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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社大須賀工務店 ／ イシンホーム水戸・ひたちなか店

工務店Osuga Koumuten Co., Ltd.

茨城県ひたちなか市相金町に本社を構える地域総合建設業で、創業は1902年7月、法人設立は1988年4月、資本金6,000万円、社員数36名の独立系企業です。

  • 対応エリア茨城県
  • 坪単価の目安50〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.37
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社大須賀工務店 ／ イシンホーム水戸・ひたちなか店に相談する

会社データ評価84.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.37 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値は水戸市見川町の見学会物件の実例値0.37が掲載されているが商品別標準値ではないためA軸の加点には不採用、商品別標準UA値・C値・耐震等級3標準仕様・許容応力度計算全棟標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3はいずれも株式会社大須賀工務店単体としての公表確認に至らず、起点維持。FC本部 株式会社イシン住宅研究所の本部標準装備ページに掲載される壁90mm・屋根200mmの現場発泡ウレタン断熱、樹脂サッシ＋アルゴンLow-Eペアガラス、HEIG金物・壁倍率3.0パネル・減震ブレーキは本部のブランド標準仕様のため、加盟店としての株式会社大須賀工務店単独の自社加点には流用していない。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(構造20年)＋0.3、構造躯体保証 最長60年以上(最長60年)＋0.3、防水保証10年以上(雨漏り保証20年)＋0.2、24時間サポート体制(24時間駆けつけ訪問サポート10年・任意加入)＋0.2を採用。シロアリ保証は初期5年(10年以上基準に未到達)のため加点なし、定期点検は6ヶ月・2年・5年・10年の短期運用で長期点検制度(50年点検・60年点検等)の加点要件には未到達のため加点なし。地盤保証20年(1事故最大5,000万円 ／ SUUMO公式DB掲載)も付帯。FC本部 株式会社イシン住宅研究所の本部制度ではなく、株式会社大須賀工務店の公式アフターサポートページに掲載される保証構成を本軸の加点対象としている。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ ポータル参考値(IETATTA会社概要欄の参考坪単価50〜80万円/坪)＋0.2、標準仕様の詳細を公式サイト(本部標準装備ページ＋大須賀工務店公式アフターサポートページ)で明示＋0.3、自由設計＋本部商品5シリーズ(サンクス・ZEGA ／ GX-ZEGA ／ ウイルスファイターMAX ／ ビューティーセブン ／ フェニックスセブン)の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。坪単価レンジ・本体価格目安の公式明示は確認できず、坪単価系の加点は最高水準1つだけ採用するルールでポータル参考値(+0.2)のみを採用。補助金・税制優遇ガイドの専用ページは公表確認できず起点維持。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の2025年度施工実績29棟は年間着工棟数100棟以上基準に未到達、IETATTA掲載の累計700棟以上表現も累計10,000棟以上基準に未到達のため、棟数系の加点はなし。施工エリアは茨城県内15市町村のみで対応都道府県は1県となるため、施工エリア複数都道府県(+0.2)も不採用。第三者検査の標準導入有無は株式会社大須賀工務店単体としての明示確認に至らず起点維持。FC本部 株式会社イシン住宅研究所の全国加盟店ネットワーク実績は別法人ネットワークのため、大須賀工務店単独の自社加点には算入していない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 法人設立は1988年4月で設立38年となり、設立30年以上＋0.2を採用(設立50年以上基準には未到達)。ISO9001(2003年7月認証取得)＋0.2を採用。建設業許可は茨城県知事許可(特-03)第428号で国土交通大臣許可ではないため加点なし、資本金6,000万円で1億円以上基準に未到達、自社は非上場のため上場加点なし、ISO14001は公式で公表確認できず加点なし。創業1902年7月の歴史的継続性は事業継続性訴求としては材料となるが、設立年数加点は法人設立年で評価する原則に従い、+0.2のみを採用。FC本部 株式会社イシン住宅研究所の事業実績は自社加点に流用しない方針(本ページの加点はすべて法人番号 4050001006632 単独の公表項目)。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 自由設計＋本部商品5シリーズ(サンクス・ZEGA ／ GX-ZEGA ／ ウイルスファイターMAX ／ ビューティーセブン ／ フェニックスセブン)で計6種類以上の商品提供となり、商品シリーズ5種類以上＋0.5を採用(階段条件最高水準1つの原則で3種類以上の加点は重複として不算入)。規格住宅(本部商品)と自由設計(地域工務店の自由設計プラン)の両方提供＋0.3を採用。複数構造工法基準は木造軸組工法のみのため加点なし、平屋専用商品の独立ライン明示は公式の確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(地域工務店としての自由設計プラン＋本部商品ベースの設計対応)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞はFC本部 株式会社イシン住宅研究所の本部商品/ブランド全体評価であり、株式会社大須賀工務店単独の自社加点には流用しない方針のため不算入。建築家・デザイナーコラボブランドの専用ライン、外観デザインバリエーション豊富の明示は公式の確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は茨城県のみの1県で対応都道府県5以上基準に未到達、ショールームは本社・水戸展示場・ひたちなか六ッ野展示場の3拠点で10拠点以上基準に未到達のため加点なし。茨城県央エリアに特化した地域FC加盟店としての設計の結果。FC本部 株式会社イシン住宅研究所の全国加盟店ネットワークは別法人のネットワークのため、大須賀工務店単独の自社加点には算入していない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。FC本部 株式会社イシン住宅研究所(イシンホームFC本部 ／ 既存掲載のishinhome ／ ishin-home)のブランド全体実績、および同じイシンホームブランドで掲載中の他FC加盟店(ishinhome-misato-matsui-sangyou ／ 松井産業株式会社 ／ 埼玉県三郷市の別法人)の実績は、株式会社大須賀工務店(法人番号 4050001006632)単独の自社加点には流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜80万円/坪

