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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社伊庭工務店

工務店IBA Engineering Firm Inc.

東京都目黒区を拠点に、城南エリアと横浜、川崎で都市型の自由設計住宅を手がける地域工務店です。1967年2月の創業以来、目黒区を中心に家づくりを続け、木造軸組構法を軸に狭小地や変形地、二世帯、店舗併用などの条件に応える設計施工を行っています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安56.9〜92.1万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造
株式会社伊庭工務店に相談する

会社データ評価80.0/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価56.9〜92.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.0/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 2024年度の完工物件でZEH等を含む比率が93パーセントとの公式報告に基づき、ZEH対応率80パーセント以上＋0.3を採用。UA値とC値は公表項目になく加点なし。耐震等級3はSUUMO掲載とダイナミック工法の説明で示されますが、全商品で無条件の標準仕様とまでは確認できず、耐震等級3標準の加点には用いていません。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 構造躯体と防水は品確法と住宅瑕疵担保責任保険に基づく10年の枠が確認でき、防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体の初期20年以上や最長年数の延長保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期点検制度は公式の公開ページで明示が確認できず加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOに掲載実例の参考坪単価があり、ポータル参考値＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細、補助金や税制優遇のガイドは公式サイトで明示が確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 営業エリアが東京都と神奈川県の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数はポータル掲載で13棟から23棟の規模で、100棟以上の基準に届きません。累計着工棟数と第三者検査の標準導入は公表項目になく加点なしです。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1976年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金は3,500万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではなく加点なし。上場区分は非上場で上場加点はなく、ISO認証も公表項目になく加点なしです。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 注文住宅、全館空調の家、自然素材の家、アパートメントの4カテゴリで商品シリーズ3種類以上＋0.3、SUUMO掲載で木造軸組のほか重量鉄骨やRCにも対応とあり複数の構造工法対応＋0.3を採用。規格住宅は持たず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 木造軸組構法を軸とした完全自由設計に対応するため＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず加点なし。東京エコビルダーズアワードは断熱・省エネ系の評価で、デザイン軸の加点条件には該当しません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都の城南と都心部、神奈川県の横浜と川崎で、対応都道府県は2県にとどまり5以上の加点基準に届きません。常設のショールーム拠点数も公表項目になく、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

56.9〜92.1万円/坪

ポータル参考坪単価 約56.9〜92.1万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 標準的な実例約56.9〜85万円/坪

    SUUMO掲載の35坪台の実例から確認できる帯です。公式の坪単価掲載はなく、ポータル参考値です。

  • ゆとりある実例約72〜92万円/坪

    41.5坪で3,000万円台、40坪台で4,000万円以上といった実例に基づく帯です。仕様により上振れします。

  • 極小住宅の実例外れ値として別扱い

    10坪台の極小住宅は坪単価が大きく上がるため、全体の坪単価帯からは分けて見るのが妥当です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 1年

ZEH RATIO
93%ZEH等を含む完工物件比率を公式報告
SEISMIC
等級3ダイナミック工法で耐震等級3を確保
UA VALUE
要確認数値は仕様書や性能計算書で確認
VENTILATION
マッハ床下と小屋裏まで含む全館空調を提案

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：東京都の城南と都心部、神奈川県の横浜市と川崎市 東京・神奈川 城南エリアと横浜、川崎が主軸

商品

  • 注文住宅

    坪単価は公式サイト非掲載

    木造軸組構法を中心に、必要に応じて木造門型フレーム工法を用いて大開口や大空間をつくる自由設計の住まいです。狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部の条件に応える設計提案を行います。

  • 全館空調の家

    坪単価は公式サイト非掲載

    全館空調システムのマッハシステムを採用した住まいです。床下や小屋裏まで換気エリアに含め、一般的な壁掛けエアコンで家全体の温度を管理する仕組みを公式ブログで説明しています。

  • 自然素材の家

    坪単価は公式サイト非掲載

    塗り壁や無垢材の床、ドアなどの自然素材を用い、経年変化を愛着として楽しむ住まいです。素材やディテールを検討した家づくりで、地域によって使える建材に制約がある点も公式に案内しています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造躯体は初期10年構造躯体と防水は品確法に基づく10年の枠が確認でき、住宅瑕疵担保責任保険に加入する運用です。10年を超える延長保証の制度年数は公式の公開ページで明示が確認できないため、契約前に保証書面で確認するのが前提です。
INSPECTION
引渡し後10年まで定期点検1か月、3か月、6か月、1年、3年、5年、10年の節目で定期点検を実施し、点検記録を保存します。シロアリ保証の年数や24時間365日の窓口の有無は公表項目になく、アフター体制を重視する場合は点検表と有償メンテナンスの条件を書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造躯体・防水の保証
  3. 要確認EXTENSION延長保証の年数は公表項目になし

会社情報

正式社名
株式会社伊庭工務店
創業
1967年2月
設立
1976年5月
本社所在地
東京都目黒区洗足
代表者
代表取締役社長 伊庭秀幸
資本金
3,500万円
従業員数
25人 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
事業エリア
東京都の城南と都心部、神奈川県の横浜市と川崎市
主要構造
木造軸組構法 ／ 自由設計
主要事業
注文住宅、住宅リフォーム、耐震補強・耐震診断、官公庁工事
類似ハウスメーカー
下記の3社を掲載

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2024年度の完工物件でZEH等を含む比率が93パーセントと公式に報告され、省エネ住宅の実績が読み取れる
  • 東京エコビルダーズアワード2025の断熱・省エネ性能部門と再エネ設備設置量部門で複数の賞を受けている
  • 木造軸組と門型フレーム工法で、狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部の条件に対応してきた
  • 全館空調のマッハシステムや自然素材の家など、暮らし方や重視点に応じて選べる商品体系を持つ
  • 1967年創業の地域沿革を持ち、引渡し後10年まで定期点検を行うアフター体制を公式に案内している
  • SUUMOの掲載実例では、施主の要望に応じた収納提案などコスト調整に応じた事例が紹介されている

検討時の論点

  • UA値やC値、断熱材の厚み、サッシ仕様といった性能数値が公式に明示されていない
  • 商品別の坪単価や本体価格が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
  • 構造躯体の延長保証年数やシロアリ保証、24時間365日の窓口の有無が公式に明示されていない
  • 営業エリアは城南エリアと横浜、川崎が中心で、東京都と神奈川県の全域への対応ではない
  • 口コミの確認できる母数が少なく、施工事例や見学会、面談での補完が必要になる

総評

株式会社伊庭工務店は、東京都目黒区を拠点に城南エリアと横浜、川崎で都市型の自由設計住宅を手がける地域工務店です。1967年2月に伊庭工務店として総合建設業務を開始し、1976年5月に株式会社として設立されました。目黒区を中心に長く家づくりを続け、官公庁工事や都市再生機構の住宅営繕、住宅リフォーム、木造住宅の耐震補強や耐震診断、健康住宅やバリアフリー工事まで幅広く扱ってきた歴史を持ちます。注文住宅では木造軸組構法を軸に、狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部ならではの条件への対応を強みにしています。

スローガンに「人生を、欲張れ。」を掲げ、心にこだわった家づくりと、暮らし方に合うライフスタイル提案を重視しています。営業エリアは目黒区や世田谷区、大田区、品川区など城南と都心部、川崎市と横浜市が主軸です。本ページは独立系の地域工務店として、伊庭工務店が公表している項目をもとに評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 兼六土地建物

    対応エリア
    埼玉県・東京都・神奈川県
    坪単価
    49〜90万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：小嶋工務店

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

株式会社伊庭工務店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/iba-koumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

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