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株式会社中村不動産

工務店NAKAMURA FUDOUSAN

注文住宅の本体価格を3プランすべてで公式に掲げる、熊本県益城町の地域工務店です。住まいのブランドはRev+として知られ、1979年に大工職人の家づくりから始まった建築業をルーツに持ちます。

  • 対応エリア熊本県
  • 坪単価の目安45〜55万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
株式会社中村不動産に相談する

会社データ評価80.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 熊本県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価45〜55万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 熊本県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.4/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値、C値、耐震等級、ZEH対応率はいずれも公式非公表のため加点条件に該当しません。断熱材の種類や厚み、窓の仕様は商品別に公開されていますが、性能数値の掲示がないため起点維持としています。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。確認できたのは防蟻5年保証、住宅瑕疵担保責任保険、引渡し後半年までの短期点検です。シロアリ保証は10年に届かず、構造や防水の初期保証年数、長期定期点検制度、24時間窓口は公開ページに記載が見当たらないため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(3プランの30坪本体価格を掲示)＋0.5、標準仕様の詳細を商品別に明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用。税込税別の明記や付帯費の掲示はないため上限には届きません。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数や累計着工棟数は公式と公的ソースで確認できず、第三者検査の標準導入も公開ページに記載が見当たりません。施工対応都道府県の一覧もないため複数都道府県加点もなく起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。法人設立は2018年で設立30年の基準に届かず、創業1979年は家業の歴史として扱い設立加点には流用しません。資本金は非公表、非上場のため上場加点もなく、建設業許可番号も公開ページに記載が見当たらないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上(Basic・RevHaus・Rev+Premium)＋0.3を採用。3プランはいずれも自由設計型で、規格住宅と自由設計の併存や複数構造工法、平屋専用商品には該当しないため、ほかの加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(公式FAQで明示)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず、建築家コラボブランドも公開ページに記載が見当たらないため、ほかの加点はありません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県の一覧は公式になく、本社は熊本県益城町周辺で常設展示場やショールームの拠点数も加点基準に届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.85×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

45〜55万円/坪

公式30坪換算の本体坪単価：約45.0〜55.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Basic Plan1,350万円〜

    延床30坪の本体価格を公式掲示。坪換算で約45.0万円。価格を抑えた基本仕様のプランです。

  • RevHaus Plan1,464万円〜

    延床30坪の本体価格を公式掲示。坪換算で約48.8万円。一番人気と説明される中心プランです。

  • Rev+Premium Plan1,650万円〜

    延床30坪の本体価格を公式掲示。坪換算で約55.0万円。設備と材料の選択幅が広い上位プランです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
公表項目外断熱材の種類と厚みは商品別に掲示あり
C VALUE
公表項目外数値は契約前に仕様書で確認したい
INSULATION
壁75〜80mmPremiumは壁・天井をウレタン吹付
WINDOW
Low-E複合YKKAPエピソードNEO、Basicはアルミサッシ

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
熊本県
本社所在地
熊本県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：熊本県益城町周辺 ／ 対応都道府県一覧は公式に掲載なし 熊本県益城町周辺 対応都道府県一覧は公式に掲載なし

商品

  • Basic Plan

    30坪本体 1,350万円〜 ／ 坪約45.0万円

    価格を抑えて安心と快適を満たす基本プラン。KD材105×105、24mm構造用合板、ベタ基礎を掲示し、断熱は床スタイロフォーム25mm、壁グラスウール75mm、天井グラスウール100mmです。窓はYKKAPフレミングJ、給湯はエコキュート370Lです。

  • RevHaus Plan

    30坪本体 1,464万円〜 ／ 坪約48.8万円

    公式が一番人気と説明する中心プラン。桧と杉のKD材105×105、24mm構造用合板を掲示し、断熱は床スタイロフォーム30mm、壁ロックウール75mm、天井ロックウール100mm。窓はYKKAPエピソードNEO、遮断Low-E複合ガラスを採用します。

  • Rev+Premium Plan

    30坪本体 1,650万円〜 ／ 坪約55.0万円

    公式が最上位プランと説明する上位仕様。桧KD材105×105と杉KD材120×120、28mm構造用合板を掲示し、断熱は床スタイロフォーム40mm、壁と天井をウレタン吹付で仕上げます。設備や材料の選択幅が広く、エコキュートは450Lです。

