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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社ORIBE

工務店ORIBE Co., Ltd.

岐阜県加茂郡富加町を拠点に、岐阜県と愛知県の一部で注文住宅を手がける地域工務店です。土地探しや造成、外構までを一体で相談できる体制を持ち、長期優良住宅標準の家づくりと耐震等級3を訴求しています。

  • 対応エリア岐阜県・愛知県
  • 坪単価の目安47.5〜124.8万円/坪
  • 断熱UA値 0.44
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社ORIBEに相談する

会社データ評価83.0/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岐阜県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価47.5〜124.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 岐阜県・愛知県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 長期優良住宅標準対応＋0.3、耐震等級3を標準仕様として訴求＋0.3を採用。UA値とC値は公式施工実績の事例値で商品別の標準値ではないため加点対象とせず、ZEH対応率は34パーセントで50パーセント以上の基準に届きません。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上に相当する瑕疵保険10年がSUUMOに掲載され＋0.2を採用。構造躯体保証の初期年数を10年超とする記載やシロアリ保証年数、24時間サポート体制、長期の定期点検制度は公表項目になく加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMOにポータル参考坪単価60〜90万円/坪の掲載があり＋0.2、ORIBEの注文住宅とTRETTIO、tripの複数価格帯ラインで選択肢を提供＋0.3を採用。公式の坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公開ページで明示が確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者による配筋検査を公式の長期優良住宅ページで明示し＋0.3、営業エリアが岐阜と愛知の複数都道府県にまたがり＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載の2020年度施工実績15棟で100棟以上に届かず、累計着工棟数は公表項目になく加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立は2008年で設立30年以上の基準に届かず、資本金は500万円で1億円以上の基準に届きません。建設業許可は岐阜県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、上場区分は非上場、ISOの取得は公表項目になく加点なしです。

  • 商品ラインナップ4.7/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ ORIBEの注文住宅とTRETTIO、tripの商品シリーズ3種類以上＋0.3、フルオーダーと規格型の両方を提供＋0.3、木造軸組と重量鉄骨など複数の構造工法に対応＋0.3を採用。平屋専用商品は公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ ORIBEの注文住宅が完全自由設計に対応するため＋0.4を採用。グッドデザイン賞は関連施設のLagomが商業施設として受賞したもので、株式会社ORIBEの注文住宅商品の受賞ではないため自由度の加点には用いていません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは岐阜県と愛知県の一部の2県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールーム拠点数も公表項目になく、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 4.65×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

47.5〜124.8万円/坪

SUUMO参考坪単価 60〜90万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ORIBEの注文住宅47.5〜124.8万円/坪

    SUUMOの建築実例ベースのレンジです。仕様やプランにより幅が広く、公式の確定価格ではありません。

  • TRETTIO見積もりで確認

    北欧デザインの規格型住宅です。公式の価格掲載がなく、商品別の坪単価は見積もりで確認します。

  • trip1,680万円から

    SUUMO掲載の22.5坪平屋の本体価格です。坪単価に換算すると74.7万円/坪の参考値になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.44 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.33 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.44公式施工実績で事例ごとに公開
C VALUE
0.33公式施工実績で事例ごとに公開
SEISMIC
等級3第三者による配筋検査も説明
ZEH RATIO
342030年度に100パーセントを目標

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岐阜県・愛知県
本社所在地
岐阜県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：岐阜県と愛知県の一部 ／ 2県 岐阜・愛知 本社から高速道路で1時間程度が目安

商品

  • ORIBEの注文住宅

    SUUMO実例 坪単価47.5〜124.8万円/坪

    土地探し、造成、設計、施工、外構までを一体で支援するフルオーダー住宅です。長期優良住宅標準を掲げ、平屋やインナーガレージ、家事ラク動線などの具体的な要望に応じる構成になっています。

  • TRETTIO

    価格は見積もりで確認

    30歳からの家づくりをテーマにした規格型の住宅です。北欧デザインを基調に、家具や照明、カーテンまでを含むオールインワンの構成で、スーパーウォール工法を採用しています。

