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イエベース住宅会社比較カルテ
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コウエイテクノ

ビルダーKouei Techno / by Kouei Home Co., Ltd.

株式会社高栄ホームが滋賀県大津市を拠点に展開する、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」採用の注文住宅ブランドです。388項目の邸別構造計算と制震ユニットを組み合わせ、規格住宅「光の楽家」との二本立てで湖南エリアに地域密着型の住ま

  • 対応エリア滋賀県
  • 坪単価の目安50〜71.3万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
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会社データ評価86.1/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.7/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜71.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 滋賀県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.1/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ テクノストラクチャー標準の耐震等級3＋0.3を採用。UA値・C値は公式商品ページに掲載がないため階段加点なし。ZEH対応率は公式トップ掲載で2020〜2024年度いずれも0%のため50%以上の加点条件には届かず。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3の公表は確認できず、いずれも起点維持。

  • 保証・アフター4.7/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 防水保証10年(品確法義務として10年以上を運用)＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2、24時間緊急サポート体制(引渡後2年運用)＋0.2、定期点検制度(6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年の長期点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」基準には届かず、延長後の年数も公表されていないため初期・最長の上位加点は見送り。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 坪単価レンジを公式サイトで明示「テクノストラクチャー 坪60万円台から」＋0.4、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示(構造・断熱・窓・換気・耐震)＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB等のポータル参考値あり(坪50〜71万円相当事例)＋0.2、複数価格帯のラインナップ提供(自由設計のテクノストラクチャー＋規格住宅の光の楽家)＋0.3を採用。坪単価系は階段条件のため起点加点1つを採用。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 年間施工実績120棟(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載 ／ 100棟以上)＋0.2を採用。累計2,400棟以上は公式トップ表示で確認できるが、加点条件の累計10,000棟以上には届かず加点なし。施工エリアは滋賀県のみで複数都道府県加点なし。第三者検査の標準導入は公式商品ページで確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 株式会社高栄ホーム設立1991年(34年経過 ／ 30年以上)＋0.2を採用。資本金2,000万円で1億円以上の加点条件には届かず加点なし。自社は非上場・独立系のため上場加点なし。建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可加点なし。ISO9001/14001は公式会社概要に記載が確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格住宅(光の楽家)と自由設計(テクノストラクチャー)の両方提供＋0.3を採用。注文住宅ブランドとしての主力商品は2種類で、加点条件の商品シリーズ3種類以上には届かず加点なし。木造軸組＋テクノビームの構造で、複数の構造工法(木造／鉄骨／RC)対応の加点条件には届かず加点なし。平屋専用商品の公式明示は確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(テクノストラクチャーは大空間・大開口・吹抜け・スキップフロアの自由度を公式に訴求)＋0.4を採用。グッドデザイン賞関連の受賞実績は公式沿革に掲載があるものの、対象名・受賞区分のg-mark原典照合が未完了のため、本ページの加点には保守的に算入しません。ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞・ギネス記録は対象ブランドの受賞が確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応都道府県は滋賀県1県のみで、加点条件の5以上には届かず。ショールーム・展示場はSUUMO掲載で滋賀県内1拠点のため、ショールーム10拠点以上の加点条件にも届かず。地域密着型の戦略を選択しているブランドのため、エリア軸では起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.65×0.18 + 4.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜71.3万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜71万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • テクノストラクチャー坪60万円台から

    公式商品ページに「坪60万円台から」と表示。詳細坪数条件・税込/税別・付帯範囲は公式商品ページに掲載がないため、書面確認が前提です。

  • SUUMO建築実例坪50〜71万円

    外部ポータルSUUMOの建築実例で坪50.0〜71.3万円相当の掲載例。公式採用値ではなく、ポータル参考値として位置付けます。

  • 光の楽家 ／ 規格住宅見積もり依頼

    112プランから選ぶ規格住宅。商品単体の坪単価は公式商品ページに掲載がなく、プラン選択時に書面で見積もりを取得する運用となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
非公開UA値の数値は公式商品ページに掲載なし
C VALUE
非公開C値・気密測定の運用は公表されず
SEISMIC
3テクノストラクチャーは耐震等級3を仕様欄で確認
INSULATION
5アクアフォーム ／ APW330 ／ Low-E複層ガラス

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
滋賀県
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：滋賀県 ／ 大津・草津・守山・栗東・野洲の5市 滋賀県5市 大津・草津・守山・栗東・野洲

商品

  • テクノストラクチャー

    坪60万円台から ／ 公式表示

    パナソニックの耐震住宅工法を採用した主力商品です。木造軸組を基盤に、木と鉄の複合梁「テクノビーム」と制震ユニット「テクノダンパー」を組み合わせ、388項目の邸別構造計算と想定地震力1.75倍の構造設計で、大開口・吹抜け・スキップフロアといった自由度の高い間取りを実現します。

