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イエベース住宅会社比較カルテ
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ジェイ・ケイ・ハウス

ビルダーJ.K. HOUSE ／ by JK Realtime

ジェイ・ケイ・ハウスは、株式会社ジェイ・ケイ・リアルタイム(法人番号 5380001013058、現行法人2012年4月設立)が運営する福島県いわき市・茨城県県北エリアの住宅ブランドです。

  • 対応エリア福島県・茨城県
  • 坪単価の目安55〜70万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
ジェイ・ケイ・ハウスに相談する

会社データ評価81.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福島県・茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 福島県・茨城県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.1/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級3標準仕様・ZEH対応率の公式数値が公表項目で確認できず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表項目なしのため起点維持です。HEAT20対応可能・希望時の第三者気密検査対応の記載はあるが、対応可能の表記は階段加点条件の数値要件に該当しないため加点対象外としています。ベタ基礎＋JAS集成材＋筋交い＋面材耐力壁＋28mm剛床＋認定接合金物＋NB工法の公式構造仕様は本軸の数値加点条件には直接該当しないため、根拠の説明としては本文に反映する位置付けです。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年(公式の家づくりページ)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法の義務水準のため起点維持、初期20年以上・最長60年以上の上位加点は公式公表項目で確認できず加点なし。シロアリ保証年数・24時間365日サポート窓口・住宅履歴アプリの記載は公式公表項目で確認できないため起点維持。長期定期点検制度の判定基準(50年・60年点検等の長期点検運用)に対し、公式記載は3か月・1年・2年の節目点検のみで長期運用は確認できず加点対象外です。地盤保証20年は地盤改良工事を行った場合の条件付き付帯のため、加点条件の標準制度には該当しません。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示(出典: https://jkr-house.com/about/ ／ ベタ基礎・JAS集成材・筋交い＋面材耐力壁・28mm剛床・認定接合金物・NB工法・断熱材・サッシ・換気方式を公式掲載)＋0.3、ポータル参考値あり(出典: SUUMO公式ハウスメーカーDB 55〜70万円/坪 ／ ぐるっといわき フルオーダー65万円〜)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(フルオーダー ／ 企画住宅 ／ くつろ樹の3系統で価格と自由度を分けた構成)＋0.3を採用。公式坪単価レンジ明示・坪単価＋本体価格目安明示は公表項目なしのため上位加点なし、補助金・税制優遇ガイドは福島省エネ家電キャンペーン案内のみで自社の補助金ガイドコンテンツとは整理せず加点見送りです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(福島県・茨城県の2県)＋0.2を採用。年間着工棟数は2022年度35棟(SUUMO掲載)で100棟以上の基準に届かず加点なし、累計棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDBに「これまで手掛けた住まい約4,000棟」と掲載されているが、10,000棟以上の上位加点基準には届かず、二次ソース加点ルール上は加点条件に該当しないため起点維持です。第三者検査の標準導入は公式公表項目で確認できず加点対象外で、ぐるっといわき掲載の3,000棟以上との数値差はSUUMO値を採用しています。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 現行法人(株式会社ジェイ・ケイ・リアルタイム ／ 法人番号 5380001013058)の設立は2012年4月1日で設立13〜14年に該当し、30年以上加点基準に届かず加点なし。資本金3,000万円で1億円以上加点基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は福島県知事(特-3 ／ 般-3)第8258号で県知事許可のため大臣許可加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式公表項目で確認できず起点維持です。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務として起点維持。前身法人は1970年12月設立ですが、現行法人設立年で判定するルールに従い保守的に加点なしとしています。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(フルオーダー完全注文住宅 ／ 企画住宅 ／ くつろ樹)＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供(企画住宅＋フルオーダー)＋0.3を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点は確認できず加点見送り、複数の構造工法対応は木造軸組工法のみのため加点なし、平屋専用商品は公式商品体系で確認できず加点対象外です。電機事業・警備事業の商品体系は住宅ブランドの商品ラインナップ評価には自社加点として流用していません。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(フルオーダー完全注文住宅 ／ 公式訴求)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例で店舗兼住宅・ガレージハウス・吹抜けのある家・和モダンの家等の多様な事例を掲載)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公式DB検索で対象企業の確定受賞が確認できず加点見送り、建築家・デザイナーコラボブランドも公式記載で確認できず加点対象外です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福島県・茨城県の2県で「5以上＋0.2」基準に届かず加点なし、ショールームは本社・鹿島町モデルハウス・くらしの情報館 LIFE CREATE STUDIOの拠点があり「10拠点以上＋0.3」基準に届かず加点なしです。全国対応・全国展開のメーカーとはエリアの広さで構造的に比較軸が異なるため、地域密着ビルダーとしての評価は別途、商品評価・価格評価・自由度評価で表現する方針です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：55〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 全体参考(SUUMO)55〜70万円/坪

    SUUMO注文住宅会社ページの参考坪単価。公式採用の坪単価ではなく、本体価格か付帯込みかも要確認です。

  • フルオーダー65万円〜/坪

    ぐるっといわきのプラン案内に掲載のフルオーダー価格。公式商品ページでは坪単価非公表で、最終見積は仕様・プランで変動します。

  • 企画住宅1000万円台中心

    SUUMOで「1000万円台商品が多い」と掲載。個別11商品の標準仕様・個別価格は公式商品ページで未確認です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表項目なし公式に標準UA値の公表項目なし ／ 加点対象外で起点維持
C VALUE
希望時測定第三者機関による気密検査対応 ／ 標準値の公表項目なし
STRUCTURE
木造軸組筋交い＋面材耐力壁 ／ 28mm剛床 ／ 認定接合金物
VENTILATION
24h換気壁・屋根 吹付ウレタン ／ 床下ポリスチレンフォーム

