株式会社斉藤工務店

工務店SAITO KOMUTEN Co., Ltd.

福岡県春日市に本店を置く1971年創業の地域工務店で、「KOMUTEN MADE」をブランド表現に標準仕様を固定しない自由設計の注文住宅を福岡・佐賀を主軸に展開しています。

対応エリア東京都・福岡県・佐賀県
坪単価の目安70〜120万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 2
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価82.8/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

東京都・福岡県・佐賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価70〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

東京都・福岡県・佐賀県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.8/ 100

4.1

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・ZEH対応率・耐震等級3標準仕様・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は商品横断の保証値で公式公表が確認できず、加点なし／起点維持としました。素材ページにはロックウール／アクアフォーム／セルロースファイバー等の選択肢が掲示され、希望に応じた高断熱仕様カスタマイズの方針はあるものの、加点条件として用いる数値ではありません。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証 10年以上(住宅瑕疵担保責任保険による初期10年)＋0.2を採用。構造躯体保証は法定義務範囲の初期10年で上位加点(初期20年以上／最長60年以上)の条件外、最長年数の延長制度は公式で確認できず加点なし。定期点検制度は1・2・5・10年の無料点検運用で、60年点検等の長期点検制度の加点条件には届かず採用見送りです。シロアリ保証年数・設備保証年数・24時間365日窓口は公式に明示が確認できず起点維持。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ポータル参考値あり(LIFULL HOME'Sのメーカー参考坪単価70〜120万円)＋0.2、複数価格帯のラインナップで選択肢提供(KOMUTEN MADE自由設計／ COAN ／ COAN平屋／ fca規格型作品住宅／ SAITO NEST分譲事業)＋0.3を採用。公式坪単価レンジ・建物本体価格目安・標準仕様詳細の体系的な公式公表は確認できず、坪単価系の上位加点条件には届かないため加点見送りです。
施工実績4.5/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.70 ／年間着工棟数100棟以上(マイナビ転職掲載2023年合計145棟／注文住宅81棟+分譲住宅64棟、2022年143棟、2021年118棟の継続的実績)＋0.2、第三者検査の標準導入(ハウスジーメン等による基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了の5回検査)＋0.3、施工エリア複数都道府県(福岡・佐賀＋関東拠点の松戸／東京本社銀座)＋0.2を採用。年間1,000棟以上の上位加点条件には届かず、累計着工棟数は公式公表が確認できず加点なしです。
企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.60 ／設立50年以上(1971年創業・54年)＋0.4、建設業国土交通大臣許可(般-5)第28928号建築工事業＋0.2を採用。資本金1,000万円で1億円以上の加点条件には届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、独立系で親会社・HDの公表は確認できず流用問題は発生しません。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目で確認できず起点維持です。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／商品シリーズ5種類以上(KOMUTEN MADE ／ COAN STYLE ／ COAN平屋／ SORAN STYLE ／ FREE STYLE ／ SAISAINOKI ／ fca ／ SAITO NESTの体系)＋0.5、規格住宅(fca規格型作品住宅)と自由設計(KOMUTEN MADE)の両方提供＋0.3、平屋専用商品あり(COAN平屋)＋0.2を採用。木造軸組(在来)工法の単一構造のため、複数構造工法(木造／鉄骨／RC等)対応の加点条件には届きません。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応(標準仕様を置かないKOMUTEN MADEコンセプト)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランドあり(建築家・堀部安嗣氏設計による作品住宅fca、第18回JIA環境建築賞住宅建築部門優秀環境建築選入選／みんか2013 施工者として参画)＋0.2を採用。グッドデザイン賞は採用情報掲載の二次ソース(2007年)に記載ありで公式G-Markアーカイブでの対象名特定が確認できず、保守的に加点見送りです。福岡県美しいまちづくり賞大賞・優秀賞は地域コンペで加点表項目外、外観デザインバリエーション豊富の加点条件は数値裏付けが確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／福岡・佐賀の指定範囲が事業の主軸で、関東は松戸モデルハウスCOAN ／東京本社銀座の体感拠点を加えても対応都道府県5以上の加点条件には届かず加点なし。ショールーム拠点は新宮COAN ／久留米COAN ／北九州COAN ／松戸モデルハウス／東京本社銀座の5拠点で、ショールーム10拠点以上の加点条件にも届かず加点なしです。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.45×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜120万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜120万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

自由設計／ COAN STYLE70〜120万円/坪
LIFULL HOME'S掲載のメーカー参考値。会社全体の参考帯であり、商品別・地域別の公式採用値ではありません。
fca ／建築家設計住宅本体2,900万円〜
堀部安嗣氏設計の32坪規格型作品住宅。2017年9月のPR TIMES公式発表値で、税別・延床105.7㎡(3LDK)が前提条件です。
COAN平屋／ SAITO NEST 等見積もり依頼
商品ページ上で坪単価レンジの掲載なし。素材・仕様・地域条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年

UA VALUE: ―高断熱仕様カスタマイズで個別対応の方針
C VALUE: ―気密測定の標準運用は公式で確認外
SEISMIC: 2–3希望・プランに応じた個別対応の運用
INSPECTION: 5基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 東京都・福岡県・佐賀県
本社所在地: 福岡県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：福岡県・佐賀県(指定範囲) ／関東は松戸／東京本社銀座を起点福岡・佐賀＋関東松戸モデルハウス／東京本社銀座

