この会社が向いている条件
- 鳥取県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社スマートホーム
工務店SMART HOME
鳥取県内3拠点で家づくりを手がける独立系の地域工務店です。FREEは自由設計の注文住宅、Ligoは規格住宅と位置付け、ベタ基礎・4寸角柱・剛床工法に耐震等級3相当設計を組み合わせます。
- 対応エリア鳥取県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価79.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 鳥取県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.0/ 100
5段階中4.0- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様(公式テクノロジー資料で耐震等級3相当設計を全棟チェックと記載)＋0.3を採用。UA値・C値は公式公表値が確認できず加点見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目では確認に至らないため起点維持。アクアフォームNeo・Low-E複層ガラスは採用部材として確認できるが、住宅全体の数値基準には届かず加点対象外。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で最長20年と公式記載があり、初期20年以上・最長60年以上の加点基準には届かないため起点維持。24時間サポート窓口は公表項目では確認に至らず、定期点検は引渡し後20年までの記載で60年点検等の長期運用基準には達しないため加点対象外。
- 価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 加点なし。主力商品 FREE・Ligo の坪単価レンジは公式商品ページで非掲載、標準仕様の詳細体系も公表項目では確認に至らないため、坪単価系・標準仕様明示の加点は該当なし。SUUMO 等のポータル参考値も明示確認できず、複数価格帯の体系開示にも届かないため起点維持。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目では確認できず、信頼できる二次ソースでの数値明示も確認に至らないため起点維持。第三者検査の標準導入は公表項目では確認に至らず、施工エリアは鳥取県内のみで「施工エリア複数都道府県」の加点基準にも届かない。公式トップ表示の「鳥取県内10棟 建築中」は瞬時的な指標で年間棟数とは別の数値。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／ 加点なし。設立2013年で30年以上には届かず、資本金1,000万円は1億円未満のため資本金加点なし。自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は鳥取県知事許可(般-5)第6929号で国土交通大臣許可ではないため加点対象外。ISO9001 ／ ISO14001の取得は公表項目では確認に至らず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務として起点維持。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格住宅 Ligo と自由設計 FREE の両方提供＋0.3を採用。商品シリーズは注文住宅として整理できる主軸が2系統で「3種類以上」の加点基準には届かない。構造は木造在来のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品としての位置付けは公表項目では確認に至らず加点対象外(FREEで平屋事例は確認できるが専用商品とは別)。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(FREEで家族の想いをカタチにする自由設計を主軸に掲げる)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例にI型LDK・片流れ屋根・海の見える家・平屋・ジャパンディ等の多様な実例)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず加点対象外、建築家コラボブランドも確認できないため加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は鳥取県の1県で「5以上」の加点基準に届かず、モデルハウスは4件で「10拠点以上」の加点基準にも届かないため起点維持。鳥取・倉吉・米子の3拠点体制で県内の接触可能性は確保しているが、加点ロジック上は対象外。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.15×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
公式商品ページに坪単価・本体価格の体系開示なし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
FREE ／ 自由設計見積もり依頼
自由設計のため仕様・採用条件で大きく変動します。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため、標準仕様書とオプション一覧、付帯工事・諸費用込みの総額を見積もりで確認する前提です。
Ligo ／ 規格住宅見積もり依頼
規格住宅としてベースプランから選ぶ位置付けですが、公式商品ページに坪単価・本体価格の体系開示はありません。プラン・採用仕様に応じた個別見積りでの確認が前提となります。
相談・プランニング契約意思まで無料
相談・プランニングは契約意思を示すまで無料と公式 FAQ に記載があります。資金計画・土地探しを含む相談に対応するため、見積もり段階で標準仕様・付帯費・オプションを書面で揃えやすい体制です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
- SEISMIC
- 3全棟で耐震性能をチェックと公式記載
