この会社が向いている条件
- 東京都・山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社角屋ハウジング
工務店KADOYA Housing Co.,Ltd. ／ 山梨県上野原市上野原
株式会社角屋ハウジングは1961年8月設立、本社を山梨県上野原市上野原26に置く独立系の地域工務店です。
- 対応エリア東京都・山梨県
- 坪単価の目安65〜90万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価81.3/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.7/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・山梨県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.3/ 100
5段階中4.1- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点なし。主力「KADOYAの適う家」のUA値・C値・耐震等級・断熱等級の具体数値は公式項目では公表されておらず、SUUMOの能う家側にHEAT20 G2と耐震等級3の表記があるものの、主力商品の全棟標準仕様としての適用は公式項目では確認できないため、A軸の階段条件には進めていません。気密検査の実施運用は公式に明記されますが、加点条件はC値の数値そのものを基準とするため未該当です。ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3標準化も公式項目では未掲載で、軸スコアは起点3.75。
- 保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点なし。公式に明記される保証はJHS地盤10年保証システム、JIOわが家の保険、引渡し後6カ月目の定期点検の3点で、構造躯体保証の初期20年/30年以上の延長、最長60年/無期限の延長、防水保証10年以上の独立明示、シロアリ保証10年以上、24時間365日サポート専用窓口、長期定期点検制度(50年以上の継続運用)はいずれも公式項目では未掲載のため、加点条件には進めていません。住宅瑕疵担保責任保険(JIO)は新築事業者の法定義務の運用範囲で、起点維持の扱いです。
- 価格・コスト透明性4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 坪単価レンジ明示+0.4(SUUMO公式ハウスメーカーDB 65〜90万円/坪) ＋ 標準仕様詳細の公表+0.3(公式基本仕様ページにアクアフォームLITE、エピソードNEO、Air save、ダイナコンティ等を整理) ＋ ポータル参考値あり+0.2(SUUMO能う家2,400万円から/28坪)。公式坪単価は非公表ですが、SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社参考レンジが二次ソース加点ルール上の加点採用対象として明示されており、本軸では坪単価+ポータル参考値+標準仕様の3項目を加点に組み込みました。補助金・税制優遇ガイドの体系的整備、複数価格帯の商品ラインナップは公式項目では確認できず加点なし。加点合計0.9、軸スコア4.65。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 施工エリア複数都道府県+0.2(東京都・神奈川県・山梨県)。SUUMOで2021年度の施工実績45棟が公開されていますが、年間着工棟数100棟以上の加点基準には届かず、累計棟数の公式公表値は確認できないため累計10,000棟以上の加点条件にも進んでいません。第三者検査の標準導入は公式に明示されておらず、気密検査の運用は実施されるものの第三者機関による標準検査としての位置付けは公式項目では確認できないため、本項加点も未該当です。加点合計0.2、軸スコア3.95。
- 企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 設立50年以上+0.4(1961年8月設立) ＋ 建設業国土交通大臣許可+0.2(建設業許可(般-2)第27770号は国土交通大臣許可)。資本金1,100万円は1億円基準に届かず加点なし、非上場のため上場加点なし、親会社・HDは公式項目では存在しない独立系の地域工務店として整理されるため、親会社上場流用の論点も発生しません。ISO9001/14001は公式に確認できず加点なし。住宅瑕疵担保責任保険は新築事業者の法定義務の運用範囲で起点維持。加点合計0.6、軸スコア4.35。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 商品シリーズ3種類以上+0.3(KADOYAの適う家・能う家・GREFORT)。能う家のSW工法と主力商品の在来軸組工法が併存しますが、SW工法の標準扱いは公式項目では明示されておらず、複数構造工法加点の条件には進めていません。規格住宅と自由設計の両方提供は完全自由設計中心の運用で加点なし、平屋専用商品も公式の独立ページが確認できないため加点なし。加点合計0.3、軸スコア4.05。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 完全自由設計対応+0.4(公式の家づくりページで「専属建築士と一緒に創り上げる」「要望を細部まで聞く」を明示)。建築家・デザイナーコラボブランドは専属建築士運用との明確な区別が公式では示されないため加点なし、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞の公式記載も確認できず加点なし、外観デザインバリエーション豊富の公式での体系的明示も整理されていないため加点なし。加点合計0.4、軸スコア4.15。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点なし。対応都道府県は東京都・神奈川県・山梨県の3都県で、5都道府県以上の加点基準に届きません。ショールームは立川1拠点のみで10拠点以上の加点基準にも届きません。本社・立川ショールーム・建設事業部厚木支店の3拠点運用で関東圏のうち東京三多摩・神奈川県北部・山梨県東部を中心にカバーする位置付けです。加点合計0、軸スコア3.75。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 81.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.65×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.3
