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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社イソダ

工務店Isoda Co., Ltd.

神奈川県鎌倉市を拠点に、湘南・鎌倉エリアで注文住宅を手がける地域工務店です。1924年に磯田工務店として創業し、外断熱・二重通気のソーラーサーキットの家、TIP構法、かながわ県産木材を生かした家づくりを掲げ、新築・リフォーム・不動産をひとつ

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安85〜132万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造
株式会社イソダに相談する

会社データ評価84.2/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価85〜132万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.41 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ソーラーサーキットの家 NEXTモデルハウスの公表値UA値0.41はHEAT20 G2水準に該当し＋0.5、C値0.2は0.5以下に該当し＋0.5を採用。耐震等級3は取得を基本とする方針として記載されていますが標準仕様の明示までは確認できず、長期優良住宅も前提方針の段階のため、ともに起点維持の扱いです。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 雨漏れを含む防水保証が初期10年として公式に明示されているため防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証の延長年数、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期定期点検制度は公式で明示が確認できず起点維持です。定期点検は3ヶ月から10年までの運用です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価の掲載があるためポータル参考値＋0.2、自由設計・ソーラーサーキット・TIP・季乃紬という複数価格帯の商品ラインで選択肢を提供しているため＋0.3を採用。公式の坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細は明示が確認できず、その他の加点はありません。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間施工棟数は二次ソースで12棟から14棟とされ100棟以上の基準に届きません。累計棟数の正確な引渡実績は公表されていません。第三者検査の標準導入の明示はなく、施工エリアは神奈川県のみで複数都道府県の基準に該当しないため起点維持です。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1924年創業・1972年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金2,500万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場で公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は神奈川県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証の取得状況も確認できないため、その他は起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 自由設計注文住宅・ソーラーサーキットの家 NEXT・TIPの家・季乃紬 Flat House Modelで商品シリーズ3種類以上＋0.3、季乃紬という平屋専用商品があるため＋0.2を採用。木造を中心とするため複数構造工法の加点はなく、規格住宅は公式に明示されていないため起点維持の範囲です。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ ゼロからの完全自由設計に対応しているため＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで鎌倉山の家が優秀賞を受けた実績が公式アーカイブで照合できるため受賞歴＋0.3を採用。グッドデザイン賞や建築家コラボブランドは確認できず、その他の加点はありません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは神奈川県を中心とし、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールームはソーラーサーキットの家 NEXTモデルハウスが1拠点で、10拠点以上の基準に該当しないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜132万円/坪

参考坪単価 約85〜132万円/坪 ／ 最多帯 約95〜105万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO 参考坪単価87.3〜115.7万円

    SUUMOのハウスメーカーDBに掲載された参考坪単価です。実例価格は税込表記の場合があります。

  • 家づくり学校 参考坪単価85〜132万円

    第三者ポータル掲載の参考レンジで、最も多い帯は95万円から105万円とされています。

  • 公式施工例の価格区分1500〜4000万円台

    公式施工例の建築当時の税別本体価格区分です。商品別の現行坪単価は公表されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.41 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 1年

UA VALUE
0.41HEAT20 G2水準を追求する断熱方針
C VALUE
0.2全棟平均の気密値は公表されていない
SEISMIC
等級3TIP構法で木造軸組の耐震性を補強
STRUCTURE
木造ソーラーサーキットの家を主軸に展開

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 湘南・鎌倉エリアが中心 神奈川県 湘南・鎌倉エリアが中心

商品

  • イソダの自由設計注文住宅

    坪単価は公式サイト非掲載

    ゼロからの設計を軸とする主力商品です。設計者が土地の環境を見て間取りや採光を提案し、外構や植栽、照明、収納まで含めて一邸ごとに組み立てます。木造軸組や2×4、2×6など複数の工法に対応します。

  • ソーラーサーキットの家 NEXT

    坪単価は公式サイト非掲載

    外断熱と二重通気を組み合わせた高断熱の住まいです。NEXTモデルハウスでは断熱等級6、UA値0.41、C値0.2を公表し、太陽光パネルや蓄電池、HEMSを備えた宿泊体験もできます。

  • 地震に強いTIPの家

    坪単価は公式サイト非掲載

    TIP構法を用い、斜め45度の下地板やガセットプレートで木造軸組の耐震性を高める商品です。揺れにくさや復元性を訴求し、国産材を生かした構造づくりを進めます。

保証・アフター

STRUCTURE & WATERPROOF
構造・雨漏れ 10年保証構造躯体と雨漏れに10年の保証を設けています。各部については1年・2年・5年の保証を組み合わせ、第三者機関の瑕疵保険対応もあわせて整えています。
INSPECTION FLOW
3ヶ月から10年の定期点検3ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を行います。高所の点検にドローンを取り入れ、屋根や外壁の状態を確認する運用を整えています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年EARLY3ヶ月・1年・2年の定期点検
  3. 5年MID5年目の定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造躯体・雨漏れの保証節目

会社情報

正式社名
株式会社イソダ
創業
1924年
設立
1972年
本社
神奈川県鎌倉市腰越
代表者
代表取締役 磯田 賢吾
資本金
2,500万円
従業員数
20名台 ／ SUUMO・家づくり学校の参考値
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
対応エリア
神奈川県 ／ 湘南・鎌倉エリアが中心
主要構造
木造軸組・2×4・2×6など複数工法
主要事業
注文住宅、リフォーム・リノベーション、不動産売買・仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1924年創業の地域工務店で、湘南・鎌倉を中心に神奈川県全域での家づくり実績を持つ
  • HEAT20 G2水準を追求する断熱方針を掲げ、NEXTモデルハウスでUA値0.41とC値0.2を公表
  • 耐震等級3の取得を基本とし、TIP構法で木造軸組の耐震性を高める提案ができる
  • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで鎌倉山の家が複数回の優秀賞を受けている
  • かながわ県産木材や無垢材など自然素材を生かした家づくりを訴求している
  • 新築・リフォーム・不動産をひとつの会社で扱い、土地探しから建てた後まで相談しやすい

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格が公式サイトで非公表で、総額把握には見積もり依頼が前提となる
  • UA値0.41やC値0.2はNEXTモデルハウスの公表値で、すべての邸の標準値ではない
  • 太陽光・蓄電池・HEMSはモデルハウスでの体験設備で、全棟標準とは明示されていない
  • 構造・雨漏れの初期保証は10年で、長期の延長保証や24時間窓口は公式に明示されていない
  • 対応エリアは神奈川県中心で、県外で建てたい場合は対応可否の個別確認が必要となる

総評

株式会社イソダは、1924年に磯田五郎左衛門が鎌倉で磯田工務店として創業し、1972年に株式会社磯田工務店へ組織変更、1991年の新社屋完成に合わせて株式会社イソダへ商号を改めた神奈川県の地域工務店です。本社は鎌倉市腰越に置き、湘南・鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・逗子・横浜を中心に神奈川県全域で注文住宅を手がけています。新築のほか、リフォーム事業と不動産事業を持ち、土地探しから建築、建てた後の住まいの手入れまでをひとつの会社で相談できる点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ヤマト住建

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

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    対応エリア
    情報なし
    坪単価
    63.5〜97.5万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社イソダの掲載ページ
https://iebase.jp/company/isoda.html（新しいタブで開きます）確認日：

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