株式会社コウエイハウジング

工務店KOEI HOUSING Co., Ltd.

徳島市から車で約90分以内のエリアを主軸に、完全自由設計のフリープランと企画住宅、平屋モデル SONON ／ソノンと2階建てモデル Glanzel ／グランゼルを展開する徳島の地域工務店です。1975年4月設立、累計3,850余棟の戸建

対応エリア徳島県
坪単価の目安70〜85万円/坪
断熱断熱等性能等級 6
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価88.8/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

徳島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価70〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.24 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

徳島県以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.8/ 100

4.4

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25(軸内上限) ／ SONON ／ソノンモデル UA値0.24(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、SONON C値0.5(C値0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅全棟取得方針＋0.3で計1.80だが軸内上限1.25でキャップし採用。ZEH対応率・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.50 ／防水保証初期10年＋0.2、長期定期点検制度(10年以降5年ごと点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ最長／ 24時間窓口／設備保証の上限は公式非公表のため起点維持。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を公式 performance ／ modelhouse 配下で明示＋0.3、家づくり学校のポータル参考値(70〜85万円/坪)あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(フリープラン／平屋／企画住宅／モデルハウス)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.30 ／第三者検査の標準導入(設計住宅性能評価書を第三者機関で発行)＋0.3を採用。年間着工棟数40棟(家づくり学校)は100棟以上の加点基準に届かず、累計3,850余棟は10,000棟以上の加点基準に届かず加点なし。施工エリア複数都道府県は徳島県1県のため該当なし。佐々木建設グループのグループ実績は当社単体加点に流用しない方針。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／設立1975年(51年)で50年以上＋0.4を採用。資本金3,000万円で1億円未満のため加点なし。建設業許可は徳島県知事(般-05)第75009号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO9001 ／ ISO14001はコウエイハウジング単体の認証確認不可のため起点維持。自社非上場で上場加点なし、佐々木建設グループ親会社の上場有無に関わらず親会社上場流用は禁止のため対象外。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／フリープラン／平屋住宅／コンセプトハウス系(Comform ／ Hobby ／ Comodo) ／ Glanzel ／ SONON ／ Kスタイルで商品シリーズ5種類以上＋0.5、企画住宅(コンセプトハウス系)と完全自由設計(フリープラン)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(平屋住宅／ SONON)あり＋0.2を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.70 ／フリープランで完全自由設計対応＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞を通算10回受賞(2025年度・2024年度・2015年度以降複数回／ JCADR公式アーカイブ／公式ニュース)＋0.3を採用。グッドデザイン賞／キッズデザイン賞／建築家コラボブランドは確認なく起点維持。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点0.00 ／対応都道府県は徳島県1県で5以上の加点基準に届かず、モデルハウス2拠点(Glanzel ／ SONON)＋本社1で計3拠点のため10拠点以上の加点基準にも届かず加点なし。徳島市から車で約90分以内の地域密着型の運営方針に整合する評価です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.05×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜85万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

会社全体／フリープラン参考70〜85万円/坪
家づくり学校の参考坪単価。最多価格帯は73〜76万円/坪。会社全体の参考値で、商品別の公式採用値ではありません。
SONON ／ Glanzel見積もり依頼
平屋モデル／ 2階建てモデルとも公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提です。
コンセプトハウス系見積もり依頼
Comform ／ Hobby ／ Comodo の企画住宅は公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、契約店舗で見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.24 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 0.24平屋モデル SONON ／ソノンの公式ニュース告知値
C VALUE: 0.5全邸気密測定方針／モデル個別値
SEISMIC: 3耐震等級3＋制振を会社標準
INSULATION: 6–7モデル別仕様／プラン条件で対応

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 徳島県
本社所在地: 徳島県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：徳島県／徳島市から車で約90分以内徳島県徳島市から車で約90分以内

