この会社が向いている条件
- 長野県・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社タカオチ工務店
工務店TAKAOCHI KOMUTEN
大阪府堺市東区日置荘で家業から続く地域工務店で、建築士兼大工である代表と直接相談しながら家づくりを進める体制を中核にしています。
- 対応エリア長野県・大阪府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.75
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価82.4/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 長野県・大阪府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.4/ 100
5段階中4.1建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.75です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級4（0.87以下）にあたります。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、許容応力度計算による耐震等級3、施工邸の測定値C値0.3です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年、シロアリ保証10年、24時間365日の緊急連絡窓口です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、本体工事と別途費用の例を公式に開示している点を本体価格の目安提示です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2002年です。加点したのは、第三者による建物保証を組み込み第三者検査を標準的に取り入れている点です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、要望と土地と予算から設計する完全自由設計、パッシブデザインや和モダンを含む外観の幅です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（長野県・大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
本体工事の公式費用例：約1,713万円(税別)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
本体工事の費用例約1,713万円
公式サイトに掲げられた本体工事の合計費用例(税別)。坪単価のレンジは公表されていないため目安としての位置付けです。
別途費用の例約255万円
カーテン・照明・空調・外構・登記・保険・ローン手数料などを含む別途費用の例。土地代は含みません。
価格を抑える考え方直接価格
営業担当やモデルハウスを持たず、下請けとしての直接価格や直仕入れで費用を抑える方針を掲げています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.75 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 基準0.75超商品別の標準数値は公表されておらず見積りで確認
- C VALUE
- 0.3公式掲載の施工邸実測例 ／ 全棟平均ではない
- SEISMIC
- 3許容応力度計算によって耐震等級3を確保
- DESIGN
- パッシブ採光と通風を計画する設計思想を全棟で採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 長野県・大阪府
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府 ／ 堺市を中心とした近接エリア 大阪府 堺市中心 大阪狭山・松原・河内長野ほか
商品
建築士とつくる注文住宅
本体工事の費用例 約1,713万円(税別)
営業担当を介さず建築士兼大工と直接相談して進める自由設計の住まいです。木造軸組構法に許容応力度計算を組み合わせ、光と風を取り込むパッシブデザインを軸に設計します。
和モダンの家 SOUSOU
価格は仕様に応じて個別見積り
大工としての和風建築の経験と、現代の暮らしやすい外観を組み合わせた和モダンの提案です。設計士と直接話しながら、長く美しく住み続けられる住まいを目指します。
建て替え・リフォーム
内容に応じて個別見積り
新築だけでなく、建て替えや増改築、リフォームにも対応します。擁壁・土留めや造成が必要な土地でも、初期段階から建築士に相談できる体制です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・地盤・シロアリ 各10年構造の初期保証10年に加え、設計保証10年、第三者による建物保証10年、地盤保証10年、シロアリ保証10年を組み合わせます。住宅完成保証制度にも加入しています。
- AFTER SUPPORT
- 24時間365日の緊急連絡引き渡し後の不具合に備えて、24時間365日の緊急連絡窓口を用意しています。地盤保証は工事中から完成後まで対象とする運用です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 完成保証
- 10年STRUCTURE構造・防水・地盤・シロアリの保証
- 常時24H SUPPORT24時間365日の緊急連絡窓口
会社情報
- 正式社名
- 有限会社タカオチ工務店
- 設立
- 2002年 ／ 創業は70年超
- 本社
- 大阪府堺市東区
- 代表者
- 代表取締役 高落 幸博
- 資本金
- 300万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 大阪府 ／ 堺市を中心とした近接エリア
- 主要構造
- 木造軸組構法
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、建て替え、リフォーム、擁壁・土留め相談
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 営業担当を介さず、建築士兼大工である代表と最初から直接相談できる進め方
- 会社都合のプランではなく、要望・土地・予算から一邸ごとに設計する完全自由設計
- 木造軸組構法で許容応力度計算を実施し、耐震等級3を確保する設計方針
- 光と風と景観を取り込むパッシブデザインを設計の軸に据えている
- 本体工事と別途費用の例を公式に開示しており、総額の見通しを立てやすい
- 土地探しや擁壁・土留め、資金計画まで初期段階から相談できる
検討時の論点
- 常設のモデルハウスがなく、相談は完全予約制のため事前の予約が前提
- 坪単価のレンジや商品別の標準UA値、全棟平均のC値は数値で公表されていない
- 気密測定・断熱測定は希望者に実施する運用のため、自邸での実施範囲は要確認
- 対応エリアは大阪府の堺市周辺が中心で、遠方は対応範囲の確認が前提
- 延長保証や定期点検のスケジュール、設備保証の年数は公表の確認に至らず
総評
堺市日置荘で家業として始まった工務店が母体で、創業からは70年を超えます。代表の高落幸博氏は摂南大学建築学科を出て大工としての修業を重ねた建築士兼大工で、営業担当を置かず施主と直接打ち合わせる進め方を看板にしています。2012年に設計事務所登録をして「建築士とつくる家」を掲げ、翌年からは高性能パッシブ住宅や長期優良住宅への取り組みも始めました。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5フジ住宅株式会社
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県・和歌山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
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