株式会社オープンハウス・アーキテクト

情報なしOpen House Architect Co., Ltd.

東京都中野区を本社に、首都圏・東海・関西・九州で完全自由設計の注文住宅を好価格で提供する建設請負・設計施工会社です。年間約5,000棟・累計約56,000棟の自社施工規模を背景にした集中購買とコストパフォーマンス、Architect Jum

対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか5件
坪単価の目安50〜72.5万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 20年
構造木造

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会社データ評価83.4/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.2/5
価格・コスト透明性4.0/5
施工実績4.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか5件での建築を検討している
坪単価50〜72.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

4.2

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0 ／ UA値0.5・C値0.33・耐震等級3はいずれも対応可能値や実測例で、商品標準値としては公表されていないため加点なし。ZEH対応率は2024年度0%、長期優良住宅の標準対応・劣化対策等級も公開で確認できず起点維持。
保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.40 ／防水保証10年＋0.2、24時間365日サポート体制＋0.2を採用。構造保証は初期10年(品確法義務)・条件付き最長20年で、初期20年以上や最長30年以上の上位基準には届かず加点なし。シロアリ保証の年数、60年点検級の長期点検運用は公開で確認できず起点維持。
価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.20 ／ポータル参考値(LIFULL HOME'S契約者アンケート坪単価54.4〜72.5万円)あり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の数値明示・補助金ガイドは公開で確認できないため、その他の加点はなし。
施工実績4.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点1.10 ／対象会社単体の年間施工棟数約5,000棟(5,000棟以上) ＋0.6、累計完工約56,000棟(10,000棟以上) ＋0.3、施工エリア複数都府県＋0.2を採用。いずれも対象会社単体の公表値で、親会社・グループ実績は流用していない。第三者検査の標準導入は社内全棟検査の確認に留まるため加点なし。
企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.60 ／設立1991年(30年以上) ＋0.2、資本金1億100万円(1億円以上) ＋0.2、建設業国土交通大臣許可＋0.2を採用。対象会社は非上場で、親会社オープンハウスグループの東証プライム上場は加点に流用しないため上場加点なし。ISO認証は公開で確認できず起点維持。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／規格住宅(FIXIE)と自由設計(注文住宅)の両方提供＋0.3を採用。現行の商品シリーズは2種で3種類以上の加点基準には届かず、複数構造工法・平屋専用商品は注文住宅評価では公開確認できないため加点なし。
デザイン・建築自由度4.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点1.10 ／完全自由設計対応＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2022年度 Architect Jump) ＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴(2013 ゼロエネプレーン優秀賞) ＋0.3を採用。いずれも対象会社自身の受賞・取組として加点。
対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.20 ／対応都道府県9(5以上) ＋0.2を採用。20都道府県以上には届かず、LIFE DESIGN PARK等の体験拠点は5拠点で10拠点以上の加点基準には届かないため、ショールーム加点はなし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 3.95×0.20 + 4.85×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.85×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。親会社オープンハウスグループの上場・連結実績は対象会社の加点に流用していません。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜72.5万円/坪

本体価格 50〜70万円台/坪レンジ(ポータル参考値)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

注文住宅／坪単価本体54.4〜72.5万円/坪
LIFULL HOME'S契約者アンケートに基づく参考坪単価。本体価格のみで、付帯工事・外構・諸費用は含みません。
注文住宅／本体価格帯1,500〜2,000万円未満
同アンケートで確認できる本体価格帯。下限54.4万円/坪で機械計算した本体目安は、35坪で約1,904万円です。
FIXIE ／法人向け規格個別見積
法人・不動産事業者向けの規格住宅で、価格は個別見積です。一般個人向けの公表価格はありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.5 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年

UA VALUE: 0.5寒冷地ZEH基準相当まで対応可能。標準値ではない
C VALUE: 1.01.0台の測定が多く、最小0.33の実測例も公式掲載
SEISMIC: 3等級3まで実現可能。標準等級3とは公表されていない
QUALITY CHECK: 10品質管理部による全棟検査・100項目超チェック

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県ほか5件
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：東京・神奈川・埼玉・千葉・静岡・愛知・大阪・兵庫・福岡の9都府県 9都府県首都圏・東海・関西・九州

