この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜82.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・ガレージハウスを検討している
オオトリ建設株式会社
工務店OOTORI KENSETSU Co., Ltd.
オオトリ建設株式会社は、愛知県名古屋市中川区を本拠に、愛知・岐阜・三重の東海エリアで自由設計の注文住宅を展開する独立系の地域工務店です。
- 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価の目安50〜82.1万円/坪
- 断熱UA値 1
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価85.5/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.5/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ C値0.7±0.2の公式表示で1.0以下の閾値＋0.3、全棟構造計算と耐震等級3標準仕様＋制振装置標準で耐震等級3標準＋0.3を採用。UA値は数値の公式表示が確認に至らずHEAT20 G1〜G2の性能帯のみのため、UA値の階段加点は見送り。ZEH対応率は公式会社概要の2024年度47%表示で50%以上の閾値に届かず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式表示の確認に至らず起点維持。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式満足ページとSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に最長60年の定期点検運用が掲載されており、長期点検制度＋0.3を採用。構造躯体保証の初期年数・最長年数、防水保証10年以上は公式アフターサービスページに個別年数表示の確認に至らず加点見送り。シロアリ保証は公式で5年表示のため10年以上の加点条件に届かず加点なし。24時間サポート体制は公式表示の確認に至らず起点維持。地盤保証10年・特約20年は加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用。
- 価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 公式価格例ページに本体価格と延床面積の実例12件が掲載されており、坪単価＋建物本体価格目安の明示＋0.5、構造・耐震・断熱・気密の標準仕様の公式ページ掲載で標準仕様詳細＋0.3、GX志向型住宅・子育てグリーン住宅支援事業の公式ブログ解説で補助金・税制優遇ガイド＋0.2、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価掲載でポータル参考値＋0.2、自由設計／平屋／ガレージ／建築条件付き土地の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用、合計1.5を軸内加点上限1.25でキャップ。坪単価レンジの単独加点は上位の本体価格目安加点に吸収されるため重複採用なし。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式会社概要で愛知・岐阜・三重の3県を施工エリアとして掲示しており、施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載の2024年度66棟で100棟以上の加点条件に届かず加点なし。累計引渡戸数は公式IRページがなく、二次ソースでの明示も本評価で確認に至らず加点なし。第三者検査の標準導入は公式表示の確認に至らず起点維持。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0 ／ 2006年設立で20年弱のため設立30年以上の加点条件に届かず。資本金2,100万円で1億円以上の加点条件に届かず。建設業許可は愛知県知事許可（特－5）第105466号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。非上場で独立系のため上場加点なし。親会社・HDの公開情報がない独立法人のため、ichijo方式の手動底上げに該当する親会社上場の自社加点流用は適用外。ISO9001/14001取得は公式表示の確認に至らず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 自由設計の注文住宅、平屋対応の自由設計住宅、ガレージハウス対応の自由設計住宅、建築条件付き土地、リフォーム、店舗・商業施設の設計施工の6カテゴリを公式ページで提示しており、住宅商品としては3種類以上＋0.3を採用。平屋専用商品は公式価格例に中庭の平屋が掲載され＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は自由設計中心構成のため加点なし。複数の構造工法対応は木造軸組工法に限られるため加点なし。商品シリーズ5種類以上の上位加点には届かず。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式デザインページで「二つとないあなただけのデザイン」を掲げ、設計士・コーディネーターが対応する完全自由設計＋0.4を採用。公式ブログ・事例で和モダン豪邸、ホテルライク、ナチュラルモダン、シンプルモダン、インダストリアル、ガレージハウス、中庭平屋など多彩な外観・空間バリエーションが提示され、外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、キッズデザイン賞は本評価で該当確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドも公式表示の確認に至らず加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は愛知県・岐阜県・三重県の3県で、5以上の加点条件に届かず加点なし。20以上・全国（40以上）の上位加点にも届かず。ショールーム・モデルハウス・スタジオを含む拠点は名古屋OFFICE、名古屋中川モデルハウス、尾張旭スタジオ、鈴鹿スタジオ、鈴鹿モデルハウスの公開拠点で10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。FC制度は公式に確認できず直営扱いのため、FC本部実績の自社加点流用は適用外。名古屋市緑区スタジオの計画は公式会社概要に開設予定として掲示されています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 85.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.05×0.18 + 5.00×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.5
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜82.1万円/坪
公式価格例レンジ：本体68.7〜82.1万円/坪 ／ 平均約75万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計 本体価格例69〜82万円/坪
