kotokoto.一級建築士事務所

設計事務所kotokoto.

静岡県東部の富士・富士宮・沼津を拠点に、自然素材と完全オーダーの木造住宅を手がける一級建築士事務所です。一級建築士であり大工でもある代表が、設計から構造、現場のおさまりまで一貫して向き合い、土地選びや外構まで含めて住まいづくりに伴走する体制

対応エリア静岡県
坪単価の目安53.7〜103.3万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価77.2/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.0/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価53.7〜103.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

静岡県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.2/ 100

3.9

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／加点なし。UA値・C値は公開数値がなく加点なし。耐震等級3は施工例ベースの記載で全棟標準仕様の確認に至らず加点見送り。ZEHは登録番号と普及目標の掲載のみで対応率の実績値が確認できず加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公開確認できず起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証10年以上（構造・防水とも初期10年運用）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務のため起点維持。シロアリ保証・24時間窓口・延長保証・長期定期点検制度は公開確認できず起点維持。
価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.20 ／ポータル参考値（くふうイエタテ坪単価60〜80万円／ SUUMO掲載実例の換算帯あり）＋0.2を採用。公式サイトでの坪単価レンジ明示・標準仕様の詳細公開・補助金ガイドは確認できず該当加点なし。複数価格帯ラインナップも体系開示がなく加点なし。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／加点なし。SUUMO掲載の施工実績は2棟（2022年度）で100棟基準に届かず、累計引渡棟数は公開確認できず二次ソースの確実な明示もなく加点なし。第三者検査の標準導入は公開確認できず、施工エリアも静岡県の1県のため複数都道府県の加点に届かず起点維持。施工部門望月勘治建築の実績は別の事業主体のため流用しない。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／加点なし。2013年開設で設立30年以上の基準に届かず、資本金は公開確認できず、自社は非上場のため上場加点なし。事務所登録は静岡県知事登録で国土交通大臣許可ではないため加点対象外。親会社・グループは公開情報で確認なく、流用論点はなし。施工部門望月勘治建築の許可・登録は別の事業主体として自社加点に流用しない。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。中核は完全オーダーの木造住宅一本で、規格化された商品シリーズ名や複数価格帯の体系は持たず、3種類以上の基準に届かず加点なし。構造は木造軸組工法のみで複数工法対応の加点なし。専用の平屋商品名も確認できず起点維持。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応（自然素材と完全オーダーの間取りを中核に訴求、二世帯・狭小地3階建て・店舗併用の事例あり）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは公開確認できず該当加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。対応エリアは静岡県の1県で、5以上の基準に届かず加点なし。ショールーム・展示場は確認できる拠点が富士市伝法の事務所兼モデルハウス1カ所で、10拠点以上の基準に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

53.7〜103.3万円/坪

ポータル参考値の坪単価レンジ：60〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

完全オーダーの木造住宅60〜80万円/坪
くふうイエタテの参考値です。公式採用値ではなく、仕様や税条件の明記もないため目安として扱います。
SUUMO掲載実例の換算帯53.7〜103.3万円/坪
SUUMO掲載実例の本体価格と延床面積からの換算幅です。仕様や形状で変動する目安となります。
本体価格の単純試算見積もり依頼
坪単価から30坪で約1,800万円、35坪で約2,450万円、40坪で約3,200万円が試算の目安です。公式見積もりではありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: –アクアフォーム標準／数値は仕様書で確認
C VALUE: –実測平均・全棟測定の公開なし
SEISMIC: 3施工例で耐震等級3相当／全棟標準は要確認
ZEH: 登録公式に登録番号・普及目標掲載／実績率は公開なし

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 設計事務所
対応エリア: 静岡県
本社所在地: 情報なし
構造: 木造
対応する家タイプ: 二世帯・狭小住宅
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：静岡県東部／富士・富士宮・沼津が主軸静岡県東部富士・富士宮・沼津が主軸

