載され、東濃エリアでの地域シェアの裏付けとなる地域実績がある
- 多治見不動産情報館を通じた土地探し支援、相見積り無料相談、家づくり後悔回避をテーマにした公式記事など、契約前の比較検討段階を支援するコンテンツが整備されている
- Kai公式回答で、引渡し前完成検査を代表・建設責任者・営業・設計・現場監督等7〜10名で約2時間実施する体制、修理依頼後の担当者確認・職人手配・社内サーバー一括管理の運用が公開されている
- 本社・支店から30分以内で到着できる圏内で建築する「アフター30」方針が外部ポータルに掲載されており、東濃4拠点（多治見本店・可児店・ルビットタウン中津川店・多治見不動産情報館）で地域密着のアフター運用が機能している
検討時の論点
- 主力の「ひかりプラスの家」はUA値・C値・耐震等級の商品別具体数値が公式に明示されておらず、性能値の数値開示はFIT LIFEと高性能モデルに限定される運用で、ひかりプラス選択時は仕様書ベースの個別確認が前提
- 公式坪単価は提示されておらず、参考坪単価は外部ポータルLIFULL HOME'S掲載の65〜80万円/坪に依存する構造のため、総額は施工事例・仕様単位での書面確認が前提
- 建物保証10年・地盤保証10年・シロアリ保証5年は外部ポータル掲載値で、延長条件・最長保証年数は公式に明示されておらず、最長30年・最長60年級の長期保証は確認できない
- 定期点検の年次スケジュール（1ヶ月・1年・5年・10年等の具体時期）は公式に細分掲載されておらず、24時間365日窓口の公式明示もないため、緊急時対応は個別案内の整理
- 累計引渡棟数・年間引渡棟数・売上高・利益等の財務開示は非上場の地域工務店として公開項目に含まれず、業界ランキングへの全国順位の公式掲載も確認できない
- FIT LIFE説明で「700棟以上の注文住宅実績」と記載されていますが、累計引渡棟数とは定義が異なるため本ページでは累計引渡数として採用していません
- 運営は独立系のひかりハウジング株式会社単体で、親会社・HD・グループ会社の公開はなく、グループ流用・親会社上場流用の論点は本ページに存在しません。入力名「株式会社ひかりハウジング」は岡山県の同名閉鎖法人と区別が必要なため、本ページは法人番号 1200001022922 で同定したうえで評価しています
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