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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社サイトーホーム

工務店SAITOHOME Co., Ltd.

株式会社サイトーホームが青森県青森市浜館を本拠地に運営する地域密着型のZEH高性能住宅会社です。

  • 対応エリア青森県
  • 坪単価の目安63.8〜72.3万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
株式会社サイトーホームに相談する

会社データ評価84.3/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 青森県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価63.8〜72.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 7 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 青森県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.3/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 2025年度新築戸建住宅ZEH普及実績100%・3年連続100%の公式公表でZEH対応率80%以上＋0.3を採用。UA値・C値の具体値および全棟気密測定の運用は公式表示の確認に至らず加点見送り。耐震等級は公式表現が「等級3レベル同等程度」のため、住宅性能表示の等級3標準取得の加点は見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式表示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 入居後1ヶ月から10年間の定期点検と生涯サポートを公式に運用しているものの、構造躯体保証の初期年数・最長年数、防水保証・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制の運用、長期定期点検制度の60年級長期点検運用は公式アフターサービスページに個別年数表示の確認に至らず、いずれも加点条件には届きませんでした。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限到達) ／ 公式LP「彩-Sai-」で28坪1,840万円〜34坪2,170万円(税別)の建物本体価格目安と税込総額例・月々支払い例を明示＋0.5、標準設備リストを公式に整理＋0.3、複数価格帯(彩-Sai-・彩PLUS・極・S-Style・平屋規格)＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB・LIFULL HOME’S掲載のポータル参考値＋0.2を採用。合計1.3が軸内上限1.25でキャップされたため軸スコアは上限到達となっています。補助金・税制優遇ガイドの専用ページは公式表示の確認に至らず加点見送り。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間契約棟数60棟以上・年間約60組引渡しは100棟以上の加点条件に届かず加点見送り。累計建築戸数1,500棟以上も10,000棟以上の加点条件に届かず加点なし。施工エリアは青森県津軽エリア主軸の1都道府県のため複数都道府県加点には届かず。第三者検査の標準導入も公式表示の確認に至らず加点見送り。社長パトロール・現場監督チェック・施主立会検査などの公式品質管理体制は施工実績の加点表上の項目には該当しないため起点維持側で運用しています。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1966年創業で60年・設立50年以上＋0.4を採用。資本金1,000万円は1億円以上の加点条件に届かず加点なし。非上場のため上場加点なし、親会社上場の自社加点流用もなし。建設業許可は青森県知事許可で国土交通大臣許可加点には該当せず。ISO9001/14001の認証取得は公式会社概要での表記の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。グループ内のLIXILリフォームショップ・アイフルホーム青森店はFC加盟運営のため、FC本部側の上場・実績は本ページの自社加点に流用していません。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(彩-Sai-、彩PLUS、極、S-Style、平屋規格プランの5商品)＋0.5、規格住宅(彩PLUS・平屋規格プラン)と自由設計(彩-Sai-)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(18坪平屋・ロフト付き30坪コの字平屋を含む平屋規格プラン)＋0.2を採用。木造軸組系のみで複数構造工法(鉄骨／RC等)には対応しないため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 完全自由設計対応(彩-Sai-で個別設計が可能と公式商品ページに明示)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019優秀賞・2020/2022/2024/2025特別優秀賞・2023優秀賞を受賞団体公式リストで確認＋0.3を採用。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞は本評価で該当確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式表示の確認に至らず加点なし。外観デザインバリエーション豊富もシリーズ化された公式の提示が確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は青森県のみで主軸は青森県津軽エリアのため、5以上・20以上・全国(40以上)のいずれの加点条件にも届かず加点なし。ショールームは本店・青森中央・青森西・弘前・弘前南・浜館モデルハウスを合わせた地域内6拠点運営で、10拠点以上・50拠点以上の加点条件にも届かず加点なし。県内での密度は確保されていますが、加点表上の都道府県数・拠点総数で評価する軸では起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

63.8〜72.3万円/坪

公式参考坪単価レンジ：63.8〜72.3万円/坪(税別〜税込換算 ／ 彩-Sai-)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 彩-Sai- 28坪1,840万円

