この会社が向いている条件
- 鹿児島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価64.3〜79万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
三洋ハウス株式会社
工務店SANYO HOUSE CO., LTD.
鹿児島県鹿児島市に本社を置く地域工務店で、法人番号 1340001001961 の三洋ハウス株式会社です。
- 対応エリア鹿児島県
- 坪単価の目安64.3〜79万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.8/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 鹿児島県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.8/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.2です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証 10年以上(初期20年)、長期定期点検制度(30年長期点検 / 60年点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は64.3〜79万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO等の外部ポータル参考値(64.3〜79.0万円/坪、税込)、複数価格帯のラインナップ(自由設計GRAND VISTA、現行サブGRAND FIT、建売木咲な家)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1978年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（親会社なし）」です。従業員数は38人です。加点したのは、設立30年以上(1978年10月、創業47年)です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(GRAND VISTA / GRAND FIT / 木咲な家を現行で確認)、平屋専用商品あり(GRAND VISTA LCCM平屋モデル、過去MASSERIA平屋展示場)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(GRAND VISTAで自由設計の高性能住宅を訴求、施工事例タグに狭小地・二世帯・平屋)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（鹿児島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
64.3〜79万円/坪
SUUMO参考レンジ：64.3〜79.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
GRAND VISTA ／ SUUMO参考64.3〜79.0万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカー検索の参考坪単価です。本体価格中心で、外構・地盤・屋外給排水・照明・カーテンは含まれない一般的な表記方針となります。
本体価格目安 ／ 35坪約2,250〜2,765万円
SUUMO参考レンジを35坪で単純乗算した本体価格目安です。付帯工事費・諸費用は別途、地域・仕様・プランで変動します。
GRAND FIT ／ 木咲な家見積もり依頼
現行サブの建売・モデルハウス系商品。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、契約店舗で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.2 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46公式断熱性能でUA値0.46以下を訴求
- C VALUE
- 0.2玉里団地モデルハウス公表 ／ 全棟平均は非公表
- SEISMIC
- 3全棟耐震等級3 ／ 全棟許容応力度計算
- INSULATION
- 6HEAT20 G3対応はオプション仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 鹿児島県
- 本社所在地
- 鹿児島県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：鹿児島県 ／ 薩摩・霧島・姶良エリア中心 ／ 離島除く 鹿児島県 薩摩・霧島・姶良エリア中心
商品
グランドビスタ ／ GRAND VISTA
SUUMO参考 64.3〜79.0万円/坪 ／ 税込
2025年4月発表の現行主力。全棟ZEH・HEAT20 G2標準・耐震等級3・全棟許容応力度計算・制振ダンパー「ダイナコンティ」を組み合わせる自由設計の高性能住宅です。
グランドフィット ／ GRAND FIT
坪単価は公式商品ページ非掲載
公式モデルハウスページに鹿児島市紫原・明和・坂之上・石谷町などの公開物件が掲載される現行サブ。リアルサイズで比較しながら検討できる経路です。
木咲な家 ／ 建売専門店
坪単価は公式商品ページ非掲載
2011年1月発表の建売住宅専門店ライン。地域ポータルではマシュマロ断熱、24時間換気、デザイン性を持つ建売として紹介されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年公式アフター・保証ページに構造躯体および防水の初期保証20年が記載されています。21年目以降は定期検査と指定の有料メンテナンス工事を実施することで保証期間を延長する運用です。
- MAX WARRANTY
- 条件付き 最長60年公式の長期保証案内では最長60年が記載されています。2003年12月の日本住宅保証検査機構加盟（継続60年保証）が公式沿革に明記され、保証延長と定期点検が組み合わさった運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 初期点検EARLY定期点検・定期訪問
- 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 30年LONG-TERM30年長期点検 ／ 地域ポータル記載
- 60年MAX条件付き最長保証
会社情報
- 正式社名
- 三洋ハウス株式会社 ／ SANYO HOUSE CO., LTD.
- 設立
- 1978年10月 ／ 創業47年
- 本社
- 鹿児島県鹿児島市
- 代表者
- 代表取締役 逆瀬川 勇
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 38名 ／ 単体 ／ 採用ポータル参考値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系（親会社なし）
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式公表なし
- 対応エリア
- 鹿児島県 ／ 薩摩・霧島・姶良エリア中心 ／ 離島除く
- 主要構造
- 木造軸組×面材ハイブリッド工法 ／ SSV工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ 宅地開発 ／ 宅地・建物販売
- 類似ハウスメーカー
- サンワ設計 ／ 三洋工務店 ／ 三和建設 ほか地域密着系工務店
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式断熱性能でUA値0.46以下・HEAT20 G2グレード以上の標準仕様を訴求、G3対応も可能
- 全棟耐震等級3取得・全棟許容応力度計算・制振ダンパー「ダイナコンティ」標準の組み合わせ
- 構造・防水 初期20年、条件付き最長60年の長期保証を公式案内、2003年12月日本住宅保証検査機構加盟が公式沿革に明記
- 木造軸組×面材ハイブリッド工法、タイガーEXハイパー耐力壁、1999年建設省認定SSV工法という独自技術
- 独立系の単一法人で土地探し・資金計画・設計・施工・アフターを一体運営、関連会社の不動産部と連携
- 2012年7月 国土交通大臣表彰、2023年11月 代表取締役の黄綬褒章受章という第三者評価が公式沿革に並ぶ
検討時の論点
- 公式坪単価レンジは商品ページに明示されておらず、SUUMO参考64.3〜79.0万円/坪の見積もり依頼が前提
- 対応エリアは鹿児島県の薩摩・霧島・姶良エリア中心で、離島および県外は個別確認が必要
- 全棟平均C値は公表項目に基づく評価で未開示、モデルハウス公称0.2 ㎠/㎡を会社全棟平均と混同しないこと
- HEAT20 G3対応・トリプルガラス樹脂サッシ・全館空調はオプションまたは条件付きで標準仕様ではない
- 年間引渡棟数 ／ 累計引渡棟数の定義付き数値、ZEH対応率の直近実績は公表項目に基づく評価で未開示
- 同じ「三洋」「サンヨー」「三陽」系の他法人と混同しやすく、契約相手の法人番号 1340001001961 を書面で確認するのが安全
総評
三洋ハウス株式会社は1978年10月設立の鹿児島県発・地域工務店で、法人番号 1340001001961 として登記された独立系の単一法人です。本社は鹿児島県鹿児島市南郡元町、代表取締役は逆瀬川勇氏、資本金は2,000万円の体制で、住宅の設計・施工・監理、宅地開発、宅地・建物販売を一体運営しています。
社名が似ているサンヨーホームズ株式会社（旧クボタハウス系、法人番号は別）、三交ホーム株式会社（三重県・三交グループ、法人番号は別）、また全国の「三洋」「サンヨー」「三陽」を冠する他法人とは、法人番号 1340001001961 で同定される完全な別法人です。本ページの評価対象は鹿児島県の三洋ハウス株式会社のみであり、混同して評価していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
サンワ設計
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5三陽工務店 ソーラースマートグリッドホーム
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 40〜48万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：鹿児島地域密着系
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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