メイクハウスは、有限会社メイクハウス、法人番号 3290002054624、2004年7月設立、福岡県大川市大字向島2612-2に本社を置く独立系の地域工務店です。大川市・柳川市を主軸に筑後・久留米・大木・みやま・大牟田、佐賀県鳥栖・佐賀・神埼・小城まで、完全自由設計の注文住宅と建売、リフォーム、土地探し、火災保険、太陽光、不動産仲介をワンストップで対応する体制を訴求しています。全国に同名類似「メイクハウス」「Make House」が複数存在しますが、本ページの評価対象は法人番号 3290002054624 の有限会社メイクハウス、福岡県大川市大字向島2612-2 限定です。
メイクハウスは、有限会社メイクハウス、法人番号 3290002054624、2004年7月に福岡県大川市で屋根工事業として設立した独立系の地域工務店です。2005年7月に一般建設業許可、2010年7月に宅地建物取引業者免許を取得し、新築注文住宅と建売、リフォーム、屋根・塗装・土木、不動産仲介、火災保険、太陽光販売をワンストップで運営する体制を構築しました。本社は福岡県大川市大字向島2612-2、代表取締役は斉藤秀光、SUUMO会社データの従業員数は8名規模です。
本ページの評価対象は、法人番号 3290002054624 の有限会社メイクハウス、福岡県大川市大字向島2612-2 のみです。全国に同名類似の「メイクハウス」「Make House」表記の別法人が複数存在するため、本ページで採点する事業実績は法人番号 3290002054624 で公表・確認できた範囲に限定し、社名が類似する他法人の事業実績は自社加点として流用していません。また同社は公開情報の範囲で親会社・持株会社・FC本部・グループ連結関係が確認できない独立系のため、外部資本の上場実績やFC本部・グループ全体棟数を自社加点として流用する論点もありません。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。同社は独立系のため親会社・HD・FC本部の流用論点はなく、法人番号 3290002054624 で公表・確認できる事業実績のみに限定して採点しています。全国に存在する同名類似「メイクハウス」「Make House」表記の他法人の実績は、本ページのスコアには自社加点として一切流用していません。
公式コンセプトとSUUMO会社データでは耐震等級3、長期優良住宅基準標準、ZEH対応基準の達成を訴求しています。断熱仕様はSUUMO掲載で現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」を標準採用、構造はスケルトンアンドインフィルの考え方を取り入れた木造軸組工法と説明しています。GX志向型住宅の完成見学会を2025年9月に大川市向島で開催し、長期優良住宅・ZEH仕様の施工例も公開しています。
一方でUA値・C値・Q値・断熱等性能等級の具体的な数値、許容応力度計算の実施有無、ZEH実績棟数・比率、第1種/第3種等の換気方式名は公式・SUUMOとも非公表です。全国の同名類似「メイクハウス」「Make House」他法人のUA値・C値等の公表値を本ページの評価に流用することはせず、法人番号 3290002054624 の同社で公表・確認できた範囲だけを採点対象としています。
耐震等級3は公式コンセプトとSUUMO会社データで明示されていますが、許容応力度計算を全棟で実施する運用かは公開情報で確認できません。UA値・C値・断熱等性能等級・ZEH実績比率は公開情報未確認のため、契約物件の仕様書・性能評価書で確認するのが確実です。全国の同名類似「メイクハウス」「Make House」他法人がUA値・C値を公表していても、本ページの性能評価には自社加点として流用していません。
公式ラインナップは完全自由設計の注文住宅を主軸に、平屋専用の相談導線「平屋の価格がわかる間取りプラン集」、建売住宅、リフォーム・屋根塗装、土木・外構を併設しています。注文住宅は二階建てと平屋の両方に対応、家事動線・収納・店舗兼住宅・バリアフリー等の施工例があり、平屋ではGX志向型住宅の施工例も公開されています。
その他のラインナップ ／ サービス領域: リフォーム、屋根工事・塗装、土木・外構、不動産仲介、火災保険代理店、太陽光販売。公式商品ページとSUUMO物件ページ、公式イベントページの3経路で商品仕様と価格レンジを確認できる体制となっています。同社は独立系で、全国の同名類似「メイクハウス」「Make House」他法人の商品体系を本ページの評価に流用することはしていません。
公式コンセプトでは建物の初期保証20年・設備保証10年を訴求し、JIO住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、定期点検6か月・1年・2年・5年・10年の5回プログラムを公開しています。アフター窓口として専用アプリ「おうちノート」を導入し、施工中はLINEで現場進捗を共有する運用も顧客の声で確認できます。SUUMO物件ページでは地盤保証20年・延長保証可能の表記もあり、保証年数は公式と物件で表記差があります。
公式コンセプトでは建物初期保証20年・設備保証10年、地盤保証10年と記載される一方、SUUMOの一部物件ページでは地盤保証20年・延長可と表示されており、保証年数の出典差が存在します。延長保証の条件・有償点検の費用・24時間365日窓口の有無は、契約物件ごとの保証書・約款で確認するのが確実です。本ページの保証評価は法人番号 3290002054624 の有限会社メイクハウスが公表する制度に限定し、同名類似他法人の保証制度は自社加点として流用していません。
注文住宅の公式坪単価レンジは非公表ですが、SUUMO注文住宅会社ページの参考坪単価として55〜63万円/坪、平屋の施工例ベースで52〜77.4万円/坪が確認できます。本体価格換算では30坪で1,650〜1,890万円、35坪で1,925〜2,205万円、40坪で2,200〜2,520万円が単純計算上のレンジです。平屋専用の「平屋の価格がわかる間取りプラン集」が公式PDFダウンロードで提供され、価格と間取りを事前に確認できる導線が用意されています。
本体価格ベース。土地・外構・地盤・屋外給排水・諸費用は別途です。標準工期は公開情報未確認のため、商品・地域・仕様・プランで変動します。公式坪単価レンジが未公表のため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額はモデルハウス見学・契約店舗で書面確認するのが確実です。期間限定の家づくり〈平屋〉マイホームフェアでは、QUOカード・カタログギフト・成約特典(住宅設備グレードアップ、カップボード、リビング用エアコンいずれか)を告知しています。本ページの価格評価は法人番号 3290002054624 の有限会社メイクハウスが公表する範囲に限定し、同名類似他法人の坪単価を自社加点として流用していません。
