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古民家蘇生工房

工務店KOMINKA SOSEI KOBO

福岡県北九州市小倉南区を拠点に、古材や国産木材、漆喰などの自然素材を使った新築と古民家の現地再生を主力に手がける地域工務店です。

  • 対応エリア山口県・福岡県・大分県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
古民家蘇生工房に相談する

会社データ評価76.5/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山口県・福岡県・大分県での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 山口県・福岡県・大分県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.5/ 100

5段階中3.8
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値は公式サイトに数値の掲載がなく、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も公開情報で確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。古材や漆喰などの自然素材の使用は確認できるが、加点は数値基準に基づくため対象外とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 構造躯体・防水・シロアリの保証年数や、24時間サポート、定期点検制度は公開ページで確認できず起点維持。新築は住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象だが、これは法定義務のため起点維持の扱い。薪ストーブの設置と点検は継続サービスとして確認できる。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 坪単価や建物本体価格の目安は公式に掲載がなく、ポータルでも採用できる価格帯の数値が確認できないため起点維持。公式FAQで個別見積りと明記される一方、標準仕様の網羅的な明示や複数価格帯のラインナップは数値として確認できず、加点条件に該当しない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが福岡・大分・山口の複数都道府県にまたがる点で＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式非公表で起点維持、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため加点対象外とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 2000年設立で設立30年に届かず、資本金は公式非公表、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は福岡県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、いずれも起点維持とした。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式の対応工法欄に在来工法・2×4・伝統工法が併記され、複数の構造工法に対応する点で＋0.3を採用。新築と再生で個別設計が中心のため規格住宅との両提供加点は非該当、平屋専用商品も公開情報で確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 古材や自然素材を使い一点物として設計する完全自由設計の進め方に＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は公開情報で確認できず起点維持。2012年の民家再生奨励賞は古民家再生事業の評価で、新築の設計加点には流用していない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は福岡・大分・山口の一部で5県以上に届かず、ショールームは新道寺の所在地に集約された1拠点で10拠点以上に届かないため、加点条件に該当せず起点維持。北九州を主軸とする地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価・本体価格の目安は公式に掲載なし ／ 案件ごとの個別見積り

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 新築個別見積り

    古材や国産木材、漆喰を使う一点物の新築。仕様や使う古材の量で費用が変わるため、現地調査と要望をもとに見積りを取る進め方です。

  • 現地再生・移築建物状態で見積り

    既存の古民家の状態や、移築の距離と再利用する古材の量で費用が変わります。調査のうえで内容と金額を決める前提です。

  • リノベ・リフォーム個別見積り

    古材や和の意匠を加えるリノベと、和室や畳などの部分リフォーム。範囲に応じた見積りで、入口の改修から対応します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
伝統・軸組在来・2×4・伝統工法を団体ページが併記
MATERIAL
古材・漆喰古材・国産木材・漆喰の使用を公式が記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山口県・福岡県・大分県
本社所在地
福岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：福岡県・大分県・山口県の一部 ／ 北九州が主軸 北九州中心 福岡・大分・山口の一部が対象

商品

  • 新築（古材・国産木材の新築）

    本体価格は個別見積り ／ 公式FAQ

    古材や国産木材、漆喰などの自然素材を使い、住み継ぐ家として一点物の新築をつくります。工法は木造伝統工法や軸組工法を案件ごとに設計し、薪ストーブや庭まで含めた世界観の提案を打ち出しています。

  • 現地再生

    建物状態により個別見積り ／ 公式FAQ

    既存の古民家を解体せず、現地で調査して修復や補強を行います。梁や柱を活かしながら住環境を更新する進め方で、祖父母や親族の家を受け継ぎたい層や、現地の景観を残したい層に向きます。

  • 移築再生

    物件・移築距離・再利用材で見積り

    古民家や蔵を解体して別の敷地へ移し、再構成して再生します。解体調査と古材の管理、再組立を伴う木造再生で、古民家を別敷地で活用したい層や宿泊・展示用途の活用に対応します。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
公表項目に基づく評価構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件は公開ページに記載が見当たりません。新築では住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象となるため、適用される保証書と約款を契約前に確認するのが確実です。
AFTER SUPPORT
薪ストーブの設置・点検事業内容に薪ストーブの設置と点検を掲げ、住み始めてからのメンテナンスに対応します。24時間対応の窓口や定期点検制度については、公開ページで確認できる情報がありません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL新築は瑕疵担保保険が法定の対象
  3. 継続MAINTENANCE薪ストーブ設置・点検に対応

会社情報

社名
古民家蘇生工房（公式・団体表記）
設立
2000年8月
本社
福岡県北九州市小倉南区
代表者
代表 柳本 隆彦
従業員数
1〜5名（北九州SDGs登録申請書）
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
福岡県・大分県・山口県の一部 ／ 北九州が主軸
主要構造
木造伝統工法・木造軸組工法
主要事業
古材・自然素材の新築、古民家の現地再生・移築・リノベ・リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 古材や国産木材、漆喰などの自然素材を使い、新築から現地再生まで同じ素材観で扱う専門性がある
  • 新築・現地再生・移築・リノベ・リフォームと事業の幅が広く、古材や庭、薪ストーブまで含めた設計を打ち出す
  • 敷地内に工房とショールームを併設し、古材や建具、家具を扱う体制を自社で持っている
  • 2000年設立で、日本民家再生協会や木造住宅関連団体、北九州SDGs登録など外部の登録を確認できる
  • 2012年に阿蘇の山荘で民家再生奨励賞を受け、古民家再生事業での第三者評価がある
  • 手仕事を前提に1棟ずつ丁寧につくる方針で、古材の調査や洗い、磨きまで含めた再生プロセスを持つ

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式に掲載されておらず、性能は仕様書での確認が前提
  • 構造や防水、シロアリの保証年数、定期点検の制度が公開ページで確認できない
  • 坪単価や本体価格の目安が公表されておらず、案件ごとの個別見積りのため比較がしにくい
  • 古民家の現地再生は既存の構造状態に左右され、調査後に仕様や金額が決まる前提になる
  • 対応エリアは福岡・大分・山口の一部が中心で、拠点は新道寺の所在地に集約されている
  • 株式会社としての登記名や法人番号、資本金、年間の引渡実績は公開情報では確認できず、口コミ件数も取得できていない

総評

古材や国産木材、漆喰などの自然素材を使い、一点物の家づくりを進める北九州市小倉南区の工務店です。代表の柳本隆彦氏が江戸期の家の解体現場で古材と職人技に出会った経験が原点で、住み継ぐ家という考え方を掲げています。新築と古民家の現地再生を主力に据え、敷地内に工房とショールームを併設しています。

2000年8月に古民家蘇生工房を設立し、2007年6月には関連の事業体であるグランビル九州を立ち上げています。事業は設計施工とコンサルを軸に、古材や国産木材を使った新築、現地再生、移築再生、リノベ、リフォーム、古民家紹介、中古建築資材、古材建具や家具の製作販売、薪ストーブの設置と点検まで広がります。公式サイトや団体ページの表記は「古民家蘇生工房」が中心で、株式会社としての登記名や法人番号は公開情報では確認できていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

古民家蘇生工房の掲載ページ
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