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株式会社こころ建築設計

情報なしKOKORO KENCHIKU SEKKEI

茨城県筑西市を拠点に、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫して支援する地域密着の注文住宅会社です。完全自由設計を軸に、平屋や2階建て、ZEH住宅まで幅広い施工事例を持ち、見積提出までを無料で進めるプロセスを公式に掲げています。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・埼玉県
  • 坪単価の目安54〜68万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社こころ建築設計に相談する

会社データ評価82.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価54〜68万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の数値はいずれも公表項目外のため加点なし。ZEH比率は2020年度9%の表示で50%以上の基準に届かず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証は10年ごとの有償メンテナンスで最長30年とされ初期30年以上に該当＋0.5、防水保証 初期10年＋0.2、引渡後3ヶ月・1年・3年・以降5年ごとの長期定期点検制度＋0.3を採用。シロアリ保証・24時間窓口は公表の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO等の外部ポータルに参考価格1,900万円台からの記載＋0.2、注文住宅・平屋・2階建て・ZEHの複数カテゴリで価格帯の選択肢を提供＋0.3を採用。公式の坪単価レンジ明示・標準仕様の公式一覧は確認に至らず、該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが茨城・栃木・埼玉北部の複数都道府県＋0.2を採用。年間施工棟数はSUUMO掲載の2022年度22棟で100棟以上の基準に届かず、累計棟数・第三者検査の標準導入は公表の確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1980年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。非上場のため上場加点なし、独立系で親会社・持株会社の公表はなく流用論点はない。建設業許可は茨城県知事許可で大臣許可加点なし、ISOは公表の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 完全自由設計の注文住宅・平屋住宅・2階建て住宅・ZEH住宅の施工タイプ3種類以上＋0.3、平屋専用カテゴリあり＋0.2を採用。規格住宅の体系的な提供は公表の確認に至らず該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 公式・SUUMOとも完全自由設計のフルオーダー対応を訴求＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴、建築家コラボブランドは公表の確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは茨城県・栃木県・埼玉県北部の3エリアで都道府県5以上の基準に届かず加点なし。常設ショールーム・展示場の拠点数は公表の確認に至らず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

54〜68万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：54〜68万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全自由設計の注文住宅54〜68万円/坪

    外部比較サイトの参考坪単価。公式の坪単価表ではなく、仕様や条件で変動する目安です。

  • ZEH住宅 ／ 2階建て住宅1,900万円〜

    SUUMOの「全棟ZEH×高断熱×高耐震が1,900万円台から」という掲載に基づく参考価格です。

  • 建築相談・見積提出無料

    建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めると公式特徴ページに記載があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
情報なし吹付け断熱材を採用 ／ 数値は公表項目外
SEISMIC
情報なし耐震高基礎・耐震フレーム工法を採用
ZEH RATIO
9SII ZEHビルダー公表検索の表示値
VENTILATION
熱交換ZEH住宅の構成要素として公式が紹介

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
茨城県・栃木県・埼玉県
本社所在地
茨城県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：茨城県・栃木県・埼玉県北部 ／ 3エリア 茨城・栃木・埼玉北部 SUUMO掲載の施工エリア

商品

  • 完全自由設計の注文住宅

    参考坪単価 54〜68万円 ／ 外部ポータル参考値

    家族構成・土地条件・予算を踏まえ、建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進める主力商品です。木造軸組と重量鉄骨に対応します。

  • 平屋住宅

    SUUMO実例に1,500〜2,499万円帯あり

    ワンフロア動線で子育てや老後の暮らしを見据えた平屋。公式施工事例に「コの字の平屋」やZEH平屋の実例が掲載され、同社の主要な訴求カテゴリの一つです。

  • ZEH住宅

    SUUMO掲載の参考価格 1,900万円〜

    吹付け断熱材、太陽光発電、ダクトレス熱交換換気を組み合わせ、年間の一次エネルギー収支を抑える省エネ住宅。補助制度を活用したい施主向けの提案です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保証10年 ／ 延長最長30年住宅瑕疵保証は初期10年。10年ごとの有償メンテナンスチェックを受けることで30年間の保証につながる運用です。給排水衛生設備は12か月、器具類は6か月の保証の記載があります。
PERIODIC INSPECTION
引渡後3ヶ月・1年・3年 ／ 以降5年ごとSUUMO掲載情報では引渡後3ヶ月・1年・3年に点検し、その後は5年ごとに点検する案内です。長期にわたって住まいの状態を確認する運用がとられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜3年INSPECTION定期点検
  3. 10年STRUCTURE瑕疵保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年MAINTENANCEメンテナンスチェック継続
  5. 30年WARRANTY-MAX保証期間の上限

会社情報

正式社名
株式会社こころ建築設計
設立
1980年
本社
茨城県筑西市
代表者
代表取締役 田中 康寛
資本金
2,000万円
従業員数
18名 ／ SUUMO掲載
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため掲載なし
対応エリア
茨城県・栃木県・埼玉県北部 ／ 3エリア
主要構造
木造軸組 ／ 重量鉄骨
主要事業
注文住宅の設計・施工、土木工事、水処理事業、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めるプロセスを公式に明示
  • 土地探しから設計・施工・アフターまでを設計士が一貫して支援する体制
  • 耐震高基礎工法・耐震フレーム工法など構造面の工法を公式特徴ページで訴求
  • 公式ZEHページで吹付け断熱材・太陽光・熱交換換気を紹介し、SIIのZEHビルダー登録も確認できる
  • 平屋・2階建て・ナチュラル・モダンなど施工事例カテゴリが幅広い
  • 1980年設立の地域企業で、建築だけでなく土木・水処理事業の許可と経験を持つ

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の数値が公表の確認に至らず、性能は仕様書での確認が前提
  • 公式に坪単価表がなく、価格は見積りでの総額確認が必要
  • 標準仕様一覧が公開されていないため、太陽光容量や換気設備が全棟標準かは要確認
  • 施工エリアは茨城県・栃木県・埼玉県北部が中心で、県境付近は対応可否の事前確認が必要
  • シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間窓口の有無は公表の確認に至らず

総評

株式会社こころ建築設計は1980年6月設立、茨城県筑西市藤ヶ谷を本店とする地域密着の建設会社です。前身の株式会社田中土木として土木・建設の事業を始め、住宅事業部を経て2016年に現社名へ変更しました。建築工事部・土木工事部・水処理事業部を持ち、注文住宅では完全自由設計を軸に、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫して支援する体制を公式に掲げています。

公式の特徴ページでは、建築相談からプラン提案・設計打合せ・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めると説明し、施主が費用や仕様を比較検討しやすい進め方を重視しています。施工事例には平屋・2階建て・ナチュラル・モダンなど幅広いカテゴリがあり、ZEH住宅にも対応します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.8/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

株式会社こころ建築設計の掲載ページ
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