株式会社建築工房わたなべ

工務店Kentiku Koubou Watanabe Co., Ltd.

静岡県富士市石坂を本社とする独立系の地域工務店です。法人番号5080101008467、1990年設立で、富士市・富士宮市・沼津市・三島市・静岡市清水区・清水町・長泉町・裾野市・御殿場市の静岡県東部を主力施工エリアとし、SE構法による全棟…

対応エリア静岡県
坪単価の目安60〜80万円/坪
断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価84.9/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価60〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

静岡県以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.9/ 100

4.2

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25(上限) ／ UA値0.46(HEAT20 G2／0.46以下) ＋0.5、C値1.0以下(公式説明の実測実績) ＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応(行政庁の例外を除く全棟対応) ＋0.3。加点合計1.4が上限1.25でキャップ。ZEH対応率は年度別公式公表が確認できないため起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／シロアリ保証10年以上(初期10年・最長30年) ＋0.2を採用。構造躯体保証は法定10年(品確法義務)で「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点には届かず、防水延長年数・24時間窓口・長期定期点検制度(60年点検等)の運用は公開確認できないため起点維持。地盤20年/5,000万円は加点項目に該当なし。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB 61.0〜80.0万円/坪) ＋0.2、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(SE構法・耐震等級3・許容応力度計算・UA0.46等) ＋0.3を採用。公式の坪単価開示・補助金ガイド・複数価格帯ラインナップは公開確認できないため起点維持。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0 ／年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDB(会社概要欄)で8棟、100棟以上の加点基準には届かず、累計棟数・第三者検査の標準導入運用は公開確認できないため起点維持。施工エリアは静岡県1県のみで複数都道府県加点にも該当しない。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／設立30年以上(1990年2月15日設立、設立から35年超) ＋0.2を採用。資本金1,000万円は1億円未満、自社は非上場、建設業許可は都道府県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO9001/14001の取得は公開確認できないため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険登録は法定義務のため起点維持。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.70 ／商品シリーズ5種類以上(SE構法／パッシブZEH／地域材活用／ビルトインガレージ／平屋) ＋0.5、平屋専用商品あり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、複数の構造工法(鉄骨・RC等)の運用は公開確認できないため起点維持。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(SUUMO公式ハウスメーカーDB実例に平屋・ガレージ・二世帯・ZEH・アウトドアリビング等が掲載) ＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家コラボブランドは公開確認できないため起点維持。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0 ／対応都道府県は静岡県1県のみで「5以上」の加点基準には届かず、ショールームは本社1拠点で「10拠点以上」にも該当しないため、加点なしで起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜80万円/坪

SUUMO参考値 60〜80万円/坪レンジ／性能重視ミドル〜ハイ寄り

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

SUUMO参考坪単価61.0〜80.0万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB(注文住宅DB会社概要欄)に記載の参考坪単価です。公式の坪単価開示ではない参考値で、条件・仕様・付帯工事で総額は変わります。
本体価格目安／ 30坪〜35坪本体1,830〜2,800万円
SUUMO参考坪単価から、30坪で1,830〜2,400万円、35坪で2,135〜2,800万円を試算した参考レンジです。土地・外構・諸費用は別途となります。
本体価格目安／ 40坪以上本体2,440〜3,200万円
40坪相当の試算レンジです。SE構法・大開口・ビルトインガレージなど構造的自由度が高い計画では仕様グレード次第で上限寄りに振れます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 0.46HEAT20 G2水準(UA値0.46以下)に該当／ G3対応も可
C VALUE: 1.0希望時測定／平均値・全棟測定は公開確認できず
SEISMIC: 3全棟で基礎を含む許容応力度計算／ SE構法
INSULATION: 6UA値0.46標準／希望時に等級7・G3まで引上げ可

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 静岡県
本社所在地: 静岡県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋・二世帯
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：静岡県東部／富士市など9市区町静岡東部富士市など9市区町

