愛知県名古屋市西区を本拠とする1997年設立の総合建築企業です。フルオーダー注文住宅ブランド「Space Labo」と、ローコストZEH注文住宅ブランド「住まいのパズル」を二枚看板に、狭小地・変形地の対応力と完全自由設計を訴求する地域工務店です。家具工房ICHIMOKUを併設し、造作家具にも対応します。
株式会社永冨は1997年8月設立、愛知県名古屋市西区大野木に本社を置く独立系の総合建築企業です。戸建て注文住宅、リノベーション、建売、商業施設・収益物件、不動産事業、家具工場を事業領域とし、注文住宅ブランド「Space Labo（スペースラボ）」と、2022年秋に立ち上げたローコストZEH注文住宅ブランド「住まいのパズル」の二枚看板を運営しています。家具工房ICHIMOKU（一宮市）を併設し、造作家具の社内対応も特徴です。
※ 本ページの調査対象は法人番号1180002041313の株式会社永冨（名古屋市西区大野木、Space Laboビル4階）です。独立系の地域工務店で、親会社・グループ会社は確認されていません。資本金・従業員数はマイナビ転職掲載（2024-04-23）とSUUMO掲載の間で差異があり、登記簿・直近版会社概要での確認が前提となります。
注文住宅では2つの方針を併存させています。Space Laboフルオーダーは標準仕様・固定坪単価を置かず、顧客の価値観・暮らし方・予算に合わせて性能仕様を提案するため、UA値・C値の公式数値は開示されていません。一方、住まいのパズル（ローコストZEH注文住宅）は、断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6、ZEH基準全戸適合、住宅性能評価取得、耐震等級3、全戸構造計算（許容応力度計算）を公式に表示しています。
住まいのパズルでは樹脂サッシ・Low-E複層ガラスを公式トップで掲載しています。Space Labo本体ではSUUMOで全棟耐震等級3基準と掲載されています。SII ZEHビルダー登録・ZEH供給率の数値、C値の全棟実測・抜き取り区分、気密測定の運用範囲は本調査では未確認のため、契約前に書面確認が前提となります。
UA値・C値の数値はSpace Labo本体・住まいのパズルとも公式サイトでの数値開示が確認できず、性能数値での横並び比較が難しい構成です。住まいのパズルは断熱等級5・一次エネ等級6・ZEH基準・耐震等級3・許容応力度計算の標準表示。Space Laboは顧客別の最適提案を方針とするため、希望する性能水準を初期相談で伝える運用が前提となります。樹脂サッシ・Low-E複層ガラスは住まいのパズル公式の標準仕様、SII ZEHビルダー登録・ZEH供給率は本調査では未確認です。
注文住宅事業は3つの軸で構成されています。Space Laboフルオーダー注文住宅は標準仕様を置かない完全自由設計、Space Labo狭小住宅・変形地住宅は他社で断られた要望や狭小・変形地に特化、住まいのパズルは2022年秋に立ち上げたローコストZEH注文住宅で12モデルプランの建物価格を公式開示しています。
住まいのパズルの公式モデルは平屋15坪・平屋+ロフト・2LDK/3LDK/3LDK-A/3LDK-B/4LDK/4LDK-A/4LDK-Bを15〜39坪で展開。Space Laboオンラインショップでは建築相談・施工管理パック等の有料プランも公式販売しています。家具工房ICHIMOKU（一宮市）併設による造作家具の社内対応、Space Laboビル内Photo Gallery、超狭小住宅モデルハウス、変形狭小地モデルハウスでの体験導線を整備しています。
Space LaboはSUUMO掲載で「あんしん住宅瑕疵保険」「竣工1年点検」「自社独自のアフター保証10年」を運用、住まいのパズルは住宅瑕疵保険全戸加入、躯体・屋根・防水10年保証、50年超保証対応、地盤調査・地盤保証全戸加入、シロアリ防除5年保証、住まいる倶楽部の定期点検＆メンテナンス案内を公式に明示しています。24時間365日窓口、設備保証年数、地盤保証上限、定期点検年表は本調査では未確認です。
24時間365日窓口の有無、設備保証年数、地盤保証上限、住まいる倶楽部の定期点検年表、50年超保証の延長条件と費用は本調査では未確認のため、契約前に保証書面・約款で確認するのが前提となります。地盤調査・地盤保証は住まいのパズル全戸加入、シロアリ防除保証は住まいのパズルで5年運用の旨が公式表示されています。
住まいのパズルでは15坪1,180万円〜39坪2,109万円の12モデルプランで、建物価格と坪数を公式に明示しています（付帯工事費・諸費用別途）。建物価格換算坪単価は54.1万円/坪〜88.1万円/坪のレンジで、坪数が大きいほど坪単価は下がる構造です。Space Labo本体は標準仕様を固定せず、暮らし方・予算に合わせて提案するため、公式坪単価設定はなく、総額見積・付帯工事・諸費用・税条件を分離確認するのが前提となります。SUUMOのSpace Lab実例価格は1,500万〜4,000万円超で参考値扱いです。
住まいのパズルは建物価格ベース。付帯工事費・諸費用は別途。Space Laboは公式坪単価設定がないため、総額見積・付帯工事・諸費用・税条件を分離確認するのが前提となります。住まいのパズルの坪単価は坪数で大きく変動するため、希望する延床面積と坪数を提示してから見積比較するのが妥当です。Gビズインフォには2023年7月の小規模事業者持続化補助金2,000,000円交付が記録されています。