    公式LP掲載の建物価格(税別)。土地500万円を加えた税込総額例は2,524万円、フラット35条件での月々支払い例は4.9万円台と公式に提示されています。

  • 彩-Sai- 31坪2,005万円

    公式LP掲載の建物価格(税別)。土地500万円を加えた税込総額例は2,705万円、フラット35条件での月々支払い例は5.4万円台と公式に提示されています。

  • 彩-Sai- 34坪2,170万円

    公式LP掲載の建物価格(税別)。土地500万円を加えた税込総額例は2,877万円、フラット35条件での月々支払い例は5.8万円台と公式に提示されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

ZEH RATIO
100公式ニュース ／ 3年連続100%実績
INSULATION GRADE
7公式Q&A明示 ／ プラン・GX条件あり
SEISMIC
3軸組＋モノコック＋金物＋MER制震
UA / C VALUE
公表項目に基づく評価契約前にプラン別の書面確認が確実

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
青森県
本社所在地
青森県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：青森県津軽エリア中心 ／ 浜館3棟体感モデル ／ リフォーム店6拠点 青森県津軽エリア中心 青森市・弘前市・五所川原市

商品

  • 彩-Sai-

    公式建物価格 1,840〜2,170万円(税別 ／ 28〜34坪プラン)

    公式LPで28〜34坪プランの建物価格と標準設備を明示するZEH高性能住宅の中核商品。木造軸組＋金物工法＋モノコック構造、MER制震装置、太陽光・トリプルサッシ・エコキュートなど10標準設備を公式に整理し、家賃並みの月々支払い感を訴求する構成です。

  • 彩PLUS

    公式商品ページでの個別価格表示の確認に至らず

    彩-Sai-の自由設計プランに加わる規格住宅商品。彩シリーズの標準仕様を踏襲する位置づけで、自由設計と規格住宅の中間として打合せ効率と一定の標準仕様を両立する構成です。商品単体の価格・UA値・C値は公式商品ページでの個別表示の確認に至りません。

  • 極

    公式商品ページでの個別価格表示の確認に至らず

    GX志向型住宅として公式イベントで発表された新商品。補助金相談会と併催で打ち出されており、断熱等性能等級7・GX対応の上位水準を志向する商品としての位置づけです。商品単体の価格・UA値・C値・標準設備差分は公式商品ページでの個別表示の確認に至りません。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
無料10年定期点検入居後1ヶ月から10年間の定期点検を公式アフターサポートページに明示しています。構造躯体・防水・シロアリ・住宅設備・地盤保証それぞれの初期年数と最長延長条件は公式アフターサービスページに個別明記が確認に至らないため、契約前に保証書ひな形と各保証ごとの開始日・終了条件を書面で受領するのが確実です。住宅瑕疵担保責任保険は新築住宅で法定義務のため、保険加入の有無は別途確認が必要です。
LIFE SUPPORT
生涯サポート ／ 住まいメイト体制公式アフターサポートページで生涯サポートを訴求し、営業・建築・住まいメイト等のチーム対応と直通ダイヤルを記載しています。24時間365日窓口の運用と会員制保証アプリ・WEB保証台帳の有無は公式表示の確認に至らず、契約店舗での個別確認が前提となります。LIXILリフォームショップを青森市・弘前市方面に弘前南店を含む複数店舗で運営しており、保証期間後の改修・修繕の継続接点はグループ内で確保されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月〜10年INSPECTION無料10年定期点検 ／ 公式明示
  3. 10年超REFORM SUPPORTLIXILリフォーム網による継続接点
  4. 長期LIFE SUPPORT生涯サポート ／ 公式運用