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
福島県・茨城県
本社所在地
福島県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：福島県いわき市近郊 ／ 茨城県県北 ／ 2県 福島・茨城 2県 いわき市近郊 ／ 茨城県県北

商品

  • フルオーダー 完全注文住宅

    参考 65万円〜/坪 ／ ぐるっといわき掲載値

    施主のライフスタイル・希望・予算に合わせ、間取りとデザインを自由設計で提案する主力ライン。ベタ基礎・JAS集成材・檜土台・筋交い＋面材耐力壁・28mm剛床・認定接合金物・Jotoキソパッキング・NB工法の公式仕様を採用、24時間換気とエコエアFineの採用、太陽光・蓄電池・V2Hのオプション提案を組み合わせます。

  • 企画住宅

    参考 1000万円台中心 ／ SUUMO掲載

    予算や好みから選択できる規格寄りの商品群で、SUUMOでは「ベーシックモデルの企画住宅」「全11商品」と紹介され、1000万円台商品が多い旨も掲載されています。価格と仕様の分かりやすさを優先するファースト購入層・予算を絞った層との適合度が高い位置付けです。

  • くつろ樹

    参考 55〜70万円/坪 ／ SUUMO参考値

    女性の悩み・家事動線から生まれた、家事のしやすさに配慮したプラン。省エネ・創エネにも対応する住まいとしてSUUMOが紹介しています。共働き世帯や家事動線を重視する層に向けた商品設計で、フルオーダーとは別軸の選択肢を提供します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水10年 ／ 設備2年構造躯体保証・雨漏れ/防水保証は引渡しから10年間、設備保証は2年間で公式の家づくりページに記載があります。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として加入しています。
PERIODIC INSPECTION
3か月 ／ 1年 ／ 2年 無料引渡し後3か月・1年・2年の節目で無料の定期点検を実施します。それ以降は希望に応じて点検を継続する運用が公式ページで案内されています。地盤改良工事を行った場合は地盤保証会社による地盤品質証明書が発行され、20年の地盤保証が付帯します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3か月/1年/2年INSPECTION無料定期点検
  3. 2年EQUIPMENT設備保証期間
  4. 10年STRUCTURE構造躯体・防水10年
  5. 20年GROUND地盤改良時 地盤保証

会社情報

正式運営会社
株式会社ジェイ・ケイ・リアルタイム
設立
2012年4月1日 ／ 前身法人1970年12月
本社
福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾171番地
代表者
代表取締役社長 木田 俊
資本金
3,000万円
従業員数
144名 ／ 2025年6月1日基準 ／ 公式企業情報
上場区分
非上場
売上高
公表項目なし ／ 決算公告は貸借対照表要旨と当期純利益のみ掲載
対応エリア
福島県いわき市近郊 ／ 茨城県県北 ／ 2県
主要構造
木造軸組工法
主要事業
住宅事業(新築・リフォーム・外構・不動産) ／ 電機事業 ／ 警備事業の3部門

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • フルオーダー・企画住宅・くつろ樹の3商品系統で価格と自由度を分けて選びやすい
  • ベタ基礎・JAS集成材・檜土台・筋交い＋面材耐力壁・28mm剛床・認定接合金物の公式構造仕様
  • SUUMO公式ハウスメーカーDBで「これまで手掛けた住まい約4,000棟」を掲載
  • 福島県いわき市・茨城県県北の2県に拠点を絞った地域密着の体制
  • 住宅・電機・警備の3事業を背景に防犯・IoT・創エネ提案まで束ねる体制
  • 引渡し後3か月・1年・2年の無料定期点検、地盤改良時20年の地盤保証を公式記載

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率の標準数値は公式の公表項目に含まれない
  • 公式坪単価レンジは非公表で、SUUMO55〜70万円/坪・ぐるっといわき65万円〜/坪の外部参考値のみで確認
  • 長期延長保証制度・24時間365日窓口の公式記載が公表項目で確認できない
  • 対応エリアは福島県いわき市近郊・茨城県県北の2県に限定で、全国対応のメーカーとは比較軸が異なる
  • 企画住宅の個別11商品名・各仕様・標準価格は公式商品ページで未掲載
  • 売上高・営業利益・住宅事業比率は決算公告に貸借対照表と当期純利益のみ掲載で詳細は非公表

総評

ジェイ・ケイ・ハウスは、株式会社ジェイ・ケイ・リアルタイム(法人番号 5380001013058、現行法人2012年4月設立、前身は1970年12月設立)が運営する福島県いわき市・茨城県県北エリアの住宅ブランドです。本社は福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾171番地、住宅・電機・警備の3事業を背景にした地域密着型ビルダーで、住宅事業ではフルオーダーの完全注文住宅、企画住宅、家事動線商品「くつろ樹」の3系統を提供しています。

本ページの採点は、ジェイ・ケイ・ハウスとして公式に公表項目で確認できる範囲に対して付与する方針で、いわき・北茨城エリアの地域評価として独立採点しています。全国に「JK」を冠する別法人の住宅会社が複数存在しますが、本記事は法人番号 5380001013058 の株式会社ジェイ・ケイ・リアルタイムが運営する「ジェイ・ケイ・ハウス(いわき・北茨城)」のみを対象とし、同名・類似名称の別法人の実績は本評価に含めていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

ジェイ・ケイ・ハウスの掲載ページ
https://iebase.jp/company/jkr-house.html（新しいタブで開きます）確認日：

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