公式価格例12件の本体価格と延床面積から機械計算した坪単価。30坪換算で2,070万円〜2,460万円、平均坪単価75万円換算では2,250万円。延床・税条件・付帯工事は別途。
SUUMO参考坪単価50〜70万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価。外構・地盤改良・諸費用を含まない参考情報として注記が付されています。商品・プラン・地域で変動。
建築条件付き土地2,980〜3,280万円
公式分譲地ページ掲載の尾張旭市南本地ケ原町C区画3,280万円・D区画2,980万円の土地価格。建物本体は別途、注文住宅本体に準ずる構造仕様で計画されます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
1 W/㎡K
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- G1〜G2公式断熱ページ ／ 商品・地域差で変動
- C VALUE
- 0.7公式断熱ページ ／ 全棟測定有無は非表示
- SEISMIC
- 3全棟構造計算＋制振装置標準
- ZEH RATIO
- 47公式会社概要 ／ 2025年度目標50%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛知・岐阜・三重の3県 ／ 展示・モデル拠点4 ／ ショールーム2 愛知・岐阜・三重 公式会社概要の対応市町村
商品
自由設計の注文住宅
公式価格例 本体69〜82万円/坪（12件平均約75万円/坪）
設計士とコーディネーターが動線、素材、インテリアまで提案する中核の自由設計商品。木造軸組工法を基盤に、全棟構造計算、耐震等級3、制振装置標準、HEAT20 G1〜G2の性能帯を共通仕様として打ち出します。
平屋対応の自由設計住宅
公式価格例 本体73万円/坪前後（中庭平屋事例）
公式価格例に中庭のある平屋などの実例が並び、ワンフロアの生活動線や将来の暮らしやすさを重視する層に向けた自由設計スタイル。敷地条件と建ぺい率の影響が大きいため、土地条件とセットでの相談が前提となります。
ガレージハウス対応の自由設計住宅
個別見積 ／ 設計仕様で変動
車・バイク・自転車などの趣味と住まいを組み合わせる設計スタイル。公式ブログで和モダン豪邸・ホテルライク・趣味の家など複数の事例を掲示し、ビルトインガレージの提案にも対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 地盤10年 ／ 特約20年 ／ シロアリ5年地盤保証は10年、特約で20年延長され、1事故最大5,000万円、免責0円で運用されます。シロアリ保証は5年と公式約束ページに掲載されています。構造躯体・防水の初期保証年数は公式アフターサービスページに個別年数の表示が確認に至らないため、契約前に保証書で確認するのが確実です。
- LONG-TERM INSPECTION
- 最長60年 定期点検運用定期点検は公式の満足ページで最長60年の運用が表示されています。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄では半年・1年・2年の定期点検、以降は有償メンテナンスと最長60年のオプションが掲載されています。24時間365日窓口の体制は公式ページで確認に至らないため、契約前に運用と費用条件を書面で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 工事報告 ／ 現場巡視
- 5〜10年WARRANTY地盤10年 ／ シロアリ5年
- 20年SPECIAL特約20年 ／ 1事故最大5,000万円
- 60年INSPECTION最長60年 定期点検運用
会社情報
- 正式社名
- オオトリ建設株式会社（入力名 株式会社オオトリ建設）
- 設立
- 2006年
- 本社
- 愛知県名古屋市中川区
- 代表者
- 代表取締役 木下 昌俊
- 資本金
- 2,100万円
- 従業員数
- 39名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HDなし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式IRページなし
- 対応エリア
- 愛知・岐阜・三重の3県 ／ 展示・モデル拠点4 ／ ショールーム2
- 主要構造
- 木造軸組工法・在来工法 ／ 全棟構造計算
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、店舗・商業施設、土地・分譲、不動産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟構造計算・耐震等級3・制振装置標準を公式に明示する耐震設計
- HEAT20 G1〜G2・C値0.7±0.2を掲げる断熱・気密の性能訴求
- 設計士とコーディネーターが対応する自由設計と多様な施工事例の蓄積
- 地盤保証10年・特約20年・1事故最大5,000万円・最長60年点検運用
- 土地探し・資金計画・GX志向型住宅などの補助制度解説までの相談窓口設計
- 愛知・岐阜・三重の対応市町村を公式会社概要に明示する地域密着の運営
- 工事報告・社長による現場巡視・SUUMO公式DBで施工実績66棟（2024年度）の補助確認
検討時の論点
- UA値の具体数値、断熱材厚み、サッシ・換気仕様は公式商品ページで個別表示なし
- 公式価格例は本体価格ベースで付帯工事・諸経費・地盤改良・外構・土地代が別途
- 対応エリアは愛知・岐阜・三重の3県の公式記載市町村に限られ、全国対応ではない
- 構造躯体・防水の初期保証年数、24時間365日窓口の運用は公式表示に個別明記なし
- 非上場の地域工務店で売上高・利益・累計引渡棟数は公式IRページなし
- Google口コミの直近件数・評価分布は環境制約により本評価で直接取得に至らず
- 類似名の凰建設株式会社（岐阜）・おおとり建設株式会社（大阪）との混同に注意
総評
オオトリ建設株式会社は、愛知県名古屋市中川区に本社を置く独立系の地域工務店です。事業は注文住宅の設計・施工、リフォーム、店舗・商業施設の設計施工、土地・分譲、資金計画相談を含み、注文住宅は木造軸組工法を基盤にした自由設計を中核に据えています。公式に全棟構造計算・耐震等級3・制振装置標準・HEAT20 G1〜G2・C値0.7±0.2を掲げ、愛知県・岐阜県・三重県の対応市町村を会社概要に明示する地域密着型の運営です。岐阜県の凰建設株式会社や大阪府のおおとり建設株式会社とは異なる法人で、本社所在地と公開された企業情報から完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アッシュホーム
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 48.5〜95.2万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アールギャラリー
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか2件
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：グランハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade
- オオトリ建設株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/ootori-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。