- INSULATION
- 採用遮熱・透湿・防水シート併用
- VENTILATION
- 熱交換公式テクノロジー資料に標準記載
- UA / C VALUE
- 見積確認省エネ等級4と公式PDFに記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 鳥取県
- 本社所在地
- 鳥取県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：鳥取県内全域 ／ 3拠点 ／ モデルハウス4件 鳥取県内 鳥取・倉吉・米子の3拠点
商品
FREE ／ 自由設計の注文住宅
坪単価は公式商品ページ非掲載
自由設計を掲げる主力の注文住宅です。家族の暮らし方や趣味、平屋や2階建てなど多様な要望をプランに反映する位置付けで、公式の施工事例ページでも幅広いデザインの実例が掲載されています。
Ligo ／ 規格住宅
坪単価は公式商品ページ非掲載
公式の施工事例カテゴリに規格住宅として位置付けられた商品です。ベースプランから選択する規格住宅と、自由設計の FREE の両輪で、要望や予算感に応じた選び方ができる体制を整えています。
リフォーム事例
案件別 ／ 個別見積
公式施工事例にリフォームカテゴリが用意され、戸建の改修事例が掲載されています。注文住宅以外の住まいの相談にも応じる地域工務店としての位置付けで、新築・改修を横断する相談が可能です。
保証・アフター
- STRUCTURE / WATERPROOF
- 初期10年 ／ 最長20年構造躯体と防水は初期10年を基準とし、10年目に指定項目のメンテナンスを実施することで保証を10年延長し最大20年とする運用です。住宅瑕疵担保責任保険による品確法対応をベースに位置付けられています。
- TERMITE / EQUIPMENT
- シロアリ 10年 最大300万円シロアリ保証は10年で最大300万円までの補償が公式テクノロジー資料に掲載されています。住宅設備の延長保証は10年、地盤保証も10年で、24時間サポート窓口の有無は公表項目では確認に至りません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL構造・防水・設備・地盤・シロアリ
- 最長20年EXTEND指定メンテで構造・防水延長
- 20年INSPECTION定期点検 公式FAQに記載
会社情報
- 正式社名
- 株式会社スマートホーム
- 設立
- 2013年4月
- 本社
- 鳥取県倉吉市見日町
- 代表者
- 代表取締役 陶山 信幸
- 資本金
- 1,000万円 ／ 公式会社案内
- 従業員数
- 公表項目では確認に至らず
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 鳥取県内全域 ／ 3拠点 ／ モデルハウス4件
- 主要構造
- 木造在来 ／ ベタ基礎・4寸角柱・剛床工法
- 主要事業
- 注文住宅、新築一戸建て、不動産、リフォーム
- 関連法人
- 株式会社クラヴィス ／ 同代表・同拠点群 ／ 資本関係は公表項目では未確認
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 鳥取県内の倉吉・鳥取・米子の3拠点とモデルハウス4件で、対面相談・体感の動線が整っている
- FREE 自由設計と Ligo 規格住宅の2系統で、予算感や設計自由度に応じた選び方ができる
- ベタ基礎・4寸角柱・剛床工法・外壁通気工法を共通仕様として打ち出し、耐震等級3相当設計を全棟チェック
- アクアフォームNeo・Low-E複層ガラス＋高断熱サッシ・熱交換型24時間換気を採用部材として公式掲載
- 構造・防水は初期10年で指定メンテにより最長20年、シロアリ10年最大300万円補償、20年定期点検
- 鳥取県の健康省エネ住宅 NE-ST 建築工事業者登録を2025年に確認、土地探し・資金計画相談の窓口あり
検討時の論点
- FREE・Ligo とも公式坪単価レンジ・本体価格の体系開示がなく、見積もり依頼が前提
- 商品別の UA値・C値が公表項目では確認できず、断熱性能の数値比較がしにくい
- 耐震等級3は設計表現で、性能評価書による等級取得の有無は公表項目では確認に至らない
- 24時間サポート窓口・長期定期点検の50年や60年運用は公表項目では確認に至らない
- 対応エリアは鳥取県内に絞られ、県外の対応可否は窓口確認が前提
- 同代表・同拠点群の関連法人 株式会社クラヴィスとの契約主体の切り分けは、契約書で確認するのが確実
総評
株式会社スマートホームは鳥取県倉吉市見日町に本社を置く独立系の地域工務店です。2013年4月に設立し、同年7月に倉吉店・鳥取店・米子店を同時にオープンしました。注文住宅・新築一戸建てを主軸に、土地探し・資金計画の相談、不動産業、リフォームまで幅広く手がける鳥取県内3拠点体制の会社です。
全国に同名類似の「株式会社スマートホーム」や「Smart Home」を商号とする法人が複数存在しますが、本ページの対象は法人番号 2270001006158、本社所在地が鳥取県倉吉市見日町364-1の会社です。福岡県・千葉県・東京都等の同名他法人および IoT・スマートデバイス系の同名サービス事業者とは別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
イデアホーム 益田建設
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5株式会社あめりか屋
- 対応エリア
- 福井県・滋賀県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5住まいのクワザワ
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 68〜92万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice
- 株式会社スマートホームの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/smart-home.html（新しいタブで開きます）確認日：
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