保証・アフター

CONFIRMED WARRANTY
防蟻5年 ／ 瑕疵保険加入防蟻は土壌処理と木部処理の2回施工で5年保証を付けると各プランページに掲示があり、住宅瑕疵担保責任保険にも加入しています。構造躯体や防水の初期保証年数は公開ページに記載が見当たりませんでした。
INSPECTION
引渡し後の短期点検公式FAQでは、引渡し後1週間、1ヶ月、3ヶ月、半年のタイミングで都合に合わせて点検を行うと説明されています。半年より先の長期点検の運用や24時間窓口の有無は公開ページからは確認できませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 点検開始
  2. 1週CHECK引渡し後1週間点検
  3. 1ヶ月CHECK1ヶ月・3ヶ月点検
  4. 半年CHECK半年点検
  5. 5年TERMITE防蟻2回施工で5年保証

会社情報

正式社名
株式会社中村不動産
ブランド
Rev+
創業
1979年
法人設立
2018年5月
本社
熊本県上益城郡益城町惣領
代表者
代表取締役 中村 幸治
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
熊本県益城町周辺 ／ 対応都道府県一覧は公式に掲載なし
主要構造
木造 ／ 各プランにベタ基礎・構造用合板を掲示
主要事業
注文住宅の設計施工、戸建賃貸、不動産の売買・賃貸・管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 注文住宅3プランすべてに30坪基準の本体価格を公式掲示し、検討初期から予算の見当を立てやすい
  • 商品別に断熱材の種類と厚み、窓の仕様を公開し、価格と仕様の差を見比べやすい
  • 公式FAQで完全自由設計と説明し、要望にできるだけ沿った家づくりを掲げている
  • 土地探しと購入アドバイスを無料で行うと公式FAQに明記し、見積も無料と説明している
  • 1979年の大工職人の家づくりをルーツに持ち、2020年に宅建免許を取得して土地から住まいまで同じ会社で相談できる
  • 引渡し後1週間から半年までの短期点検と、防蟻5年保証、住宅瑕疵担保責任保険を公式で確認できる

検討時の論点

  • UA値、C値、耐震等級、許容応力度計算、ZEH供給実績が公開されておらず、性能の到達水準を数値で比べにくい
  • 構造躯体や防水の初期保証年数、長期保証や24時間窓口の有無が公開ページから確認できない
  • 本体価格は税込か税別かの明記がなく、付帯工事や諸費用も非掲載のため総額は見積で確認が要る
  • 対応都道府県の一覧が公式になく、本社は益城町周辺のため遠方は対応可否を個別に確かめる必要がある
  • 売上高や年間引渡棟数、累計棟数が公開されておらず、会社規模を数値で比較しにくい
  • 同名の株式会社中村不動産が他県にも複数あるため、口コミや評判を調べる際は所在地と法人番号での同定が前提になる

総評

家づくりの入口で価格が見える会社をという考え方が、株式会社中村不動産の特色です。住まいのブランドはRev+で、1979年に大工職人の建てる家を柱として創業し、その流れを受けて自由設計の注文住宅を手がけています。Basic Plan、RevHaus Plan、Rev+Premium Planの3プランそれぞれに30坪基準の本体価格を公式が掲げているため、検討の初期から予算の見当をつけやすい点が打ち出されています。

本社は熊本県上益城郡益城町惣領で、2018年に法人化し、2020年に宅地建物取引業免許を取得しています。社名は不動産ですが、公式の事業構成では本体価格を明示した注文住宅が中心で、戸建賃貸や不動産の売買、賃貸、管理も同じ会社で扱う形です。なお全国には同名の法人が複数あり、愛知県東海市の株式会社中村不動産、三重県四日市市の株式会社中村不動産、熊本県宇土市の株式会社中村不動産開発はいずれも別法人です。本ページが対象とするのは法人番号2330001025325の益城町の株式会社中村不動産で、社名の読みが近い既存掲載のなかむら住宅や中村住宅開発とも資本関係のない別企業です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
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    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

株式会社中村不動産の掲載ページ
https://iebase.jp/company/nakamura-fudosan.html（新しいタブで開きます）確認日：

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