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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社井上地所

情報なしINOUE CHISHO Co., Ltd.

奈良県五條市に本店を置き、土地探しから建物プランニング・施工までを自社で一貫して手がける地域密着の住宅会社です。完全自由設計のFamiliarを主力に、パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー、SW工法のcasa i lussoまで複数

  • 対応エリア奈良県・和歌山県
  • 坪単価の目安80〜90万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社井上地所に相談する

会社データ評価83.4/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 奈良県・和歌山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 奈良県・和歌山県以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ casa i lussoのC値1.0基準・全棟気密測定への取り組み公式記載（1.0以下）＋0.3、Familiarの耐震等級3相当を標準仕様＋0.3を採用。UA値の具体数値は公表項目になく加点なし。ZEH対応率8%は50%未満で加点基準に届かず、長期優良住宅はオプションのため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証20年で10年以上＋0.2を採用。JHS建物サポートシステムとJIO瑕疵担保責任保険10年が土台。定期点検スケジュールの詳細・24時間窓口は公表項目で明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ イエタッタ関西の会社参考値（ポータル参考値）＋0.2を採用。主力商品の坪単価レンジ・建物本体価格・標準仕様の詳細は公式商品ページで体系開示されておらず該当加点なし。価格帯が単一レンジのため複数価格帯加点も見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（奈良・和歌山北部）＋0.2を採用。代表挨拶の年間約80棟は100棟未満で年間棟数加点に届かず、累計引渡棟数は非公表のため加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目で明示の確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1991年（30年以上）＋0.2、国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円未満で加点基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。独立系で親会社はなく、流用論点は発生しない。ISOは公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上（Familiar ／ テクノストラクチャー ／ casa i lusso）＋0.3を採用。木造系の工法選択にとどまり鉄骨・RCの複数構造工法には該当せず、規格住宅の明示や平屋専用商品は確認できないため起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。全棟自社設計で間取りと仕様を1から提案すると公式に明示。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴は公表項目で確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は奈良・和歌山の2エリアで5以上の加点基準に届かず、拠点6で10拠点以上にも届かないため加点なし。地域密着型として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.55×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜90万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：80〜90万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社参考値80〜90万円/坪

    イエタッタ関西の会社参考値。商品別ではなく低確度の参考値で、公式採用値ではありません。

  • Familiar ／ casa i lusso見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。自由設計のため仕様・面積・採用条件で個別見積りが前提となります。

  • フェア・キャンペーンサポート企画あり

    ホームフェアなどでサポート企画の告知が確認できますが、注文住宅の値引き方針は公表されていません。建売・分譲の価格改定とは区別が必要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

SEISMIC
3Familiarは等級3相当、テクノは全棟構造計算
C VALUE
1.0casa i lussoは全棟気密測定への取り組みを公式記載
INSULATION
6–7casa i lussoでG2〜G3水準を目指す ／ プラン条件付き
ZEH RATIO
8新築戸建ZEH合計割合 ／ 2030年度目標40%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
奈良県・和歌山県
本社所在地
奈良県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：奈良県全域・和歌山県北部 ／ 6拠点 奈良・和歌山北部 2エリア ／ 6拠点

商品

  • Familiar ／ ファミリア

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    家族の暮らしによりそうオリジナル住宅。ライフスタイルや要望に合わせて自由設計し、耐震等級3相当の構造を標準仕様とする主力商品です。

  • テクノストラクチャー

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    木と鉄を組み合わせたテクノビームを採用し、全棟で構造計算を行う耐震住宅工法。388項目の構造計算や振動実験を訴求する耐震重視のラインです。

  • casa i lusso ／ カーザ・イ・ルッソ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    LIXILスーパーウォール工法のモノコック構造を土台に、断熱等級6から7水準とデザインを両立するプレミアムシリーズ。C値1.0基準で全棟気密測定に取り組みます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年JHS建物サポートシステムにより構造と防水の初期保証20年を運用し、所定のメンテナンスを実施することで最長60年まで延長できます。JIO瑕疵担保責任保険10年が土台となります。
AFTER SERVICE
地震保証プレミアム ／ リフォーム窓口地盤調査結果がD判定より良好な場合に地震保証プレミアムを条件付きで付帯できます。引渡し後のリフォームや増改築は住まいる工房iが窓口となり、地域内の店舗体制で対応します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年JIO瑕疵担保責任保険 ／ 設備保証(オプション)
  3. 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 60年STRUCT-MAX構造保証 延長上限

会社情報

正式社名
株式会社井上地所
設立
1991年
本社
奈良県五條市
代表者
代表取締役社長 橿山 誠一
資本金
5,000万円
従業員数
50名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
奈良県全域・和歌山県北部 ／ 6拠点
主要構造
木造軸組系 ／ テクノストラクチャー ／ SW工法
主要事業
注文建築、新築分譲住宅、不動産仲介、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 土地探しから建物プランニング・施工までを自社で一貫し、地元の土地情報に強みがあると評価されている
  • 完全自由設計を掲げ、Familiar・テクノストラクチャー・casa i lussoから工法と仕様を選べる
  • 建物保証は初期20年・最長60年、JIO瑕疵担保責任保険10年が土台で、リフォームは住まいる工房iが窓口
  • casa i lussoはSW工法で断熱等級6から7水準を目指し、C値1.0基準で全棟気密測定に取り組む
  • LIFULL HOME'Sやホームプロの公開口コミで、説明の丁寧さやデメリットも伝える姿勢が好意的に挙がる
  • 新築戸建のZEH実績8%・2030年度目標40%を公式ZEHページで掲げ、スマートホーム提案も進める

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価レンジが公式で明示されておらず、参考値は外部ポータルの会社参考値にとどまる
  • UA値の具体数値・C値の実測平均は公表項目に含まれず、性能を数値で比較しにくい
  • 対応エリアは奈良県全域と和歌山県北部の2エリアで、域外での建築は対応可否の確認が必要
  • 定期点検スケジュール・設備保証範囲・24時間窓口の運用は公表項目で明示の確認に至らない
  • 非上場で売上・利益や累計引渡棟数は非公表、第三者の受賞歴も確認できていない

総評

株式会社井上地所は1991年設立、奈良県五條市に本店を置く地域密着の住宅会社です。土地探しから建物プランニング、施工までを自社で一貫して行う体制を掲げ、注文建築のほか新築分譲住宅やリフォームも手がけています。完全自由設計のFamiliarを軸に、テクノストラクチャー、casa i lussoの複数スタイルを用意しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 楓工務店

    対応エリア
    京都府・大阪府・奈良県
    坪単価
    50〜60万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • パナソニック ホームズ

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    80〜140万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・houseTypes

株式会社井上地所の掲載ページ
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