商品

SE構法の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪／ SUUMO参考値
構造計算された木造ラーメン構造(SE構法)を採用し、大開口・大空間・ビルトインガレージ等の自由度と耐震等級3を両立する主力ラインです。SE金物と構造用集成材で構造性能を担保します。
パッシブデザイン・ZEH対応の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪／ SUUMO参考値
高断熱・高気密、日射取得・遮蔽、通風、設備効率、太陽光発電を組み合わせる省エネ住宅です。標準でHEAT20 G2(UA0.46)、希望でHEAT20 G3(UA0.26)に対応し、ZEH★6ビルダー表記の体制で運用します。
森林認証システムの家・地域材活用住宅
参考61.0〜80.0万円/坪／ SUUMO参考値
SGEC認証林産物取扱認定(JIA-W007-1)のもと、富士山桧輝など地域材を活用する住宅です。輸送エネルギー削減と地域林業への貢献を訴求軸とし、代表は森林認証材委員会委員長としても紹介されています。
ビルトインガレージのある家
参考61.0〜80.0万円/坪／ SUUMO参考値
SE構法の構造的自由度を活かし、大開口の車庫空間や並列ビルトインガレージと耐震等級3を両立する計画です。SUUMO公式ハウスメーカーDBにも該当実例が掲載され、設計初期から構造計画と擦り合わせる前提で運用します。
平屋の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪／ SUUMO参考値
ワンフロアの家事動線・バリアフリー性とパッシブデザインを組み合わせる平屋ラインです。耐震等級3を前提に、SUUMO公式ハウスメーカーDBに平屋・ガレージ・二世帯などの実例が掲載されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／シロアリ10年／地盤20年住宅瑕疵担保責任保険(住宅保証機構登録番号10012360)により構造・防水の法定10年を担保します。シロアリは初期10年、地盤は引渡日から20年で1事故あたり最大5,000万円の保証です。
EXTENDED WARRANTY: シロアリ最長30年／ 5年毎更新満10年以降は5年ごとの有償更新で、更新手数料は30,000円(税別)／戸、点検費用込みで5年間累計最大500万円までの補償です。構造・防水の会社独自延長保証、24時間365日窓口の運用は公開確認できません。

0年HANDOVER引渡し
10年STRUCTURE構造瑕疵保険・シロアリ初期保証満了
20年GROUND地盤保証満了／最大5,000万円
30年TERMITE-MAXシロアリ最長保証／ 5年毎更新

会社情報

正式社名: 株式会社建築工房わたなべ
設立: 1990年2月15日
本社: 静岡県富士市石坂271番地の5
代表者: 代表取締役渡邉泰敏／創業者
資本金: 1,000万円
従業員数: 公表項目に基づく評価のため記載なし
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 公表項目に基づく評価のため記載なし
対応エリア: 静岡県東部／富士市など9市区町
主要構造: SE構法／木造軸組工法
主要事業: 注文住宅／リフォーム／宅地分譲／不動産仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

SE構法の採用と全棟耐震等級3・基礎を含む許容応力度計算で、構造性能を主力商品の共通仕様として運用
標準UA値0.46(HEAT20 G2／断熱等級6)、希望時UA値0.26(HEAT20 G3／断熱等級7)対応で、断熱グレードを2段階で選べる
ZEH★6ビルダー表記とパッシブデザインシミュレーションを公式運用し、省エネ住宅としての訴求軸が明確
シロアリ最長30年・地盤20年/5,000万円・住宅瑕疵担保責任保険登録10012360で、地域工務店として手厚い保証構成
SGEC認証林産物取扱認定(JIA-W007-1)で地域材活用と森林認証材ネットワークに対応し、設立35年以上の地域密着体制

検討時の論点

公式の坪単価開示はなく、SUUMO参考坪単価61.0〜80.0万円/坪はミドル〜ハイブランド寄りで、ローコスト住宅ではない
施工エリアは静岡県東部の9市区町(富士市・富士宮市・沼津市・三島市・静岡市清水区・清水町・長泉町・裾野市・御殿場市)に限定
年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDBで8棟(2020年)、累計棟数・売上高・従業員数は公開確認できない
C値は公式説明で1.0以下の実績は示されるが、全棟測定の運用や平均C値の数値開示はなく、希望時測定の扱い
構造・防水の会社独自延長保証年数、24時間365日窓口、長期定期点検制度(60年点検等)は公開確認できない

総評

株式会社建築工房わたなべは、法人番号5080101008467、本店所在地は静岡県富士市石坂271番地の5、1990年2月15日設立の独立系地域工務店です。代表取締役渡邉泰敏氏は創業者本人で、富士市石坂の本社1拠点で運用します。SE構法による全棟耐震等級3とHEAT20 G2標準のパッシブデザイン住宅を主力商品とし、土地探しから設計・施工・アフター、宅地分譲・不動産仲介までを一社で受ける体制です。社名や所在地が似た他法人とは、法人番号5080101008467で完全に別法人として整理します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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90〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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会社データ評価
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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を確認できています。未確認：freeDesign

株式会社建築工房わたなべの掲載ページ: https://iebase.jp/company/kentiku-koubou-watanabe.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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