商品

完全オーダーの木造住宅
坪単価 60〜80万円／ポータル参考値
自然素材と完全オーダーの間取りでつくる主力の木造住宅です。木造軸組工法を基本に、設計から構造、現場のおさまりまで代表が一貫して向き合い、模型や図面を使いながら間取りを詰めます。
二世帯・狭小地への対応
完全オーダー／価格は個別見積もり
通り土間で世帯や作業場をつなぐ二世帯、狭小地の3階建てなど、敷地条件に合わせた設計事例があります。動線や各世帯の好みをまとめる提案で、完全オーダーの自由度を活かします。
耐震リフォーム・リノベーション
内容に応じて個別見積もり
木造耐震リフォームやマンションリノベーションも公式の業務内容に掲げています。古い家の梁や建具を新しい住まいに再利用するなど、既存の素材を活かす設計提案にも対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・防水初期10年品確法に基づく構造躯体と防水の初期保証を10年で運用し、工事契約時に瑕疵担保責任保険の内容を確認すると公式に説明しています。延長条件や最長年数は公開確認できていません。
INSPECTION: 定期点検／ポータル掲載定期点検はSUUMOで1か月と1年、くふうイエタテで6か月・1年・5年と必要に応じた点検が掲載されています。ポータル間で内容に差があるため、点検のタイミングと費用負担を契約前に確認するのが確実です。

0年HANDOVER引渡し
10年STRUCTURE構造・防水初期保証
随時INSPECTION定期点検／ポータル掲載

会社情報

採用社名: kotokoto.一級建築士事務所／株式会社表記は公開情報で確認できず
開設: 2013年
本拠地: 静岡県富士市伝法
代表者: 望月誠／一級建築士
従業員数: 2名／ SUUMO掲載／くふうイエタテは3名
上場区分: 非上場／親会社・グループは公開情報で確認なし
事務所登録: 静岡県知事登録の一級建築士事務所
対応エリア: 静岡県東部／富士・富士宮・沼津が主軸
主要構造: 木造軸組工法／木造在来工法
主要事業: 木造住宅・店舗の設計施工／木造耐震リフォーム／マンションリノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

一級建築士であり大工でもある代表が、設計から構造、現場のおさまりまで一貫して向き合う体制
自然素材を使った完全オーダーの間取りで、模型や図面を使いながらじっくり検討できる進め方
二世帯や狭小地の3階建て、店舗併用など、敷地と要望に合わせた多様な設計事例
土地選びのアドバイスから外構や庭まで一体で提案する伴走の姿勢
SUUMOで土地相談や開放的な間取り、古材活用への満足が読み取れる施主コメント
ZEHビルダー登録があり、断熱はアクアフォームの吹付断熱を標準と説明している点

検討時の論点

UA値やC値、断熱仕様の公開数値がなく、性能の判断は仕様書での確認が前提
商品シリーズ名や標準仕様、価格表が大手ほど整理公開されておらず、見積条件の確認が必要
株式会社表記や法人番号、資本金、財務情報は公開情報で確認できていない
従業員2名から3名の小規模体制のため、同時施工数・遠方案件・工期は事前相談が前提
施工は望月勘治建築との工事請負契約による運用で、施工部門の体制を契約前に確認したい

総評

kotokoto.一級建築士事務所は2013年に静岡県富士市で開設された設計事務所で、代表は望月誠が務めます。一級建築士であり大工としての現場経験を持つ代表が、設計、構造、デザイン、現場のおさまりまで横断して検討する体制を打ち出し、自然素材と完全オーダーの間取りでつくる木造住宅を中核に据えています。土地選びのアドバイスから外構や庭まで一体で提案する姿勢が特徴です。

家づくりの流れでは、設計の本契約後に施工部門である望月勘治建築と工事請負契約を結ぶ運用が公式に説明されています。望月勘治建築は別の事業主体であるため、その建設業許可や施工実績はkotokoto単独の評価には含めていません。公式サイト・SUUMO・くふうイエタテの表記はいずれも「kotokoto.一級建築士事務所」で、株式会社表記や法人番号は公開情報で確認できなかったため、本ページでは公式確認名を採用しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：イデキョウホーム・住宅工房アリアンス・TENアーキテクツ

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出典と確認日