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜90万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社参考レンジ：65〜90万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO参考 ／ 会社全体65〜90万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社紹介に基づく参考レンジ。実例価格は外構・地盤・杭・屋外給排水・ガス・照明・カーテン等を含まない一般的な表記方針に準拠する旨の注意書きが付されています。
能う家プラン ／ 28坪基準2,400万円〜
SUUMO掲載の能う家プラン参考価格。28坪を基準に2,400万円からの本体価格帯で、坪単価換算では85万円程度の水準です。SW工法・HEAT20 G2・耐震等級3を掲げる位置付けの商品仕様が紐づきます。
35坪本体 ／ 試算目安2,275〜3,150万円
SUUMOの65〜90万円/坪レンジを35坪に当てはめた記事内の目安計算用の試算で、公式見積ではありません。実際の見積は仕様・面積・敷地条件で変動し、付帯工事や外構を含まない本体価格中心の表記です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
情報なし
- UA VALUE
- ―SUUMO能う家の説明にHEAT20 G2の表記あり、公式の標準数値は未掲載
- C VALUE
- ―高気密高断熱ページに気密検査の運用が明記
- SEISMIC
- 3主力KADOYAの適う家の標準等級は公式項目では確認できず
- INSULATION
- G2アクアフォームLITE ／ アルミ樹脂複合窓 ／ 複層ガラス
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・山梨県
- 本社所在地
- 山梨県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：東京23区・三多摩・山梨・横浜・川崎 ／ 3都県
商品
KADOYAの適う家
SUUMO参考レンジ 65〜90万円/坪 ／ 公式坪単価は公表項目外
専属建築士と一緒に創り上げる高気密・高断熱のデザイナーズハウスを主題にした主力商品。在来軸組工法、ベタ基礎、ダイナコンティ制震装置、アクアフォームLITE、アルミ樹脂複合窓エピソードNEO、Air saveを組み合わせ、建材・サッシ事業部の調達ノウハウを生かしたコストコントロールと完全自由設計の両立を主張する位置付けです。
能う家(のういえ)
SUUMO掲載 2,400万円〜 ／ 28坪基準
SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載されるSW工法・HEAT20 G2グレード・耐震等級3を打ち出すスペック特化系のプラン商品。木造軸組とスーパーウォール工法を組み合わせる構成で、SUUMO掲載価格は2,400万円から/28坪です。公式注文住宅サイト側の独立商品ページは確認できていないため、適用範囲は契約相談時の確認が前提となります。
GREFORT(グレフォート)シリーズ
公式坪単価は公表項目外 ／ 個別見積
公式事業紹介ページに掲載される戸建ブランドで、住み手の個性によって完成度を高める住まいというブランドアイデンティティを掲げています。注文住宅サイトの専用商品ページは未確認で、構造仕様や標準スペックは公式項目では公表されていないため、検討段階で別途資料請求と仕様書面の取り寄せが前提となる位置付けです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JHS地盤10年 ／ JIOわが家の保険 ／ 構造・防水は品確法義務地盤保証はジャパンホームシールド(JHS)の地盤10年保証システム、住宅瑕疵担保責任保険はJIO「わが家の保険」を採用しています。構造躯体・防水の初期保証年数は公式ページでは具体的に明示されておらず、新築事業者の法定義務である品確法の範囲が運用ベースの前提となります。
- EXTENSION ／ INSPECTION
- 6カ月点検 ／ 延長保証は公式項目では未掲載引渡し後6カ月目の定期点検が公式に明記されており、住まいが落ち着く時期に合わせた初期点検として運用されます。延長保証年数、シロアリ保証、設備保証、24時間365日サポート専用窓口の詳細は公式ページでは確認できないため、契約前に保証書面と内容を取り寄せた書面確認が前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し ／ JIOわが家の保険スタート
- 6カ月INSPECTION公式定期点検 ／ 住まいが落ち着く時期
- 10年GROUNDJHS地盤保証 ／ 品確法義務の構造・防水
- 延長EXTENSION延長保証条件 ／ 公表項目に基づく評価の範囲外
- ―LONG-TERM最長保証年数 ／ 公式項目では確認できず
会社情報
- 正式社名
- 株式会社角屋ハウジング ／ KADOYA Housing Co.,Ltd.