会社情報

正式社名
株式会社サイトーホーム
創業
1966年 ／ 斉藤建築として青森市で創立
法人設立
1988年4月8日有限会社設立 ／ 1993年に株式会社へ組織変更
本社
青森県青森市浜館1丁目
代表者
代表取締役 齋藤 定義
資本金
1,000万円
従業員数
グループ全体約70名 ／ 採用媒体は67〜69名
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
採用媒体掲載25億円 ／ 単体・グループ範囲は公式表示の確認に至らず
対応エリア
青森県津軽エリア中心 ／ 浜館3棟体感モデル ／ リフォーム店6拠点
主要構造
木造軸組工法＋金物工法＋モノコック構造
主要事業
注文住宅、リフォーム、賃貸住宅、クリニック・調剤薬局・介護施設、店舗建設、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2025年度新築戸建ZEH普及実績100%、3年連続100%を公式ニュースで公表する寒冷地ZEH高性能住宅の路線
  • 断熱等性能等級7まで対応可能の公式Q&A明示、基礎外断熱50mm・桁上硬質ウレタンボード80mm二重貼り・トリプルサッシ標準の寒冷地仕様
  • 木造軸組＋テクノスター金物工法＋モノコック構造＋MER System Cross Type制震装置で地震エネルギー約40〜48%吸収の公式仕様
  • 公式LP彩-Sai-で28〜34坪建物価格1,840〜2,170万円(税別)を明示し、太陽光・トリプルサッシ・エコキュート等10標準設備込みの価格訴求
  • 1966年創業60年・累計建築戸数1,500棟以上・年間契約棟数60棟以上・年間約60組引渡しの地域実績
  • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019優秀賞、2020・2022・2024・2025特別優秀賞、2023優秀賞の連年受賞による第三者評価
  • 浜館展示場の2階建てZEHモデル・ロフト付き30坪コの字平屋・18坪平屋の3棟体感拠点と平屋テーマパーク・制震体感コーナーの実物確認導線

検討時の論点

  • 対応エリアは青森県津軽エリアを主軸とし、青森県外・下北・南部地方の新築対応は公式表示の確認に至らず、全国対応ではない
  • UA値・C値の具体値および全棟気密測定の運用は公式表示の確認に至らないため、性能数値比較はプランごとの書面確認が前提
  • 耐震等級は公式表現が「等級3レベル同等程度」で、住宅性能表示の等級3取得を全棟標準とする記述・許容応力度計算の全棟実施は公式表示の確認に至らない
  • 構造躯体・防水・シロアリ・住宅設備・地盤保証の年数別詳細、延長保証費用、24時間365日窓口の運用は公式アフターサービスページに個別明記の確認に至らない
  • 彩PLUS・S-Style・極・平屋規格プランの商品単体価格・UA値・C値・標準設備差分は公式商品ページでの個別表示の確認に至らず、彩-Sai-と同一扱いはできない
  • 売上高・利益の単体／グループ範囲、ZEH累計棟数、Googleマップ口コミの件数と評価分布は公式ページ・直接画面での確認に至らず補助値扱い
  • グループ内のLIXILリフォームショップ・アイフルホーム青森店はFC加盟運営のため、FC本部のLIXIL住宅研究所側の実績・保証制度はサイトーホーム本体の本契約と区別が必要

総評

株式会社サイトーホームは、先代 齋藤定雄氏が「斉藤建築」として1966年に青森市で創業し、1988年に有限会社斉藤建設ホームを設立、1993年に現社名・株式会社へ組織変更した独立系の地域工務店です。新築戸建住宅、リフォーム、賃貸住宅、クリニック・調剤薬局・介護施設、店舗建設を手掛け、注文住宅では完全自由設計の彩-Sai-を中核に、規格商品の彩PLUS、GX志向型の極、新商品S-Style、平屋規格プランの5本立てで構成しています。グループ全体ではLIXILリフォームショップ、アイフルホーム青森店、サイトー住宅販売株式会社をあわせて約70名の体制で、青森県津軽エリアを中心に展開しています。

既存DB登録のsaito-koumuten-matsudo・saito-koumuten-fukuoka(株式会社斉藤工務店 ／ 法人番号3290001042761の福岡本店と松戸店)、類似名の「斉藤」「斎藤」「齋藤」を冠した全国の同名別法人とは法人番号4420001000993で完全別法人として整理しており、本ページの自社加点と相互に流用していません。グループ内のLIXILリフォームショップは本部直営FCではなく独立系工務店としてのFC加盟運営のため、FC本部実績は本ページの自社加点に流用していません。アイフルホーム青森店についても同様で、フランチャイズ本部のLIXIL住宅研究所側の実績は本ページの自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・warrantyYears

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