公式リリース・公式商品ページ・SUUMO掲載・Gビズインフォの情報をベースに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。Space Laboと住まいのパズルで提案スタイル・公開情報の範囲が大きく異なるため、商品選択時の確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 84.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.9
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準（住まいのパズル全戸＋Space Lab SUUMO掲載）＋0.3、長期優良住宅対応相当（住まいのパズル住宅性能評価取得・ZEH基準全戸適合・許容応力度計算全戸）＋0.3 を採用。UA値・C値の公式数値非開示のため、HEAT20 G1〜G3加点は付かず、断熱等級5は加点基準（等級6以上が階段加点の対象想定）に届かないため加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上（住まいのパズル躯体・屋根・防水10年保証＋Space Laboの自社独自アフター保証10年）＋0.2 を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の加点基準には届かず、住まいのパズルの50年超保証対応は条件付き運用のため最長60年以上の確証加点としては保守的に見送り。シロアリ5年（10年未満）、24時間窓口未確認、設備保証年数未確認のため起点維持。
4.85 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示（住まいのパズル12モデルプランの建物価格を公式表で明示）＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示（住まいのパズル 断熱等級5・耐震等級3・全戸許容応力度計算・樹脂サッシ・Low-Eガラス等）＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ（Space Laboフルオーダー＋狭小・変形地＋住まいのパズル）＋0.3 を採用。Space Labo本体は公式非開示のため上位加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（愛知＋岐阜＋三重の3県）＋0.2 を採用。2020年度施工実績5棟は100棟未満で加点基準未達、累計引渡戸数は公開範囲では未確認、第三者検査の標準導入は確認できず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立1997年で29年弱（30年未満で加点基準未達）、資本金700万円で1億円未満（加点基準未達）、非上場（独立系のため親会社流用も対象外）、建設業許可は愛知県知事許可で国土交通大臣許可ではない、ISO9001／14001は公式非掲載のため起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（Space Laboフルオーダー＋狭小・変形地住宅＋住まいのパズル）＋0.3、規格住宅（住まいのパズル12モデル）と自由設計（Space Lab フルオーダー）の両方提供＋0.3、平屋専用商品（住まいのパズル平屋15坪・平屋+ロフト）あり＋0.2 を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（Space Lab フルオーダーで標準仕様を固定しない方針）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（狭小・変形地モデルハウス＋住まいのパズル12モデル＋家具工房連携の造作）＋0.2 を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は本調査では未確認のため加点なし、建築家コラボブランドも未確認のため起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは愛知＋岐阜＋三重の3県（5県以上の加点基準未達）、拠点はSpace Laboビル＋超狭小住宅モデルハウス＋変形狭小地モデルハウス＋家具工房ICHIMOKU（10拠点以上の加点基準未達）のため起点維持。地域密着型の運営スタイル。
株式会社永冨は1997年8月設立、愛知県名古屋市西区を本拠とする独立系の総合建築企業で、フルオーダー注文住宅ブランド「Space Labo」と、2022年秋に立ち上げたローコストZEH注文住宅ブランド「住まいのパズル」の二枚看板を運営しています。Space Lab本体は標準仕様・固定坪単価を置かない完全自由設計を方針とし、狭小地・変形地への対応力（変形狭小地モデルハウスあり）と家具工房ICHIMOKU連携の造作家具対応が強み。住まいのパズルは断熱等級5・一次エネ等級6・ZEH基準全戸適合・耐震等級3・全戸許容応力度計算を標準表示し、12モデルプランの建物価格を公式開示しています。
愛知県名古屋市・尾張・西三河エリアで、狭小地・変形地に対応できる完全自由設計の建築相談を求める層、家具工房連携の造作家具を含めて検討したい層、住まいのパズルのローコストZEHを「公式建物価格表で比較したい」層に適合度が高く、注文・リノベ・建売・不動産・家具を横断したライフプラン相談との親和性もあります。一方でSpace Lab本体のUA／C値・固定坪単価非開示、年間施工5棟の地域工務店規模、対応エリアの限定、資本金・従業員数の公開差異、第三者受賞歴・SII ZEHビルダー登録の未確認、24時間窓口・点検年表の詳細非公開は、契約前の確認ポイントとなります。