商品

フリープラン／完全自由設計
参考レンジ 70〜85万円/坪／ポータル外部参考値
規格プランを持たない完全自由設計の主力商品。木造軸組工法をベースに、家族ごとの理想・テイスト・家事動線を個別に作り込みます。耐震等級3＋制振を会社標準で適用します。
SONON ／ソノン平屋モデル
モデル価格公式商品ページ非掲載
2025年9月にオープンの平屋モデルハウス。断熱等性能等級7、UA値0.24 W/㎡K、C値0.5 cm²/m²、トリプル付加断熱構造、トリプルガラス×樹脂サッシを採用します。
Glanzel ／グランゼル 2階建てモデル
モデル価格公式商品ページ非掲載
手の届く少しだけ贅沢な暮らしをテーマとした2階建てモデルハウス。断熱等性能等級6 G2、UA値0.42 W/㎡K、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスを標準採用します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／地盤20年構造耐力上主要な部分・防水・設備は初期10年、地盤保証は20年で運用します。延長保証の有償条件・最長保証年数は公式明示の確認に至らないため、契約前に書面で内容を確認するのが確実です。
PERIODIC INSPECTION: 10年以降も5年ごと継続点検お引渡しから1年・2年・5年・10年で定期点検を実施し、10年以降も5年ごとに点検を継続する運用です。住宅履歴書で住まい情報を管理し、長期的な点検相談に対応します。

0年HANDOVER引渡し
1〜5年INSPECTION定期点検 1年・2年・5年
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
20年GROUND地盤保証満了
30年〜LONG-TERM5年ごと長期定期点検継続

会社情報

正式社名: 株式会社コウエイハウジング
設立: 1975年4月
本社: 徳島県徳島市沖浜東
代表者: 代表取締役社長島田敏明
資本金: 3,000万円
従業員数: 19名／単体／採用媒体掲載値
上場区分: 非上場／佐々木建設グループ
売上高: 9億円／単体／採用媒体掲載値
対応エリア: 徳島県／徳島市から車で約90分以内
主要構造: 木造軸組工法
主要事業: 注文住宅、宅地造成・分譲、不動産売買・仲介・コンサル、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

平屋モデル SONON ／ソノンが断熱等級7・UA値0.24 W/㎡K・C値0.5 cm²/m²・トリプル付加断熱構造を訴求
Glanzel ／グランゼルは断熱等級6 G2・UA値0.42 W/㎡K・樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスを標準採用
耐震等級3＋制振を会社標準、設計住宅性能評価書を第三者機関で発行
長期優良住宅認定を全棟取得方針、全邸気密測定を運用し性能の見える化を推進
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞を通算10回受賞、2024年度はKスタイル2024で省エネ住宅特別優良企業賞
1975年設立、累計3,850余棟の戸建住宅建築実績で地域密着の長期運営

検討時の論点

主力商品の公式坪単価レンジは商品ページに明示なく、外部参考値ベースの確認と見積もり依頼が前提
対応エリアは徳島市から車で約90分以内が主軸で、徳島県外は原則対象外
佐々木建設グループのグループ売上49億円・グループ従業員80名は当社単体加点に流用しない方針
シロアリ最長年数・24時間365日窓口・延長保証の上限年数は公式明示の確認に至らない
SONON 断熱等級7・UA値0.24はモデル個別値で、フリープラン共通の標準値ではない

総評

株式会社コウエイハウジングは1975年4月に徳島市でコウエイ不動産として設立、1977年3月に商号変更した徳島県の地域工務店です。完全自由設計のフリープラン、平屋住宅、コンセプトハウス系企画住宅、平屋モデル SONON ／ソノン、2階建てモデル Glanzel ／グランゼルなど多層展開し、佐々木建設グループのグループ会社として運営しています。既存 kouei-techno ／コウエイテクノは社名類似のみで完全別法人のため独立評価対象とし、本ページは法人番号 7480001004350 の株式会社コウエイハウジング単体を扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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75〜100万円/坪
会社データ評価
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会社データ評価
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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 13 / 13 項目を確認できています。

株式会社コウエイハウジングの掲載ページ: https://iebase.jp/company/kouei-housing.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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