ハウスメーカーKOKUBU HOUSING Co., Ltd.
鹿児島県霧島市に本社を置く、注文住宅・分譲住宅・土地仲介をワンストップ提供する九州地域密着のハウスメーカーです。鹿児島・宮崎を主軸に大分・熊本・佐賀の九州5県へネットワークを広げています。
会社データ評価87.6/ 100
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
87.6/ 100
5段階中4.4重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値は商品ページに数値掲載なし、ZEH対応率の公表値も確認に至らず加点なし。Fitの耐震等級は「等級3相当」表記で住宅性能表示制度上の正式取得の確認に至らないため加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は商品ページに明示の確認に至らず起点維持。
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年（2025年10月以降契約者対象）＋0.3、Fitで最長60年保証＋0.3、防水保証 初期20年＋0.2、シロアリ保証20年＋0.2を採用。24時間サポート体制・長期定期点検制度の運用は公式明示の確認に至らず起点維持。
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ Fitで本体価格1,380万円〜を公式LPタイトル明示＋0.5、性能・標準設備の詳細を公式 cost ページで明示＋0.3、SUUMO／LIFULL HOME'Sの坪単価ポータル参考値あり＋0.2、平屋スタイル／2階建てスタイル／Fit／みらいエコ住宅補助金キャンペーン対象住宅の複数価格帯ラインナップ＋0.3。合計1.30を上限1.25にキャップ。
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 2024年施工実績684棟（LIFULL HOME'S掲載 ／ 100棟以上）＋0.2、モデルハウス掲載の範囲（九州5県）＋0.2を採用。累計棟数は公式・主要DBともに明示の確認に至らず加点見送り。住宅産業研究所表記で鹿児島県着工棟数ランキング7年連続地域上位の記載あり。第三者検査の標準導入は明示の確認に至らず起点維持。 ※このページのモデルハウス掲載九州5県は所在地の掲載範囲で、施工対応範囲は各社へ要確認です。
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1988年で30年以上＋0.2、建設業 国土交通大臣許可（般-3）第028473号＋0.2を採用。資本金3,000万円（単体）は1億円未満で加点なし。自社・親会社 国分ハウジングホールディングスとも非上場のため上場加点なし。グループ全体・兄弟会社の指標は自社加点に流用しない方針。ISO9001／14001取得は明示の確認に至らず起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 平屋スタイル／2階建てスタイル／Fit／みらいエコ住宅補助金キャンペーン対象住宅で商品シリーズ3種類以上＋0.3、Fitの自由設計と補助金対応のパッケージ提案で規格型と自由設計の両系統提供＋0.3、平屋専用商品（平屋スタイル）あり＋0.2を採用。構造工法は木造軸組のみのため複数構造工法加点なし。
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ Fitで規格プランではなく白紙からの間取り提案を公式LPで訴求＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公開アーカイブで該当の確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランド、外観バリエーション豊富の明示の確認に至らず起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 掲載都道府県5以上（九州5県）＋0.2、ショールーム10拠点以上（モデルハウス26箇所）＋0.3を採用。20都道府県以上の上位加点基準には届かず、ショールーム50拠点以上の上位加点基準にも届かないため上位段は採用なし。 ※このページのモデルハウス掲載九州5県は所在地の掲載範囲で、施工対応範囲は各社へ要確認です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 87.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.75×0.18 + 5.00×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 87.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価の目安
45〜90万円/坪
外部ポータル参考値の坪単価レンジ：45〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Fit本体 1,380万円〜
公式LPタイトルで本体価格1,380万円〜を明示。延床面積・税込／税別・付帯範囲はLP本文で要書面確認となります。
平屋スタイル ／ 2階建てスタイル45〜90万円/坪
LIFULL HOME'S 45〜70万円/坪、SUUMO 60〜90万円/坪。35坪参考本体価格1,575万円〜の参考値がLIFULL HOME'Sに掲載されています。
補助金 ／ 値引きキャンペーン最大120万円
みらいエコ住宅補助金キャンペーン、佐賀エリア限定の地盤補強最大120万円値引きキャンペーンを公式イベントページに掲載しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
断熱等性能等級 5
Fit 断熱等級5取得可能 ／ 商品別の標準等級は商品により異なる
情報なし
耐震等級 3
Fit 耐震等級3相当 ／ Fitは耐震等級3相当×K-ダンパー標準
構造・防水 初期20年
2025年10月以降契約者を対象に、構造耐力上主要部分・雨水浸入防止部分の20年間の初期延長保証を標準提供。防蟻保証20年、設備保証 最大10年、地盤保証 最大20年・最大5,000万円を組み合わせる構成です。 ／ 20年間の初期延長保証を標準でご提供いたします。 ／ ※2025年10月以降のご契約者様に限ります。 ／ メーカー保証と同等の無償修理を実施するサービスです(最大10年)。 ／ ※2023年6月以降のご契約者様に限ります。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
Fit
本体価格 1,380万円〜 ／ 公式LPタイトル明示
本体価格1,380万円〜の新商品。規格プランではなく白紙からの自由設計を訴求し、断熱等級5取得可能、耐震等級3相当×K-ダンパー（制震ダンパー）標準搭載のパッケージです。
平屋スタイル
参考レンジ 45〜90万円/坪 ／ ポータル参考値
ワンフロアで家事動線・バリアフリー性を重視する平屋提案。35坪・約117㎡参考本体価格1,575万円〜の参考値がポータルに掲載され、月々5万円からの家づくりを訴求します。
2階建てスタイル
参考レンジ 45〜90万円/坪 ／ ポータル参考値
家事ラク・収納・家族共有スペースと個のスペースを分けやすい2階建て提案。共通仕様としてK-ダンパー対応、第一種熱交換換気を備えています。
株式会社国分ハウジングは1988年10月設立、鹿児島県霧島市国分中央に本社を置く九州地域密着のハウスメーカーです。注文住宅の設計・施工・販売、分譲住宅、土地仲介、不動産賃貸・管理、解体までをワンストップで提供しています。本体・グループあわせて鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の九州5県に事業所34店舗、モデルハウス26箇所を展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
会社データ評価
会社データ評価
会社データ評価
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue
このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。