商品

自由設計／ KOMUTEN MADE
参考レンジ 70〜120万円/坪／ LIFULL HOME'S参考値
標準仕様を置かない完全自由設計の中核商品。木造軸組(在来)工法をベースに、素材・断熱・設備・造作を予算と感性で個別選定する方針です。耐震等級2最低基準、希望に応じて等級3対応可。
COAN STYLE ／ COAN平屋
参考レンジ 70〜120万円/坪／ LIFULL HOME'S参考値
代表的モデルハウス／実例カテゴリで、新宮・久留米・北九州の体感型モデルハウスで運用されます。COAN平屋は2019年5月の久留米モデル開設に合わせた平屋専用ラインで、平屋発想を体感できます。
fca ／堀部安嗣氏設計
本体2,900万円〜／税別／ 2017年9月発表時
2017年9月販売開始の建築家設計32坪規格型作品住宅で、延床105.7㎡・3LDK・総2階建て・螺旋階段(鉄骨)を含む規格ベースの設計を維持する位置付けです。建築家コラボの実績として整理しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年／地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保責任保険の法定義務範囲に対応します。地盤保証は20年・1事故あたり最大5,000万円の運用です。
INSPECTION SYSTEM: 注文住宅 1・2・5・10年無料点検注文住宅は1年・2年・5年・10年の節目で無料定期点検を実施。分譲住宅は1年・2年・10年の無料点検運用です。第三者機関による5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)が標準で組み込まれます。

0年HANDOVER引渡し
1〜2年FREE INSPECTION無料定期点検
5年FREE INSPECTION無料定期点検
10年STRUCTURE構造・防水・無料点検満了
20年GROUND地盤保証満了／最大5,000万円

会社情報

正式社名: 株式会社斉藤工務店
創業／設立: 1971年創業／ 1988年4月設立
本社: 福岡県春日市
代表者: 代表取締役齋藤朋晃
資本金: 1,000万円
従業員数: 44名／単体／公式会社概要掲載値
上場区分: 非上場／独立系で親会社・HD なし
売上高: 50.14億円／求人媒体掲載値／決算期・範囲は媒体未明記
対応エリア: 福岡県・佐賀県(指定範囲) ／関東は松戸／東京本社銀座を起点
主要構造: 木造軸組(在来)工法
主要事業: 注文住宅の設計・施工・販売／分譲戸建てSAITO NEST ／土地探し相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

1971年創業・1988年法人化、福岡県美しいまちづくり賞大賞(2002年)・優秀賞(2004年・2014年)など地域コンペで複数受賞の積み上げ
建築家・堀部安嗣氏設計のfca販売実績、第18回JIA環境建築賞住宅建築部門優秀環境建築選入選(2017年／みんか2013)で建築デザインの第三者評価あり
標準仕様を固定しない自由設計KOMUTEN MADEで、素材・断熱・設備・造作を予算配分込みで個別選定できる体系
第三者機関5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)が標準運用、注文住宅1・2・5・10年無料点検と地盤保証20年最大5,000万円
福岡・佐賀の指定範囲に加え、関東(松戸モデルハウスCOAN ／東京本社銀座)の体感拠点で相談導線を持つ多拠点展開
2023年実績で注文住宅81棟・分譲住宅64棟(合計145棟)の継続的な施工件数(マイナビ転職掲載／同2022年143棟・2021年118棟)

検討時の論点

UA値・C値・ZEH対応率・全棟気密測定の公式数値が公表項目外で、商品横断の保証値として確認できない
構造保証は10年運用で、業界トップ層の30〜60年延長型や住み続ける限り型と比較すると年数面では短め
事業エリアは福岡・佐賀の指定範囲が中心で、関東は松戸／東京本社銀座の拠点起点となり対応都道府県5以上の加点条件に届かない
公式坪単価レンジは商品ページで体系開示されず、LIFULL HOME'Sのメーカー参考値70〜120万円が外部参考の主要情報源
Googleビジネスプロフィール(春日原事務所単独／ 19件／平均2.6)に「完成後の対応が遅い」旨の施主アンケート記載が公式voiceでも示唆されており、アフター連絡期限・窓口の事前確認が望ましい
同名別法人(東京都多摩市の株式会社斉藤工務店／法人番号1013401005128など)や漢字違いの株式会社齊藤工務店・株式会社斎藤工務店が全国に存在するため、契約相手の法人番号確認が必須

総評

株式会社斉藤工務店(法人番号3290001042761)は1971年創業、1988年4月14日に株式会社化された福岡県春日市本店の独立系工務店です。「KOMUTEN MADE」をブランド表現に標準仕様を固定しない自由設計を中核とし、福岡・佐賀の指定範囲を主軸に、関東は松戸モデルハウスCOAN／東京本社銀座の体感拠点で相談導線を運用しています。建築家・堀部安嗣氏設計による作品住宅fcaの実績、第三者機関5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)、注文住宅1・2・5・10年無料点検、地盤保証20年最大5,000万円が訴求の柱です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
65〜103万円/坪
会社データ評価
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55.2〜60.3万円/坪
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茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
坪単価
70〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

株式会社斉藤工務店の掲載ページ: https://iebase.jp/company/saito-koumuten-fukuoka.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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