公式コンセプト・公式イベント・SUUMO会社ページ・タウンライフ顧客声をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品・物件ごとに仕様・プラン条件・保証年数の表記が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 87.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 4.45×0.20 + 4.15×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.3
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 耐震等級3を公式コンセプトとSUUMO会社データで明示(出典: https://www.make-house.net/concept/ ／ https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_makehouse/)＋0.4、長期優良住宅基準標準対応＋0.2、現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」標準採用 SUUMO掲載＋0.2を採用。UA値・C値・断熱等性能等級の具体数値、許容応力度計算の有無、ZEH実績比率は公開情報未確認のため起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 建物初期保証20年(公式コンセプト 出典: https://www.make-house.net/concept/)＋0.4、設備保証10年＋0.2、定期点検5回(6ヶ月・1年・2年・5年・10年)＋0.2、JIO住宅瑕疵担保責任保険＋0.1、地盤保証10年＋0.1を採用。24時間365日窓口・最長延長年数・シロアリ保証年数は公開情報未確認のため上位加点なし。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ SUUMO参考坪単価レンジ提示 55〜63万円/坪(出典: https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_makehouse/)＋0.2、平屋専用「価格がわかる間取りプラン集」PDF配布の事前価格開示＋0.3、現行キャンペーン特典(QUOカード・カタログギフト・成約特典)の公式明示＋0.2を採用。公式坪単価レンジ明示・本体価格レンジ明示は確認できず上位加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ SUUMO会社データ施工実績6棟＋0.2、施工エリア複数県(福岡県・佐賀県の2県)＋0.2を採用。累計引渡棟数・年間着工棟数の中央集計値は公開情報未確認、業界ランキング掲載は確認できず、ZEH実績比率・受賞歴(HOY/グッドデザイン/キッズデザイン等)は確認できず加点見送り。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立2004年7月で「設立20年以上＋0.1」基準を採用、建設業許可(福岡県知事 般-2 第100168号)＋宅建業免許(福岡県知事 3 第16648号)取得＋0.1。資本金300万円は「1億円以上＋0.2」基準に届かず、自社は非上場・独立系で上場加点なし、ISO9001/14001は公開情報未確認のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務で起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品形態3種類(完全自由設計の注文住宅 ／ 平屋住宅プラン ／ 建売住宅)で「3種類以上＋0.3」基準を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法、二世帯/狭小地専用商品体系は公開情報で確認できず加点見送り。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(ヒアリング重視・公式訴求 出典: https://www.make-house.net/concept/)＋0.4、4種類の相談室(土地探し ／ 建物間取り ／ 家づくりのお金 ／ 建て替えリフォーム)＋平屋専用プラン集と複数の見学会で多様な施工事例を提示する設計支援体制＋0.2を採用。建築家コラボブランド、グッドデザイン賞・HOY等の公式DB確定受賞は確認できず加点見送り。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡県・佐賀県の2県で「5以上＋0.2」基準に届かず加点なし、本社1拠点・モデルハウス1拠点で「ショールーム10拠点以上＋0.3」基準にも届かず加点なし。SUUMO会社データで施工エリア11市町を明示する透明性はあるが、エリア軸の加点基準には届かないため起点維持。
メイクハウスは、有限会社メイクハウス、法人番号 3290002054624、2004年7月設立、福岡県大川市大字向島2612-2に本社を置く独立系の地域工務店です。耐震等級3・長期優良住宅基準標準・ZEH対応基準・現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」標準採用と、建物初期保証20年・設備保証10年・定期点検5回(6ヶ月・1年・2年・5年・10年)・JIO瑕疵保険・地盤保証・専用アプリ「おうちノート」とLINE進捗共有の保証アフター体制を訴求。完全自由設計の注文住宅と平屋プラン集・建売を併設し、4種類の相談室(土地 ／ 間取り ／ お金 ／ 建替リフォーム)でヒアリング重視の設計支援を提供しています。SUUMO参考55〜63万円/坪のローコスト〜ミドル価格帯と、平屋専用PDFプラン集による事前価格開示の透明性が特徴です。
福岡県の大川・柳川・筑後・久留米・大木・みやま・大牟田、佐賀県の鳥栖・佐賀・神埼・小城エリアで土地探しから自由設計・平屋・建替えまでをワンストップで進めたい層、耐震等級3・長期優良住宅標準・ローコスト〜ミドル価格帯を求める層に適合度が高い構成です。一方でUA値・C値・断熱等級の具体数値が公開情報未確認である点、許容応力度計算とZEH実績比率の運用が確認できない点、建物初期保証20年と地盤保証20年で出典差がある点、対応エリアが2県限定で本社1拠点・施工実績6棟(SUUMO会社データ)の小規模事業規模である点、財務情報が公開情報未確認である点、全国に同名類似「メイクハウス」「Make House」他法人が存在するため法人番号 3290002054624 での同定が必要な点は、契約前の確認ポイントとなります。