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愛される「LDK」iiMA by VISIO

情報なしiiMA by VISIO ／ VISIO Co., Ltd.

株式会社VISIOが運営する千葉県北西部中心の注文住宅ブランドです。LDKを中心に据えた設計プロセスを軸に、バランス・耐震・断熱の3プラン構成で、30坪税込2,480万円のパッケージ価格や標準仕様を公式公表する透明性が特徴です。

  • 対応エリア千葉県
  • 坪単価の目安70〜83万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
愛される「LDK」iiMA by VISIOに相談する

会社データ評価86.4/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜83万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 千葉県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.4/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46以下（HEAT20 G2水準 ／ 断熱プラン）＋0.5、C値1.0以下＋0.3を採用。耐震等級3標準仕様は壁量ベースで、性能証明取得申請はオプション（耐震プランのみ標準）のため標準仕様加点は見送り。ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年（FRP防水10年）＋0.2、シロアリ保証 10年（防蟻10年）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・最長10年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。アフター点検は半年・1年・2年・5年・10年の5回構成で、50年点検等の長期定期点検運用は確認なしのため加点見送り。24時間365日窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ 坪単価＋建物本体価格目安を3プランで明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式 iiMA performance ページで明示＋0.3、SUUMO／ドコタテ千葉等のポータル参考値あり＋0.2、3プラン構成で複数価格帯の選択肢提供＋0.3を採用。30坪パッケージ価格の含有範囲（設計費・付帯工事費・保証込み）を公式公表する透明性が高く、軸内加点上限1.25に到達。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入はいずれも公式非公表で起点維持。施工エリアは千葉県のみ（1県）で「複数都道府県」の加点条件には該当せず。SUUMO公式ハウスメーカーDB等の二次ソースでも実績数値は確認できず、加点採用なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上（1986年設立で39年）＋0.2を採用。資本金8,000万円は1億円以上の加点基準に届かず加点なし。自社は非上場、親会社 株式会社VISIOホールディングスも非上場のため上場加点なし。建設業許可は千葉県知事許可（般-5）第41410号で国土交通大臣許可ではないため大臣許可加点なし。ISO9001／14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（バランス／耐震／断熱の3プラン）＋0.3、規格的なパッケージ価格表示と自由設計の両方を提供＋0.3を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は公式に確認できず加点なし。商品シリーズ5種類以上の上位加点基準には届かず。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。SPECIAL ELEMENT／BASIC ELEMENT形式の選択式パッケージに加え、建築士・インテリアコーディネーターによる個別設計を公式公表。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞の対象ブランドでの受賞確認はなく、第三者デザイン評価加点はなし。建築家コラボブランドも確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は千葉県のみ（1県）で「5以上」の加点基準に届かず。ショールームは市川市1拠点で、「10拠点以上」の加点基準にも届かず。千葉県北西部に集中する地域密着型運営のため、エリア加点条件には該当せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜83万円/坪

建物価格〜30坪パッケージ換算の坪単価レンジ：約70〜83万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • バランスプラン 30坪パッケージ税込2,480万円

    設計費・建築確認申請費・付帯工事費・保証／アフターサポートを含む30坪価格。SPECIAL ELEMENT 1点選択が前提で、外構・地盤改良・特殊敷地条件は別途費用。

  • 耐震プラン税込2,389.4万円

    建物価格2,172.1万円（税別）の公式公表値。耐震等級3性能証明取得申請＋制震ダンパーMIRAIE標準採用の構成。

  • 断熱プラン税込2,469.2万円

    建物価格2,244.7万円（税別）の公式公表値。断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下の断熱強化構成。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46標準仕様は0.6以下、断熱プランで0.46以下
C VALUE
1.0実測平均／全棟測定の有無は公式非公表
SEISMIC
3耐震プランは性能証明取得申請＋MIRAIE標準
INSULATION
5–6断熱プランで断熱等級6相当

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
千葉県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉県北西部 ／ 船橋市・習志野市・八千代市・市川市中心 ／ 1拠点モデルハウス 千葉県北西部 船橋・習志野・八千代・市川中心

商品

  • バランスプラン

    建物価格 2,119万円 ／ 税込2,330.9万円 ／ 30坪パッケージ税込2,480万円

    性能と価格のバランスで選ぶ標準プラン。木造軸組工法、UA値0.6以下、C値1.0以下、断熱等性能等級5相当、耐震等級3相当の壁量、第三種換気を標準とし、LDK中心の設計とSPECIAL ELEMENT 1点選択を前提に価格表示されています。