商品

注文住宅
本体54.4〜72.5万円/坪／ポータル参考値
累計約56,000棟の施工実績と商品企画力、スケールメリットを活かした完全自由設計の主力商品。木造軸組を中心とし、都市部・狭小地・変形地のデザインと予算の両立を訴求します。持ち込み設計やラインアップ外の建材・設備にも柔軟対応すると公式説明があります。
FIXIE(フィクシエ)
法人向け個別見積／価格は非公表
法人・不動産事業者向けに、プラン・デザイン・設備仕様をパッケージ化した規格住宅。33種のモジュール、8種のレイアウト、20種の外観テイスト、8種のインテリアスタイルを組み合わせる設計です。2024年2月リリース、2025年にプラン・デザインを拡充しています。
ゼロエネプレーン
販売終了／沿革上の受賞商品
アサカワホーム時代に展開していたZEH系商品で、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013優秀賞を受賞しました。現行の商品ページでは確認できないため、沿革上の受賞商品として記録しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年／設備10年住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造・防水の初期保証10年に加え、設備保証10年の対応が公式で確認できます。24時間365日のアフターサポート窓口を運用しています。
EXTENDED WARRANTY: 構造・防水条件付き最長20年引渡時に「あんしん20」へ申し込み、10年目の建物診断と必要な有償メンテナンス工事を行うことで、構造・防水を最長20年まで延長できます。延長条件は契約前の書面確認が前提です。

0年HANDOVER引渡し／あんしん20申込
10年STRUCTURE構造・防水・設備初期保証満了／建物診断
20年EXTENDED構造・防水条件付き延長満了

会社情報

正式社名: 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設立: 1991年3月／旧商号株式会社アサカワ
本社: 東京都中野区
代表者: 代表取締役会長兼社長長井光夫
資本金: 1億100万円
従業員数: 1,064名／単体
上場区分: 非上場／親会社オープンハウスグループは東証プライム上場(親会社上場は加点に流用しない)
売上高: 1,065億円／単体／ 2025年9月期
対応エリア: 東京・神奈川・埼玉・千葉・静岡・愛知・大阪・兵庫・福岡の9都府県
主要構造: 木造軸組を中心とする戸建
主要事業: 注文住宅・法人向け木造建築・マンション総合建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

完全自由設計で持ち込み設計やラインアップ外の建材・設備にも柔軟対応し、都市部・狭小地・変形地のプランニングに強い
年間約5,000棟・累計約56,000棟という対象会社単体の施工規模と集中購買を背景に、好価格を主要な訴求軸にできている
品質管理部による全棟検査、10工程検査、100項目超のチェック、ダブルチェック体制を公式で運用
現場施工管理アプリArchitect Jump・施主向け工程可視化TATETAなど建築DXに投資し、工期短縮や情報共有に取り組む
構造・防水の初期保証10年に加え、設備保証10年と24時間365日のアフターサポート窓口を公式で運用

検討時の論点

UA値0.5・C値0.33・耐震等級3は対応可能値や実測例で、商品標準値ではないため希望水準は契約前の書面確認が必要
ZEHビルダー登録はあるが2024年度のZEH普及実績は0%で、ZEH希望時は太陽光・断熱仕様・一次エネ計算を個別確認
構造・防水の延長は条件付き最長20年で、業界上位層の30〜60年延長型と比べると年数面では中位水準
完全自由設計は選択肢が多く、打合せ記録・仕様確定・変更期限を明文化しないと認識差が生じやすい
協力会社ネットワークを活用するため、現場ごとの管理体制・検査記録・是正対応を契約前に確認しておきたい

総評

株式会社オープンハウス・アーキテクトは東京都中野区を本社とする建設請負・設計施工会社で、首都圏・東海・関西・九州で完全自由設計の注文住宅を提供します。1991年に東京都東大和市で株式会社アサカワとして設立し、1999年にアサカワホーム、2016年に現商号へ変更しました。注文住宅、法人向け木造建築、マンション・総合建築の3つの請負事業を掲げ、本評価では注文住宅事業の自社実績のみを対象とします。

親会社は東証プライム上場の株式会社オープンハウスグループで、対象会社はその完全子会社にあたります。本ページのAI採点では、対象会社単体の売上1,065億円・年間約5,000棟・累計約56,000棟といった自社実績だけを評価対象とし、親会社・グループの上場や連結実績、分譲やマンション総合建築など他事業の実績は注文住宅の加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・insulationGrade

株式会社オープンハウス・アーキテクトの掲載ページ: https://iebase.jp/company/openhouse-architect.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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