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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社三和建設

情報なしSANWA KENSETSU

兵庫県宝塚市を拠点に、木造のSE構法や在来工法から鉄筋コンクリート造まで一つの会社で相談できる阪神間の総合建設会社です。全棟で耐震等級3を標準とし、長期優良住宅にも全棟で対応すると公式に掲げています。

  • 対応エリア大阪府・兵庫県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱C値 0.5（気密）
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
株式会社三和建設に相談する

会社データ評価84.8/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • ガレージハウスを検討している

向きにくい条件

  • 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。UA値とC値は商品別の標準値が公式非公表のため加点なし、ZEHは登録方針は確認できるものの対応率の数値が読み取れず加点に用いていません。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証10年以上＋0.2、5年ごとに最長35年まで延長する長期定期点検制度＋0.3を採用。構造躯体は初期10年で品確法の範囲のため起点維持、最長35年は60年以上の基準に届かず該当する最長年数加点はありません。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SE構法のポータル参考値(重量木骨の家の坪70万円台)＋0.2、SE構法やRC造など複数価格帯のラインナップで選択肢を提供＋0.3を採用。公式の坪単価表や本体価格目安は公開ページに見当たらないため、その加点は用いていません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが兵庫県と大阪府の一部にわたるため複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式・公的ソースで数値が確認できず、第三者検査の標準導入の明記も公開ページに見当たらないため、その加点はありません。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 創業1965年で設立50年以上＋0.4、ISO9001取得＋0.2を採用。資本金9,984万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点もなし、建設業許可は兵庫県知事許可のため大臣許可加点もありません。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 商品シリーズ5種類以上(SE構法、住まいる、RC造、在来工法、エースホーム)＋0.5、規格寄りのエースホームと完全自由設計の併存＋0.3、木造とRC造の複数構造工法対応＋0.3を採用しています。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(住まいるやRC造で明示)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの公式照合済み受賞歴は確認できず、建築家コラボブランドも公開ページに見当たらないため加点はありません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は兵庫県と大阪府一部の実質2県で、阪神間・北摂が中心のため都道府県数の加点基準(5以上)に届きません。常設展示場やショールームの拠点数も加点基準に届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.25×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.85×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

SE構法のポータル参考坪単価：70万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SE構法の家坪70万円台

    重量木骨の家のポータル掲載に基づく参考値です。本体か総額か、税の条件は明示されておらず目安として扱います。

  • 木造注文住宅「住まいる」個別見積

    完全自由設計のため公式価格表はなく、間取りや仕様で総額が変わります。ミドル以上の帯として個別見積で確認します。

  • RC造住宅個別見積

    鉄筋コンクリート造のため木造より構造コストが上がりやすく、ハイブランド帯として敷地条件込みで見積もります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり

SEISMIC
3SE構法は1棟ごとに構造計算を実施
LONG LIFE
100全棟標準と公式に明記
UA VALUE
公表前パッシブデザインとZEH登録は公式に記載
C VALUE
測定事例全棟平均や保証値は公開ページに記載が見当たらず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
大阪府・兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
ガレージハウス
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 大阪府一部 ／ 阪神間・北摂中心 兵庫・大阪一部 宝塚、西宮、伊丹、尼崎、神戸ほか

商品

  • SE構法の家

    坪 70万円台 ／ 重量木骨の家 参考値

    構造計算を行う木造ラーメン系の耐震構法で、大空間や大開口に対応する主力商品です。三和建設は重量木骨プレミアムパートナーで、金物工法と集成材を用いて耐震等級3を確保します。

  • 木造注文住宅「住まいる」

    本体価格は個別見積 ／ ミドル以上

    「創れない住まいはないを創造する」を掲げる完全自由設計の特設ブランドです。在来工法やSE構法など案件条件に応じた木造構法を選び、要望に沿った間取りを組み立てます。