  • 光の楽家

    坪単価は公式商品ページに掲載なし

    112プランから選択するセミオーダーの規格住宅です。価格とプラン選択の見通しのよさを重視した位置付けで、自由設計の主力商品との比較で、予算と仕様を整理しながら検討したい層を想定しています。標準仕様の細部はプラン別に異なるため、契約前の書面確認が前提となります。

  • バードタウン ／ 分譲・宅地開発

    区画別 ／ バードタウン公式情報を参照

    注文住宅ブランドではなく、高栄ホームの分譲住宅・宅地開発ブランドです。土地探しに苦戦しがちな湖南エリアで、自社分譲地・宅地開発網と注文住宅を組み合わせた検討ができる土台として機能します。地盤20年保証は同社分譲地に限る運用です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物10年 ／ 地盤20年 ／ シロアリ10年建物保証は10年で限度額2,000万円、地盤保証は20年で限度額5,000万円・1事故あたり2,000万円、シロアリ保証は10年で限度額1,000万円という公式運用です。10年目以降は顧客負担で検査・保険加入により延長可能との記載があり、延長後の年数は公表されていません。
PERIODIC INSPECTION
定期点検 6ヶ月〜15年 ／ 24時間サポート2年定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年の6回運用で、住み始めから15年目までの節目で家の状態を確認する建付けです。24時間緊急サポートは引渡後2年間で、一次対応は30分程度との記載が公式に掲載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年SUPPORT24時間緊急サポート満了
  3. 10年STRUCTURE建物・シロアリ・地震保証満了
  4. 15年INSPECTION定期点検運用の上限
  5. 20年GROUND地盤保証満了 ／ 同社分譲地に限る

会社情報

正式社名
株式会社高栄ホーム ／ 注文住宅ブランド「コウエイテクノ」
設立
1991年 ／ 創業1955年
本社
滋賀県大津市
代表者
代表取締役 北井 博
資本金
2,000万円
従業員数
116名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
47.48億円 ／ FY2025/6 ／ 高栄ホーム単体 ／ JCR資料
対応エリア
滋賀県 ／ 大津・草津・守山・栗東・野洲の5市
主要構造
テクノストラクチャー ／ 木造軸組＋テクノビーム
主要事業
分譲住宅・宅地開発・土地活用 ／ 注文住宅 ／ リフォーム ／ 不動産仲介・買取・賃貸管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • パナソニック ビルダーズグループ加盟のテクノストラクチャー採用で、耐震等級3・想定地震力1.75倍・388項目構造計算・テクノダンパーを公式仕様欄に明示
  • 断熱等級5を標準仕様欄に明示、アクアフォーム・APW330・Low-E複層ガラス・熱交換ユニットの仕様を公式商品ページで確認可能
  • 主力商品の坪単価レンジ起点が「坪60万円台から」で公式表示、価格情報の入口が明確
  • テクノストラクチャー対象に地震保証10年(建物金額100%まで)が付帯し、地盤20年・シロアリ10年・建物10年の保証群と並走
  • 大津市低層住宅着工棟数総合部門で2015〜2024年の10年連続地域1位(住宅産業研究所調べ ／ JCR資料掲載)、累計2,400棟以上の地域実績
  • 規格住宅「光の楽家」112プランと自由設計のテクノストラクチャーで、予算・自由度に応じた商品選択が可能
  • 分譲住宅・宅地開発・土地活用を本体事業として手がけ、湖南エリアで土地探し＋注文住宅の一体検討に対応

検討時の論点

  • UA値・C値の具体的な数値、熱交換ユニットの効率、断熱材厚みは公式商品ページに掲載がなく、断熱性能の数値比較は書面確認が前提
  • ZEH普及実績は公式トップで2020〜2024年度いずれも0%と掲載、2025年度目標は75%で実績の積み上げはこれからの段階
  • 営業エリアは大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市の滋賀県5市に限定、湖北・湖東エリアや他都道府県からの依頼は基本的に範囲外
  • 地盤20年保証は同社分譲地に限る運用、自己取得の土地では保証条件・限度額が変わる可能性
  • 建物保証の延長後年数、設備保証年数、24時間サポートの2年経過後の窓口運用、最長保証年数は公表されておらず、書面確認が必要
  • 光の楽家は規格住宅のため、完全自由設計と比較すると間取り変更・オプション選択の自由度に上限があり、追加オプションで総額が上振れする可能性
  • 非上場の独立系企業のため、財務開示は限定的(直近3期の営業利益・経常利益・純利益は公開情報での確認が難しい)

総評

コウエイテクノは、株式会社高栄ホームが運営する注文住宅ブランドです。法人としての高栄ホームは1955年創業・1991年設立、滋賀県大津市別保を本社とし、分譲住宅・宅地開発・土地活用・注文住宅・仲介・買取・賃貸管理・リフォーム・飲食までを手がける地域企業として展開しています。2012年にパナソニック ビルダーズグループへ加盟し、テクノストラクチャー工法の注文住宅をブランド化したのがコウエイテクノです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • パナソニック ホームズ

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    80〜140万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • タマホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・houseTypes

コウエイテクノの掲載ページ
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