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株式会社アイビック

情報なしIBIC Inc.

大分県大分市寺崎町に本社を置き、新築戸建住宅・建築事業・CLT建築・リフォーム不動産を手がける地域住宅会社です。自然素材を活かす「素足の住まい」と完全自由設計を主軸に、大分・福岡で住まいを提供しています。

  • 対応エリア福岡県・大分県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
株式会社アイビックに相談する

会社データ評価88.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県・大分県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 福岡県・大分県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.1/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ UA値0.46(HEAT20 G2)＋0.5、C値0.5以下(0.5以下基準)＋0.5、耐震等級3対応＋0.3を採用し、軸内加点上限1.25に到達。ZEH対応率37%は50%以上基準に届かず加点なし。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄)＋0.3、最長60年保証＋0.3、防水保証10年＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2を採用。長期定期点検は10年点検までの運用で60年運用基準には届かず加点なし。24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 複数価格帯の商品ラインナップ(素足の住まい ／ 完全自由設計 ／ オーガニックハウス系 ／ エースホーム系)＋0.3、SUUMO公式DB等のポータル参考値あり＋0.2を採用。公式坪単価レンジ・本体価格目安は非公表のため該当加点なし。標準仕様一覧は網羅公開されておらず加点見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(大分・福岡)＋0.2を採用。累計4,400棟実績(公式コストページ)は10,000棟以上基準に届かず加点なし。2024年度58棟(SUUMO掲載)は100棟以上基準に届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 国土交通大臣許可(特-3)第21903号＋0.2を採用。法人設立2000年で設立30年以上基準に届かず加点なし(源流の1972年佐藤組住宅事業部は本法人の設立年とは別扱い)。資本金9,000万円で1億円以上基準に届かず加点なし。非上場のため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 素足の住まい・完全自由設計・オーガニックハウス系・エースホーム系・CLT建築の5種類以上＋0.5、規格セミオーダー(エースホーム系)と完全自由設計の両方提供＋0.3を採用。木造軸組工法中心で複数構造工法加点なし。平屋専用ライン独立商品は公式商品一覧で確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(建築士打合せ ／ 多様な施工事例)＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公開DBで確認できず加点なし。建築事業部のKyoto Global Design Award記事は注文住宅ブランドの標準実績として本軸の加点対象とは扱わない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応都道府県は大分県・福岡県の2県中心で5以上基準に届かず加点なし。ショールーム数(ALPわさだ・中津・hit明野・太宰府・hitマリナ通り・畑中・大宰府等)は10拠点以上の基準に届かず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式坪単価レンジ：非公表 ／ 個別積算方式

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 素足(はだし)の住まい見積もり依頼

    公式は坪単価レンジを公表せず、本体価格と付帯工事価格を個別積算する方式です。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

  • 完全自由設計の注文住宅見積もり依頼

    建築士と打合せながら設計するため、外観・間取り・仕様で価格が変動します。プラン確定後に総額が確定する流れです。

  • オーガニックハウス系見積もり依頼

    福岡支社で展開するモデル系ブランドです。商品別の標準坪単価は公式で確認できず、契約店舗での見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

UA VALUE
0.46大分市7地域でG2相当の建築可能を訴求
C VALUE
0.5全棟気密測定 ／ 施工事例で0.1〜0.3も確認
SEISMIC
3耐震等級3対応 ／ 間取り条件あり
ZEH RATIO
37ZEH基準省エネ性能を含むと100%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
福岡県・大分県
本社所在地
大分県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大分県・福岡県 ／ 福岡は別支社 大分・福岡 2県中心 ／ 福岡は別支社

商品

  • 素足(はだし)の住まい

    坪単価は個別積算方式

    2001年誕生の主力コンセプト。地元産の杉・檜、無垢材、自然塗料、珪藻土を重視し、全熱交換型24時間換気・全棟気密測定・耐震等級3対応を組み合わせた身体にやさしい住まいです。

  • 完全自由設計の注文住宅

    坪単価は個別積算方式

    建築士と打合せを重ね生活をデザインする完全自由設計です。多種多様な要望に応える方針で、外観・間取り・生活動線を一邸ごとに作り込みます。施工事例とモデルハウスで多様な住まいを提案しています。

  • オーガニックハウス「PARTHEO」「AZALEA」

    商品別仕様は要確認

    建築家フランク・ロイド・ライトの思想を継承し、場所の風景・生命のリズムを活かして計画するモデル系ブランドです。福岡hitマリナ通り・太宰府展示場で体感できます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造躯体・防水 初期20年SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に構造躯体・防水20年の記載があります。有償の定期メンテナンスを実施することで10年ごとに延長される運用です。瑕疵担保責任は10年で運用されます。
PERIODIC INSPECTION
3ヶ月〜10年定期点検 ／ 最長60年引渡後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施します。設備機器10年、地盤20年、シロアリ10年(工法により差あり)、家づくりの流れページでは最長60年の長期保証(適用条件あり)を案内しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年EARLY初期定期点検
  3. 10年HOUSING瑕疵担保 ／ 設備保証 ／ シロアリ
  4. 20年STRUCTURE構造躯体・防水 ／ 地盤保証
  5. 60年LONG-TERM長期保証 ／ 適用条件あり

会社情報

正式社名
株式会社アイビック
設立
2000年
本社
大分県大分市寺崎町
代表者
代表取締役社長 太田 真司
資本金
9,000万円
従業員数
84名 ／ 単体
上場区分
非上場
対応エリア
大分県・福岡県 ／ 福岡は別支社
主要構造
木造軸組工法
主要事業
新築戸建住宅、建築事業、CLT建築、リフォーム不動産、CGパース

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2001年誕生の「素足の住まい」で地元産杉・檜、無垢材、自然塗料、珪藻土を活かす自然素材設計
  • 大分市7地域でHEAT20 G2に必要なUA値0.46以下を目安として示し、G2グレード以上の建築が可能
  • 気密測定器によるC値測定を全棟で実施、高気密仕様で0.5以下を訴求、施工事例に0.1〜0.3の例
  • 耐震等級3対応 ／ 全熱交換型24時間換気 ／ 完全自由設計と建築士打合せによる設計自由度
  • 3ヶ月〜10年の定期点検、設備10年、地盤20年、シロアリ10年に加え条件付き最長60年保証
  • SUUMO公式ハウスメーカーDBで構造躯体・防水20年・累計4,400棟実績を確認

検討時の論点

  • 公式坪単価が非公表で個別積算方式のため、坪単価だけでの他社比較は難しく総額比較が前提
  • 耐震等級3は対応であり、希望間取りによっては等級3にならない場合があると公式が明記
  • 標準仕様の断熱材・サッシ・ガラス・太陽光・蓄電池・全館空調等の一覧が公式で網羅公開されていない
  • 主軸エリアは大分県・福岡県で、47都道府県対応の全国メーカーではなく対象地域外は個別確認が必要
  • 福岡支社のオーガニックハウス系・エースホーム系商品は本体大分の主力商品とスコープが分かれる
  • 24時間365日窓口は公式明示なく、電話受付は9:00〜18:00で夏期休暇・年末年始は除外

総評

株式会社アイビックは2000年3月設立、源流は1972年12月の佐藤組住宅事業部に遡る大分発の住宅会社です。新築戸建住宅事業「アイビックホーム」を中核に、建築事業部・CLT建築・リフォーム不動産・CGパース事業を展開し、大分本社と福岡支社・中津支店を構えています。住宅コンセプト「素足の住まい」を2001年に立ち上げ、自然素材と完全自由設計を組み合わせた家づくりを提供しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

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