IETATTA参考坪単価レンジ：50〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 大須賀工務店 参考坪単価50〜80万円/坪

    住宅情報ポータルIETATTAの会社概要欄に記載される参考坪単価レンジ。大須賀工務店単体の坪単価は公式サイトに明示掲載がないため、二次ソースとして採用しています。

  • 本部標準仕様 ／ 加盟店提供公式技術ページ明示

    FC本部 株式会社イシン住宅研究所の標準装備ページに、現場発泡ウレタン断熱(壁90mm・屋根200mm)、樹脂サッシ＋アルゴンLow-Eペアガラス、Eco-i換気(熱交換93%・花粉99.8%・PM2.5 98%カット)、太陽光10kW以上、Tesla Powerwall等の標準仕様が明示されており、価格透明性の補強材料となります。

  • 商品別 ／ 個別見積見積もり依頼

    サンクス・ZEGA・GX-ZEGA・ウイルスファイターMAX・ビューティーセブン・フェニックスセブンの商品別本体価格・標準坪単価は公式の明示確認に至らず、個別見積りが前提となります。土地探し・資金計画相談は公式の家づくりフローページから依頼可能です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.37 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.37水戸市見川町完成見学会物件の実例 ／ 商品別標準値ではない
INSULATION
6水戸市見学会物件で断熱等級6 ／ 全商品標準ではない
SEISMIC
参考HEIG金物 ／ 壁倍率3.0パネル ／ 減震ブレーキ ／ 等級標準値非公表
AIRTIGHT
非公表大須賀工務店・本部とも公表値の明示確認に至らず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：茨城県央15市町村 ／ SUUMO公式DB掲載 茨城県央15市町村 水戸・ひたちなか・日立・那珂・笠間・石岡 他

商品

  • イシンホーム水戸・ひたちなか店 自由設計

    IETATTA参考坪単価 50〜80万円/坪 ／ 仕様・地域で変動

    大須賀工務店が地域工務店として担う自由設計プラン。土地探し・資金計画・プラン提案までを店舗で対応し、本部標準仕様(壁90mm・屋根200mmの現場発泡ウレタン断熱、樹脂サッシ＋アルゴンLow-Eペアガラス、Eco-i換気)、太陽光10kW以上、Tesla Powerwall、HEIG金物・壁倍率3.0パネル・減震ブレーキといった構法・部材を組み合わせます。水戸市見川町の完成見学会物件では平屋3LDK・39.14坪・UA値0.37・断熱等級6・太陽光13.76kWの実例も掲載されています。

  • サンクス・ZEGA

    商品別坪単価 非公表 ／ 店舗で見積依頼

    電気・ガス・ガソリン代を抑えることをコンセプトに、太陽光発電・蓄電池・省エネ設備を組み合わせた本部主力商品。大須賀工務店が加盟店として地域施工を担い、商品別の標準仕様詳細・坪単価は店舗で確認します。商品ロジック自体は本部の標準装備ページに準じる構成です。

