iD pluss（アイディープラス）は、株式会社井上商会が愛知県日進市を拠点に展開する注文住宅ブランドです。シリーズや規格を設けず、建築家と直接対話しながら素材・色合い・空間デザイン・動線を0から組み立てるオートオーダー住宅を手がけ、自社プレカット工場による資材供給から施工までの一貫体制を持ちます。
iD pluss（アイディープラス）は、株式会社井上商会が2018年6月に開設した注文住宅ブランドです。井上商会は1971年2月に名古屋市天白区植田で設立され、住宅資材販売・施工、構造材プレカット、外装・屋根工事を主業とする住まいのトータルコーディネーターとして発展してきました。1995年に愛知県日進市へ工場と倉庫を設置し、ドイツのフンデガー社製プレカット機械を導入するなど、自社で構造材を加工できる体制を整えています。
iD plussでは、コーポレートメッセージ「オートオーダーメゾン、長く愛され続ける一点ものの住宅」のとおり、シリーズや規格を設けず、家族の思考に合わせて0から設計する家づくりを掲げています。建築家と直接対話しながら素材・空間・動線を決め、自社プレカットによる資材供給と一貫施工で形にする点が特徴です。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社のみ掲載しています。井上商会のグループ会社である株式会社いのうえ住宅産業・日進建設株式会社は別法人であり、それぞれの事業実績は本ページのスコアに反映していません（井上商会本体および住宅ブランド iD pluss を評価対象としています）。
iD plussは、耐震等級3相当を標準とし、全ての建物で構造計算を実施すると公式の性能ページで説明しています。構造には集成材とピン工法、3mの木造軸組用摩擦ダンパーであるFRダンパー、尺モジュール、鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用し、地盤調査と必要に応じた地盤改良も組み合わせます。
断熱面ではW断熱を採用し、硬質発泡ウレタンの吹付で気密性を高め、遮熱シートで外からの熱をカットする構成です。標準スペックとして長期優良住宅仕様と省令準耐火構造を掲げています。UA値・C値などの具体的な数値は公表されていないため、本ページでは数値の推測は行いません。
耐震等級3相当・全棟構造計算・FRダンパー・W断熱は公式の構造および性能ページで説明されている内容です。UA値・C値・断熱等性能等級の具体数値、全棟気密測定の有無、ZEH率は公式公表がないため、本ページでは数値を掲載していません。実際の外皮性能や気密測定の運用は、契約前に外皮計算書などの書面で確認するのが確実です。
iD plussはシリーズや規格を設けず、家族ごとに0から設計する1つの家づくりの考え方を商品としています。建築家と直接相談しながら、素材・色合い・空間デザイン・動線まで個別に決めていく点が中心です。
その他の対応として、SUUMOの会社データでは木造軸組のほか重量鉄骨・鉄筋コンクリート造も対応可能な工法として掲載されています。商品はシリーズ化されていないため、坪単価や仕様は敷地条件・素材・プランによって個別に変動します。標準設備の細目は限定的にしか公表されていないため、全館空調や太陽光などの採用可否は個別の見積りで確認するのが確実です。
iD plussの保証は最長10年の長期保証制度です。基礎、壁・柱・はり、床など構造上重要な部分は10年、雨水の浸入を防止する部分は仕様により屋根が5〜10年、壁・バルコニーが10年とされています。定期点検は1年・2年で実施し、それ以降は専属担当者が随時対応すると公式が説明しています。住宅瑕疵担保責任保険ではJIOと住宅あんしん保証に加盟しています。
保証延長制度、シロアリ保証、設備保証、地盤保証額、24時間365日窓口の有無は公式公表の確認に至らなかったため、本ページでは年数や金額を掲載していません。点検時期や延長条件、設備保証の範囲は会社ごとに違いが大きい項目のため、契約前に約款や保証書で確認するのが確実です。
iD plussは公式サイトで坪単価レンジを体系開示しておらず、素材・構造・プランを個別に決めるオートオーダー住宅のため、定額表示はありません。SUUMOの会社データでは参考価格として60〜85万円/坪が確認できます。ローコスト帯ではありませんが、自社プレカット工場と資材供給、広告や展示場を多く持たない方針により中間コストを抑えると公式が説明しています。
本体価格ベース。土地・外構・地盤改良・屋外給排水・ガス・照明・カーテンなどは別途になる場合があります。SUUMOの価格表示は税込方針で、上記の付帯工事を含まない一般的な表記です。商品がシリーズ化されていないため、坪単価は素材・構造・プランによって幅が出ます。坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は、相談拠点で書面確認するのが確実です。
