この会社が向いている条件
- 東京都・福岡県・佐賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社斉藤工務店
工務店SAITO KOMUTEN Co., Ltd.
福岡県春日市に本店を置く1971年創業の地域工務店で、「KOMUTEN MADE」をブランド表現に標準仕様を固定しない自由設計の注文住宅を福岡・佐賀を主軸に展開しています。
- 対応エリア東京都・福岡県・佐賀県
- 坪単価の目安70〜120万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価82.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・福岡県・佐賀県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.8/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級2（建築基準法が求める強さの1.25倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 10年以上(住宅瑕疵担保責任保険による初期10年)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は70〜120万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値あり(LIFULL HOME'Sのメーカー参考坪単価70〜120万円)、複数価格帯のラインナップで選択肢提供(KOMUTEN MADE自由設計 / COAN / COAN平屋 / fca規格型作品住宅 / SAITO NEST分譲事業)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1971年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上(マイナビ転職掲載2023年合計145棟 / 注文住宅81棟＋分譲住宅64棟、2022年143棟、2021年118棟の継続的実績)、第三者検査の標準導入(ハウスジーメン等による基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了の5回検査)、施工エリア複数都道府県(福岡・佐賀＋関東拠点の松戸/東京本社銀座)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系で親会社・HD なし」です。従業員数は44人です。加点したのは、設立50年以上(1971年創業・54年)、建設業 国土交通大臣許可(般-5)第28928号 建築工事業です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(KOMUTEN MADE / COAN STYLE / COAN平屋 / SORAN STYLE / FREE STYLE / SAISAINOKI / fca / SAITO NESTの体系)、規格住宅(fca規格型作品住宅)と自由設計(KOMUTEN MADE)の両方提供、平屋専用商品あり(COAN平屋)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(標準仕様を置かないKOMUTEN MADEコンセプト)、建築家・デザイナーコラボブランドあり(建築家・堀部安嗣氏設計による作品住宅fca、第18回JIA環境建築賞 住宅建築部門 優秀環境建築選 入選 / みんか2013 施工者として参画)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（東京都・福岡県・佐賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜120万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：70〜120万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計 ／ COAN STYLE70〜120万円/坪
LIFULL HOME'S掲載のメーカー参考値。会社全体の参考帯であり、商品別・地域別の公式採用値ではありません。
fca ／ 建築家設計住宅本体2,900万円〜
堀部安嗣氏設計の32坪規格型作品住宅。2017年9月のPR TIMES公式発表値で、税別・延床105.7㎡(3LDK)が前提条件です。
COAN平屋 ／ SAITO NEST 等見積もり依頼
商品ページ上で坪単価レンジの掲載なし。素材・仕様・地域条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし高断熱仕様カスタマイズで個別対応の方針
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の標準運用は公式で確認外
- SEISMIC
- 2–3希望・プランに応じた個別対応の運用
- INSPECTION
- 5基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・福岡県・佐賀県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：福岡県・佐賀県(指定範囲) ／ 関東は松戸／東京本社銀座を起点 福岡・佐賀＋関東 松戸モデルハウス／東京本社銀座
商品
自由設計 ／ KOMUTEN MADE
参考レンジ 70〜120万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
標準仕様を置かない完全自由設計の中核商品。木造軸組(在来)工法をベースに、素材・断熱・設備・造作を予算と感性で個別選定する方針です。耐震等級2最低基準、希望に応じて等級3対応可。
COAN STYLE ／ COAN平屋
参考レンジ 70〜120万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