  • 耐震プラン

    建物価格 2,172.1万円 ／ 税込2,389.4万円

    耐震等級3の性能証明取得申請と制震ダンパー「MIRAIE」を組み合わせた耐震強化プラン。断熱仕様はバランスプランと同じUA値0.6以下、C値1.0以下、断熱等性能等級5相当を継承し、地震対策を上乗せした構成です。

  • 断熱プラン

    建物価格 2,244.7万円 ／ 税込2,469.2万円

    断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下を訴求する断熱強化プラン。断熱材の厚み増加と気密施工を追加し、樹脂サッシは継承。耐震面は標準仕様の耐震等級3相当の壁量で、性能証明取得申請はオプション扱いとなります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造躯体瑕疵10年 ／ 地盤20年構造躯体・防水・防蟻・住宅設備の保証期間は10年、地盤は20年で公式公表されています。延長保証の条件・有償点検の制度は公式非公表で、契約店舗の約款で確認するのが確実です。
PERIODIC INSPECTION
半年・1年・2年・5年・10年点検アフター点検は半年・1年・2年・5年・10年の5回構成で運用されています。10年以降の点検運用、24時間365日窓口、保証アプリの有無は公式非公表のため、契約前に運用条件を書面確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 半年〜2年INSPECTION半年・1年・2年点検
  3. 5年INSPECTION5年点検
  4. 10年WARRANTY構造躯体瑕疵・防水・防蟻・設備満了
  5. 20年GROUND地盤保証満了

会社情報

正式社名
株式会社VISIO ／ 注文住宅ブランド：愛される「LDK」iiMA by VISIO
設立
1986年
本社
千葉県船橋市本町
代表者
代表取締役 石井 寿樹
資本金
8,000万円
従業員数
61名 ／ マイナビ採用情報掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社VISIOホールディングスも非上場
売上高
100億800万円 ／ FY2024/3 ／ 単体 ／ グループ全体120億7,600万円
対応エリア
千葉県北西部 ／ 船橋市・習志野市・八千代市・市川市中心 ／ 1拠点モデルハウス
主要構造
木造軸組工法 ／ ベタ基礎 ／ 床下通気工法
主要事業
注文住宅、戸建分譲、土地仕入れ・販売、リフォーム、不動産管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 3プラン全ての建物価格を税別・税込両表記で公式公表し、30坪パッケージ価格（税込2,480万円）の含有範囲も明示
  • 断熱プランで断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下を訴求、標準プランでも断熱等級5相当・UA値0.6以下を公表
  • 耐震プランで耐震等級3の性能証明取得申請と制震ダンパーMIRAIE標準採用の組み合わせを公式PRで明示
  • 土地探しから設計・施工・インテリアコーディネート・アフターまでをグループ会社連携で一貫提供
  • 樹脂サッシ・吹き付け断熱（屋根155mm／壁100mm）・第三種換気を全プラン共通の標準仕様として公表
  • 2025年11月仕様リニューアルで標準仕様グレードアップと選べる仕様拡大、2024年6月に資本金を3,000万円から8,000万円へ増資

検討時の論点

  • 対応エリアが千葉県北西部中心（船橋・習志野・八千代・市川中心）で、全国対応のハウスメーカーではない
  • SPECIAL ELEMENTは1点選択が価格前提、2点以上は別途費用、建築基準法・構造強度の条件を満たせない場合は選択不可
  • C値1.0以下は公称値で、実測平均・全棟気密測定の運用は公式非公表のため、性能重視なら測定方法を契約前に確認
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数・ZEH供給率・第三者検査の標準導入の有無は公式非公表で、施工実績軸の加点は限定的
  • 延長保証制度・24時間365日窓口・保証アプリの有無は公式非公表で、契約店舗の約款で書面確認するのが確実
  • 30坪パッケージは設計費・付帯工事・保証込みだが、外構・地盤改良・特殊敷地条件等は別途費用で、総額確認が必要

総評

株式会社VISIOは1986年に船橋市で設立され、土地探しから設計・施工・インテリアコーディネート・アフターメンテナンスまでをグループ会社と連携して一貫提供する千葉県北西部の住宅会社です。注文住宅ブランド「愛される『LDK』iiMA by VISIO」は、LDKを中心に据えた設計思想と、SPECIAL ELEMENT／BASIC ELEMENT形式の選択式デザインパッケージを軸に展開しています。2025年11月にiiMAの仕様リニューアルが実施され、標準仕様のグレードアップと選べる仕様の拡大が公式公表されました。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・houseTypes・freeDesign

愛される「LDK」iiMA by VISIOの掲載ページ
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