- 設立
- 1961年8月23日 ／ 公式は1894年から120年以上の歴史と記載
- 本社所在地
- 山梨県上野原市上野原26
- 代表者
- 代表 秦 孝延
- 資本金
- 1,100万円
- 従業員数
- 35名 ／ マイナビ2027は40名表記の参考値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・HDなし
- 売上高
- マイナビ2027参考値で60億円 ／ 集計範囲は採用情報上で明示なし
- 対応エリア
- 東京23区・三多摩・山梨・横浜・川崎 ／ 3都県
- 主要構造
- 在来軸組工法 ／ ベタ基礎 ／ ダイナコンティ制震装置
- 主要事業
- 注文住宅 ／ リフォーム ／ 不動産 ／ 建材・サッシ ／ 太陽光
- 許認可
- 建設業 国土交通大臣許可(般-2)第27770号 ／ 宅建業 国土交通大臣(1)第10294号
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1961年8月設立で60年以上の事業継続歴。公式会社概要では1894年から120年以上の家業の歴史を整理し、戦後の法人設立後も建材・サッシ・建設・不動産の3部門体制で運営を継続している
- 専属建築士と組み立てる「KADOYAの適う家」の完全自由設計を主軸に据え、デザイナーズハウスの世界観と建材・サッシ事業部のコストコントロールの両立を主張
- SUUMO公式ハウスメーカーDBで坪単価65〜90万円/坪・能う家2,400万円から/28坪・耐震等級3・HEAT20 G2の参考情報が整理され、ポータル側で価格と仕様の客観像が確認できる
- JHS地盤10年保証システムとJIOわが家の保険を採用し、住宅瑕疵担保責任保険の運用と地盤保証の二段構えで法定義務と地盤面の補償を整理
- 建設業国土交通大臣許可(般-2)第27770号、宅建業国土交通大臣(1)第10294号、JHSビルダー登録、JIO事業者番号を公式会社概要に明記し、許認可情報の透明性を確保
- 立川ショールーム1拠点を東京都立川市栄町に展開し、標準仕様をリアルサイズで体感できる場を提供。建設事業部厚木支店と合わせて関東圏での接触可能性を確保
- 3商品系列(KADOYAの適う家・能う家・GREFORT)と建材販売・リフォーム・不動産・太陽光を併営する一社完結型で、土地探しは提携不動産会社と建物主体のアプローチを取る
検討時の論点
- 主力「KADOYAの適う家」のUA値・C値の具体値は公式項目では公表されておらず、HEAT20 G2や耐震等級3の表記はSUUMOの「能う家」側に紐づく。性能数値での比較を重視する層は、契約時に標準仕様書での書面確認が前提となる
- 長期延長保証の最長年数、構造・防水の初期保証年数、シロアリ・設備保証の年数、24時間365日サポート専用窓口の運用は公式ページでは確認できず、6カ月点検と地盤10年/JIO保険の3点が運用ベース
- 対応エリアは東京23区・三多摩・山梨・横浜・川崎の3都県のみで、関東広域の北部・東部、関西・中部・東北・北海道・中四国・九州の施工対応は公式項目の範囲外となる
- ショールームは立川1拠点、展示場は公式項目では1拠点のみで、複数モデルハウスの常設展示で比較するスタイルではない
- 非上場の地域工務店規模で、年間着工棟数の公式公表値はなく、SUUMO掲載の2021年度施工実績45棟が公開情報の水準にとどまる。100棟以上のスケール加点条件には届かず、累計棟数も公式項目では確認できない
- 長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3標準仕様、許容応力度計算の全棟実施、ISO9001/14001取得、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞の公式記載は確認できず、これらをマストとする層は書面確認が必要
- 関連会社として株式会社角屋物産が公式に掲載されるが、出資比率・議決権比率・親会社/HDの有無は非公表で、グループ全体の規模・実績は本ページの自社加点には流用していない
総評
株式会社角屋ハウジングは1961年8月23日に設立された、本社を山梨県上野原市に置く独立系の地域工務店です。代表者は秦孝延氏で、資本金1,100万円、従業員35名の体制で運営されています。公式会社概要では1894年から120年以上の歴史を有する家業を背景とし、戦後の法人設立を経て、建材・サッシ事業部、建設事業部、不動産事業部の3部門体制を構築してきました。事業内容はリフォーム・注文住宅・不動産物件・不動産買取・建材販売・サッシ・エクステリア・太陽光と幅広く、対応エリアは東京23区・三多摩・山梨・横浜・川崎です。許認可は建設業国土交通大臣許可(般-2)第27770号、宅地建物取引業国土交通大臣(1)第10294号、JHSビルダー登録S50632、JIO事業者番号A0600120を取得しています。関連会社として株式会社角屋物産が公式会社概要に記載されますが、出資比率・議決権比率・親会社/HDの有無は公表項目に含まれていないため、グループ全体の規模や実績は本ページの自社加点には流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
木下工務店
- 対応エリア
- 宮城県・福岡県
- 坪単価
- 45〜65万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アルネットホーム
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか1件
- 坪単価
- 63.5〜81.3万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5細田工務店
- 対応エリア
- 宮城県・福島県・茨城県・埼玉県 ほか3件
- 坪単価
- 85〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes
- 株式会社角屋ハウジングの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kadoya-housing.html（新しいタブで開きます）確認日：
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