代表的モデルハウス／実例カテゴリで、新宮・久留米・北九州の体感型モデルハウスで運用されます。COAN平屋は2019年5月の久留米モデル開設に合わせた平屋専用ラインで、平屋発想を体感できます。
fca ／ 堀部安嗣氏設計
本体2,900万円〜 ／ 税別 ／ 2017年9月発表時
2017年9月販売開始の建築家設計32坪規格型作品住宅で、延床105.7㎡・3LDK・総2階建て・螺旋階段(鉄骨)を含む規格ベースの設計を維持する位置付けです。建築家コラボの実績として整理しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保責任保険の法定義務範囲に対応します。地盤保証は20年・1事故あたり最大5,000万円の運用です。
- INSPECTION SYSTEM
- 注文住宅 1・2・5・10年無料点検注文住宅は1年・2年・5年・10年の節目で無料定期点検を実施。分譲住宅は1年・2年・10年の無料点検運用です。第三者機関による5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)が標準で組み込まれます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年FREE INSPECTION無料定期点検
- 5年FREE INSPECTION無料定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水・無料点検満了
- 20年GROUND地盤保証満了 ／ 最大5,000万円
会社情報
- 正式社名
- 株式会社斉藤工務店
- 創業 ／ 設立
- 1971年創業 ／ 1988年4月設立
- 本社
- 福岡県春日市
- 代表者
- 代表取締役 齋藤朋晃
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 44名 ／ 単体 ／ 公式会社概要掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系で親会社・HD なし
- 売上高
- 50.14億円 ／ 求人媒体掲載値 ／ 決算期・範囲は媒体未明記
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県(指定範囲) ／ 関東は松戸／東京本社銀座を起点
- 主要構造
- 木造軸組(在来)工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工・販売 ／ 分譲戸建てSAITO NEST ／ 土地探し相談
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1971年創業・1988年法人化、福岡県美しいまちづくり賞 大賞(2002年)・優秀賞(2004年・2014年)など地域コンペで複数受賞の積み上げ
- 建築家・堀部安嗣氏設計のfca販売実績、第18回JIA環境建築賞 住宅建築部門 優秀環境建築選 入選(2017年 ／ みんか2013)で建築デザインの第三者評価あり
- 標準仕様を固定しない自由設計KOMUTEN MADEで、素材・断熱・設備・造作を予算配分込みで個別選定できる体系
- 第三者機関5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)が標準運用、注文住宅1・2・5・10年無料点検と地盤保証20年最大5,000万円
- 福岡・佐賀の指定範囲に加え、関東(松戸モデルハウスCOAN ／ 東京本社銀座)の体感拠点で相談導線を持つ多拠点展開
- 2023年実績で注文住宅81棟・分譲住宅64棟(合計145棟)の継続的な施工件数(マイナビ転職掲載 ／ 同2022年143棟・2021年118棟)
検討時の論点
- UA値・C値・ZEH対応率・全棟気密測定の公式数値が公表項目外で、商品横断の保証値として確認できない
- 構造保証は10年運用で、業界トップ層の30〜60年延長型や住み続ける限り型と比較すると年数面では短め
- 事業エリアは福岡・佐賀の指定範囲が中心で、関東は松戸／東京本社銀座の拠点起点となり対応都道府県5以上の加点条件に届かない
- 公式坪単価レンジは商品ページで体系開示されず、LIFULL HOME'Sのメーカー参考値70〜120万円が外部参考の主要情報源
- Googleビジネスプロフィール(春日原事務所単独 ／ 19件 ／ 平均2.6)に「完成後の対応が遅い」旨の施主アンケート記載が公式voiceでも示唆されており、アフター連絡期限・窓口の事前確認が望ましい
- 同名別法人(東京都多摩市の株式会社斉藤工務店 ／ 法人番号1013401005128など)や漢字違いの株式会社齊藤工務店・株式会社斎藤工務店が全国に存在するため、契約相手の法人番号確認が必須
総評
株式会社斉藤工務店(法人番号3290001042761)は1971年創業、1988年4月14日に株式会社化された福岡県春日市本店の独立系工務店です。「KOMUTEN MADE」をブランド表現に標準仕様を固定しない自由設計を中核とし、福岡・佐賀の指定範囲を主軸に、関東は松戸モデルハウスCOAN／東京本社銀座の体感拠点で相談導線を運用しています。建築家・堀部安嗣氏設計による作品住宅fcaの実績、第三者機関5回検査(基礎配筋・躯体・外装下地・断熱・完了)、注文住宅1・2・5・10年無料点検、地盤保証20年最大5,000万円が訴求の柱です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
谷川建設
- 対応エリア
- 広島県
- 坪単価
- 65〜103万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5昭和建設
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5斉藤工務店 松戸店
- 対応エリア
- 茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 70〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
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