メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存比較表を保存

株式会社SORAie

情報なしSORAie Inc.

岩手県奥州市を拠点に、新築・リフォーム・不動産・外構をワンストップで手がける地域密着の住宅会社です。全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求し、商品ごとに本体価格を公表する自由設計の家づくりを展開しています。

  • 対応エリア岩手県
  • 坪単価の目安40〜70万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社SORAieに相談する

会社データ評価83.7/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岩手県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価40〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 岩手県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.7/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 全棟耐震等級3を公式の技術ページで訴求＋0.3、ZEH対応率72%(2023年度実績 ／ 50%以上)＋0.2を採用。UA値・C値は公式非公表のため加点なし。断熱等性能等級5以上は訴求があるが、加点表の対象等級ではないため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2、定期点検と日本戸建管理による長期管理サポートの運用＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務水準のため起点維持。最長保証年数・24時間窓口は公式非公表のため加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式の商品・技術ページで明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(COCCO・SOARE・FLEXIBLE)＋0.3、外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。坪単価レンジは公式非公表のため坪単価系の加点はなし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間施工実績はSUUMO掲載で23棟(2022年度)とされ、年間100棟以上の加点基準に届かない。累計引渡戸数は公式非公表のため起点維持、第三者検査の標準導入も確認できず。施工エリアは岩手県のみで複数都道府県の加点に該当しないため起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。2018年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金1,000万円で1億円以上の基準にも届かない。非上場で上場加点なし、建設業許可は岩手県知事許可で国土交通大臣許可ではない。ISO9001・ISO14001は確認できず起点維持。独立系のため親会社上場の流用論点はない。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上(COCCO・SOARE・FLEXIBLE)＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の併売は確認できず、構造は木造軸組工法のみで複数構造工法の加点なし。平屋はCOCCOで相談対応だが平屋専用商品ではないため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(1cm単位の自由設計を公式訴求)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴、建築家コラボブランドは確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は岩手県の1県で都道府県数の加点基準に届かない。展示・体験拠点は本社前モデルハウスと盛岡営業所の2拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 4.45×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

40〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：40〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • COCCO ／ コッコ880万円〜

    公式公表の本体価格の起点。予算を抑えたい層向けで、自由設計・平屋の相談に対応します。

  • SOARE ／ ソアレ1,550万円〜

    公式公表の本体価格の起点。価格と自由度・設備のバランスを重視する層向けの中位商品です。

  • FLEXIBLE ／ フレキシブル1,850万円〜

    公式公表の本体価格の起点。性能・設備・自由設計を重視する層向けの主力商品です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

INSULATION
5+公式技術ページで全棟等級5以上を訴求
SEISMIC
3構造計算とベタ基礎で全棟等級3を訴求
ZEH RATIO
72公式ZEHページ記載 ／ Nearly ZEH含む
UA / C VALUE
情報なしUA値・C値の数値は公式で公表されていない

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
岩手県
本社所在地
岩手県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岩手県 岩手県 本社・盛岡営業所の2拠点

商品

  • FLEXIBLE ／ フレキシブル

    本体価格 1,850万円(税込)〜

    性能・設備・価格のバランスを追求した主力商品です。木造軸組工法、全棟耐震等級3、硬質ウレタンフォーム、Low-Eトリプルサッシ、第一種換気を訴求し、健康配慮と自由設計を打ち出しています。

  • SOARE ／ ソアレ

    本体価格 1,550万円(税込)〜

    ちょうど良い価格で間取り・デザイン・設備にこだわる中位商品です。FLEXIBLEと同じくトリプルサッシと第一種換気を採用し、価格と自由度のバランスを重視する層に向けた位置付けです。

  • COCCO ／ コッコ

    本体価格 880万円(税込)〜

    手の届く価格で要望をかなえるエントリー商品です。自由設計と平屋の相談に対応し、予算を抑えながら家づくりを始めたい層に向けた価格透明性を訴求しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年基礎・構造躯体・防水の初期保証は10年です。10年目と20年目の点検を受けることで保証期間を更新できる旨が公式に掲載されています。シロアリは基礎パッキング工法を採用し、10年以降は指定防除施工で延長保証となります。
PERIODIC INSPECTION
2ヶ月・6ヶ月・1年・2年点検引渡し後は2ヶ月・6ヶ月・1年・2年の節目で定期点検を実施し、以降は日本戸建管理による長期管理サポートへ移行する運用です。住宅完成保証としてエスクロー制度も案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 点検で更新
  4. 20年GROUND地盤保証 ／ 点検で保証更新

会社情報

正式社名
株式会社SORAie ／ 旧商号 株式会社創楽家
設立
2018年
本社
岩手県奥州市水沢
代表者
代表取締役 高橋 透
資本金
1,000万円
従業員数
14名 ／ SUUMO掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
拠点
本社 ／ 盛岡営業所の2拠点
対応エリア
岩手県
主要構造
木造軸組工法
主要事業
新築住宅、リフォーム、不動産、エクステリア・外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • COCCO・SOARE・FLEXIBLEの3商品で本体価格の起点を公式に公表している
  • 公式の技術ページで全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求している
  • FLEXIBLEとSOAREで硬質ウレタンフォーム、Low-Eトリプルサッシ、第一種換気を採用
  • 公式ZEHページで2023年度のZEH実績72%を公表している
  • 土地探し・不動産・外構・リフォームまでをワンストップで相談できる
  • 1cm単位の自由設計を掲げ、平屋・二世帯住宅・リノベーションの相談にも対応

検討時の論点

  • UA値・C値の具体数値が公式で公表されておらず、断熱性能は数値での比較がしにくい
  • 坪単価・付帯工事費・諸費用・総額モデルが公式で公表されておらず、総額は個別見積もりが前提
  • 対応エリアは岩手県中心で、本社と盛岡営業所の2拠点という規模
  • 2018年設立の会社で、累計引渡戸数・売上高など継続性を測る数値は公表されていない
  • 構造・防水の最長保証年数や24時間窓口の有無は公式で確認できず、約款確認が必要

総評

株式会社SORAieは2018年12月に株式会社創楽家として法人設立し、2021年12月に現商号へ変更した岩手県の住宅会社です。本社を奥州市水沢に置き、新築住宅・リフォーム・不動産・エクステリアまでをワンストップで手がけます。注文住宅では全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求し、1cm単位での自由設計を掲げています。

商品はエントリーのCOCCO、中位のSOARE、主力のFLEXIBLEの3シリーズ構成で、いずれも本体価格を公式に公表しています。盛岡営業所を開設し、奥州市から県央方面へ相談接点を広げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • アイフルホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：沖縄県）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

  • パルコホーム

    対応エリア
    青森県・岩手県・宮城県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue

株式会社SORAieの掲載ページ
https://iebase.jp/company/soraie.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

株式会社SORAieに相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。