Oceansforest HOMES（豊木材株式会社）

豊木材株式会社は神奈川県平塚市を拠点に、無垢材と化石サンゴの塗り壁を用いた自然素材住宅ブランド「OCEAN'S FOREST / 呼吸する家」を展開する独立系の地域工務店です。材木屋として培った木材の知識を活かし、湘南の暮らしに合わせた設計提案と、断熱等級5・耐震等級3の住宅性能を組み合わせた家づくりを手がけています。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。神奈川県内の地域密着型・自由設計系として比較しやすい3社を選定しました。豊木材は親会社・持株会社を持たない独立系のため、グループ全体実績の流用は行っていません。

公式標準仕様では断熱等級5〈ZEH水準〉に対応し、屋根裏181mm・壁内88mm・床下66mmの断熱厚みと、アルミ樹脂複合サッシ・アルゴンガス入の複層ガラスを採用しています。外皮性能はUA値0.6・C値0.7を公表値としており、化石サンゴと段戸石でつくる塗り壁による調湿・空気環境の設計が特徴です。

耐震面では耐震等級3を採用し、耐震設計・構造計算・耐震シミュレーションを組み合わせると説明しています。在来工法にパネル工法を併用することで、自由設計と構造強度の両立を図る方針です。

UA値0.6・C値0.7は公式標準仕様の値で、物件・プラン条件により異なります。C値が実測平均か設計値かは公式に明記がないため、契約前に測定方法を確認するのが確実です。許容応力度計算については構造計算・耐震シミュレーションの説明があるものの明記はなく、ZEHビルダー登録・ZEH率は公表項目に基づく評価では確認に至っていません。

公式サイトで確認できる現行主力は、規格化された複数シリーズではなく、自然素材住宅ブランド「OCEAN'S FOREST / 呼吸する家」を軸とした自由設計です。施工例ではサーファーズハウス・ナチュラルハウス・ガレージハウス・ビーチハウスなど、湘南の暮らしに合わせた多様なテーマが用意されています。

公式は明確な複数商品シリーズではなく、自然素材住宅ブランドと施工例カテゴリで構成されています。全館空調・全館床暖房・太陽光・蓄電池の標準搭載は公表項目では確認できず、打合せ時に標準仕様とオプションの明細を確認するのが確実です。土台に国産桧、柱に国産杉、梁に米松を用い、ベタ基礎を採用しています。

建物保証は初期10年で、9年目に必要なメンテナンス工事を実施することで構造保証を10年延長し、最長20年の運用です。地盤保証は20年、シロアリ保証は5年で、建物損害が発生した場合は300万円を限度に修復費用を補償します。1年・5年・10年・15年・20年・30年の節目で定期点検を行い、家ドッグコンシェルジュ24による緊急かけつけにも対応します。

構造保証の最長20年は9年目の有償メンテナンス工事を実施した場合の延長制度です。シロアリ保証は5年で、建物損害発生時は300万円を限度に修復費用を補償します。設備保証の年数・住宅完成保証の有無は公表項目では確認に至らず、契約前に約款で確認するのが確実です。

公式サイトでは坪単価レンジを体系的に開示しておらず、自然素材の範囲や延床面積によって個別見積りに基づく総額検討が前提です。SUUMOの会社データでは参考価格70〜90万円/坪が確認でき、建築実例では延床23.7〜39.1坪などの条件に対して45.9〜105.1万円/坪の掲載例があります。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・延床面積・仕様・プランにより変動します。公式サイトでは坪単価を体系開示していないため、本体価格・諸費用込みの総額はモデルハウスや打合せで書面確認するのが確実です。値引き方針・決算期割引・キャンペーンは公表項目では確認に至っていません。

公式情報とSUUMO等の公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。物件ごとに仕様・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。