  • trip

    SUUMO実例 22.5坪平屋1,680万円から

    670のプランから選んでカスタマイズするセミオーダー住宅です。SUUMOではデザイン、高耐震、高耐久、高断熱、高気密、先進設備、オリジナル家具付きとして掲載されています。

保証・アフター

HOUSE WARRANTY
瑕疵保険10年 ／ 地盤保証20年住宅の瑕疵保険10年と地盤保証20年がSUUMOに掲載されています。地盤保証の1事故あたりの上限や総額の上限は公表項目になく、契約前に保証の引受先と適用条件を書面で確認しておくと安心です。
INSPECTION
10年までの定期点検を設定3カ月から10年までの定期点検が設定され、長期優良住宅では6年と7年の点検が加わります。10年を超える延長保証の年数や有償点検の条件、24時間365日の窓口の有無は公表項目になく、保証書面での確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年HOUSE瑕疵保険10年
  3. 20年GROUND地盤保証20年

会社情報

正式社名
株式会社ORIBE
設立
2008年5月 ／ 創業2007年9月
本社所在地
岐阜県加茂郡富加町
代表者
織部 大助
資本金
500万円
従業員数
16名 ／ 公式会社概要記載
上場区分
非上場
事業エリア
岐阜県と愛知県の一部 ／ 2県
主要構造
木造軸組、重量鉄骨ほかに対応
主要事業
注文住宅、不動産、造成を含む土木、外構、店舗

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 長期優良住宅標準を掲げ、耐震等級3や第三者による配筋検査を公式の技術ページで訴求している
  • 公式の施工実績で事例ごとにUA値とC値が公開され、地域工務店として性能の可視性が高い
  • 土地探し、造成、外構、建築までを一体で相談でき、土地がない層や造成が必要な層に向く体制
  • フルオーダーのORIBEの注文住宅と規格型のTRETTIO、セミオーダーのtripで自由度と価格を選べる
  • SUUMOの選定理由では、代表やスタッフが要望を丁寧に聞き、柔軟に対応したという声が紹介されている
  • ZEHの戸建新築実績を公式ZEHページで公開し、2030年度の普及目標を100パーセントに掲げている

検討時の論点

  • 公式の坪単価表がなく、SUUMO実例は47.5万円から124.8万円と価格の幅が大きい
  • 営業エリアは岐阜県と愛知県の一部で、本社から1時間程度が目安となり全国対応ではない
  • 売上や直近の年間棟数、累計の引渡棟数が公表されておらず、会社規模の継続性は判断しにくい
  • 商品別の標準UA値やC値、サッシ仕様、断熱材の厚みが公表されておらず見積もり確認が前提
  • 太陽光や蓄電池、全館空調が無条件の標準とは確認できず、標準とオプションの境界の確認が必要

総評

株式会社ORIBEは、岐阜県加茂郡富加町を本拠とする地域工務店です。2007年に創業し、2008年に法人として設立されました。住宅建築だけでなく、不動産、造成を含む土木、外構、店舗や商業施設の設計施工まで幅広く手がけており、土地探しから建物の完成までを一体で相談できる体制を強みとしています。岐阜県中濃と岐阜市周辺を中心に、愛知県の一部までを営業エリアとしています。

家づくりのテーマには、人にも地球にも優しいミライ基準の家づくりを掲げ、長期優良住宅標準とZEH志向の住宅を打ち出しています。フルオーダーのORIBEの注文住宅に加え、北欧デザインのTRETTIO、セミオーダーのtripを揃え、自由度と価格のバランスで選び分けられる構成です。公式の会社概要にはアースリー不動産などのグループ会社が記載されていますが、本ページではグループ全体ではなく株式会社ORIBE単体の公表項目を評価対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears

株式会社ORIBEの掲載ページ
https://iebase.jp/company/oribe.html（新しいタブで開きます）確認日：

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