  • GX-ZEGA

    商品別坪単価 非公表 ／ 店舗で見積依頼

    ガレージ付き新築プランをコンセプトとする本部商品。屋根面積・太陽光搭載量・蓄電池の組み合わせを敷地条件に応じて設計するため、ガレージ付きを希望する場合の選択肢として位置づきます。商品別の標準価格・標準UA値は店舗での書面確認が前提です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造20年 ／ 雨漏り20年 ／ 地盤20年 ／ 設備10年 ／ シロアリ5年大須賀工務店の公式アフターサポートページに掲載される初期保証構成です。品確法義務の10年を超える初期20年(構造・雨漏り・地盤)を提供し、地盤保証はSUUMO公式ハウスメーカーDBで1事故最大5,000万円との記載があります。設備保証10年・24時間駆けつけ10年は任意加入の記載です。
EXTENSION
最長60年延長 ／ 有償メンテ条件20年目以降は有償メンテナンス工事の継続を条件に、構造・雨漏り・シロアリが最長60年まで保証延長されます。シロアリは5年ごとの有償防蟻処理が条件、定期点検は6ヶ月・2年・5年・10年で運用される点が公式掲載で示されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年TERMITEシロアリ 初期保証満了 ／ 以降5年ごと有償
  3. 10年EQUIPMENT設備保証 ／ 24時間駆けつけ任意加入
  4. 20年STRUCT-WATER構造・雨漏り・地盤 初期保証満了
  5. 60年EXT-MAX構造・雨漏り・シロアリ 延長上限

会社情報

正式社名
株式会社大須賀工務店
屋号・ブランド
イシンホーム水戸・ひたちなか店
創業
1902年7月 ／ 大須賀浅吉が土木建築請負業として創業
設立
1988年4月
本社
茨城県ひたちなか市相金町11-1
代表者
代表取締役社長 大須賀和裕 ／ 代表取締役会長 大須賀賢治
資本金
6,000万円
従業員数
36名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ FC本部 株式会社イシン住宅研究所の実績は自社加点に流用しない方針
建設業許可
茨城県知事許可(特-03)第428号
宅建業免許
茨城県知事許可(7)第5336号
建築士事務所
茨城県知事登録 第B5039号(一級建築士事務所)
ISO
ISO9001(2003年7月認証取得)
対応エリア
茨城県央15市町村 ／ SUUMO公式DB掲載
主要構造
木造軸組工法 ／ イシンホーム独自認定工法(SUUMO掲載表現)
主要事業
官公庁工事、注文住宅、土木・舗装・外構、不動産仲介、賃貸マンション、損害保険代理店、家具・インテリア

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 創業1902年7月、法人設立1988年4月という地域での事業継続性を持ち、官公庁工事の格付Sクラス・病院・学校・店舗・土木・注文住宅・賃貸マンション・不動産仲介・保険を扱う総合建設業として運営されている
  • 構造躯体・雨漏り保証は初期20年で最長60年、シロアリ保証は最長60年、設備保証10年、地盤保証20年(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載では1事故最大5,000万円)、24時間駆けつけ訪問サポート10年(任意加入)、公式LINEアフター窓口の組み合わせで、品確法義務の10年を大きく超える初期年数を公式アフターサポートページで明示している
  • FC本部 株式会社イシン住宅研究所の標準装備として、壁90mm・屋根200mmの現場発泡ウレタン断熱材、樹脂サッシ＋アルゴン入りLow-Eペアガラス、Eco-i換気システム(熱交換効率93%、花粉99.8%カット、PM2.5 98%カット)、太陽光10kW以上、Tesla Powerwall等の仕様を加盟店として提供できる
  • 自由設計＋本部商品(サンクス・ZEGA ／ GX-ZEGA ／ ウイルスファイターMAX ／ ビューティーセブン ／ フェニックスセブン)の組み合わせで、平屋・ガレージ付き・換気重視・家事動線重視など複数コンセプトから選べるラインナップが用意されている
  • 本社+水戸展示場(ハウジングギャラリー水戸ノースギャラリー)+ひたちなか六ッ野展示場の3拠点体制で、茨城県央エリアの15市町村(水戸・ひたちなか・日立・那珂・笠間・石岡・小美玉・東海村・鉾田・茨城町・常陸大宮・常陸太田・大洗・城里・土浦)に地域施工・地域アフターで対応
  • ISO9001(2003年7月認証取得)、国土交通省関東地方整備局による災害時の基礎的事業継続力認定(2019年4月)、茨城県働き方改革優良企業認定(2021年5月)、全国健康保険協会茨城支部の健康づくり推進事業所認定(2024年5月)など、公的・準公的な認定実績を継続的に取得している
  • SUUMO公式ハウスメーカーDBに会社概要・施工エリア・施工実績・保証内容が掲載されており、第三者DBによる情報整備が進んでいる(SUUMO掲載では2025年度施工実績29棟)