  • RC造住宅

    本体価格は個別見積 ／ ハイブランド帯

    耐震性、耐火性、遮音性、耐久性とデザイン性を打ち出す鉄筋コンクリート造の住宅です。西宮にはRCギャラリー西宮を構え、外断熱型RC住宅やガレージハウスの相談に対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年構造躯体と防水について初期10年の保証を備えます。引渡し後は3カ月、1年、2年、5年、10年の無償定期点検を実施すると公式に説明しています。
LONG TERM
最長35年品質保証制度10年目点検後、三和建設が提案する有償メンテナンスを受けた場合に5年ごとに延長し、最長35年まで品質保証を継続する制度を掲げています。お客様あんしん倶楽部が窓口です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 点検開始
  2. 5年CHECK無償定期点検
  3. 10年INITIAL構造・防水 初期保証
  4. 35年MAX条件付きで最長35年品質保証

会社情報

正式社名
株式会社三和建設
創業
1965年2月
本社
兵庫県宝塚市小浜3丁目11番11号
代表者
代表取締役 後藤 和男
資本金
9,984万円
従業員数
82名（公式会社概要）
年商
50億円（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系
品質認証
ISO9001（2000年取得）
対応エリア
兵庫県 ／ 大阪府一部 ／ 阪神間・北摂中心
主要構造
木造（SE構法・在来工法） ／ RC造
主要事業
注文住宅、RC住宅、分譲、不動産流通、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 木造のSE構法や在来工法から鉄筋コンクリート造まで、構造を横断して一社で相談できる設計施工体制がある
  • 公式トップと耐震性能ページで全棟「耐震等級3」を標準とし、SE構法では1棟ごとに構造計算を行う
  • 長期優良住宅を全棟標準と明記し、長期優良住宅の認定割合を100%と公表している
  • 構造・防水の初期10年に加え、10年目点検後の有償メンテナンスを条件に最長35年の品質保証制度を備える
  • 引渡し後に3カ月、1年、2年、5年、10年の無償点検を行い、お客様あんしん倶楽部として窓口を整理している
  • 創業1965年で資本金9,984万円、ISO9001取得、本社ショールームIvyとRCギャラリー西宮の常設拠点を持つ

検討時の論点

  • 対応は兵庫県と大阪府の一部で阪神間・北摂が中心のため、遠方は候補にしにくい
  • 商品別の標準UA値や全棟平均のC値が公開ページに見当たらず、断熱や気密の数値を比較しにくい
  • SE構法のポータル参考値は坪70万円台で、RC造や完全自由設計は総額が上がりやすく個別見積が前提になる
  • エースホーム宝塚店のFC商品は、三和建設本体の完全自由設計商品と仕様や保証範囲が異なる可能性がある
  • 年間引渡棟数や累計棟数、3期分の財務は公開されておらず、規模や業績を数値で比較しにくい
  • Googleマップの口コミ件数や星評価は本環境で取得できておらず、評判は複数の情報源で確認するのが望ましい

総評

木造のSE構法から鉄筋コンクリート造まで、構造を横断して住まいを提案できる点が株式会社三和建設の柱です。重量木骨プレミアムパートナーとしてSE構法による大空間や大開口に対応し、外断熱型のRC住宅やビルトインガレージの相談も受け付けています。創業は1965年2月で、島田敏郎氏が大阪市北区天神橋で個人開業した建築業をルーツに持ち、のちに宝塚市へ本社を移して阪神間に根を張ってきました。

本社は兵庫県宝塚市小浜にあり、住まいの創造ショールームIvyを併設しています。総合建設請負のほか、分譲住宅、不動産流通、設計・インテリア、土木建築までを手がける地域密着の建設会社で、2000年にISO9001を取得しています。資本金は9,984万円、従業員は82名、年商は公式会社概要で50億円と示されています。なお、青森県の三和住宅株式会社など同じ「三和」を含む各地の会社とは法人番号1140001081553で区別される別法人であり、本ページはこの宝塚市の株式会社三和建設のみを評価対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・insulationGrade・tsuboPrice

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