公式サイトおよびSUUMOなどの公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品がシリーズ化されておらず、敷地条件やプランによって仕様が変わるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3相当を標準仕様＋0.3、長期優良住宅仕様を標準スペックとして明示＋0.3を採用。UA値・C値は公式公表がなく加点なし。ZEH対応率・劣化対策等級は公表項目に基づく評価のため起点維持。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法の義務水準のため起点維持。定期点検は1年・2年で長期点検運用の公表がなく加点なし。シロアリ保証・24時間窓口は公式公表がなく起点維持。
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式 technology ページで明示＋0.3、SUUMOのポータル参考値（60〜85万円/坪）あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。補助金ガイドは公表項目に基づく評価のため起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 4つの一級建築士事務所チェックを全棟で採用する第三者検査の標準導入＋0.3を採用。年間施工実績はSUUMO会社データの2025年度値で5棟と100棟未満のため加点なし。累計棟数は公式公表がなく起点維持。施工エリアは愛知県のみで複数都道府県加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1971年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金4,000万円は1億円未満のため加点なし。自社は非上場、建設業許可は愛知県知事許可で大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式公表がなく起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMO会社データで木造軸組・重量鉄骨・鉄筋コンクリート造を対応可能な工法として掲載＋0.3を採用。シリーズを設けない方針のため商品シリーズ数加点なし。規格住宅は提供がなく、平屋専用商品の設定もないため該当加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ シリーズ・規格を設けず0から設計する完全自由設計対応＋0.4、建築家と直接相談しながら設計するコラボ体制＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公式公表の確認に至らず加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。施工エリアは愛知県のみで対応都道府県5以上の基準に届かず。相談拠点は本社1カ所でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため、起点維持としています。
iD pluss（アイディープラス）は、1971年設立の株式会社井上商会が2018年に開設した注文住宅ブランドです。シリーズや規格を設けず、建築家と直接対話しながら素材・空間・動線を0から設計するオートオーダー住宅を掲げ、自社プレカット工場による資材供給から施工までの一貫体制を持ちます。耐震等級3相当を標準とした全棟構造計算、集成材・ピン工法・FRダンパー・鉄筋コンクリートベタ基礎による構造の作り込み、4つの一級建築士事務所チェックの全棟採用、W断熱の断熱仕様が強みとして積み上がります。長年の建材・プレカット事業で培った加工体制を住宅づくりに生かしている点が、地域工務店としての特色です。
建築家と直接相談しながら一点もののデザイン住宅や趣味性のある住まいを建てたい層、愛知県日進市周辺で地域密着の工務店を探す層に適合度が高いブランドです。一方で、SUUMO参考坪単価60〜85万円/坪でローコスト帯ではないこと、UA値・C値などの断熱気密数値の公式公表がなく性能比較がしづらいこと、保証が構造・防水とも最長10年で長期延長保証の公表がないこと、施工エリアが愛知県中心でSUUMO会社データの2025年度 年間施工実績が5棟と小規模であることは、契約前の確認ポイントとなります。グループ会社である株式会社いのうえ住宅産業・日進建設株式会社は別法人として扱い、その事業実績は本ページのスコアに流用していません。