検討時の論点

  • 施工エリアは茨城県央エリアの15市町村に限定で、茨城県外や県西・県北周辺部の一部は対象外。全国展開のハウスメーカーや他県の地域工務店と候補が重なる場合は、対応エリアの運用情報を店舗で書面確認することが必要
  • 展示場は水戸・ひたちなか六ッ野の2拠点で、全国50拠点以上のショールームを比較したい場合は規模感の差を理解した上での検討となる
  • 大須賀工務店単体の坪単価は公式サイトに明示掲載がなく、IETATTAの参考値50〜80万円/坪が起点となるため、商品別の本体価格・標準仕様・オプションは店舗での見積り依頼が前提
  • 商品別の標準UA値・C値・耐震等級3標準仕様・許容応力度計算の全棟標準実施・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公式の明示確認に至らず、本ページでは加点せず起点維持としている。性能数値を商品横断で比較したい場合は、店舗で書面確認するのが安全
  • 非上場で売上高・営業利益・経常利益・純利益などの財務情報が大須賀工務店単体としては公表されておらず、財務面からの企業継続性評価は公的データ(法人番号・許認可・認定実績)と社員数36名・資本金6,000万円の規模感から判断する必要がある
  • 同じイシンホームブランドで掲載のishinhome(FC本部本体 ／ 株式会社イシン住宅研究所 ／ 岡山県岡山市)、ishin-home(本部ブランド評価)、ishinhome-misato-matsui-sangyou(松井産業株式会社 ／ 埼玉県三郷市 ／ 別法人)とは法人・所在地・代表者・資本金がすべて異なる別法人で、本部のブランド全体実績や他FC加盟店の実績を株式会社大須賀工務店単体の評価として混同しないよう注意
  • ひたちなか市公表資料で、公共工事における作業員負傷事故について安全管理不適切として、1か月の入札参加資格停止措置が記載されている。注文住宅事業への直接の影響有無は公表資料上明示されていないため、契約検討時は本社・店舗で運用状況を書面確認するのが安全

総評

株式会社大須賀工務店は、茨城県ひたちなか市相金町を本拠とする地域総合建設業で、創業は1902年7月、法人設立は1988年4月、資本金6,000万円、社員数36名、法人番号は 4050001006632 の独立系企業です。事業は官公庁工事(茨城県・ひたちなか市・水戸市の格付Sクラスとの公式表記)、病院・学校・店舗・事務所の設計施工、土木・舗装・外構、注文住宅、不動産仲介、賃貸マンション販売・管理、損害保険代理店、家具・インテリア販売と多岐にわたり、注文住宅事業はイシン住宅研究所のFC加盟店「イシンホーム水戸・ひたちなか店」として運営されています。

岡山県岡山市に本社を置く株式会社イシン住宅研究所(イシンホームFC本部 ／ 既存掲載のishinhome ／ ishin-home)とは資本上の親会社関係が確認できない別法人で、本ページの加点はFC加盟店としての株式会社大須賀工務店単独の公表項目のみで計算しています。FC本部 株式会社イシン住宅研究所のブランド全体実績(全国加盟店ネットワーク・本部商品のハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞等)や、同じイシンホームブランドで掲載中の他FC加盟店(松井産業株式会社運営のishinhome-misato-matsui-sangyou ／ 埼玉県三郷市の別法人)の実績は、本ページの自社加点には流用しません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：イシンホーム本部・イシンホーム(P=86.0)

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade

株式会社大須賀工務店 ／ イシンホーム水戸・ひたちなか店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/ishin-osugakoumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

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